1、 1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 1 页 共 10 页前 言尊敬的各位 领导 、各位 专 家：上午好！首先我代表北京天恒建 设 工程有限公司金融街 项 目部全体 员 工 对 各位 领导 、专 家莅 临现场检查 与指 导 表示 热 烈的 欢 迎和 诚挚 的感 谢 !我 项 目部是公司管理体制 转 化后新成立的 项 目部， 员 工来自不同 项目部，人 员 素 质 、项 目管理水平都有待提高，我 们 深知，如果我 们 不能把握工程 质 量 这 条生命 线 ，就必将被市 场竞 争所淘汰。所以，尽管工程 难 度大，工期 紧 ，项 目部仍然制定了工程争 创 北京市 结 构群体 长 城杯的
2、 质 量目 标 ，我 们 希望通 过创优 活 动 ，提高 员 工 质 量意 识 和 业务 素 质 ，提高 项 目部的管理水平， 为 今后 项 目生存 发 展和市 场竞 争打下 坚实 的基 础 。下面我就本工程 创 北京市 结 构群体 长 城杯工作的具体情况做如下 汇报 ：1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 2 页 共 10 页一、工程概况1.1、工程 简 介工程名称 1#住宅楼等 10项建 设单 位 金融街 .北京奕 环 天和置 业 有限公司设计单 位 北京 环 洋世 纪 国 际 建筑 顾问 有限公司 监 理 单 位 北京 兴电 国 际 管理有限公司 监 督 单 位 北京市大 兴
3、 区 质 量 监 督站施工 总 包 北京天恒建 设 工程有限公司合同工期 416天（ 2010-8-30日至 2011-10-20日）质 量目 标 创 北京市 结 构群体 长 城杯 现场 管理目 标 创 北京市安全文明工地1.2、设计 概况建筑面 积 84297占地面 积 42421檐高 23.95/18.25m 室内外高差 - 0.45m建筑楼 层4# 9#楼局部地下一 层 ，地上六 /八 层 ， 1# 3#楼及 P1车库 地下二 层联 体， 1# 3#楼地上八 层建筑功能 群体住宅楼 防水工程地下室： 砼 自防水 (P6) 结 合 SBS防水卷材 卫 生 间 /屋面：聚氨 酯 防水涂膜 /
4、JS防水涂料建筑概况外檐装 饰 外 墙 外保温、外 墙 面 砖 和涂料 饰 面 结 构形式 条形 /筏板基 础 ，主体全 现浇 剪力 墙结 构结构概况抗震 设计 剪力 墙 二 /三 级 ，抗震 设 防烈度 8 度 1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 3 页 共 10 页混凝土 强 度 1# 9#楼二 层 以下 结 构 砼 C30，二 层 以上 结 构 砼C25；P1车库结 构 砼 C35；垫层砼 C15钢 筋 规 格 级钢 :6-10， 级钢 :8-321.3、目前工程在施部位1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 4 页 共 10 页二、工程特点与 难 点2.1、工期
5、 紧 、体量大该 群体工程 总 建筑面 积 84297平方米，含九个 单 体工程和地下 车库工程。按照合同 总 工期要求，各 栋 号需平行施工。由于部分 栋 号 桩 基施工已持 续 到 10月上旬，主体施工已基本 进 入冬施， 结 构施工 时间 被 进 一步压缩 。其中 1# 3#楼 结 构施工将是影响 总 工期能否 实现 的关 键 。2.2、户 型 设计 多， 顶层 施工 难 度大本工程九个 栋 号共含 35个 单 元、 16种 户 型，且同一楼 层户 型相 对 分散，施工中 难 度增加。 顶层设计为 坡屋面，模板和 钢 筋施工均 须 二次接高，且不同部位分界 线较 多，屋面 结 构施工将是
