1、中国建设银行甘肃省分行房地产高端客户金融服务方案建行甘肃省分行二一四年一月愿景始终走在中国经济现代化的最前列，成为世界一流银行。使命为客户提供优质服务，为股东创造最大价值，为员工搭建广阔的发展平台，为社会承担全面的企业公民责任。核心价值观诚实公正稳健创造我们的合作目标是：精诚合作，共谋发展我们的合作基础是：彼此了解，相互信任我们的合作展望是：开阔空间，共创一流我们的服务模式是：量体裁衣，个性服务前言：房地产行业是国民经济中不可或缺的产业，对国民经济发展具有重要的拉动作用。随着我国经济的快速发展，人均消费能力不断提高，房地产消费和投资受到人们的追捧，商品房价格持续走高已经影响到经济健康发展。为促
2、进房地产市场健康发展，国家 2006 年开始不断采取措施对房地产市场进行政策调控，房地产市场投资风险不断加大，房地产企业融资门槛不断提高，商品房开发周期不断延长，融资成本不断加大，再加之外围市场萧条，经济危机时常冲击着国内市场，房地产市场发展的复杂程度不断加深。2013 年，随着外围市场经济的逐步复苏，国内经济好转和人均收入的不断提高，改善性住房和刚性住房需求开始释放，国内房地产信心指数回升，房地产市场量价齐涨，整体表现活跃。特别是党的十八届三中全会召开以来，中央提出实现以人为核心的城镇化建设，加强城市整体规划和基础设施建设以及“丝绸之路经济带”概念的提出，这将给我省经济发展带来新的经济增长点
3、，给房地产行业带来了新的发展机遇。如何帮助房地产企业实现做大做强的宏伟目标，建行甘肃省分行作为国有大型银行将义不容辞的履行社会责任，凭借专业的金融服务能力、全方位的金融服务网络助力房地产企业的发展。目录第一部分：建行甘肃省分行情况简介第二部分：房地产行业现状及金融服务需求第三部分：产品和服务方案设计第四部分：我们的优势和承诺第五部分：房地产专业金融服务团队第一部分：建行甘肃省分行情况简介中国建设银行甘肃省分行是中国建设银行股份有限公司在甘肃设立的一级分支机构。作为甘肃省内最具影响力的大型国有商业银行, 具有强大的品牌优势，在建行总行和甘肃省委、省政府的正确领导下，围绕国家在甘肃经济建设的总体战
4、略目标，一直以服务和支持当地经济建设为己任，特别是改革开放以来，甘肃省分行更是以服务基本建设为重点，大力支持各种经济类型企业和重点基础建设项目，为甘肃省优势产业的发展和经济结构的调整做出了突出贡献。与此同时，甘肃省分行的各项业务也得到了长足发展。目前，建行甘肃省分行已经发展成为具有人民币和外币存贷款、结算、房改金融、投行、企业年金、委托代理、咨询评估、信用卡、担保、代保管等多种经营品种和能力，以中长期信用投资业务为主的现代国有商业银行。多种产品和服务在甘肃银行业居于市场领先地位。中国建设银行甘肃省分行所辖的机构分布广泛，拥有网点 300余个；拥有数量众多的高素质客户经理队伍，在向现代金融企业迈
5、进中，甘肃省分行将价值最大化的经营理念贯穿于各项业务的全过程，经营效益稳步增长，资产质量逐年提高，全行可持续发展能力不断增强，竞争能力显著提升， “蓝色银行”的崭新形象已深入陇原人心。披荆斩棘不畏难，众志成城建功业。三十多年风雨历程，甘肃省分行在拼搏中崛起，在改革中奋进，走出了一条具有自身特色的创业之路。三十多年的发展与奋斗，对于甘肃省分行来说，不论经历的艰辛，不论曾有的辉煌，重要的在于我们已经逐步锻造成为一个敢打硬仗、有拼搏精神的坚强集体，面对今后发展中的机遇与挑战，建行人信心百倍，勇往直前。真诚期待与您精诚合作，我们将为您提供最佳、最优秀的服务，与您一道创造美好明天。为甘肃省的经济建设再添
6、亮丽风景！第二部分：房地产行业现状及金融服务需求【2013 年全国房地产市场运行情况】截止 2013 年 11 月，全国固定资产累计投资 391282.53 亿元，较上年同期增长 19.90%；房地产投资总额 77412.16 亿元，较去年同期增长 19.50%；房地产住宅销售面积增长 21.3%；地产信心指数较同期增加 17.5，景气指数较同期增加 7.7，国房景气指数较去年同期增加 0.67；9 月底全国房地产贷款余额 37000 亿元，较去年同期增长 14.15%。指标如下表：【2013 年甘肃房地产市场运行情况】截止 2013 年 11 月，甘肃省固定资产投资 6051 亿元，较去年同
