1、 华县怡馨园英华小区 11#楼施工组织设计编 制： 吴 海 审 核： 唐明贤 批 准： 赵晓红 华县城乡建设综合开发公司第一项目部二一二年九月华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 2施工组织设计内容概要总 工 期：按要求工期 500 天内完成。总 目 标：优质、高效、安全、文明、低耗。质量目标：合格安全目标：杜绝死亡事故，轻伤事故频率3 。文明施工目标：达到文明工地施工标准要求。 。工程管理体系：项目法施工。质量管理体系：GB/T190012008 质量管理体系要求；ISO90012008 质量管理体系。QEO 方针：树立精品意识；营造洁净环境；遵守法律
2、法规；保障全员安全；持续改进管理；满足顾客要求。主要施工方案及措施：1、模板采用散拼木模板，确保模板和混凝土成型质量，混凝土达到要求的强度后，模板支撑采用早拆体系，加快模板的安装和拆除速度。2、采取一系列有效措施，使混凝土质量达到“清水”效果。3、采取分段流水施工作业，加快施工进度，降低投入成本。4、采用新技术、新产品、新工艺、新材料，确保工程施工质量。华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 3目 录编制说明7第一章 工程概况.11第一节 工程基本概况.11第二节 总平面布置.11第二章 项目管理模式及施工组织机构.14第一节 项目管理14第二节 项目经理
3、部的组成.16第三节 项目经理及项目经理部简介.22第三章 施工部署.23第一节 部署原则. 23第二节 指导思想与工程目标.24第三节 主要材料、购配件计划.27第四节 施工现场准备.28第五节 技术准备工作.29第六节 施工流程部署.29第七节 土建与安装工程的配合.30第四章 机械设备配备情况33第五章 基坑支护与桩基工程.34第一节 桩基概况.34第二节 施工机械准备.34第三节 劳动力配备.34第四节 施工工期与质量.35第五节 安全施工措施35华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 4第六章 土建施工方案.36第一节 工程施工测量.41第二节
4、地下室施工方案与技术措施.47第三节 基础砼施工方案.50第四节 主体工程施工方案及技术措施.64第五节 砖砌体工程.66第六节 屋面工程施工流程.71第七节 其他防水工程.71第八节 脚手架工程.81第九节 室内外装饰工程方案.89第十节 门窗安装工程施工方案 92第七章 安装施工方案 93第一节 工程概况94第二节 工程质量创优控制96第三节 施工配合97第四节 施工工艺及质量控制114第五节 工程技术、质量措施117第六节 设备及安装成品保护措施117第七节 设备调试及各专业性能调试118第八章 施工组织及施工进度计划.119、 施工进度安排.119、 劳动力安排.121第九章 工期保证
5、措施122第一节 组织方面保证措施.122第二节 人力方面保证措施.123、 物力方面保证措施.123、 技术方面保证措施.124华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 5、 其他保证措施.124第十章 质量保证措施125第一节 工程质量保证一般措施129第二节 成品保护技术措施130第三节 质量通病的防治133第十一章 施工技术措施.134第一节 冬雨季施工措施137第二节 技术档案管理140第三节 使用新技术、新工艺的可行性141第十二章 安全施工措施142第一节 安全管理目标.142第二节 安全管理网络图142第三节 安全管理制度144第四节 工地机
6、电、安全措施146第五节 临边作业安全防护147第六节 消防管理147第七节 塔式起重机安全技术措施148第十三章 节约成本措施150第十四章 文明施工措施151第一节 创建文明工地的基本内容152第二节 文明工地实施措施162附图：临时用地表施工进度计划网络图；场地平面布置图；华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 6编 制 说 明本施工组织设计是根据现行国家建筑工程施工及验收规范和目前国家技术水准要求，并结合华县怡馨园英华小区二期工程的实际情况，依据以下文件及规范进行编制：1、国家现行有关建筑设计规范、标准和规定：（1） 住宅设计规范GB5009619
7、99（2003 年版） ；（2） 住宅建筑规范GB503682005；（3） 民用建筑设计通则GB503522005；（4） 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；（5） 高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005 年版） ；（6） 西安市居住建筑节能设计标准DBJ61442007；（7） 地下工程防水技术规范GB501082001；（8） 湿陷性黄土地区建筑规范GB500252004；（9） 屋面工程质量验收规范GB502072002;（10） 屋面工程技术规范GB503452004；（11） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；（12） 建筑玻璃应用技术规程JGJ1
