1、徐州彭城乐园质量管理策划书1质量策划书评审表名称：徐州彭城乐园质量管理策划书 日期：2012 年 7 月主要内容：徐州彭城乐园项目质量管理策划书技术部：签名：商务部：签名：安全部：签名：物资部：签名：质量部：签名：机电部：签名：工程部： 签名：生产经理：签名：执行经理：签名：项目经理：签名：徐州彭城乐园质量管理策划书2中国建筑第二工程局徐州彭城乐园项目质量策划书编制：审批：徐州彭城乐园质量管理策划书3目 录第一章 编制说明 .3第二章 工程概况 .4一、工程建设简介 .4二、工程的技术经济指标 .4第三章 质量目标分解 .6一、工程质量目标 .6第四章 质量控制组织机构及质量职责和权限.11一
2、质量管理组织机构 .11二、质量职责和权限 .13三、项目质量责任制 .19第五章 质量控制程序 .25一、工程质量验收程序 .25二、工程质量资料收集程序 .27三、不合格品控制程序 .27第六章 项目质量管理制度 .28一、工程技术交底制度 .28二、质量“三检”制度 .28三、隐蔽工程验收制度 .29四、施工样板引导制度 .29五、成品保护制度 .30六、重要物资、设备、人员、施工工序的可追溯性制度 .30徐州彭城乐园质量管理策划书4七、质量否决制度 .30八、班组质量考核制度 .31九、质量管理及奖罚细则 .34第七章 质量部内部分工及职责 .41一、质量部人员构成 .41二、职能分工
3、及职责 .42三、部门沟通职能 .43第八章 重点、难点分项工程质量控制措施 .45一质量控制要点 .45二、质量方面管理计划 .73第九章 质量管理常用表格 .74徐州彭城乐园质量管理策划书5第一章 编制说明徐州彭城乐园项目质量目标是分项工程质量一次验合格率达到100%，主体结构达到市优质结构标准。为了达到这一质量目标，必须加强全面质量管理，根据公司的2012 项目管理程序文件及相关的法律、法规，对本目标进行分解，目标到人，责任到人，规范质量控制程序，建立建全质量管理制度，保证质量目标的实现。对业主指定分包、专业分包管理按分包管理手册执行。徐州彭城乐园质量管理策划书6第二章 工程概况一、工程
4、建设简介工程名称：徐州彭城乐园项目建设单位：苏州高新（徐州）商旅发展有限公司设计单位：苏州工业园区设计研究院股份有限公司监理单位：苏州建设监理有限公司总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司工程地址：徐州三环南路以南，在玉带河南岸，交通便利，地理位置十分优越。二、工程的技术经济指标序号 名称 单位 数量 备注1 总用地面积平方米 155916.85地上 地下 合计2 总建筑面积平方米 88354.55 22242.49110596.90其中：各栋建筑面积1#楼 平方米 11790.53 2333.53 14124.06 预留建筑2#楼 平方米 8340.92 2048.38 10389.30 预
5、留建筑3#楼 平方米 11057.27 2702.23 13759.5 本次拟建建筑4#楼 平方米 18325.83 4498.25 22824.08 本次徐州彭城乐园质量管理策划书7拟建建筑5#楼 平方米 2480 2480 预留建筑6#楼 平方米 540 540 预留建筑7#楼 平方米 35820 10660 46480 预留建筑建筑计容总面积平方米 88354.55建筑基底总面积平方米 22960容积率 0.57建筑密度 % 14.73机动车停车泊位数个 1979其中：地面大型机动车停车泊位数个 106地面小型机动车停车泊位数个 1576地面无障碍停车泊位数个 20地下机动车停车泊位数2