6、影响 结 构封 顶 的关 键 工序。2.3、季 节 性施工的影响本工程施工 总 工期内逢一个冬期、一个雨期，其中各 栋 号 结 构工程均要 经历 冬施，且屋面及外 墙 工程施工在雨期，因此合理 组织 季 节 性施工是 项 目管理中的重中之重。2.4、防渗漏涉及面广 本工程防渗漏管理点涉及到地下 结 构防渗漏、外窗防渗漏、 厕 浴 间防渗漏、屋面防渗漏，如何通 过严 格的程序控制和 过 程控制，把 该 工程建造成 业 主 满 意工程，是本工程的重要任 务 。三、工程 创优组织 管理措施3.1、严 格管理、落 实 制度我 项 目部 坚 持管理上 “从 严 、从精、从 细 ”的原 则进 行 项 目策
7、划，建立了从管理 层 到 执 行 层 相 对应 的有 针对 性、有可操作性、 严肃 的管理体系。制定了技 术 交底制度、 进场 材料 检验 制度、生 产协调 会制度， 质 量分析会制度、 样 板引路制度、 质 量 奖罚 制度、 质 量文件 记录 制度等。1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 5 页 共 10 页3.2、技 术 先行、指 导 施工施工 组织设计 和施工方案由 项 目 经 理 组织讨论 ，技 术负责 人 组织编制；建立 “施工 组织设计 施工方案 技 术 交底 ”三 级 交底制度；施工 过 程中， 认 真 检查 交底的落 实 情况，保 证 交底在工程中的指 导 作用。
8、3.3、样 板引路各主要分 项 工程施工前 严 格 执 行 样 板引路，由技 术 部 组织检查评审 ，通 过样 板，分析 问题 ，制定措施，并以此作 为检查验 收的依据。3.4、组织质 量 专题 会 议不定期 组织专题质 量分析会， 结 合作 业 面存在的 质 量 问题进 行 讨论分析，会 诊 原因所在，提出整改措施，追 查质 量 问题责 任人。3.5、落 实 三 级质检 制在班 组 自 检 、互 检 、交接 检 的 “三 检 ”基 础 上，管理 层专业 工 长 、质检员对质 量 进 行 联 合把关， 做到 层层 把关、 层层 落 实 ，使工程施工 质 量达到全 过 程受控。四、工程 创 杯技
9、 术预 控措施4.1、钢 筋工程 钢 筋原材 质 量： 钢 筋原材料 进场 必 须 有相 应质 量 证 明文件；每批 进 入现场 的 钢 筋由材料 员 和 钢 筋工 长进 行 验 收， 认 真做好清点，复核工作，对进场 的各种 规 格的 钢 筋， 经试验 合格后方可投入使用，不合格的 钢筋一律退 货 。 半成品的 码 放和 预检 ：严 格按 长 城杯要求控制 钢 筋下料的尺寸，重点控制箍筋的尺寸， 马 凳、梯子筋合格后方可上楼， 对 已加工好的成品半成品、原料 进 行挂牌整 齐码 放。 对 采用直螺 纹 加工的 钢 筋，将 丝 扣控制在 1/2套筒 +小半扣。 墙 柱 钢 筋位置和保 护层 控
10、制：采用 竖 向梯子筋控制水平筋的 间 距，水平梯子筋控制 墙 体立筋的排距，梯子筋上中下 设 三道 顶 模棍控制截面1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 6 页 共 10 页尺寸。保 护层 控制采用 15mm硬 PVC垫块 ，600梅花形布置。框架柱采用定位框控制主筋位置。 顶 板 钢 筋位置和保 护层 控制： 顶 板下 铁 位置控制采用墨斗在模板上 弹出 钢 筋位置 线 ，上 铁 挂小 线 找 齐 。顶 板下 铁 保 护层 控制采用水泥砂 浆垫块 ，600梅花形布置，上 铁负 筋保 护层 控制采用 马 凳， 1200mm通 长 布置。 绑 扎 时严 格控制 7 个 “5cm”。
11、直螺 纹钢 筋 绑 扎 时 ，套筒与水平 钢 筋 错开 绑 扎。暗柱箍筋与水平 钢 筋 错 开 绑 扎。 钢 筋在混凝土 浇 筑完 毕 后及 时进 行清理，避免造成 钢 筋 污 染。4.2、模板工程 墙 体模板：剪力 墙 模板采用全 钢 大模板 (地下 墙 体采用小 钢 模），大模板堆放采用 钢 管搭 设专 用插架，支模前将模板板面、 边 框和背楞等部位均清理干 净 ，板面脱模 剂 采用 3：7 机油和柴油混合料，确保混凝土的 观 感 质 量。 楼梯 间 、电 梯 间门 窗洞口模板采用定型 钢护 角与木模 结 合的方式，合模前所有与大模板面接触部位均粘 贴 海 绵 条，防止漏 浆现 象，保 证
