1、外墙外保温系统的节点防水处理措施。一、 外窗周边外墙窗渗漏在外围护结构渗漏中占较大比例（约 70%），外墙窗渗漏的结果造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀、生锈等建筑物的二次缺陷，严重影响了居住环境的舒适性。问题的成因由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。通常工程施工中对门窗边框与基层墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，门窗框边阴角用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种质量隐患：门窗框边阴角接缝处没做
2、开槽处理或开槽深度不够（图 1a），使得密封材料的自由膨胀空间不够导致密封材料从相邻的基层脱落开来（图 1b）。图 1a图 1b1、 窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好，使得密封材料与基层虚粘，雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝，导致水渗入室内和外保温系统内。2、 在外保温墙面窗角应力集中处出现裂缝（如图 2），导致雨水沿裂缝渗入到系统内。预防措施1、 设计方面： 内窗台要高于外窗台 2cm 左右以起到止水坎的作用；加设外窗台板提高窗台部位的整体防水性；外窗台向外坡度应20%避免倒泛水；窗檐、鹰嘴坡度20%；滴水槽宽、深应1cm。（图 3、图 4）图 3图 4 窗台板对于保证窗台部位的整体防水性
3、有较大的帮助，窗台板的构造建议采用有三面上翻挡水板和外侧下翻滴水板的设计。（图 5b）2、 施工方面： 门窗边框与外保温系统面层砂浆间形成的阴角应留有 5-12mm 宽的槽缝，缝内填充发泡聚乙烯圆棒（直径为缝宽的 1.5 倍），然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理，保证密封材料与基层的粘结质量。 外保温系统面层砂浆的施工中必须在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理，防止窗角出现斜向裂缝。（图 6）二、 空调管等穿墙管洞口在外墙面上的空调管等穿墙管洞口周边进行外保温系统施工中，由于保温板的裁切不容易保证与洞口尺寸一致，且空调管仅在基层墙体中留置并未伸出外墙面，造成保温板边与洞口
4、边存有较大空隙，由于将网格布与面层砂浆施工包裹洞口周圈可能是难以做到的，因此对于网格布未搭接或未覆盖的部位将会出现裂缝，导致雨水沿裂缝渗入外保温系统内。问题的成因预留套管的长度未考虑保温层的厚度，外保温施工时只是简单的用网格布向内翻包并用聚合物砂浆涂抹表面，考虑到在圆洞口此种施工做法的难度，因此将网格布与面层砂浆完整包裹洞口周圈可能是难以做到的，这将使得洞口内保温板与基层墙体间网格布未包裹到的界面出现开裂，当风压较大时雨水会沿着管壁往内吸入从裂缝处渗入到外保温系统内。对于后开孔的洞口，当外保温系统施工已经结束后，从墙体内侧往外钻孔会造成洞口周边外保温系统面层起鼓（如图 7）。预防措施1、 设计
5、方面 外围护墙体结构施工时在穿墙管洞口预留套管，其长度应考虑外保温系统的厚度并略凸出面层 20mm，整个预留管埋设时应保持向外 3%的倾斜度。（图8a）。 如果管洞口采用的是有盖板的套管，则在盖板与基层相接处还应使用耐候密封材料沿盖板周边进行防水密封。2、 施工方面 如果保温板与预留管边的缝隙较大，则需先用聚氨酯发泡剂填塞缝隙，然后再用耐候密封材料封闭表面。 如果空调洞口是在外保温系统施工结束后钻孔的，则要求从墙体外侧往内钻孔并保持向外的 3%倾斜度。三、飘窗、空调架板等外挑板根部阴角做外保温系统前由于施工时疏忽对墙体根部阴角的清理不到位以致影响到该处保温板与基层墙体的粘结造成虚粘，或由于外挑
6、板泛水坡度不够造成墙体根部阴角处积水，如果墙体根部交接部位是由不同材料组成时，在温度应力作用下由于材料性能的差异，使得该根部出现裂缝从而产生渗漏通道。问题的成因 墙体根部阴角清理不到位，使得保温板与基层墙体缺乏牢固可靠的粘结产生虚粘，在外界应力的反复扰动作用下在阴角处产生开裂。 由于设计和建设单位的不够重视，在目前建筑的外保温系统施工中，大多数飘窗板和空调架板是没有做外保温系统包裹的，由于材料性能差异这些没做外保温的部位其受温度影响而发生的形变与做完保温的部位不同，在外界温差应力影响下造成未做外保温的部位与做了外保温的墙体交接处产生破坏裂缝。预防措施1、 设计方面 从保温效果和防水处理双方面考
7、虑，外挑板必须全部做外保温系统，保证墙体根部阴角处材料的形变相似，不致产生裂缝。 外挑板必须有一定的向外坡度，保证根部不会积水。 如果外挑板是不做外保温系统的建筑，在此根部阴角处必须有柔性防水密封分隔处理。2、 施工方面 外保温系统施工前必须严格清理根部阴角处，保证保温板粘结面积足够，不会因为外界应力的扰动而脱开引起面层表面开裂。 在外挑板上保证一定斜度的向外泛水，且墙体根部小圆角处理都有助于外挑板面雨水的流出。 加强不同材料面层间的变形协调性，在交接部位增加满足搭接长度要求的耐碱玻纤网格布，提高交接部位面层砂浆的抗裂性。四、分格缝目前建筑物外墙分格缝大多采用成品塑料分格线条进行装饰分格，由于
8、不同材料的形变差异，在长期外界温差作用下造成塑料分格条与外保温系统面层脱开，严重的会造成分格条脱落，并引起分格缝内外保温系统表层开裂从而产生渗水通道。问题成因 塑料分格条与外保温系统材料间的性能差异。 粘贴塑料分格条材料的性能指标不够（如：柔性、粘结强度、防水性能等）。 施工时对分格条与保温板相接的边棱处理不细，有表层开口。预防措施1、设计方面 分格缝的下侧设计成带有一定顺水坡度的形式。 分格缝处的保温板至少要保留有 15mm 以上的厚度，不能完全断开。（图10）2、施工方面 在填嵌分格条前，缝内的网格布与缝两侧大面墙上网格布保证有足够搭接长度，并且缝内聚合物面层砂浆涂抹完整平实，没有缺口。
9、粘贴分格条时，应保证粘贴牢固，充分密实。五、女儿墙顶部在无挑檐的女儿墙顶部，如无有效的顶部遮盖保护措施，在温差应力作用下引起的外保温系统与基层墙体的粘结界面裂缝将导致水渗入到外保温系统内，进而渗入墙体到室内。问题的成因 不同材料界面间由于外界温度应力引起的变形裂缝。 不完整的外保温方案（比如女儿墙内侧和墙顶部不做外保温系统），加剧不同材料相邻界面间的变形裂缝。预防措施设计方面 女儿墙部位应设计完整的外保温方案。 顶部应设计有向外侧一定坡度的盖板，在保护外保温系统的同时利于排水。（图 11）六、结束语 从大量的工程经验及相关试验研究中，我们发现外保温系统的粘结方式采用条形粘贴，有益于外保温系统的安全性和整体变形的稳定性，有助于减少外保温系统面层由于不稳定变形产生开裂，从而减少系统表面渗漏的途径。对于外保温系统工程节点防水的处理，需要设计师在图纸设计方面提供详细的节点设计、建设投资单位在材料使用和资金投入方面有足够的支持、现场施工单位在工种间紧密衔接方面提供足够的配合，这样外保温工程中的节点防水处理才能真正地做好。
