1、某 大 厦 办 公 楼 装 饰 及 消 防 工 程 设 计 与 施 工 招 标招标文件招标编号:JGZ(字)090827-53-S招 标 单 位：办公室招标代理机构：标评估造价咨询有限公司编制人： 审核人： 日 期：二 00九年九月泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 1目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书 .3第一章 投标须知 .3投标须知前附表 . 3一、总则 .5二、招标文件 .8三、投标文件的编制 .9四、投标文件的递交 .15五、开标 .17六、评标 .18七、定标 .21八、合同的授予 .21九、不正当竞争与纪律监督 .22十
2、、其他 .23第二章 合同协议书格式 .24一、合同协议书 .25二、通用条款 .27三、专用条款 .27四、房屋建筑装修工程质量保修书 .33五、安全生产责任书 .35泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司2第二卷 工程建设标准及工程说明 .38第三章 工程建设标准 .38第四章 工程说明 .39第三卷 投标文件格式 .43第五章 投标文件投标函部分格式 .43一、法定代表人资格证明书 .45二、投标文件签署授权委托书 .46三、工程唱标单 .47四、投标函 .48五、投标函附录 .49六、联合协议书 .50第六章 商务标投标文件格式 .51第七
3、章 投标文件技术标格式 .70一、施工组织设计或施工方案 .72二、项目管理机构配备情况 .76三、装修安装工程投标申请说明书 .81第四卷 工程量清单 .82第八章 工程量清单 .82评分细则 .83泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 3第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书第一章 投标须知投标须知前附表条款号 项目 说明与要求1 工程名称 办公楼装饰及消防工程设计与施工2 建设地点 路 173 号3 建设规模 总建筑面积 069.71m24 承包方式 包工包料5 质量要求 合格6 招标范围本次工程招标范围为二次装饰和安装工程，包含建筑物室内
4、外设计、装饰装修、消防工程以及原有建筑物未完善部分及未完善使用功能的修复。7 工期总工期：暂定 120 日历日；具体开工时间以甲方下达的书面开工令为准。8 资金来源 自筹9投标人资质要求1、投标人应同时具备建设部颁发的建筑装饰设计甲级资质、建筑装饰装修工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包贰级或以上资质。2、以联合体投标的，联合体牵头人须具备建设部颁发的建筑装饰设计甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且是施工质量好、信誉资信高的独立法人。联合体中另一方应具备消防设施工程专业承包贰级或以上资质。10 报价方式 工程量清单报价11 投标有效期 90 日历天(从投标截止之日算起)12 投
5、标保证金金 额：人 民 币 万 元 整 。提交地点：山东省济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室联系电话：0531-87603559泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司413招标文件领取时间及地点领取时间：2009 年 9 月 日开始（上午 9：00-11：30，下午 13：30-17：00）领取地点：山东省济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室14 招标文件费 ￥200.00 元/份15 踏勘现场招标单位统一组织勘察现场，时间：2009 年 9 月 日 9:30地点：济南市高新区舜华路 173 号16 质疑提交递交：以书
6、面形式加盖公章（一式三份，电子邮件一份）时间：2009 年 9 月 日前 地点：山东省济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室17领取答疑地点、时间时间：2009 年 9 月 日前地点：山东省济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室18 投标文件份数1.资格后审审核文件（1 份正本单独装订一册） ；2.投标商务文件：（1 份正本，5 份副本） ；3.投标技术文件：（1 份正本，5 份副本） ；4.电子文档一份（文字以 word 格式，报价表以 Excel 格式，图纸以 CAD 格式）拷入 U 盘或光盘提交；5.唱标单、电子光盘分别单独密封。19投标文件递交地点及投标截止日期
7、递交地点：济南高新区行政审批服务中心三楼开标厅投标截止日期：2009 年 9 月 日 9：00 时20 开标会时间（同投标截止时间）：2009 年 9 月 日 9：00 时 地点：济南高新区行政审批服务中心三楼开标厅21 评标办法 综合评审，择优定标，详见评分细则（采用百分制法）22 招标单位联系人 联系人： 电 话： 823 招标代理机构招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司地 址：山东省济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室联系人：孙 电 话：131 传 真：0531-87624 履约保证金合同价款的 5% 支付担保：合同价款的5%25 资格审查方式 资格后审泰山保险大
8、厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 5一、总则1、工程综合说明：1.1 本工程按照中华人民共和国招标投标法及相关法律法规规定已办理招标申请，现通过公开招标择优选定壹家中标单位。1.1.1 工程名称：泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程1.1.2 建设地点：济南市高新区舜华路 173 号1.1.3 建设规模：总建筑面积 16069.71m21.2 定义1.2.1 招标人：山东财产保险公司筹备办公室1.2.2 招标代理人：山东德勤招标评估造价咨询有限公司1.2.3 投标人：指响应招标代理人要求，向招标代理人提交符合招标文件要求的投标文件的法人或其他组织。1.2.