12、 洞口 边 的整 齐 、棱角分明。 防止 墙 柱模板漏 浆 、烂 根措施： 浇 筑混凝土 顶 板 时 ，控制 墙 体两 侧 和柱四周的板面 标 高，并用 铁 抹子找平，支模 时 在 墙 柱根部加 设 海 绵 条。 外 墙 接茬漏 浆错 台防治措施：控制 顶 板 侧 面模板支 设质 量，保 证侧 面混凝土成 线顺 直，大模底部支托木方刨光找平，在接 缝 部位粘 贴宽 厚海 绵 条，并做好模板加固措施。 模板清理：采用空 压 机、吸 尘 器清理板底 杂 物， 预 留清槽口清除梁底杂 物。 顶 板模板拼 缝 采用硬拼法，拼 缝缝宽 小于 2mm。顶 板模板 严 格按方案1#住宅楼等 10项 工程【长
13、城杯汇报材料】 第 7 页 共 10 页要求 进 行起拱，突出控制起拱高度，保 证 起拱的 顺 直。4.3、混凝土工程 控制原材料的 质 量：与供 应 商 签 定技 术 合同，确保到 场 混凝土的 质 量达 标 。加 强 混凝土到达 现场 的 验 收管理， 严 格按照技 术 合同中的要求，每 车 抽 测 混凝土坍落度， 认 真 记录 混凝土出站、到 场 、开 浇 、浇 完四个时间 ，对 坍落度不符合要求的做退 货处 理。 标 养室 设 置：本工程 现场设标 养室，共两个房 间 ，外 间 是 试块 制作室，里 间 是 标 养室。 标 养室内用 铁艺焊 接 试块 托架，并用防 锈 漆涂刷，在托架上
14、 边设 水管、 雾 状 喷头 ，与外 间 恒温恒湿控制 仪 相 连 ，根据 设 定温度、湿度 进 行自 动喷 淋。 试块 制作室内 设 置混凝土 试块 振 动 台。 施工 缝处 理： 钢 筋安装前， 弹 双 线 控制并用切割机切出剔 凿 范 围 及深度，再将 缝 内混凝土 软 弱 层进 行剔除，完全露出石子，并用空 压 机吹净 ，保 证 混凝土的接 缝质 量。 墙 柱混凝土 浇 筑：混凝土 浇 注前首先 浇 筑 5cm厚同配比减石子砂 浆 ，浇 筑 时 采用分 层 尺杆控制混凝土的分 层浇 筑振 捣 厚度。 顶 板梁混凝土 浇 筑： 浇 注 顶 板混凝土 时 ，采用 4 米 长 的刮杠 带线
15、找平，初凝前 细 致地 进 行二遍搓 压 ，最后用 扫 帚 扫 毛，保 证 大面平整，条 纹顺 直。 成品保 护 ：楼梯踏步采用 废 旧多 层 板保 护 ，主要出入口 墙 体阳角采用废 旧多 层 板制作 护 角保 护 。4.4、冬季施工4.4.1、混凝土的保温和养 护冬施期 间 采用 “综 合蓄 热 法 ”进 行养 护 。 顶 板混凝土养 护 ：混凝土 浇 筑完 毕 后，上盖一 层 塑料布以保 证 水份不挥发 ，塑料布上覆盖 50mm厚防火保温被一 层 （视 天气状况适当增加保温被 层 数）， 顶 板混凝土施工 时 ，用彩条布做好在施 层 及下一 层 的1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材
16、料】 第 8 页 共 10 页全封 闭 ，以减少 热 量从模板下部散失。 墙 柱混凝土养 护 ：墙 体大模板在外 围 背楞 间 用一 层 60mm厚聚苯板做保温 围 档。 墙 体混凝土 浇 筑完成后，在上口 围挡 和覆盖保温被 进 行保温； 墙 体模板拆除后，在混凝土 结 构 侧 表面先包裹一 层 塑料布再 围挡一 层 保温被 进 行养 护 。4.4.2、混凝土的 测 温 混凝土出罐、入模温度：出罐温度不低于 15，入模温度不低于 5，每 1 小 时测 一次，且每一工作班不少于 4 次。 混凝土 测 温孔温度： 测 温孔 严 格按方案留置，在 强 度未达到 4MPa以前 ,每隔 2 小 时测
