1、目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 劳动力、材料及机械需用计划第五章 施工进度计划及工期保证措施第六章 施工方案和技术措施第七章 季节性施工技术措施第八章 特殊部位、薄弱环节控制第九章 质量管理措施第十章 成品保护措施第十一章 安全管理措施第十二章 文明施工及环保措施第十三章 “四新”技术应用第十四章 提高质量、降低成本合理化建议第十五章 施工总平面布置附图：（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力用量计划表（3）施工进度网络计划图（4）施工总平面布置图第一章 编制依据1、磁县宝盛世纪名苑 B 区二期工程施工招标文件。2、磁县宝盛世纪名苑 B 区二期工程专业施工图
2、纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。4、河北省及邯郸市有关政策和文件规定。5、质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文件等。6、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。8、主要施工规范目录清单: 宝盛世纪名苑 B 区二期（含地下停车场）工程应满足但不限于下列规范要求:混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50
3、209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)钢筋焊接及验收规范 (GBJ18-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JBJ130-2011)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50
4、328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)钢筋机械连接通用技术规程(JBJ107-2003)建筑涂饰工程施工及验收规程(JBJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)第二节、编制说明在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。按照质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文件的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质
5、量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。第二章 工程概况第一节 工程简况本工程为宝盛世纪名苑 B 区二期住宅楼工程，位于磁县，北临平安路，南临仁和路，西临政通街。建设单位为磁县安居宝盛房地产开发有限公司，设计单位为河北冶金建设集团勘探设计有限公司，监理单位为邯郸市宏大监理有限公司。本工程由 10 栋单体住宅与地下车库组成，总建筑面积为 113853.9，其中地下车库 32533.7，地下一层层高 3
6、.6m，主楼 10 栋为二类建筑，0.000相对绝对标高 70.20m，室内外高差 1m。3#楼建筑面积 7033.55,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 34m，层高 3.0m。4#、16#、18#楼建筑面积6728.2,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 34m，层高 3.0m。8#楼建筑面积 7314.59,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 34m，层高 3.0m。9#楼建筑面积 9358.94,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 34.4m，层高 2.9m。13#楼建筑面积 6436.15,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 34.4m，层高
7、 2.9m。17#楼建筑面积 6579.42,地上十六1 层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 51.1m，层高 3.1m。21#楼建筑面积 9820.99,地上十八层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 54.7m，层高2.9m。22#楼建筑面积 14591.96,地上十八层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度 54.7m，层高 2.9m。第二节 建筑设计概况序号 部位 做 法 备 注1 外墙为 高 级 仿 石 漆 涂 料 墙 面 。外 墙 ： 40mm 厚 FTC 自 调 温 变 相 保 温 材 料山 墙 ： 65mm 厚 FTC 自 调 温 变 相 保 温 材 料2 内墙地下室所有内墙为水泥砂浆墙
