1、夏宫仙女山练习场装饰工程施工组织设计投标人：重庆华发装修工程有限公司 （盖单位公章）二 0 一二年六月 二十五日第一章 编制说明第一节 编制目的:本施工方案是我司对夏宫仙女山练习场装饰工程的投标文件之一，反映了我司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我司有幸中标，将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工方案确定的原则进行项目管理，以确保本工程优质高效的建成投入使用。第二节 编制依据:1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：1.2.2 夏宫仙女山练习场装饰工程招标文件1.2.3 夏宫仙女山练习场装饰工程设计施工图和工程量清单；1.2.4 国家颁布的现行建
2、筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；其主要规范文件是:（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001（2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001（3）建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002（4）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（5）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002（6）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001（7）建筑结构荷载规范GB 50009-2001（8）建筑钢结构焊接工程JGJ89-91（9）建筑钢结构施工及验收规范GB 50205-2001（10）屋
3、面工程施工质量验收规范GB 50207-2002（11）地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2002（12）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.2.5 重庆市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；1.2.6 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.7 本工程施工现场及周边环境的勘察情况。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况2.1.1 工程名称及相关单位工程名称：夏宫仙女山练习场装饰工程建设地点：重庆市武隆县仙女镇建设单位：重 庆 中 富 夏 宫 实 业 有 限 公 司2.1.2 工程招标范围工程范围：夏宫仙女山练习场装饰工程公共区域的天
4、花、墙、地、公共卫生间的装修工程，本次招标包含外墙，玻璃栏杆以及楼梯间装修装饰工程。2.1.3 承包方式 总承包 2.1.4 工期 合同签订后 53 天内2.1.5 工程质量等级标准 全部工程达到合格标准2.1.6 文明施工 达到市优良文明样板工地2.1.7 安全施工 达到市安全生产优良工地第二节 工程特点本工程为商业楼公共区域室内装修，在施工期间需考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。本工程施工组织设计重点做好以下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度
5、，处理好甲乙双方的关系。（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。（4）项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第三章 指导思想与实施目标第一节 指导思想本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组建工程项目部，按照 ISO9001 系列质量标准实施项 目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施
6、工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节 实施目标工程质量目标：优良工程标准工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我司合同签订后 53 天内完成装饰装修验收。文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。安全生产目标：针对施工现场的具体条件
7、，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。第四章 施工准备第一节 施工现场和交通准备开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关职能部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电（水）管线的布置。第二节 技术准备项目部技术人员在前期应进行以下工作：4.2.1 向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。4.2.2 根据建设单位技术人员提供的
8、各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。4.2.3 研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后 3 天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。4.2.4 建立测量控制线。4.2.5 做好各类原材料的检测工作。4.2.6 做好前期各类工序的逐级技术交底工作。第三节 材料准备根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所
9、指定的地点。第四节 机具准备按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装相关的施工设备。第五节 劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。第五节 劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。第六节 阶段施工计划在各阶段性工程开始前 3 天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。阶段施工计划包括：（1）进度计划（
10、2）施工方案（3）劳动力安排和设备使用计划（4）材料采购计划（5）要求业主的付款计划（6）请求业主配合的相关工作及要求。第七节 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面如我司中标进场后详细了解地形待点后另作布置图。1. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场施工员，技术负责人组织实施，分片区包干管理。2. 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介
11、、安全管理等规章制度与条款。3. 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4. 现场分区安排按下列功能进行布置(1) 材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；(2) 施工 设备 、成品及半成品堆放；(3) 现场办公室；(4) 施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理）。(5) 各 专业 施工队加工区。第五章 施工部署第一节 项目管理人员配备公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。本工程
12、项目机构及职能分配如下表：夏宫仙女山练习场室内装修施工项目部组织机构图项目经理技术负责人 生产负责人施 质 资 综 材 安工 检 料 合 料 全员 员 员 员 员 员各作业队第二节 主要装饰项目施工方法及技术措施1.施工工艺流程根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行保护，做到措施具体有效，对施工区域做到全封闭施工，首先根据现场平面布置，撤除工程、电气安装、天花板、墙面、地面砖铺贴、油漆涂料、公共 卫生间洁具安装，竣工清 洁等，资料整理和移交施工程序如下：2.天棚工程2.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶(含造型天棚饰面) 施工方法工艺流程弹顶棚标高水平线划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨
13、安装罩面板（1）弹顶棚标高水平线，根据设计标高在大堂及房间的四周墙上弹水平控制施工技术、物资、人 员准备施工区域的封闭、成品保护灯（洁）具安装施工地面砖铺贴墙面施工石膏板吊顶专业施工天花龙骨安装竣工清理、 验收、移交撤除工程、临设布置墙面木作施工油漆涂料施工线，弹线应清晰、准确。（2）划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间作布置在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。（3）安装主龙骨吊杆：主龙骨吊杆间一般在 1-1.2 米,为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊 6-8 吊杆。在 弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端与小角钢焊接
14、，另一端焊 8 螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。龙骨安装：龙骨中部起拱高度在 1/2001/300,按房间距离而定。主龙骨安装好拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四周龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于 30cm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时设附加主龙骨。面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。 （4）与喷淋、空调、消防弱电等专业的配合：吊顶工程是与喷淋、空调、消防弱电等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机调试完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。
