1、张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1第 一 章 综 述第 一 节 管 理 目 标第 二 节 说 明第 二 章 工 程 概 况第 一 节 工 程 概 况第 二 节 工 程 环 境第 三 节 工 程 特 点第 三 章 施 工 部 署第 一 节 项 目 主 要 管 理 、技 术 人 员 配 置 及 管 理 模 式第 二 节 劳 动 力 的 配 置 和 保 证 措 施第 三 节 主 要 施 工 机 具第 四 节 物 资 供 应 及 材 料 进 场 计 划第 五 节 施 工 准 备（一 ）技 术 准 备（二 ）施 工 现 场 准 备（三 ）生 产 准 备第 六 节 施 工 方 案 及
2、工 艺 方 法第 七 节 施 工 协 调 配 合第 四 章 工 期 进 度 保 证 措 施第 一 节 总 体 施 工 工 期 及 进 度 关 键 线 路第 二 节 施 工 进 度 计 划第 三 节 工 期 保 证 措 施第 五 章 施 工 总 平 面 布 置 图第 一 节 施 工 总 平 面 布 要 求第 二 节 临 时 用 房 的 计 算第 三 节 临 时 施 工 用 电第 四 节 施 工 现 场 布 置 计 划（一 ） 总 平 面 布 置 计 划（二 ） 施 工 道 路张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1（三 ） 厕 所第 六 章 主 要 分 项 工 程 施 工 方 法第
3、 一 节 工 程 测 量第 二 节 钢 筋 工 程第 三 节 模 板 工 程第 四 节 混 凝 土 工 程第 五 节 砌 体 工 程第 六 节 楼 地 面 工 程第 七 节 屋 面 防 水 工 程第 八 节 装 饰 工 程第 九 节 门 窗 工 程第 十 节 脚 手 架 工 程第 十 一 节 沉 降 观 测第 十 二 节 季 节 性 施 工 （东 雨 季 ）措 施第 七 章 质 量 等 级 、质 量 管 理 及 质 量 保 证 措 施第 一 节 质 量 等 级第 二 节 质 量 管 理（一 ）质 量 保 证 体 系（二 ）质 量 管 理 程 序第 三 节 质 量 保 证 措 施（一 ）组 织
4、保 证 措 施（二 ）采 购 物 资 质 量 保 证（三 ）技 术 保 证 措 施（四 ）成 品 保 证 方 案 及 措 施第 四 节 分 项 工 程 质 量 保 证 措 施第 五 节 回 访 保 修 服 务第 六 节 项 目 质 量 计 划第 八 章 安 全 生 产 与 文 明 施 工第 一 节 安 全 生 产 措 施（一 ）安 全 管 理 方 针张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1（二 ）安 全 组 织 保 证 体 系（三 ）安 全 管 理 制 度（四 ）施 工 现 场 安 全 管 理（五 ）安 全 难 点 、管 理 重 点（六 ）施 工 现 场 安 全 保 护 标 准（
5、七 ）主 要 分 项 工 程 的 安 全 技 术 措 施（八 ）消 防 预 案第 二 节 文 明 施 工 措 施（一 ）文 明 施 工 措 施（二 ）施 工 职 责（三 ）管 理 重 点（四 ）环 境 保 护 措 施第 九 章 将 本 计 划 措 施第 十 章 “四 新 技 术 ”的 应 用附 图 表表 1、主 要 检 测 计 量 用 具 用 量 计 划 表表 2、主 要 施 工 机 械 需 要 计 划 表表 3、主 要 管 理 人 员 表表 4、施 工 进 度 计 划 表表 5、施 工 现 场 平 面 布 置 图表 6、临 时 用 水 、用 电 平 面 布 置 图表 7、施 工 现 场 消
6、防 平 面 布 置 图第 一 章 总 述公 司 总 部 将 派 遣 公 司 优 秀 项 目 部 人 员 参 与 本 工 程 的 施 工 管 理 ，公 司 将 在人 员 、机 械 、资 金 储 方 面 充 分 保 证 该 项 目 工 程 的 需 要 ，用 我 们 的 真 诚 、汗 水 和智 慧 营 造 时 代 的 精 品 。第 一 节 管 理 目 标1、严 格 执 行 ISO-9001 质 量 管 理 和 保 证 体 系 。建 立 以 项 目 经 理 为 首 的 执行 网 络 。2、执 行 总 公 司 “质 量 为 本 ，创 名 牌 工 程 ；持 续 改 进 ，让 业 主 满 意 。”的 质 量