8、面，大白浆涂料 2 遍。厨房及卫生间为水泥砂浆毛面；一层入户门厅、楼梯间公共走道及候梯厅为混合砂浆墙面，乳胶漆涂料 2 遍；客厅、卧室、餐厅、南阳台为混合砂浆墙面，调和漆涂料2 遍。填充墙采用加气砼砌块，强度MU5、容重8.0KN/m 3，地上采用 M5 混合砂浆，地下采用 M5 水泥砂浆砌筑3 楼地面 地 下 室 、 楼 梯 间 、 屋 面 机 房 采 用 1： 2 水 泥 砂 浆 光 面 。阳 台 为 水 泥 砂 浆 毛 面 ； 卫 生 间 为 FTC 自 调 温 相 变 保 温材 料 （ 20mm 厚 ） 及 聚 氨 脂 防 水 ， 水 泥 砂 浆 毛 面 。 客 厅 、卧 室 、 餐
9、厅 、 厨 房 、 公 共 走 道 （ 消 防 电 梯 前 室 ） 为FTC 自 调 温 相 变 保 温 材 料 （ 20mm 厚 ） ， C15 细 石 砼 面层4 踢脚 分 为 水 泥 砂 浆 踢 脚 ， 高 度 150mm。5 顶棚地 下 室 负 一 层 顶 棚 采 用 ， 胶 粉 颗 粒 保 温 抗 裂 砂 浆 抹 面 ；阳 台 、 厨 房 、 卫 生 间 采 用 水 泥 砂 浆 抹 面 ； 楼 梯 间 ， 前室 、 公 共 走 道 、 客 厅 、 卧 室 、 餐 厅 采 用 混 合 砂 浆 抹 面 。6 屋面单元入口雨篷、门厅屋面及屋顶平面为不上人保温屋面：屋顶平面参照 05J1-9
10、3 页屋 3 做法，单元入口雨篷、门厅屋面参照 05J1-98 页屋 13 做法，均采用双层（4+3）mm自粘型聚脂胎防水卷材。7 门窗 塑钢窗入户门为双层钢板内夹20mm 厚岩棉板。8 散水 为 C15 混凝土散水。9 台阶 为 C15 混凝土台阶。10 地下防水地下室等级为二级，：混凝土抗渗等级为 P6，外墙采用（4+3） mm 厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层， 2：8 灰土回填分层夯实。地下室基础底板防水：采用（4+3）mm 厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；50 厚 C20 细石混凝土保护层；抗渗基础混凝土底板抗渗等级为 P6。12 建筑节能外 墙
11、 ： 40mm 厚 FTC 自 调 温 变 相 保 温 材 料 ； 山 墙 ：65mm 厚 FTC 自 调 温 变 相 保 温 材 料 ； 卫 生 间 为 FTC 自调 温 相 变 保 温 材 料 （ 20mm 厚 ） ； 屋 面 采 用 FTC 自 调 温相 变 保 温 材 料 （ 50mm 厚 ） ； 分 户 楼 板 为 FTC 自 调 温 相变 保 温 材 料 （ 20mm 厚 ） ； 不 采 暖 公 共 部 分 隔 墙 为 FTC自 调 温 相 变 保 温 材 料 （ 10mm 厚 ） ； 不 采 暖 地 下 室 顶 板为 FTC 自 调 温 相 变 保 温 材 料 （ 20mm 厚
12、） +100mm 钢 筋砼 + FTC 自 调 温 相 变 保 温 材 料 （ 30mm 厚 ） ； 阳 台 顶（ 底 及 拦 板 ） 板 为 FTC 自 调 温 相 变 保 温 材 料 （ 20mm厚 ） ； 阳 台 门 采 用 25mm 厚 聚 苯 乙 烯 泡 沫 塑 料 ， 户 门 采用 节 能 门 气 密 性 6 级 ， 所 有 外 窗 玻 璃 采 用 中 空 玻 璃气 密 性 6 级 ； 本 项 目 工 程 保 温 材 料 均 采 用 FTC 自 调温 相 变 保 温 材 料 ， 干 表 观 密 度 为 350kg/m3， 导 热 系 数0.028W/（ M.K） 。 燃 烧 性 能
13、 A 级 ， 外 门 窗 框 与 洞 口 间隙 采 用 聚氨酯保温材料填实，并用密封膏进行密封。第 三 节 结 构 设 计 概 况地基处理主楼地基处理采用CFG桩、灰土桩，桩顶铺设250厚3:7级配砂石褥垫层。车库采用天然地基，地下室外墙外侧1000mm范围内采用2：8灰土分层夯实。基础 钢 筋 砼 无 梁 式 筏 板 基 础 ， 厚 为 1000mm 和 700mm。 筏 板 下 为 100mm 厚砼 垫 层 。混凝土强 度 等 级 ： 垫 层 为 C15； 筏 基 底 板 、 17#、 21#、 22#楼 2 层 及 以 下 墙 柱 为 C35，所 有 顶 板 及 3 层 及 以 上 为
14、C30； 其 余 楼 号 为 C30， 抗 渗 等 级 为 P6； 圈 梁 、 构 造柱 为 C25。 。钢筋钢筋采用 HPB300（）、HRB335 （）、HRB400 （ ）。普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于 1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.30。钢 筋 的 强 度 标 准 值 应 具有 不 小 于 95%的 保 证 率 。钢筋保护层防水混凝土梁、板、柱、墙、基础迎水面钢筋保护层厚度为 50mm；地下基础为 40mm，梁柱 30mm，板、墙 25mm；地上梁 、 柱 为 25mm， 板 、墙 为 15mm。模板1、梁、板跨 L4m 的