17、量一次孔内温度 , 达到 临 界 强 度 值 后每 6 小 时测 一次，直到混凝土温度 趋 于 0。五、 “四新技 术 ”在施工中的运用在施工 过 程中，我 们 切 实 推广 “四新技 术 ”运用，并因此 获 得 “质 量好、速度快、成本低 ”的 综 合效益。项目 内容 使用部位 负责人深基坑支护及边坡防护技术 复合土钉墙支护技术 边坡支护 刘艳华高性能混凝土技术 清水混凝土技术 结构混凝土工程 吴道明HRB400钢筋应用技术 墙柱、顶板钢筋高效钢筋应用技术直螺纹连接技术 直径16 钢筋索贵占新型模板应用技术 清水混凝土模板技术 墙体全钢大模板 刘凯新型脚手架应用技术碗扣式脚手架应用技术锥螺纹
18、顶板梁模板支撑 刘凯1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 9 页 共 10 页轻集料大孔隔声砌块建筑节能与环保应用技术 预拌砂浆技术二次砌筑隔墙 刘凯高聚物改性沥青卷材 顶层露台建筑防水新技术JS、聚氨酯防水涂料 屋面、厕浴间王成施工控制网建立技术 施工全过程施工过程测量技术深基坑工程监测控制 地下室施工王成管理信息化技术建筑企业管理信息化技术 信息化标准技术 管理全过程 常秀芝六、 节 能和 环 保在施工中的运用6.1、办 公区 临时设 施采用高效保温隔 热 材料制成的复合 墙 体和屋面，并且 选 用密封保温隔 热 性能好的 门 窗材料。6.2、依照施工 预 算， 实 行限 额领
19、 料， 严 格控制材料的浪 费 。6.3、钢 筋在提料下料 时 ，充分考 虑长 短搭配，减少下脚料，并将下脚料加工成 马镫 、梯子筋、 顶 模棍等措施 类 材料，提高下脚料利用率。6.4、模板工程施工期 间 ，加 强质 量控制，重点 检查 模板的加固情况，避免胀 模 发 生后，出 现 剔 凿 浪 费 人工及浪 费 混凝土 现 象。6.5、混凝土施工期 间 ，加 强 落地灰利用，减少建筑垃圾 产 生； 浇 筑混凝土墙 体 时 ，严 格控制 标 高，减少剔 凿 量。6.6、施工 现场 照明采用 节 能照明灯具，生活区及 办 公区照明灯具 选 用 节能型灯管。6.7、施工 现场 生 产 、生活用水采
20、用 节 水型用水器具，在水源 处设 置明 显 的节约 用水 标识 。6.8、施工 现场 主要道路 进 行硬化，裸露的 场 地和集中堆放的土方采取覆1#住宅楼等 10项 工程【长城杯汇报材料】 第 10 页 共 10 页盖、固化或 绿 化等措施。6.9、施工 现场 大 门 口 设 置洗 车 池用来冲洗 车辆 ，并利用蓄 积 的洗 车 用水进 行混凝土养 护 和 现场绿 化灌 溉 。6.10、施工 现场 存放的油料和化学溶 剂 等物品 设 有 专门库 房， 废 弃的油料和化学溶 剂进 行集中 处 理。6.11、施工 现场 建立封 闭 垃圾站，生活区 设 生活垃圾站，供生活垃圾存放。办 公区 门 口
21、 设 封 闭 的移 动 垃圾桶， 专 人 负责 清理。七、充分运用微机化管理 确保内 业资 料精品为实现资 料 创优 目 标 ，在施工 过 程中， 资 料 员 随 时 注意内 业资 料的收集、 报监 、归 档等工作，保 证资 料及 时 、准确，符合要求。同 时 配合微机管理信息系 统 ，实现 了施工 资 料的同步和有序。通 过 此次 创 杯活 动 ，项 目部 员 工的 质 量意 识 大幅度提高 , 项 目管理水平有了 较 大的 进 步， 项 目部在 质 量 问题 上形成了共 识 ：只有依靠扎 实 有效的基 础 管理， 紧紧 抓住施工中的每一个 环节 ，通 过 点滴的 积 累 ,才能 创造出 优质 工程。从目前工程施工情况看 ,工程 质 量 还 存在着不少缺陷，尤其是在模板细 部 处 理上存在不足 , 还 需要在以后的施工中加以改 进 。恳请 各位 专 家对 我 们 在 创优 活 动 中存在的不足之 处给 予指 导 和帮助，使我 们 后 续 施工中改 进 、完善，确保工程 质 量达到即定目 标 。最后 , 再次感 谢 各位 领导 、专 家的莅 临 指 导 ！