9、4 服务：指招标文件规定示人须承担的技术支持、现场服务以及其他类似的义务。1.3 招标范围1.3.1 本次工程招标范围为二次装饰和安装工程，包含建筑物室内外设计、装饰装修、消防工程以及原有建筑物未完善部分及未完善使用功能的修复。1.3.2 现场条件：（1）现场道路情况：已具备条件；（2）电源：已具备条件；（3）水源：已具备条件；1.3.3 承包方式:包工包料1.3.4 质量要求：合格1.3.5 工期要求:总工期暂定 120 日历日；具体开工时间以甲方下达的书面开工令为准。1.3.6 资金来源:本工程资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。1.4 其它1.4.
10、1 无 论 投 标 结 果 如 何 ， 招 标 人 均 无 向 投 标 人 解 释 其 中 标 /未 中 标 原 因 的 权 力 和 义 务 。泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司61.4.2 无论投标结果如何，投标人的投标文件及资料均不退还。2、合格的投标人：投标人必须是独立法人并具有相应的资质等级，投标人都必须具有安全生产许可证书。投标人资质见投标须知前附表。2.1 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求的资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：2.1.1 有关证明投标
11、人法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照副本、企业资质等级证书、法定代表人证或法定代表人授权委托书及本人身份证、安全生产许可证，外地队伍还需外地企业进济备案证明）以上证件原件开标时验证，需携带齐全，否则视为投标无效。2.1.2 投 标 人 在 过 去 3 年 中 （ 2006 年 1 月 1 日 至 今 签 订 的 ） 完 成 的 工 程 情 况 和 现 在 正 在履 行 的 合 同 情 况 。2.1.3 负责本工程建设的项目经理与项目管理组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资格证书和反映该项目经理曾经施工过与本工程类似的工程业绩证明，项目经
12、理必须为国家壹级注册建造师。施工人员上岗前必须进行强制性安全生产培训。凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书。2.1.4 按 规 定 格 式 提 供 完 成 本 工 程 建 设 的 主 要 施 工 机 械 情 况 并 提 供 设 备 完 好 情 况 的 证 明 。2.1.5 提供投标人财务状况证明，包括最近 3 年（2 006 年 1 月 1 日 至今）中的财务报表(主要是损益表和资产负债表)、下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开具的、由银行提供财务情况证明的授权书。2.1.6 有 关 投 标 人 目 前 和 过 去 3 年 （ 2006 年 1 月 1 日 至 今 ） 中
13、参 与 或 涉 及 诉 讼 案 的 资 料及仲裁情况说明（ 如 果 有 ） 。2.1.7 本 次 招 标 允 许 联 合 体 投 标 。（1）定 义 ： 两 个 以 上 法 人 或 者 其 他 组 织 可 以 组 成 一 个 联 合 体 ， 以 一 个 投 标 人 的 身 份 共同 投标 。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力及国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的相应资格条件。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 7承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体
14、中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。2.1.8 两个法人或其他组织组成联合体投标时，除按本须知前附表第 9 项，提供组成联合体每一成员的资料外，还应当符合以下规定要求：（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其投标人的资格。（2）联合体各方应以联合体牵头人的名义进行投标，由联合体各成员法定代表人签署共同的投标协议，明确约定各自所承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。（3）联合体主办方应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体牵头人负责整个合同的全面实施，包括只
