1、隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告1隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目可行性研究报告隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告2目 录第一章 总论 .31.1 项目概要 .31.2 可行性研究报告编制依据 .71.3 综合评价 .7第二章 背景及必要性 .92.1 项目建设背景 .92.2 项目建设的必要性 .10第三章 建设条件 .123.1 项目区概况 .123.2 项目建设条件优劣势分析 .133.3 主要障碍因素及解决方案 .16第四章 市场分析与销售方案 .194.1 市场分析 .194.2 营销策略、方案、模式和进度等 .234
2、.3 市场风险分析 .24第五章 建设方案 .285.1 产品方案和建设规模 .285.2 建设规划和布局 .285.3 建设标准 .29隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告35.4 生产工艺技术方案 .305.5 设备方案 .325.6 原料和燃料供应方案。 .335.7 公用工程、辅助工程及其它配套工程 .345.8 节能减排措施 .345.9 实施进度安排 .34第六章 环境影响评价 .356.1 环境影响 .356.2 环境保护与治理措施 .376.3 评价与审批 .39第七章 项目组织与管理 .407.1 组织机构与职能划分 .407.2 经营管理模式 .41
3、7.3 经营管理措施 .417.4 技术培训 .427.5 卫生防疫措施 .42第八章 投资估算与资金来源 .448.1 投资估算依据 .448.2 投资估算 .448.3 资金来源 .458.4 资金使用和管理 .45隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告4第九章 财务评价 .469.1 财务评价依据 .469.2 营业收入、营业税金和附加估算 .479.3 总成本及经营成本估算 .489.4 财务效益分析 .499.5 不确定性分析 .509.6 财务评价结论 .51第十章 社会效益分析 .5110.1 社会评价基本结论 .5110.2 农业产业化经营 .5110.3
4、 农民增收、农业增效评价 .53附表 .54附图： .55附件： .55隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告5康鲜公司 10 万只蛋鸡标准化养殖场扩建项目可行性研究报告第一章 总论 1.1 项目概要1.1.1 项目单位基本情况1.1.1.1 概况项目单位名称: 隆德 县康鲜中药材科技有限责任公司所有制形式:有限责任公司隆德县康鲜中药材科技有限责任公司，位于隆德县神林乡神林村，于 2009 年 9 月 26 日注册正式成立，注册资金 300 万元，登记注册类型为有限责任公司，主要从事中药材种植开发、收购、加工、销售业务。公司现有员工 46 人，其中专业技术人员 31 人，
5、占职工总数的67.4%。专业技术人员按学历分，本科学历人员 18 人，大专学历人员 16 人，中专学历 1 人； 按职称分，正高职称 1 人，副高职称 5 人，中级职称 13 人，助理及技工 12 人。同时聘请高级技术顾问 2 名。大学本科以上学历的占 39.1%。在生产、经营及产品研发方面作指导，保证产品质量和生产、经营与开发。公司现已初步形成包含信息服务、技术引进、培训、咨询、技术推广、销售为一体的服务体系。公司下设行政管理部、科研部、生产部、财隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告6务部、质控中心、经销部等组织机构。发展历程：康鲜公司下属的联合村养鸡专业合作社，注册
6、时间为 2008 年 7 月；登记部门：隆德县民政局；注册资金：200 万元；主要生产经营项目：组织收购，销售成员生产的鸡蛋、鸡、引进养鸡新技术、新品种、开展技术培训、技术交流和咨询服务、从事农村养鸡经纪活动。现有简易育雏鸡舍、成鸡舍 15 幢，饲料车间 1 个，孵化室 1个，总建筑面积 3000 平米，存栏商品蛋鸡 3 万只，以及配套设备 15 台套。合作社自创建以来，以丰富城市居民的菜篮子为己任，努力开展生产。蛋鸡饲养经历 4 年多时间，养殖规模从几千只发展到目前存栏 3 万多只。随着畜牧产业结构的调整，为了适应新形势的变化，合作社与康鲜公司联营，迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致
7、的调查，并结合隆德县当地实际情况，决定扩大养殖规模，现在联营与场地租用协议已达成，计划扩大养殖规模，新上蛋鸡 10 万只，以供应市场。 主要产品品种：合作社存栏蛋鸡全部引进目前国际最优良蛋鸡品种“ 海兰 褐” ，该品种也是国家 农业部“十五”重点推广的蛋鸡品种，其品种特点为：母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产性能为：18周体重 1.55 kg；18 周成活率 96%-98%；18 周饲料消耗量 6.57 kg 。产蛋鸡生产性能为：50% 产蛋率日龄 149 日；高峰产蛋率 94%-98%；日耗料 114 g；料蛋比(21-74 周)
8、 2.36；32 周蛋重 62.3 g；70 周蛋重 66.9 隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告7g；至 80 周龄产蛋总重 22.6 kg；至 80 周成活率 94%。1.1.1.2 财务状况依据康鲜公司 2011 年末财务报表分析，公司资产总计 619.97万元，其中固定资产 339.05 万元，净资产 445.91 万元。经营总收入611.91 万元，各种费用 521.22 万元，上缴税金 23.71 万元，资产负债率 28%，净利润 66.98 万元，利 润率 9%。1.1.1.3 法人代表基本情况公司法定代表人：戴喜红，男、汉族、本科文化，现年 34 岁，