7、张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1方 针3、严 格 执 行 “一 案 三 工 序 管 理 措 施 ”。即 “质 量 设 计 方 案 、监 督 上 工 序 、保证 本 工 序 、服 务 下 工 序 ”。4 精 心 组 织 QC 质 量 管 理 活 动 ，设 置 质 量 控 制 点 、确 保 关 键 分 部 分 项 工 程的 质 量 达 优 ，减 少 或 杜 绝 质 量 通 病 的 发 生 。5、强 化 质 量 预 控 、监 测 与 质 量 验 收 体 系 ，全 面 推 行 标 准 化 管 理 ，运 用 先进 的 技 术 、科 学 的 管 理 、严 谨 的 作 风 、周 密 组
8、 织 、精 心 施 工 ，一 优 质 产 品 回 报业 主 。6、在 执 行 公 司 质 量 管 理 体 系 的 同 时 执 行 本 项 目 部 的 质 量 内 控 标 准7、为 确 保 工 程 质 量 ，加 快 施 工 进 度 ，提 高 工 程 科 技 含 量 ，我 们 拟 在 本 工程 中 采 用 几 项 较 成 熟 ，实 用 的 新 材 料 、实 用 的 新 材 料 、新 技 术 、新 工 艺 ：（1）竖 向 钢 筋 连 接 技 术 ：根 据 本 工 程 柱 筋 数 量 多 的 特 点 ，考 虑 采 用 电 渣 压力 焊 焊 接 技 术 。该 工 艺 具 有 施 工 速 度 块 ，连 接
9、 质 量 稳 定 可 靠 的 特 点 。（2）新 型 模 板 ：建 筑 专 用 木 模 板 。（3）激 光 经 纬 仪 内 控 技 术（4）计 算 机 技 术 ：提 高 工 作 效 率 。（5）钢 筋 保 护 层 塑 料 定 位 架 的 应 用 ：能 有 效 准 确 的 控 制 钢 筋 的 保 护 层 厚 度和 位 置 ，避 免 因 保 护 层 （砂 浆 垫 块 ）薄 脆 ，而 造 成 的 钢 筋 位 移 现 象 。8 以 往 类 似 工 程 应 用 较 成 功 的 施 工 工 艺A、铁 夹 具 ：用 于 洞 口 间 柱 及 单 梁 模 板 的 固 定 加 固 。B、在 模 板 接 缝 处 ，
10、用 海 绵 条 填 塞 ，防 止 接 缝 漏 浆 二 影 响 构 件 质 量 。【安 全 目 标 】：严 格 执 行 国 家 现 行 标 准 ，创 建 徐 州 文 明 工 地 ，确 保 重 大 安 全事 故 的 发 生 率 为 0。1、贯 彻 “安 全 第 一 ，预 防 为 主 ”的 安 全 管 理 方 针 。2、建 立 以 项 目 经 理 为 首 的 安 全 管 理 网 络 体 系 。3、健 全 安 全 管 理 制 度 、编 制 安 全 预 防 方 案 、制 定 安 全 保 护 标 准 。【工 期 目 标 】：满 足 招 标 文 件 的 要 求 。即 在 规 定 的 工 期 内 保 证 保
11、量 的 完 成本 项 目 ，争 取 提 前 交 付 给 业 主 投 入 使 用 ，早 日 发 挥 经 济 效 益 ，具 体 措 施 见 后 期保 证 措 施 。1、由 项 目 部 根 据 工 程 总 进 度 计 划 编 制 月 、周 进 度 计 划 ，由 班 、组 根 据 工张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1程 周 进 度 计 划 编 制 日 工 作 计 划 ，以 详 尽 工 程 进 度 计 划 将 本 工 程 有 条 不 紊 得 向前 推 进 。2、组 织 优 秀 的 施 工 人 员 参 与 施 工 ，采 用 先 进 工 艺 和 材 料 ，合 理 选 用 机 械设 备 ，
12、合 理 安 排 提 前 砌 筑 、装 饰 和 附 属 的 施 工 。【成 本 目 标 】：用 合 理 的 成 本 建 造 一 流 的 建 筑 产 品 。降 低 成 本 率 ，科 技 进 步效 益 1%。1、严 格 执 行 项 目 制 定 的 定 额 任 务 单 制 度 ，对 班 组 的 工 效 、材 料 使 用 、质 量 、安 全 以 及 文 明 施 工 等 情 况 进 行 检 查 评 比 ，并 与 经 济 分 配 挂 钩 ，激 发 全 体职 工 的 工 作 热 情 和 主 人 翁 精 神 ，提 高 工 作 效 率 。2、通 过 近 几 年 在 邳 州 地 区 建 立 起 来 的 材 料 供