7、期增长 37.30%；房地产开发投资完成额 693.45 亿元，较去年同期增长 31.20%，商品房销售面积 1074.82 万平方米，较去年同期增长 27.8%。可见，2013 年前 11 个月甘肃省固定资产投资、房地产投资、房地产销售面积增速均高于全国平均水平，房地产投资增速低于固定资产投资增速，商品房需求旺盛。房地产行业作为资金密集型企业，面对产业结构调整和转型发展新形势，获取银行信贷之将影响其长远发展。第三部分：产品和服务方案设计一、基于房地产企业融资需求，提供以下产品和服务。（一）专业信贷产品根据房地产开发项目情况，我行可以提供包括房地产开发贷款、经济适用住房开发贷款、廉租住房建设贷
8、款、棚户区改造项目贷款、公共租赁房开发贷款、限价房开发贷款、土地储备贷款、商用物业抵押贷款及相关辅助贷款等专业化、个性化信贷产品。1、房地产开发贷款是建设银行向自行进行房地产开发的企业或接受房地产开发单位委托的房地产企业发放的，用于居住用房、商业用房及其他房地产项目开发过程中所需资金的贷款。资金用途：用于房地产开发企业开发项目的前期工程、基础设施建设、房屋建筑安装以及公共配套设施等发生的费用支出。期限：房地产开发贷款期限最长不超过 5 年。自营性商用物业开发贷款一般不超过 10 年。2、经济适用住房开发贷款是建设银行向中国大陆境内借款人发放的，专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。按期限分为
9、短期经济适用房开发贷款和中长期经济适用房开发贷款。资金用途：专项用于借款人经济适用住房项目开发建设。期限：一般为 3 年，最长不超过 5 年。3、廉租住房建设贷款是建设银行向中国大陆境内借款人发放的，专项用于廉租住房新建、改建的贷款。资金用途：专项用于借款人廉租住房项目的新建、改建。期限：最长不超过 5 年。4、棚户区改造项目贷款是建设银行向中国大陆境内企事业法人发放的，专项用于棚户区改造项目的贷款。该贷款可按期限分为短期棚户区改造项目贷款和中长期棚户区改造项目贷款。资金用途：专项用于借款人棚户区改造项目的拆迁、补偿、安置、开发建设等资金需求。期限：最长不超过 5 年。5、公共租赁房开发贷款是
10、建设银行向中国大陆境内企事业法人发放的，专项用于公共租赁房新建、改建、购置的贷款。按期限划分为短期公共租赁房开发贷款和中长期公共租赁房开发贷款。资金用途：专项用于借款人公共租赁房项目的新建、改建、购置。期限：最长不超过 15 年。6、限价房开发贷款是建设银行向中国大陆境内借款人发放的，专项用于限价房项目开发建设的贷款。按期限划分为短期限价房开发贷款和中长期限价房开发贷款。资金用途：专项用于借款人限价房开发贷款。期限：最长不长过 5 年。7、土地储备贷款是建设银行向县级（含）以上人民政府成立的土地储备机构发放的，用于借款人土地收储过程中所需资金的贷款。按产品期限分为短期土地储备贷款和中期土地储备
11、贷款。资金用途：用于借款人土地收购、土地前期开发、整理等过程中所需资金的贷款，包括支付征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、场地平整费等用途。贷款期限：最长不长过 5 年。操作要点：土地储备机构应纳入国土部土地储备机构名录。8、商用物业抵押贷款是建行向商用物业产权所有人或商用物业经营权人发放的,以其所拥有或正常经营的商用物业作为抵押物，主要依赖于该抵押物的经营收入作为第一还款来源的贷款。资金用途：用于商用物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金需求以及借款人统筹安排的其他合法资金需求，其中包括用于置换该物业的银行贷款及股东借款等负债性资金和超过项目资本金比例之上的资金。贷款期
