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造价估算表2016.doc

上传人:HR专家 文档编号:6552863 上传时间:2019-04-17 格式:DOC 页数:5 大小:49.50KB
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资源描述

1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。每平米造价 1850.98 元,其中:建筑工程:1011.17 元;电气工程:220.54 元;管道工程:316.81 元;通风工程:302.46 元;全现浇结构板式小高层住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地

2、等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距 5 公里以内。每平米造价 1442.17 元,其中:建筑工程:803.59 元;装饰工程:306.62 元;电气工程:238.65 元;管道工程:81.16 元;通风工程:12.15 元;全现浇结构板式住宅楼:包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具

3、,混凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。每平米造价 1360.43 元,其中:建筑工程:730.56 元;装饰工程:174.30 元;电气工程:248.45 元;管道工程:207.12 元;全现浇结构塔楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距 5 公里以内。每平米造价 1383.46 元,其中:建筑工程:727.22 元;装饰工程:289.8

4、7 元;电气工程:307.14 元;管道工程:55.95 元;通风工程:3.28 元;框剪结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 30 公里以内。每平米造价 1219.28 元,其中:建筑工程:681.99 元;装饰工程:264.56 元;电气工程:101.69 元;管道工程

5、:164.51 元;通风工程:6.53 元;框剪结构商住楼:包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。每平米造价 1870.88 元,其中:建筑工程:957.31 元;装饰工程:362.70 元;电气工程:180.77 元;管道工程:165.44 元;通风工程:204.66

6、 元;混合结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价 2137.44 元,其中:建筑工程:1122.43 元;装饰工程:396.12 元;电气工程:209.34 元;管道工程:272.28 元;通风工程:137.27 元一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅: 钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3

7、、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.360.4 (也有的人认为:应该 是 0.200.24) 2、模

8、版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖工一天砌小红砖 26002900 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天,第二遍 180 平米/天,第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3,湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m35、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚)

9、6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂补充:多层砌体住宅: 我们曾经做过钢筋 18KG/m2 ,但楼板是预应力空心板 按新规范对共计 60 多栋各类工程的统计(钢 筋含量) : 对 8 度,三类场地: 框架一般每平米 6570 公斤; 框剪一般每平米 7075 公斤; 剪力墙一般每平米 7580 公斤。 对 8 度,二类场地: 框架一般每平米 5560 公斤; 框剪一般每平米 6065 公斤; 剪力墙一般每平米 6570 公斤。 对 7 度,三类场地: 框架一般每平米 5560 公斤; 框剪一般每平米 6065 公斤; 剪力墙一般每平米 6570 公斤。 对

10、7 度,二类场地: 框架一般每平米 4550 公斤; 框剪一般每平米 5055 公斤; 剪力墙一般每平米 5560 公斤对 6 度,二类场地: 框架一般每平米 3540 公斤; 框剪一般每平米 4045 公斤; 剪力墙一般每平米 4555 公斤。 对 6 度三类场地: 框架一般每平米 4045 公斤; 框剪一般每平米 4555 公斤;剪力墙一般每平米 5060 公斤 高层建筑设计中的钢筋含量 框架别墅的一般在 4050 之间,根据设计院不同,含量也大不相同。 一般框架住宅(6 层)45 左右。 框架住宅(12 层左右)代地下车库(人防)一般在 8090 左右。 一般转混住宅(6 层)在 27

11、左右。 某拆迁恢复楼,砼条基,埋深两米,砖混结构,现浇板,平屋顶,阳 台全封闭,计算全面积,无层顶装饰构架和飘窗(这些有钢筋却算不 来面积),很常见的两室一厅房型,节省造价型。钢筋含量 27Kg/m2 一个商住小区,砼条基,埋深三米,底层楼板大多为现浇架空层(底 层每套房内有一个房为预制板,在架空层模板折除后封起来),构造 柱较多,带观景阳台(面积折半),客厅较大,开间 4.5 米(板厚 12cm), 其它楼层板 10cm,屋面坡层面(42%可计算面积)双层双向配筋板 12cm,卧室和客顶窗带飘窗和空调板(算不了面积).三室两厅两卫 套型为主,钢筋含量 36kg/m2短肢剪力墙结构的小高层(1

12、2F),带地下室,68kg/m2不含桩。 平战结合的地下室,地下一层,底板 40cm 筏板有梁式,顶板 30cm, 四 周围护墙 35cm,抗渗 S8,面积 4000 平方,有车道,有防爆室和消毒 室(砼结构),钢筋含量 185kg/m2。 框架 4 层的宿舍楼 (桩基础),跨度在 4 米*9 米,层高 3.6 米,配筋一般在 3845kg/m2 之间。 框架 4 层的厂房(桩基础),跨度在 912 米*1215 米,层高 3.6 米,配筋在 4248kg/m2 之间。但这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参 考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行.我算过最多的是 65kg/m2

13、.也是一 个四层框架厂房。 这段时间从施工单位调查了一下含钢量:如果是三十层,带梁式转换 层,转换层板厚 200 梁最大 2*1.6,转换层高度 6.5 米,标准层高度 3 米,其它两层商业高度均为 5.7 米,地下室两层,地上三十层(其中 三层商业,二十七层住宅),住宅为短肢剪立墙,商业为框架,柱网 最大跨度 11.7*9 米,筏板为 2.1 米,C60 砼,含钢量 110kg/m2;二 十五层,梁式转换层,转换层板厚 200 梁最大 1.8*1.2,转换层高度 5.7 米,标准层高度 3 米,其它两层商业高度均为 5.2 米,地下室一 层,地上二十五层(其中商业三层,住宅二十二层),住宅为短肢剪 立墙,商业为框架,柱网最大跨度 7*9 米,筏板为 1.8 米,含钢量 85kg/m2;还有很多,含钢量在 85100kg/m2;因此根据具体情况而 定。

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