9、曾获“自治区优秀非公有制企业经营者” 、“自治区优秀科技特派员” ，固原市“优秀农民经纪人” 、县“科技示范先进个人”及工商部门授予的“光彩之星”等荣誉称号。对蛋鸡企业的经营管理具有丰富的实践经验和独特的管理方法，对商品鸡蛋的市场销售行情预测具有敏锐的洞察能力和准确的把握能力。该同志无银行欠资，无破产经历，有很高的社会资信度。1.1.2 项目建设条件近年来，国家把扶持农产品加工转化企业作为解决我国“三农”问题的一个重要途径，不断加大扶持力度。 “十一五” 期间，隆德县明确把发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第一要务，要求全县上下以此为目标，树立信心，形成一盘棋，抓住这一难得的历史性机遇，积极打造全区
10、蛋鸡养殖市场。康鲜有限公司扩建蛋鸡项目是国家鼓励发展的项目，符合国家和自治区的产业政策，固原市市委，市政府对项目建设十分重视和隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告8支持，要求把该项目进一步做大做强。为了改善投资环境，确保项目建设顺利实施，促进地方经济发展，项目所在地的县委、政府对项目建设也制定了一系列优惠政策。1.1.3 项目建设方案项目名称：康鲜公司 10 万只蛋鸡标准化养殖场扩建项目建设地点：隆德县神林乡联合村建设规模：本项目拟新建“育雏育成” 一段式 饲养模式鸡舍 6 栋，面积 804.66=4827.6，新建饲料加工车间与饲料贮存库 600，禽医室 100，办公
11、管理设施 400，职工生活设施 200，辅助生产设施 500，总建筑面积为 6628。建成后将扩大养殖规模 10 万只，年产鲜蛋 1962 吨，年创产值 1620 万元。技术来源：项目承担单位康鲜有限公司在长期的生产经营过程中与自治区农业科学院畜牧研究所等多个科研单位建立了良好的技术支持和人员培训合作关系，并由固原市畜牧局作长年技术指导，上述单位愿意成为本项目的支持单位，给予人员技术信息等方面的支持。进度安排：该项目建设期为一年，分为 5 个阶段，第一阶段 2012年 1-2 月为项 目可行性研究审批阶段；第二阶段 2012 年 3-4 月为招投标阶段；第三阶段 2012 年 5-8 月为土建
12、工程施工阶段；第四阶段 2012 年 9-10 月为设备 安装调试阶段；第五阶段 2012 年 11-12 月为试投产验收阶段。 隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告91.1.4 投资结构及资金来源经测算, 该扩 建项目固定资产总投资 1087 万元，其中土建工程投资 647 万元，设备购置及安装调试费 238.4 元，科技措施投资 104 万元，涨 价预备费 45.2 万元，不可预计费用及建设期利息 28 万元，前期工作费 24.7 万元。见附表 1建设投资估算表及其附表。本扩建项目建成后另需新增流动资金投资 93 万元，主要用于购买饲料及疫苗。资金筹措：项目单位自筹
13、资金 667 万元，占总投资 56.5%；申请银行贷款 226 万元，占总投资 19.2%；申请财政资金 287 万元, 占总投资 24.3%；其中中央 财政资金 205 万元,地方财政配套资金 82 万元。1.2 可行性研究报告编制依据1、中共中央20061 号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见2、国家农业综合开发办公室关于印发国家 2011 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲和国家农业综合开发产业化经营项目摘要的通知；3、国家农业综合开发资金和项目管理办法；4、固原市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业化经营的意见；5、国家现行财务、会计制度及
14、项目建设评价方法与参数。隆德县 10 万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告101.3 综合评价康鲜有限公司充分利用本地丰富的玉米、小杂粮资源优势，立足高品位、高起点、高科技，打造 10 万只蛋鸡养殖基地。2012 年公司拟投资 1000 多万元,新建蛋鸡舍 2 栋，新建育雏、育成舍 1 栋，饲料车间 1 栋，蛋库 1 栋，办公室 1 栋，员工宿舍 1 栋以及其他配套车间，总建筑面积为 6600。建成后将扩大养殖规模 7 万只，使公司蛋鸡饲养总量达 10 万只，年产鲜蛋 1962 吨，年创产值 1620 万元。经测算分析，本项目投资利润率为 20.83%，投资利税率 26.03%，税后
15、静态投资回收期为 4.2 年；税后财务内部收益率 15.32%。为了扩大良种蛋鸡的养殖数量，保证质量，公司采取“公司+基地+合作社+农户”的产业链为经营 模式，和当地养殖农户合作成立养鸡专业合作社，实行原材料统一购进，产品统一包装、销售。以养殖基地带动周边专业养殖户 100 多户,零散养殖户 500 多户，将带动基本地种植玉米近 7000 亩,年增加农民收入 140 多万元。能够达到农户增收、企业增效、财政增长之目的。对蛋鸡的排泄物采用化粪处理，配合沼气发展，对环境无污染，对生态无破坏。因此，本项目是可行的。论证结论：该项目建设符合国家及国家产业政策，符合自治区农业综合开发产业化经营项目的扶持范围，符合当地经济发展的要求，项目建设条件成熟，产品前景广阔，具有可持续发展性。本项目的实施为生产商品蛋鸡提供可靠的保证，使蛋鸡生产规模和效益在现有的基础上实现新的跨越，彻底解决了隆德县城乡吃蛋难的问题，对