12、限：最长不超过 15 年。操作要点：商用物业产权所有人和商用物业经营权人符合条件均可以商用物业作为抵押进行贷款。9、辅助贷款个人住房贷款个人住房贷款是建设银行甘肃省分行向甘肃省境内城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。贷款对象：具有完全民事行为能力、在甘肃省境内有居留权的中国公民，且所购房屋在甘肃境内。贷款金额：所购住房全部价款或者评估价值（以两者较低额为准）的 70%。贷款期限：贷款期限最长 30 年。个人住房公积金贷款是建设银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。借款人条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住
13、房公积金贷款的规定。贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。（二）投资银行业务根据房地产开发企业资质和项目情况，我行可以提供包括股权融资、债券融资、信托渠道融资、资产收益权融资等多种融资模式。我行融资产品相对灵活，包括股权、债权、股权债权收益权以及夹层等多种投资方式，退出方式也更加多元化。1.企业股权融资股权出让融资是指企业出让企业部分股权，以筹集企业项目建设所需资金。投行可根据企业的需要吸引和设立专项投资基金，包括房地产投资信托基金、股权投资基金、私募基金等方式参与项目建
14、设，也可以通过股权投资方式解决项目开发资本金需求。2.企业债券融资在企业规模，结构、资产负债率、资本金以及担保等达到一定的标准后，可考虑利用债券市场的融资优势，通过发行各类信用债券方式取得项目建设资金，包括企业债券、私募债券、短期融资劵、中期票据等。目前房地产开发企业发行企业债券的较多，主要适合从事保障性住房建设的建筑类和房地产类企业。3.信托贷款融资信托公司以房地产企业的相关优质资产，包括项目在建工程和未来收益为标的设立单一或集合资金信托计划，向一个或多个投资人募集资金，为从事地产项目建设公司发放信托贷款。该类融资的前提是企业要有充足的抵质押物，且项目建设已经启动，对项目未来现金流和收益有充
15、分的把握，融资成本相对较高。4.租金收益权融资当地产项目及附属设施的所有权人将使用权让渡给他人后，出租人将享有稳定的租金收益，在企业需要资金周转时可以将该收益权在不影响所有权的基础上转让给第三方实现融资，第三方包括银行、信托公司和其他金融机构，通过理财产品、集合资金信托计划以及其他方式实现资金募集，可有效满足企业资金需求，又不改变资产的所有权。二、基于房地产企业资金结算和管理服务的需求，提供以下产品和服务1、账户管理我行根据房地产企业账户开立及账户使用安全、便捷的需求，提供结算账户开立与产品签约申请便利化服务，给予账户开立手续全程指导及柜面优先办理。同时为满足房地产企业分类管理资金，提高资金效
16、益，简化开户手续的需求，企业可以在一个结算主账户下，按资金来源、性质、期限设立分户，实现对该账户下资金的分类管理，并按房地产企业管理要求实现分账号自助编制等服务。2、代发工资受房地产客户（法人或自然人）的委托，按照委托代理协议约定，利用我行在网络、网点和资金清算等方面的资源，代为办理委托人指定的付款业务适用范围：在建设银行办理的系统内代付业务。 业务特点：单个付款人同时付款给多个收款人代付（代发）业务范围：包括但不限于如工资、劳务费、奖金、退休金、医疗、失业救济、养老、工伤保险金、住房公积金、住房补贴、红利、拆迁补偿款等款项结算。3、POS 收单房地产企业与银行签订合作协议、安装银行卡受理终端
17、（POS机具） 、受理银行卡进行刷卡交易，银行为房地产企业提供资金结算服务的业务。 优势及特点：1.为房地产企业提供无现金化的支付结算手段，降低商户现金管理风险 ，避免现金交易可能出现的盗、抢、丢现象，避免空头支票带来的烦恼。2.帮助房地产企业提高收银工作效率，减少人工收钞、点钞、找零、假钞、存储现金方面的工作量。3.提高房地产企业顺应电子支付普及潮流的能力，有利于提升商户的竞争力，帮助房地产企业赢得更多商机，增加生意成交机会。4、现金管理我行“禹道智胜”现金管理主要依托先进的电子银行系统平台，以房地产客户流动性为服务管理对象，向其提供收款、付款、流动性管理、资金增值及账户管理、信息查询等服务