6、77其中：3#楼 27 个，4#楼 40 个1#楼 40 个，2#楼 40 个，7#楼 130 个徐州彭城乐园质量管理策划书8第三章 质量目标分解一、工程质量目标根据招标文件和工程合同约定，本工程的质量目标为确保“合格”工程，工程竣工验收达到国家和江苏省/徐州市建筑工程质量验收标准（含分户验收标准）的合格要求。按照公司质量管理体系，职业安全管理体系，环境管理体系及各技术规程进行施工管理。杜绝重大质量事故，工程质量验收一次合格率 100%，顾客满意率 95%以上。质量目标分解表(建筑部分)分部工程质量目标分项工程 质量目标 质量责任人桩基工程 合 格 质量员、施工员、分包土方工程 合 格 质量员
7、、施工员、分包支护工程 合 格 质量员、施工员、分包地下防水工程 合 格 质量员、施工员、分包模板工程 合 格 质量员、施工员、分包钢筋工程 合 格 质量员、施工员、分包混凝土工程 合 格 质量员、施工员、分包后浇带混凝土 合 格 质量员、施工员、分包混凝土施工缝处理 合 格质量员、施工员、分包地基与基础工程合格砌体工程 合 格 质量员、施工员、分包模板工程 合 格 质量员、施工员、分包主 合格钢筋工程 合 格 质量员、施工员、分包徐州彭城乐园质量管理策划书9混凝土工程 合 格 质量员、施工员、分包后浇带混凝土 合 格 质量员、施工员、分包混凝土施工缝处理 合 格质量员、施工员、分包砌体工程
8、合 格 质量员、施工员、分包体工程钢结构工程 合 格 质量员、施工员、分包整体地面 合 格 质量员、施工员、分包一般抹灰工程 合 格 质量员、施工员、分包装饰抹灰工程 合 格 质量员、施工员、分包涂饰工程 合 格 质量员、施工员、分包轻质隔墙 合 格 质量员、施工员、分包饰面板（砖） 合 格 质量员、施工员、分包门窗工程 合 格 质量员、施工员、分包装饰装修工程合格细部工程 合 格 质量员、施工员、分包找平层 合 格 质量员、施工员、分包保温层 合 格 质量员、施工员、分包防水卷材 合 格 质量员、施工员、分包油膏嵌缝 合 格 质量员、施工员、分包屋面工程合格细石砼屋面 合 格 质量员、施工员
9、、分包墙体节能 合 格 质量员、施工员、分包幕墙节能 合 格 质量员、施工员、分包门窗节能 合 格 质量员、施工员、分包屋面节能 合 格 质量员、施工员、分包地面节能 合 格 质量员、施工员、分包节能工程合格采暖节能 合 格 质量员、施工员、分包徐州彭城乐园质量管理策划书10通风与空气调节节能 合 格质量员、施工员、分包空调与采暖系统的冷热源及管网节能合 格质量员、施工员、分包配电与照明节能 合 格 质量员、施工员、分包监测与控制节能 合 格 质量员、施工员、分包质量目标分解表(安装部分)分部工程质量目标分项工程 质量目标 质量责任人室内给水系统 合 格 质量员、施工员、分包室内排水系统 合
10、格 质量员、施工员、分包建筑给排水及采暖合格卫生器具安装 合 格 质量员、施工员、分包接地防雷 合 格 质量员、施工员、分包变配电室 合 格 质量员、施工员、分包供电干线 合 格 质量员、施工员、分包电气动力 合 格 质量员、施工员、分包建筑电气合格电气照明安装 合 格 质量员、施工员、分包送排风系统 合 格 质量员、施工员、分包防排烟系统 合 格 质量员、施工员、分包除尘系统 合 格 质量员、施工员、分包空调风系统 合 格 质量员、施工员、分包净化空调系统 合 格 质量员、施工员、分包制冷系统 合 格 质量员、施工员、分包通风与空调工程合格空调水系统 合 格 质量员、施工员、分包通信网络系统 合 格 质量员、施工员、分包智能 合格 建筑设备监控系统合 格 质量员、施工员、分包