13、应 网 络 ，采 购 货 真 价 实 的 建筑 材 料 。同 时 严 格 按 “产 品 采 购 程 序 ”认 真 对 供 应 商 进 行 评 定 ，机 械 使 用 结 束立 即 退 场 ，提 高 机 械 使 用 率 ，降 低 机 械 成 本 。4、工 地 现 场 预 算 员 ，结 合 财 物 及 保 管 员 ，每 月 进 行 依 次 内 部 工 程 成 本 的核 算 ，并 将 核 算 情 况 及 时 向 项 目 经 理 汇 报 ，发 现 问 题 及 时 分 析 调 整 。5、保 证 专 款 专 用 ，决 不 将 本 项 工 程 的 款 项 诺 为 他 用 。【服 务 目 标 】：用 我 们 双
14、 手 和 智 慧 ，营 造 一 流 的 产 品 ；用 我 们 的 汗 水 和 真 诚 ，感 动 开 明 的 业 主 。1、完 善 内 部 管 理 机 制 ，实 行 竞 争 上 岗 ，完 善 奖 优 罚 劣 制 度 。2、按 照 工 程 质 量 管 理 条 例 ，认 真 做 好 工 程 质 量 回 访 工 作 。3、建 立 工 程 质 量 回 放 卡 ，及 时 收 集 工 程 质 量 信 息 ，做 好 回 修 工 作 。4、回 访 保 修 期 间 ，认 真 听 取 建 设 单 位 意 见 ，对 因 施 工 造 成 的 质 量 问 题 及时 负 责 维 修 。5、保 修 项 目 由 原 负 责 施
15、 工 单 位 实 施 ，实 施 前 由 技 术 负 责 人 编 写 处 理 方 案 ，并 对 实 施 人 进 行 技 术 交 底 ，实 施 后 经 过 施 工 单 位 派 员 验 收 ，顾 客 代 表 确 认 。【文 明 施 工 目 标 】：严 格 执 行 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 ，JCJ59-99 和 江 苏 省建 筑 施 工 文 明 工 地 考 核 标 准 ，将 本 工 程 现 场 建 成 “花 园 式 工 地 ”创 建 文 明 工 地 ，具 体 指 标 如 下 ：1、为 减 少 对 周 围 居 民 的 影 响 ，减 少 施 工 噪 音 ，加 强 现 场 文 明 施 工 管
16、 理 显得 尤 为 重 要 。实 行 全 封 闭 施 工 管 理 ：四 周 砖 砌 围 墙 ，并 用 涂 料 刷 成 分 色 带 ，将有 关 标 语 和 标 识 渲 染 其 上 ，即 营 造 大 干 快 上 的 积 极 气 氛 ，又 与 周 围 环 境 相 协张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1调 。2 施 工 管 理 人 员 同 一 着 装 ，佩 戴 胸 卡 ，以 展 现 “运 成 铁 军 ”的 精 神 面 貌 。3、外 脚 手 架 维 护 要 按 JGJ53-99 的 安 全 检 查 标 准 ，用 统 一 的 密 目 安 全 网封 闭 ，踢 脚 栏 杆 和 维 护 杆 用
17、 红 、白 油 漆 分 色 。4、施 工 时 坚 强 对 工 人 管 理 ，严 格 遵 守 业 主 的 具 体 规 定 ，规 定 遵 纪 守 法 协议 ，并 与 职 工 一 一 签 订 。5、减 少 施 工 噪 音 。木 工 机 械 和 砼 振 动 棒 是 施 工 中 噪 音 最 大 的 ，计 划 将 本木 工 棚 四 周 进 行 全 封 闭 处 理 ，浇 筑 砼 时 间 尽 可 能 安 排 在 白 天 ，避 免 在 居 民 睡觉 的 时 间 使 用 ，噪 音 较 大 的 施 工 机 械 设 备 。第 二 节 编 制 说 明一 、编 制 依 据（一 ）业 主 单 位 提 供 的 施 工 招 标
18、 文 件 。（二 ）施 工 现 场 的 实 地 踏 勘 情 况 。（三 ）我 公 司 以 往 类 似 工 程 的 施 工 经 验 及 有 关 文 件 。（四 ）设 计 图 纸 。（五 ）编 制 本 方 案 采 用 的 国 家 及 地 方 施 工 技 术 标 准 、规 范 （规 程 ）（六 ）本 次 编 程 的 施 工 组 织 设 计 是 以 目 前 由 建 设 单 位 提 供 的 施 工 图 纸 、招标 文 件 、现 场 实 行 踏 勘 资 料 为 依 据 ，按 照 正 式 施 工 图 纸 、有 关 资 料 即 有 关 规 定 ，进 一 步 完 善 施 工 方 案 ，补 充 各 分 部 分 项