18、，协助房地产企业最大限度降低财务成本,提高资金使用效率。现金管理服务方案有以下七大产品线支撑。七大产品线 服务内容贴心之道-账户服务围绕账户开立、账户管理，建设银行提供便捷、个性化的贴心服务，为您开启现金管理服务的大门通达之道收付款服务建设银行提供丰富的收付款产品，全面满足房地产企业的结算需求，确保资金收付通达全球融汇之道流动性管理根据客户的财务管理模式，提供各种资金流动性管理产品组合，实现客户内部现金资源的汇聚融通掌控之道信息报告服务依托众多的银行渠道，采取客户查询、银行推送等方式让客户随时随地全面掌控企业的资金情况财赢之道投资理财服务提供不同风险、收益、期限结构的理财产品组合，助力企业赢得
19、竞争、财富增长便捷之道电子银行服务提供各种接入方式、应用方式的电子银行系统，依托强大的电子银行功能，使客户方便快捷地享受银行服务睿智之道行业解决方案汇聚建设银行众多现金管理专家智慧，结合房地产客户行业特征，量身定制现金管理行业解决方案5、企业网上银行我行以互联网为基础，使用 CA 认证和电子签名技术搭建的商业银行网络服务系统。向房地产企业客户提供全天候、跨地域的银行服务，企业不用到银行，通过一台可以上网的电脑，便能享受实时账户查询、资金划转、代发工资、投资理财和对账等基础银行服务及财务人员权限管理、主动收款、封闭转账等个性化金融服务。此服务可以帮助房地产企业节约交易成本，降低工作量，提升工作效
20、率。三、基于房地产企业投资理财的需求，提供以下产品和服务我行理财业务秉承为房地产客户提供最佳服务的宗旨，配合房地产客户需求，设计推出简单到复杂、保本到非保本、保守到进取等各类理财产品，帮助房地产企业实现保值增值。1、无风险组合理财为保证企业闲置资金效益达到最大化，我行将根据房地产企业未来资金安排计划，在保证日常支付的前提下，通过合理安排打包存款、结构性存款、通知存款、定期存款等多种收益水平不同的存款组合方案，增加收入，抵减财务费用。、低风险组合理财我行会根据房地产企业风险承受能力，在全面考虑房地产企业流动资金流动性和收益性的原则下投资多样化的理财产品，以达到保值增值的目的。利得盈人民币信托理财
21、产品利用建设银行优质的客户资源和信息平台，我行不仅可以委托信托公司向客户发放信托贷款，同时也可以为客户推荐优质债务兑现，使客户作为信托贷款的债权方，投资于以建设银行发起设立的财产信托项下的信托收益权。特点：本金保障-保本浮动型理财产品，其本金由建设银行提供担保。期限灵活-产品期限一般分为一个月，三个月，半年，一年。更可根据投资者对期限的特别要求单独设计。手续简便-客户购买本产品只需到建行网点签署产品协议书即可。四、基于对房地产企业的个人业务需求，提供以下产品和服务、银行卡系类建设银行的银行卡品牌龙卡，经过多年快速发展，形成了品种丰富、功能齐全的产品阵营。依托建设银行强大的电子结算系统和数量众多
22、的营业网点，龙卡借记卡成为个人、企业便捷快速、功能强大的结算工具。而龙卡信用卡多年来也一直保持市场占有率的领先地位，品种多，合作商户广泛，除具有强大的消费功能以外，还有最长 50 天的免息还款期、消费短信提醒、分期付款、724 小时在线金融服务等特色服务。我行还与多家企业合作，推出各种特色卡和联名卡，不管是在国内还是国外，都能让企业员工畅享消费乐趣，实现金质人生。产品 业务定义 适应客户群 体 优势及特点 特色功能卓越信用卡中国建设银行运用先进的个性化制卡工艺，面向广大形象和信用良好的企事业单位推出的团体专属信用卡，为广大企事业单位提供了一个自主设计个性化卡面的平台。经营卓越和信用良好的企事业
23、单位1、卓越企业信用名片：专门为经营卓越和信用良好的企业客户精心打造的专属信用卡产品，是企业卓越和诚信的标志，是一张“卓越企业的信用名片”。 2、提升企业品牌形象：为企业品牌和形象宣传提供展示平台，提升企业品牌形象。3、节约企业财务费用：具有商务消费功能，对企业的管理和商务人员的差旅及其商务活动提供先消费支付、后报销还款服务，减少企业商务活动经费借用，节约企业财务费用。卓越商务卡中国建设银行面向经营卓越、管理规范、业务健康和信用良好的企事业单位的经营、管理和商务人员发行，并为其提供商务差旅和商务采购与财务管理服务的商务专属信用卡。符合条件的优秀企、事业单位，目标客户对象是企事业单位有商务需求的
