1、星河万源 幸福园 31#住宅楼目 录第一章 工程概况2第一节 建筑特点2第二节 结构特点2第三节 周边环境及施工场地3第二章 施工部署4第一节 施工阶段划分4第二节 施工流向4第三节 施工管理组织体系6第四节 场地使用及总平面布置7第五节 施工准备7第六节 土建施工与土方开挖单位配合8第三章 主要施工方法 11 第一节垂直运输设备和施工机械选择 11第二节定位测量 11第三节平面控制及垂直控制 11第四节沉降观测 12第五节电梯井壁垂直度控制 12第六节土方开挖 13第七节基坑排水 13第八节验桩及桩头处理 14第九节钢筋工程 14星河万源 幸福园 31#住宅楼I1.准备工作142.钢筋加工1
2、53.基础钢筋164.墙体钢筋、楼板钢筋175.墙体预留拉结筋186.钢筋隐蔽验收187.钢筋绑扎19第十节模板工程241、模板施工注意事项242、模板使用材料243、模板的支设方法254、梁模板的支设26第十一节砼工程291、人工挖孔桩302、剪力墙柱砼313、施工缝处理334、梁板砼335、楼梯砼346、施工中应注意问题357、砼冬季施工368、材料质量要求379、砼泌水处理37星河万源 幸福园 31#住宅楼II10、砼养护39第十二节砖砌体工程391、材料规格要求392、施工工艺要求403、砖墙砌体的允许偏差424、门窗框安装43第四章 装饰工程施工方法 441.主要工序交叉施工原则44
3、2.主要分项工程施工工序453.抹灰工程464.外墙抹灰475.外墙保温及面砖486.楼地面497.屋面工程508.基础回填土539.脚手架工程5410.塑钢门窗安装58第五章 质量保证及措施. 661. 隐蔽工程的质量保证措施662. 质量检测措施67第六章安全及文明施工69星河万源 幸福园 31#住宅楼III第七章施工进度保证措施83星河万源 幸福园 31#住宅楼4第一章 工程概况第一节 建筑特点本工程总建筑地下面积 1966.94m 2，地上面积 15235.73m2工程地下一层，地上十七层带阁楼。地下负一层为车库,地上一层门市房,二层以上为住宅楼。建筑物总高度 60.5 米，地下一层层
4、高为 3.1 米，地上一层门市房层高为 3.9 米，二层以上标准层层高为 2.9 米，0.00 室内外高低差为-0.45。本工程的外装修，地下付一层到地上二层为浅棕色文化石和米黄色外墙涂料,以上为米黄色外墙涂料。所有的窗均为单框中空双层玻璃塑钢平开窗。屋面采用 130 厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温（容重 20KG/M2） ，4厚 SBS 改性沥青卷材防水层。室内装修，楼地面全部为 50 厚 c20 细石砼，地下付一层地面为 100厚碎石灌 M2.5 水泥砂， 80 厚 C15 砼上铺 40 厚 C20 细石砼。墙面天棚抹 20 厚混合砂浆刮大白两遍，卫生间、地面防水采用 SBS 卷材防水，周边上卷
5、300 高，找坡层以 5%的坡度坡向地漏。第二节 结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为现浇钢筋砼短肢剪力墙结构。地上 17 层局部带阁楼，地下 1 层，抗震设防烈度6 度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为三级,结构体系四级。柱剪力墙厚度，从基础顶面到*3.56 为 250，*3.56 以上 200。星河万源 幸福园 31#住宅楼5基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加拉梁拉结，-3.050 米设地梁将剪力墙、柱连成整体。只在 3/93/10 轴 250 厚剪力墙设 1 米宽施工期间后浇带，待该层施工两个月后浇注。结构材料的选用：1、砼强度等级为 C25
6、、C30 抗渗，C30 C40 其中人工挖孔灌注桩、桩帽 C25、拉梁和地下剪力墙为 C30 抗渗，基础顶一二层 c40. 基础顶一三层框架柱 c40.四六层 c35.七九层 c30.以下 C25，其余为特殊说明均为 c25。2、钢筋采用级钢 HPB235 级 、级钢 HPB335 级 、HRB400 级优先采用国产优质钢材。焊条选用：级钢之间及级钢与级钢之间选用 E43 型焊条，级钢之间及级钢与级钢之间焊接采用 E50 型焊条。3、墙体：外墙采用 200 厚煤矸石空心砖外贴 85 厚 EPS 保温板，内墙采用 190 厚煤矸石空心砖，管道井 90 厚煤矸石多空砖。M5.0 混合砂浆砌筑。第三
7、节 周边环境及施工场地本工程位于龙山新城对面。北紧邻辽河大坝，西为小区临时道路，南为小区在建工程。作为水泥棚、砂石料场、木材堆放及木工作业场。南边暂设房，为钢筋料场及钢筋作业场。星河万源 幸福园 31#住宅楼6第二章 施工部署第一节 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：1.本工程的分部工程划分及施工程序：基础主体屋面及内外装饰水电卫电器管线敷设及安装。各分部工程施工顺序
8、如下图所示：第二节施工段划分与施工流向：基础施工以 23-47 和 326-32/16-轴线为界分为 A、B 两个施工段，各段孔桩按梅花式跳挖，由西向东进行流水施工。主体结构工程：与基础施工相应，每层分 2 段，自 B 向 A，由下向上组成流水施工，保证施工连续性。屋面工程：不分段，整体一次施工，卷材防水施工后期做。外装修，自上而下，一层一段，先从北立面开始以墙面腰线分为界线，每层顺时针进行。内装饰：每层楼分向两段，由上而下，由 B 向 A 进行流水施工0.00 以下为第一施工阶段；星河万源 幸福园 31#住宅楼7主体八层以下为第二施工阶段（其中地下一层以上内外砌筑陆续进行） ；主体七层以上交
9、叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。本工程施工流水段划分是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，1-22 轴为第一流水段，23-47 轴为第二流水段小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证
10、工程总体计划的完成。内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。主体施工阶段:根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。施工前期准备阶段:包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基施工机械星河万源 幸福园 31#住宅楼8设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第三节 施工管理组织体系:我公司委派王金成担任本工程项目经理，于海成
11、担任项目总工程师，张东升担任项目技术员，并以他们为核心，组成精干、高效的项目经理部，承担本工程的施工任务。项目 负责人 任 务 分 工工程负责人 王殿海 项目施工生产全面管理技术负责人 任广军 项目技术科技全面管理生产负责人 韩树有 项目直接生产管理技术员 任广军 项目技术管理质检员 郭亚新 项目质量检查安全员 单敬峰 现场安全管理施工现场 单敬军 施工现场生产、平面管理机 械 陶玉福 现场机械、搅拌站管理水 电权吉昌杜月施工现场临时供水、供电测 量 单中宇 施工放线测量施工预算 任广军 编制、管理材料收存管理 曹斌杰 现场材料收存管理贮存星河万源 幸福园 31#住宅楼9财 务 韩会计 财务资
12、金管理第四节 场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，钢筋的半成品料场堆放,及在现场东堆放。0.00 以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场。第五节 施工准备现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平” 。技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。