19、 工 程 施 工 中 的 细 节 问 题 ，编 制 更 详 细的 施 工 网 络 计 划 ，形 成 一 份 具 有 技 术 先 进 性 、安 排 科 学 性 、操 作 简 明 性 的 施 工组 织 设 计 ，并 接 受 建 设 单 位 与 监 理 单 位 的 指 导 和 审 查 。二 、工 程 特 点 、施 工 重 点 、难 点 分 析1、建 筑 造 型 复 杂 、2 工 期 紧 、任 务 重 ，要 求 全 面 开 工 ，故 现 场 用 地 紧 张 ，道 路 运 输 繁 忙 ，交叉 施 工 协 调 量 大 。3.施 工 机 械 设 备 投 入 量 大 ，周 转 材 料 投 入 的 ，周 转 资
20、 金 投 入 多 。4、管 理 人 员 及 劳 动 力 资 源 投 入 量 大 。5、施 工 重 点 、难 点 在 于 ：（1）集 体 施 工 协 调 管 理 ，在 多 工 种 、多 专 业 、多 施 工 同 时 施 工 的 情 况 下 ，相 互 协 调 合 作 ，相 互 补 给 成 为 施 工 顺 利 开 展 的 关 键 。张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1（2）本 工 程 平 面 布 置 有 局 部 曲 线 ，保 证 施 工 测 量 和 定 位 放 线 的 准 确 性 和精 确 度 ，时 确 保 工 程 施 工 质 量 的 重 要 条 件 。三 、编 制 重 点1、施
21、工 管 理 ；2 施 工 平 面 布 置 ；3 施 工 进 度 计 划 ；4、主 要 施 工 技 术 措 施 ；5、质 量 保 证 体 系 及 措 施 ；6、工 期 进 度 安 排 及 保 证 措 施 ；7、安 全 生 产 及 文 明 施 工 保 证 措 施 ；四 、编 制 原 则 ：1、认 真 贯 彻 国 家 及 地 方 对 工 程 建 设 的 各 项 方 针 和 政 策 ，严 格 执 行 建 设 程序 。2、遵 循 建 筑 施 工 工 艺 技 术 规 律 ，坚 持 合 理 的 施 工 工 序 和 施 工 顺 序 。3、采 用 流 水 作 业 穿 插 施 工 、网 络 计 划 和 线 性 规
22、 划 法 等 手 段 。组 织 有 节 奏 、均 衡 和 连 续 施 工 。4、科 学 的 安 排 特 殊 气 候 条 件 下 施 工 项 目 ，保 证 整 个 工 程 施 工 的 均 衡 性 和连 续 性 。5、认 真 执 行 本 施 工 组 织 设 计 ，提 高 科 学 管 理 水 平 。6、充 分 利 用 投 入 本 工 程 施 工 机 械 设 备 ，扩 大 机 械 化 施 工 范 围 与 程 度 ，改善 劳 动 条 件 ，加 快 工 程 进 度 。7、尽 量 采 用 国 内 先 进 施 工 技 术 ，科 学 的 确 定 施 工 方 案 ，提 高 工 程 质 量 ，确 保 安 全 措 施
23、 ，缩 短 施 工 工 期 ，降 低 工 程 成 本 。8、尽 量 减 少 临 时 设 施 ，合 理 储 存 物 资 ，减 少 物 资 运 输 量 ，科 学 地 不 止 施工 平 面 ，减 少 施 工 用 地 。第 一 节 工 程 概 况一 、平 面 规 划根 据 邳 州 观 园 小 区 工 程 招 标 文 件 、施 工 图 设 计 文 件 及 现 场 勘 察 ，该 工 程由 邳 州 市 中 和 房 地 产 开 发 公 司 投 资 建 设 ，由 苏 州 市 建 设 （集 团 ）规 划 建 筑 设 计院 设 计 。该 工 程 位 于 邳 州 原 第 五 中 学 。详 见 表 1-1-1张楼中心校
24、小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1二 、工 程 设 计 概 况 （见 下 表 1-1-2）建设单位 邳州市中和房地产置业 有限公司 设计单位 苏州建设（集团）建筑规划设计院投标单位 徐州运成建设（集团）有 限公司 工程地点 邳州市原第五中学建筑面积 约 70000 平方米 占地面积 45000 平方米建筑高度 祥见各楼图纸 0.00 相当于黄海高程 24.35 米结构类型 框架 抗震裂度 八度房屋用途 住宅 招标工期 天建 筑 规 划 详 见 “施 工 踏 勘 示 意 图 ”二 、工 程 设 计 概 况 （见 下 表 1-1-2）项目 要 点 内 容地形、地貌 拟建场地已基本平整土层