24、管理人员和商务人员，持卡人由单位确定。1、多层级账户管理：提供“总公司分公司（部门）-持卡人”的多层级账户管理功能，理，设定持卡人归属，方便企业财务管理。2、全面账单报表：为单位提供单位报表和持卡人对账单，满足单位、持卡人的多层次需求。3、强化企业财务管理：卓越商务卡为商务人员提供先消费支付、后报销还款的服务，节约企业财务费用。钻石信用卡中国建设银行发行的顶级信用卡产品，以“最高信用额度”、“最高航空意外险”、“最全面机场贵宾厅服务”、“最优家庭健康关爱服务”、“最多高尔夫联谊赛事”等八项之“最”，刷新了国内信用卡的权益记录。国内顶端客户1、最高信用额度：高等级信用额度授予、中国建设银行网点优
25、先排队服务、七大信用卡费用减免优惠。2、最高航空意外险：持卡人本人最高保额 3000 万元、同行配偶最高保额 1500 万元、另有火车、轮船等业内最全险种组合，全方位的安心保障。3、最全面机场贵宾厅服务：无限次享受全球 600 余家及国内 30余家机场贵宾厅服务、每年免费享受 2 次国内主要机场接（送）机服务、全球机场快速入境服务折扣优惠及免税店礼遇、国际航线机票优惠礼遇。4、最优家庭健康关爱服务：持卡人和两名亲属共享全国三甲医1、“现金分期”-解您急需，满足您小额资金需求，是我行新推出的信用卡现金信贷业务，即时满足您旅游、付费、购物等小额资金需求，您可灵活运用信用卡信用额度支取现金,更可轻松
26、享受3、6、12、24 期分期还款。 2、“账单分期”是指账单日次日至最后还款日期间，持卡人向我行申请将已出账单一定人民币消费金额办理分期偿还（30 天仅可办理一次）。申请金额最低为 500 元人民币，最高不超过已出账单中人民币消费总金额（不含取现、分期付款以及我行规定的其它交易）的90%。 3、“商户分期”-想购就 GO，是指持卡人用龙卡信用卡（商务卡除外）在建设银行约定的商户（以下简称“商场”）购买商品或服务 （以下简称“商品”）时，可选择将商品总额平均分成若干期（期数即月份数），通过建设银行分期付款专用 POS刷卡交易后，持卡人在约定期限内按月还款并支付相应手续费的业务。院贵宾预约挂号服
27、务、全程导诊服务。白金信用卡中国建设银行发行的高端信用卡产品，具有“高等级信用额度”、“高额航空意外险”、“全面机场贵宾厅服务”“贴心家庭健康关爱服务”、“优惠私家车增值服务”等八大权益。国内高端客户1、高等级信用额度：高等级信用额度授予、中国建设银行网点优先排队服务、七大信用卡费用减免优惠。2、高额航空意外险：持卡人本人最高保额 2000 万元、同行配偶最高保额 1000 万元、另有火车、轮船等业内最全险种组合，全方位的安心保障。3、全面机场贵宾厅服务：每年免费享受国内 30 余家机场贵宾厅服务、每年免费享受 3 次全球600 余家国际机场贵宾厅服务。4、贴心家庭健康关爱服务：持卡人和两名亲
28、属共享全国三甲医院贵宾预约挂号服务、每年 3 次全程导诊服务。2、财富贷财富贷是指我行针对私人银行客户（包括本人及其家庭） ，根据其个人信用状况及金融资产状况，提供的差别化个人贷款服务。 私人银行客户：指在我行个人金融资产（AUM）达到过 500 万元（含）以上的个人客户，以及个人可投资资产在 600 万元（含）以上且需要我行私人银行专业服务的个人客户。先期试点阶段，可根据情况将目标客户群限定在与私人银行签约一年（含）以上、且无不良信用记录的私人银行客户。（1）私人银行客户信用方式助业贷基于私人银行客户在我行的金融资产授予其一定的信用额度，信用额度无抵押、无担保，可循环使用。 信用额度按照客户
29、贷款申请时点前 3 个月月日均 AUM 资产（仅限客户贷款申请所在地一、二级分行范围内且不包括产品说明书中风险标注为“五盏灯”的理财产品及处于质押、冻结状态的资产，下同）平均值的 30%，并综合考虑借款人在我行的信用卡分期付款余额确定。信用额度最高不超过 200 万元（含） ，其中用于个人消费用途的信用贷款最高额度不超过 100 万元（含） 。 客户的国债、基金、销售的理财产品和账户金等用于“财富贷”信用额度授信的金融资产应是我行能实时监控且回款帐户可控的资产。（2）私人银行客户质押方式助业贷定期存单与国债质押贷 按照私人银行客户贷款申请时点定期存单和国债（已计算在上述信用贷 AUM 资产范围