15、有联合体牵头人可以支付的费用等。（4）所 有 联 合 体 成 员 应 按 合 同 条 件 的 规 定 ， 为 实 施 合 同 共 同 承 担 责 任 。 在 联 合 体 协 议中 ， 以 及 在 投 标 文 件 中 和 中 标 后 签 署 的 合 同 协 议 书 中 应 对 此 作 出 相 应 的 声 明 。（5） 联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应随投标文件一并递交。（6）参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反，将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。注：本招标文件要求的投标人必须具备的资格、资质、证明文件、联合体协议等开标时需提
16、供原件备查；如公证员要求提交原件而不能提交时，视为不合格投标人因而不能参与投标。2.1.9 参加开标会的投标人代表为法定代表人的须持本人身份证、法定代表人证书，为授权代表的须持本人身份证、法定代表人授权委托书。3、投标费用：投 标 人 应 承 担 其 编 制 投 标 文 件 与 递 交 投 标 文 件 所 涉 及 的 一 切 费 用 。 不 论 投 标 结 果 如 何 ，招 标 人 及 招 标 代 理 人 对 上 述 费 用 不 负 任 何 责 任 。4、踏勘现场：4.1由招标代理人组织已领取招标文件的投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人领取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需
17、的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。未参加现场踏勘的投标人视为自动放弃参加本项目投标。泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司84.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.4如果投标人认为需要再次进行现场
18、踏勘，需得到招标人同意，且费用自理。4.5 投标人要充分踏勘现场以便投标报价时充分考虑现场情况。二、招标文件5、招标文件的组成：5.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑文件和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同格式第一章 投标须知及前附表第二章 合同协议格式第二卷 工程建设标准第三章 工程建设标准第四章 工程说明第三卷 投标文件格式第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务标格式第七章 投标文件技术标格式第四卷 工程量清单第八章 工程量清单5.2 投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有
19、内容，如有残缺应在领取招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没泰山保险大厦办公楼装饰及消防工程设计与施工招标文件 山东德勤招标评估造价咨询有限公司 9有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。5.2.1 招标文件领取时间:2009 年 9 月 日开始，上午 9：00-11：30，下午 13：30-17：00，地点：济南市经五路纬九路 330 号农投大厦 303 室。6、招标文件的解释（招标答疑
20、）：6.1 投 标 人 在 获 得 招 标 文 件 后 ， 若 有 问 题 需 要 澄 清 ， 应 于 前 附 表 规 定 时 间 以 前 ， 以 书面 形 式 向 招 标 人 提 交 ， 招 标 人 都 将 以 书 面 形 式 予 以 答 复 ， 答 复 以 传 真 方 式 发 给 所 有 获 得 招标 文 件 的 投 标 人 ， 在 此 之 后 不 接 受 任 何 形 式 的 询 问 和 解 释 。 答 疑 记 录 作 为 招 标 文 件 的 组 成部 分 ， 对 投 标 人 起 约 束 作 用 。 投 标 人 领 取 答 疑 文 件 后 应 以 书 面 形 式 确 认 。7、招标文件的修
21、改：7.1 招标文件发出后，在投标截止日 15 天前，无论出于何种原因，招标代理机构有权以补充通知方式修改招标文件。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充通知作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到补充通知。7.3招标文件、招标文件澄清（答疑）记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。7.4为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。三、投标文件的编制8、投标文件的语言及度量衡单位：8.1投 标 人 与 招 标 人 之 间 与 投 标 有 关 的 所 有 往 来 通 知 、 函 件 和 投 标 文 件 均 应 采 用 中 文 。8.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件的组成：9.1投标文件由商务标（包括投标函、商务报价、综合说明、资质文件）、技术标、资格审查文件和设计图纸四部分文件组成。9.2报价方式:工程量清单报价