25、水位场地土类型和场地类别地 质 情 况不良土地提供地质勘察资料建筑结构安全等级 为二级耐火等级 为二级设 计 情 况 建筑抗震设防类别 为八度平面设计 无变化，外轮廊平面为直线房屋用途 办公外墙装饰 乳胶漆墙面，局部玻璃幕墙（甲方自理）内墙装饰 涂料墙面 楼地面 瓷砖楼地面（赞按水泥砂浆毛面）屋面 平屋面 门窗 开启或平移门(窗）、塑钢窗等建 筑 设 计平顶 白水泥平顶基础 扩孔桩基础结构形式 框架结构砌体 采用蒸压加气切块结构材料 电梯 结 构 设 计特殊结构 特 点 第 二 节 工 程 环 境张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1本 工 程 位 于 邳 州 海 荧 热 电
26、厂 内 ，现 场 材 料 运 输 条 件 便 利 、水 源 、电 源 将 在开 工 前 引 入 现 场 。第 三 节 工 程 地 点根 据 现 场 踏 勘 和 招 标 文 件 反 映 ，本 工 程 具 有 以 下 特 点 ；1、道 路 宽 阔 ，运 输 便 利 ；本 工 程 拟 利 用 原 有 大 门 ，运 输 车 辆 进 出 比 较 方 便 。但 大 型 材 料 的 运 输 要 尽 量 避 开 人 流 。2 施 工 现 场 较 小 ；施 工 中 必 须 的 临 时 设 施 ，如 临 时 施 工 用 房 、办 公 房 及 生活 用 房 等 ，利 用 原 有 的 房 屋 现 场 解 决 ，根 据
27、 现 场 总 平 面 图 ，本 工 程 的 施 工 现 场不 太 拥 挤 ，我 们 将 周 密 规 划 ，把 施 工 现 场 充 分 利 用 ，并 布 置 井 井 有 条 。（详 见 施工 现 场 平 面 布 置 图 ）3、工 期 ：我 公 司 将 通 过 实 施 各 项 有 效 的 技 术 措 施 和 管 理 措 施 ，确 保 本 工程 在 规 定 工 期 内 竣 工 以 满 足 业 主 要 求 。4、施 工 条 件 ：做 好 相 应 的 控 制 噪 音 和 道 路 清 洁 等 环 境 保 护 工 作 。第 三 章 施 工 部 署第 一 节 项 目 主 要 管 理 、技 术 人 员 配 置
28、及 管 理 模 式一 、项 目 组 织 机 构我 公 司 将 委 派 王 德 宝 及 所 属 项 目 部 进 驻 工 地 施 工 ，该 项 目 部 是 一 支 技 术过 硬 、作 风 顽 强 的 项 目 领 导 班 子 。由 该 项 目 部 组 织 一 批 具 有 现 代 管 理 只 是 且具 有 丰 富 的 施 工 管 理 经 验 的 技 术 、经 营 人 员 参 与 工 程 的 施 工 和 管 理 ，确 保 该工 程 各 项 管 理 目 标 的 实 现 。（一 ）项 目 部 施 工 组 织 机 构 图 ：张楼中心校小学教学楼邳州市天华建筑安装工程有限公司 1项目指挥总部项目经理项目副经理
29、项目工程师施 工 技 术 组工 程 质 量 组材 料 设 备 组安 全 生 产 组预 算 计 划 组财 务 组钢 筋 制 作模 板 制 作砼 浇 筑 工瓦 工 安装装 修 装饰（二 ）项 目 部 主 要 施 工 管 理 人 员 表 ：机构 项目工程 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过 项目项目主管 戴允锋 副经理 工程师 在天津承接多项工程技术负责人 陈建平技术负责人 高工 质量部 徐 威 科长 工程师 邳州市物价局办公楼、邳州审计-药检局办公楼等总 部安全部 刘 明 科长 工程师 邳州市物价局办公楼、邳州审计-药检局办公楼等项目经理 龚昌雷 项目经理 工程师 棉麻公司住宅楼、新苑小区住宅楼 25#楼等项目副经理 杨洪斌 项目副经理 工程师涌金花园住宅楼，鑫惠小区 1#2#等工程项目工程师 陈建平技术负责人 高工 质量管理 朱庆东 质检员 工程师 现 场安全管理 张登云 展 奎 安全员 工程师