30、内的定期存单和国债不得质押）面值和相应质押比率确定。人民币定期储蓄存单质押比率为 95%，外币定期储蓄存单的授信额度最高可为存单面值按当日公布的外汇买入价折合人民币价值的 85%。凭证式国债、储蓄国债（电子式）质押，贷款金额最高可为国债面值的 90%；记账式国债质押，贷款金额最高可为发行价、质押当日建设银行买入价和面值三者中最低者的 80%。（3）私人银行客户抵押方式助业贷满足私人银行客户从事合法生产经营的贷款需求，担保方式为抵押和保证，单户额度最高为 1000 万元（含） ，包含信用贷、质押贷中用于生产经营用途的贷款。扩大抵押物范围，在我行现有可接受商品住房、别墅和商铺的基础上，针对私人银行
31、客户将商业用房中的办公用房、标准工业厂房及其他我行认可的抵押物均纳入到抵押物范畴。贷款额度最高不能超过抵押物评估价值的 50%。 （4）私人银行客户保证方式助业贷增加自然人联保方式：可由 3-5 个私人银行客户组成联保团体，团体成员均可为借款人，团体成员对团体中所有贷款共同承担连带责任。单户助业贷款额度最高不超过 300 万元，联保团体助业贷款不超过 1500 万元。自然人联保贷款的借款人不得同时申请信用贷款用于生产经营用途。 3、健康关爱服务为感谢客户长期以来对中国建设银行的信赖和支持，建设银行联合有关健康服务公司面向高端客户推出健康关爱服务。适合客户群体：适合建行财富级（AUM500 万以
32、上）以上达标客户。优势及特点：专属贵宾体检、贵宾就医、专家预约、私人医生等服务。4、子女教育中国建设银行以优惠价格，通过第三方留学机构为私人银行客户提供面对面或在线的培训教育、留学咨询、资料翻译、申请学校、办理签证评估等服务，为高端客户子女量身定制出国（境）留学专项教育服务。适合客户群体：适合建行财富级（AUM500 万以上）以上达标客户子女。优势及特点：为客户提供子女教育系列讲座、著名高等学府体验、协助寻找教育资源、开展教育相关讲座、组织专题夏令营、组织专题培训等。5、个人电子银行服务建设银行个人电子银行是以因特网（电脑） 、移动网络（手机）为载体工具，为企业员工提供综合性个人银行服务。包括
33、账户查询、转账汇款、日常缴费、信用卡还款、个人贷款、投资理财（基金、贵金属、国债、外汇等）等传统服务，以及利用电子渠道服务优势提供的无卡取款、购买彩票、工资单查询、账户变动通知提醒等电子银行特有服务，合计有八大类、百余项服务功能。企业员工只要将自己的手机号与建行账户绑定，就能让自己的手机成为一个手掌上的银行柜台，或者有一台能上网的电脑，即可随时随地体验各项金融服务。五、我行特色金融产品和配套服务1、城镇化建设贷款建设银行向承担城镇化建设的企、事业法人发放的用于城镇化建设的土地综合整治，安置房建设，新城区建设，旧城镇和旧厂房改造，产业园区建设，城镇基础设施建设的贷款。优点：建设银行在同业内率先推
34、出，属于我行特色优优势产品。2、新农村建设贷款建设银行向政府授权承担新农村建设职能的企事业法人，发放的用于农村社区建设、农民安置房项目建设、农村土地综合整治、城乡基础设施建设、现代农业项目和旧城改造的贷款。3、电子银行承兑汇票电子银行承兑汇票是出票人依托人民银行电子商业汇票系统，以数据电文形式制作的，委托银行在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。电子银行承兑汇票具有以数据电文形式签发、流转，并以电子签名取代实体签章的两个突出特点，操作安全、方便、快捷。4、工程造价咨询服务中国建设银行股份有限公司甘肃省分行是第一批获得国家建设部颁发的甲级资质的工程造价咨询机构。是目前国内唯一一
35、家具有造价咨询从业资质的金融机构，也是唯一一家从事造价咨询业务的国有企业。我行造价咨询已经通过 ISO9000 质量管理认证，拥有司法鉴定资格，是省内目前专业人员最多、机构设置最全、服务范围最广、专业技术服务最优质的甲级咨询机构。 业务范围 建设项目建议书、可行性研究投资估算及项目经济评价报告的编制和审核 建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制 建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核） ，合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制