8、132009；（13） 建筑安全玻璃管理规定 （发改运行20032116 号文） ；（14） 建筑内部装修设计防火规范GB5022295；（15） 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001；（16） 外墙外保温工程技术规程JGJ1442004；（17） 电梯工程施工质量验收规范GB503102001；2、根据签订的设计合同，及其他协议事项；3、岩土工程勘察报告；4、根据甲方确定的方案审批图和设计委托任务书。5、重庆天字实业集团有限公司陕西分公司的 ISO9001、ISO1400 与华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 7ISO1800 环境、质量
9、、职工健康与安全三合一管理体系。在编制本施工组织设计过程中得到本工程建设单位工程技术人员和有关专家的帮助与指导，在此表示感谢。本施工组织设计未编制部分，将根据工程进度和实际需要在施工过程将编制详细的分部分项工程施工技术作业方案，用以指导施工。由于编者水平有限，在本施工组织设计中难免存在不少问题和错误，望各位同仁批评指正。第一章 工程概况第一节 工程基本概况工程名称：华县怡馨园英华小区 11#楼地 点：华县少华南路建设单位：华县鸿力房地产开发有限公司设计单位：陕西建筑勘察设计公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院监理单位：渭南市建设工程监理中心华县第一监理部施工单位：华县城乡建设综合开
10、发公司第一项目部华县怡馨园英华小区 11 楼：总建筑面积：22422.89m 2，地下室建筑面积 1141.54m2，地上建筑面积21281.35（其中商铺 1141.54，住宅 18560.61）建筑层数：地下一层，地上一三层为商铺、四十八层为住宅。建筑高度：57.2 米（室外地坪至屋面面层）结构类型：剪力墙结构。一、 结构设计做法1、地基处理：地基处理采用挤土夯扩钢筋砼大头桩，桩径 500，桩身 9.511.5 米，砼 C25，单桩竖向极限承载力3600KN, 桩数共 224 根。2、层高：0.00 高出水准点 1.5 米。-1 层层高为 3.3m，13 层商铺层高为4.6m,418 层住
11、宅层高为 3m。3、砼强度等级：华县怡馨园英华小区 11#楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 9（1）基础垫层混凝土强度等级为 C15。（2）桩台、地下室底板、地梁 C35。（3）地下室侧壁、覆土区顶板 C35、P6。（4）楼梯、楼梯构造柱 C25。（5）次要构件过梁、窗台板 C25。（6）剪力墙、框架柱 C35。（7）梁、板 C35。（8）墙体：地下室墙为混凝土墙 240 厚，水、电、通风井为 120 厚，填充墙为 240 厚非承重空心砖，M5.0 水泥砂浆；+0.000 以上墙体为 240 厚加气混凝土墙。二、建筑做法建筑做法采用陕 09J01，其主要做法如下：台阶：全部为
12、花岗岩台阶。散水：全部采用细石混凝土散水。室外坡道:全部采用花岗岩条石坡道。外墙：面砖外墙面。地面：商铺及电梯前室铺地砖地面；地下室设备用房水泥砂浆地面；地下室为混凝土地面。楼面：商铺及电梯前室铺地砖地面；住宅楼梯间水泥砂浆楼面；其他楼梯间铺地砖楼面；卫生间、厨房铺地砖楼面（有防水） ；机房、设备间水泥砂浆楼面（有防水） 。踢脚：铺地砖楼面、地面为铺地砖踢脚；混凝土地面为水泥踢脚。内墙面：公共走道及前室为乳胶漆墙面；卫生间、厨房为釉面砖（瓷砖）防水墙面；水、暖、电设备用房为吸声墙面；其余为混合砂浆墙面。顶棚：地下室顶板为板底下粘钉 30 厚阻燃挤塑保温板；其余为板底抹华县怡馨园英华小区 11#
13、楼 施工组织设计华县城乡建设综合开发公司第一项目部 10混合砂浆顶棚。屋面：十六、十八层屋面（上人屋面）为铺地砖面层屋面；二层及楼、电梯间屋面为水泥砂浆面层屋面。油漆：木材面、金属面均为调和漆。门窗概况：地下室门采用防火门，其余门由用户自理；窗有塑钢窗。三、施工范围华县怡馨园英华小区 11#楼工程施工图所涉及的全部工程内容，但下列工程建设单位另行招标或指定分包：电梯系统的采购和安装及部分分项工程。按华县怡馨园英华小区 11#楼工程施工合同的条款，我公司作为总承包单位，对其它分包工程进行全过程管理。第二节 总平面布置一、 施工临时设施布置本工程位于华县少华南路，详见施工平面布置图 。二、 垂直运输机械的布置本工程布置 QTZ（63 ）5610 型塔吊一台，垂直运输选用一部施工电梯，最大起重量 6T，具体位置见施工平面布置图 。三、 现场临时供电供水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置标准配电房，用电采用三相五线制，埋地敷设；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两层设一个配电箱。施工用水在生活区、门