15、板，支模时跨中应起拱 0.002L。2、悬臂梁、板，端部按起拱 0.003L。3、悬挑构件应待混凝土强度达到 100%时方可拆模，其它构件按混凝土结构验收规范执行。4、上下水管道及设备孔洞应预留，不得后凿，以免降低板的承载力。砌体结构填充墙采用加气砼砌块，强度MU5、容重8.0KN/m 3，地上采用 M5 混合砂浆，地下采用 M5 水泥砂浆砌筑其他结 构 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ； 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ； 抗 震 设 防 烈 度 为 7 度 ； 地下 耐 火 等 级 一 级 ， 地 上 耐 火 等 级 二 级 ， 地 下 防 水 等 级 为 二 级 ； 地 基 基
16、 础 设 计等 级 为 乙 级 ； 建 筑 场 地 类 别 为 II 类 ； 第四节 施工条件1、土方已经开挖，低级处理完毕。2、 “四通一平”满足施工要求。3、业主部署施工降水，不影响工程施工。4、现场比较宽敞，设办公室、工人生活住房，采用彩钢板活动房屋。钢筋加工场地、木工加工场采用钢管搭设的临时设施。第三章 施工部署第一节 施工组织根据本工程特点，为使工程早日竣工，为建设单位尽早投入使用，我公司根据自身的优势，集中优势力量，组 建 一 支 技 术 素 质 过 硬 ， 施 工 经 验 丰 富 、 工作 作 风 扎 实 的 项 目 班 子 。 采用流水施工、连续奋战的组织方式展开全面的施工。一
17、、项目班子成员项目经理：吉成斌 技术负责人：陈春旺施 工 员：许文斌、韦生成 质 量 员：孙益军、刘波 安 全 员：吴金元、 材 料 员：丁连勇 资 料 员：钟华东、张欣欣 核 算 员：钱素军 保 管 员：陈春明 设 备 员：钱万青 二、 项目班子各成员的职责：项目经理：负 责 项 目 部 全 面 工 作 ； 项 目 经 理 部 全 面 工 作 的 领 导 者 与 组 织 者 ；参 与 建 设 单 位 的 合 同 谈 判 ， 并 认 真 履 行 与 建 设 单 位 签 订 合 同 ； 做 好 与 建 设 单 位 、监 理 公 司 的 协 调 工 作 ； 项 目 经 理 是 项 目 安 全 生
18、产 的 第 一 责 任 者 ； 参 与 制 造 成 本 的编 制 ， 加 强 项 目 的 成 本 的 管 理 与 控 制 。技术负责人：负责工程技术及质量管理检验工作；领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量；领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作；大力采用新材料、新工艺提高工程质量；协助项目经理主抓技术、质量工作；主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施；主持图纸内部会审、技术交底；领导项目四新技术推广应用工作；组织安排技术培训工作。实施阶段的施工组织设计，做好施工技术准备工作，负责解决图纸中问题并组织好图纸会审。 安全员：负责项目有关安全生产等方面的
19、工作，组织进行日常检查、周查、月查等工作；代表公司行使安全否决权；负责现场安全检查管理及安全管理资料的整理工作；负责工人的安全教育及对新进场的工人进行相关安全培训工作；负责项目月、周的安全交底工作；负责项目各安全设施的认定和检查；负责落实项目安全生产措施和安全操作规程。质量员：代表公司行使质量否决权；严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量；监督施工过程中质量控制情况，并配合公司、分公司检查项目，参加 QC 小组活动；负责施工全过程的质量监控，检查现场工人的操作方法和操作过程的质量情况；准确记录质量活动过程；监督检查不合格品的返工返修情况，出现重大质量问题或质量事故及时向上级汇报并参加调查与
20、处理；负责编制和实施项目质量计划，并检查落实；负责与质监站、业主及监理单位有关质量工作联系。施工员：合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量，达到计划要求；切实抓好安全生产、文明施工；执行公司质量方针目标，对实现项目质量目标负直接责任；保证工程按施工组织设计的活动顺序进行 ；并对现场施工做好技术指导计划及提出材料、构件、铁件和钢筋加工计划；负责施工的计划、统计工作及施工测量。资料员：收发图纸和有关的技术文件上报；做好交工资料收集及整理工作，做好监理报验资料的收集和整理工作；负责现场总平面管理； 核算员：负责项目预算、成本的全面工作；负责组织项目人员对项目合同学习和交底