36、与审核等 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询 提供工程造价信息服务 工程项目建设资金监管 工程造价全过程服务第四部分 我们的优势和承诺我们的优势： 经验丰富的专业团队 安全、稳定、功能强大、使用便捷的银行系统 全方位、多渠道、高效率的服务 丰富灵活的投融资产品我们的承诺： 一致性标准化服务 一点接入式服务 度身定制的个性服务第五部分 专业服务团队依托建设银行丰富的团队服务经验，我行配置了一支高素质的专业服务团队，为企业提供个性化的尊贵金融服务。区域 姓名 职务 联系电话 手机朱博海 建行甘肃省分行副行长 0931-4891528 姜梅霞 建行甘肃省分行资金结算部总经理 0931-4891003
37、 13919322966王生红 建行甘肃省分行公司业务部总经理 0931-4891798 15809310216李大辉 建行甘肃省分行公司业务部副总经理 0931-4891869 18919187963王旭 建行甘肃省分行公司业务部总经理助理 0931-4891077 13659411077尹玉琴 建行甘肃省分行个人金融部总经理 0931-4891900 13893491541田邯平 建行甘肃省分行住房金融与个人信贷部总经理 0931-4891912 18609317966顾海荣 建行甘肃省分行信用卡中心总经理 0931-4891787 13919151007林燕 建行甘肃省分行投资银行部总经
38、理 0931-4891830 13893232092孙兆丰 建行甘肃省分行审计咨询中心副总经理 0931-8171285 13893120557范兵 建行甘肃省分行电子银行部总经理 0931-4891837 13893167562郝明霞 建行甘肃省分行公司业务部业务经理 0931-4891543 15693106535省分行本部服务团队彭伟杰 建行甘肃省分行公司业务部客户经理 0931-4891180 18893106900兰 杨卫军 建行甘肃省分行营业部总经理 0931-4891058 13919055959颜勇 建行甘肃省分行营业部总经理助理 0931-4891656 1360936894
39、4李兆桂 建行兰州电力支行行长 0931-2651668 13909444966刘杉 建行兰州电力支行行长助理 0931-2655888 18919007528薛靖 建行兰州铁路支行行长 0931-8418999 13321227199杨光斌 建行兰州铁路支行副行长 0931-8418236 18993123168李晶伟 建行兰州城关支行行长 0931-8825536 13993863955钟毅 建行兰州城关支行行长助理 0931-8840975 13893210188王锡真 建行兰州西固支行行长 0931-7585318 13609315812臻荣 建行兰州西固支行副行长 0931-7581
40、715 13893179886李德怀 建行兰州金城支行行长 0931-8846376 15109310957彭德林 建行兰州金城支行副行长 0931-8457482 13919241155刘凯 建行兰州西津西路支行行长 0931-2773051 13919170416郭欣红 建行兰州西津西路支行四级客户经理 0931-2773031 18993185977州城区服务团队解明洋 建行兰州新区支行行长 0931-6833708 18693776268结 束 语展望未来，我们有信心，有能力为房地产客户提供优良的服务质量、服务手段、服务品种和服务环境，着力打造“融智融信，至专至诚”的建设银行服务品牌。建设银行，与客户同发展，与社会共繁荣。我们将在未来的服务中，以安全高效的网络系统为硬件基础，以扎实严谨的理论知识为业务基础，以热情周到的经营理念为服务基础，本着严谨的服务方法，严肃的服务态度，严格的服务要求为您提供卓越贴心的全面的服务。