21、工作；负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单；负责专业施工队伍、负责项目的成本管理工作；负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔工作。负责对外包队的劳务款结算；负责对业主的和约管理；负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算工作；负责专业分包预算的审核和结算；负责项目劳动用工的结算；作好项目其它有关经济工作。 试验员：试验负责严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目；负责编制和实施项目试验策划，准确记录冬、雨期与室外大气温度及天气预报，做好试块标养、600 度天试块管理工作，负责施工现场各种材料取样、送样工作，及时报验反馈试验报
22、告。材料员：对所采购的进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门作好现场取样复试工作，并负责作好材料保管工作；编制工程所用材料的询价及采购；负责项目材料仓库管理和安全检查；负责项目材料使用管理；负责施工周转工具的管理；负责施工机械设备配件的采购。设 备 员 ： 负 责 项 目 部 机 械 设 备 台 帐 ， 机 械 设 备 的 各 项 资 料 的 积 累 ， 上 报各 种 报 表 ， 负 责 机 械 维 修 工 作 的 落 实 ， 及 制 定 相 应 的 管 理 措 施 。三、 施工组织与协作：本工程由南通市达欣工程股份有限公司第四分公司负责施工，项目经理负责合同全部内容的实施和全过程的施工管理
23、，对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理，从而在各方面保证本工程的各项质量、经济目标的实现。 。第二节 施工管理主要目标序号 指 标 目 标1 工程质量 合 格2 施工工期 2012 年 8 月 15 日至 2013 年 12 月 6 日工期为 480 日历天3 安全生产 杜绝重大伤亡事故的发生。轻伤负伤频率不超过 3，进场安全教育率达 100%4 技术档案竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合验收规范和档案管理标准要求。5 保修服务（1）地基基础和主体结构按设计规定的合理使用年限；（2）防水工程保修五年；（3）屋面防水工程保修五年；（4）装修工程保修两年。其它项目按约定包修。
24、6 现场管理本工程施工全过程做到安全文明施工，创河北省文明工地一项。项 目 部 质 量 管 理 体 系 过 程 /要 素 职 责 权 限 分 解表注：过程/要素详见 GB/T190012008、GB/T50430-2007 标准。程序文件 主要工作内容 主控人员 相关人员 过程/要 素通用文件 吉成斌 钟华东 4.2.3项目文件 钟华东 所有相关职能人员 4.2.31 文件控制程序 专用文件 合同文合同 吉成斌 所有相关职能人员 4.2.3件 图纸变更 陈春旺 所有相关职能人员 4.2.3工程类 4.2.42 记录控制程序 管理类陈春旺 所有相关职能人员4.2.43 质量管理策划控制程序 对质
25、量目标进行管理策划 陈春旺 所有相关职能人员 5.4.14 管理评审控制程序 管理评审资料的收集、 管理评审输出 吉成斌 所有相关职能人员 5.6人力资源需求配置、考核、管理吉成斌 所有相关职能人员 6.2职工业务技能培训管理 陈春旺 许文斌、钟华东 孙益军 6.25 人力资源管理控制程序安全、环境、健康知识培训 张 伟许文斌陈春旺、钱万清 6.26 施工设备管理程序 生产过程设备提供与管理 钱万清 吉成斌 陈春旺 张 伟 6.1工作场所提供与管理 吉成斌 6.4生产过程设备提供与管理 钱万清 6.3工装、工位器具和计量器具提供与管理 陈春旺 6.47 工作环境管理程序服务性文件的提供与保管
26、陈春旺吉成斌、陈春旺许文斌、张伟、吴金元、钱万清陈春明6.18 与顾客有关的过程控制程序 合同实施 吉成斌 钱素军、吉成斌 7.2一般材料（A、B 类产品） 7.4小型零星材料 7.4外包劳务 7.49 采购控制程序外包工程丁连勇吉成斌 陈春旺许文斌 张伟、吴金元、陈春明7.4专业劳务分包评审 丁连勇 吉成斌 7.410 专业/劳务分包劳务控制程序 外包工程分包评审 丁连勇 吉成斌 7.4人力资源配备 吉成斌 吉成斌 7.5.12文件提供 陈春旺 钟华东 7.5.12基础设施提供 7.5.12工作环境提供 张 伟钱万清 吉成斌 许文斌 7.5.12工程物资提供 丁连勇 陈春明 7.5.12工程供方、劳务供方、试验供方提供钱素军 吉成斌 陈春旺 7.5.12监视和测量装置提供 陈春旺 许文斌 钟华东 7.6图纸会审 陈春旺 许文斌 钱素军孙益军 钟华东 7.5施工准备开工报告 钟华东 吉成斌 7.5定位放线、复测 陈春旺 许文斌 孙益军 7.5.1技术交底 陈春旺 许文斌 孙益军 7.5.111 施工和服务控制程序施工控制 特殊过程、关键工序陈春旺 许文斌 孙益军 7.5.1
