1、 兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计1目 录第一章 编制说明、依据、原则、内容 31.1 编制说明 .31.2 编制依据 .31.3 编制原则 .41.4 编制内容 .5第二章 工 程 概 况 .62.1 工程建筑和结构特点 62.2 质量标准 .7第三章 施工准备 83.1 技术准备 .83.2 生产准备 12第四章 施工组织与施工部署 .194.1 组织原则 194.2 组织机构 204.3 组织协调 214.4 部署原则 23第五章 主要施工方法及技术措施 .295.1 施工测量 295.1.1 施工测量准备 295.1.2 布设测量控制网 30兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计
2、25.1.3 结构施工测量 305.1.4 装修测量 335.1.5 建筑物的沉降观测 345.1.6 测量人员及设备配置 355.2 土方工程 365.2.1 施工安排 365.2.2 土方机械开挖 365.3 防水工程 365.3.1 设计施工概况 365.3.2 防水材料的选择及检验 375.3.3 防水人员的要求及主要工具的选用 375.3.4 各部位的防水施工 385.4 土方回填施工 435.4.1 回填施工概况 435.4.2 施工流程 435.4.3 施工要点 435.5 模板工程 455.6 钢筋工程 535.7 混凝土工程 655.8 后浇带施工 735.9 二次结构 74
3、5.10 门窗工程 .77兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计35.11 楼地面工程 .805.12 装饰工程 .845.13 屋面工程 .895.14 脚手架工程 .915.15 暖通及消防工程 .935.16 电气工程 .955.17 成品保护 .995.18 冬季施工措施 1085.19 雨季施工 111第六章 主要施工管理措施 .1136.1 现场施工管理 .1136.2 安全措施 .1146.3 文明施工措施 .121第七章 技术管理措施 1267.1 质量管理措施 .126第八章 技术质量保证措施 1288.1 施工准备阶段的质量控制 .1288.2 施工过程的质量控制 .129
4、第九章 经济技术指标 1359.1 降低成本措施 .1359.2 管理目标 .1369.3 施工现场平面总布置 .136兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计4第十章 安全文明管理及保卫措施 13810.1 安全管理体系及措施 13810.2 安全生产技术措施 14010.3 机电安全管理 14110.4 消防、保卫措施 143第十一章 工期保证措施 14611.1 保证前提 14611.2 施工组织措施 14811.3 施工材料保证措施 14911.4 劳动力计划保证措施 14911.5 工期保证体系 150第十二章 质量通病防治措施 15212.1 质量保证体系 152第十三章 计量管理
5、16113.1 计量管理目标 16113.2 计量器具管理 16213.3 计量保证与监督管理 .162第十四章 安全、文明生产管理 163第十五章 岗位责任 168兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计5第一章 编制说明、依据、原则、内容1.1 编制说明我公司是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建的工程项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对于与建设单位的合作充满诚挚的意愿。如果我们有幸中标，我们依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。本组织设计遵循我公司
6、“质量第一、信誉第一、用户第一”的宗旨，贯彻“每位员工，做每件事，都要预防为主；每个工程，每项服务，都让顾客满意”的质量方针编制而成。组织设计在主体和装饰施工中，推广运用了新的先进的“小节拍均衡流水”的施工组织方法。组织设计在质量控制上，严格按照 ISO9002 质量体系标准对施工全过程、全区域，即时间上全方位、空间上全方位进行质量控制。1.2 编制依据1.2.1 兴和县财富中心主楼建设 工程 施工招标文件（招标编号：2014-016） 。1.2.2 兴和县财富中心主楼 工程 施工图纸。1.2.3 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。本工程施工所采用的主要标准及规范：1、 建筑工程施工质
7、量验收统一标准 （GB50300-2001）2、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）3、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）4、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）5、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）6、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计67、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）8、 工程测量基本术语标准 （GB50228-96）9、 工程测量规范 （GB50026-93）10、 施工现场临时用电安全技术规范 （J
8、GJ46-2005）11、 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）12、 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）13、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）14、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）15、 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）16、 建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）17、 屋面工程技术规范GB50345-20121.2.5 内蒙古自治区及乌兰察布市有关政策和文件规定1.2.6 施工现场实地勘察了解的情况资料。1.2.7 本公司管理与技术力量、设备条件及 ISO
9、9002 质量标准。1.2.8 我公司施工类似工程施工经验等。1.3 编制原则以设计图纸、施工规范及有关文件为依据,紧密结合现场实际情况,采用先进技术和工艺方法,编制经济合理、切实可行的施工方案。1.3.1 坚持我公司的质量方针：过程受控、保质量达标；持续改进、让顾客满意。1.3.2 实行诚信施工，信守“质量第一，安全第一，信誉第一，用户至上”的信条。1.3.3 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。1.3.4 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计7结合。1.3.5 今天的质量就是明天的市场准则，合理安排施工进度，精心施
10、工，将我们的施工设想和我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。1.4 编制内容1.4.1 土建工程：招标文件上所述的内容及施工图纸上所述的内容。 1.4.2 安装工程：给排水系统、暖通系统、强、弱电系统等工程。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计8第二章 工 程 概 况2.1 工程建筑和结构特点本工程位于内蒙古自治区乌兰察布市兴和县景观大道东（原会展中心旧址） 。结构安全等级二级，抗震设防烈度为 6 度，抗震设防类别为丙类，建筑场地类别类，场地标准冻深 2.0m，基础设计等级为甲级，地下工程抗渗等级 P6，屋面防水等级级，结构设计使用年限为五十年。2.1.1 建筑特征建筑面积：5
11、3099 平方米，框剪结构地上 30 层，地下 2 层；建筑物高度(室外地面至主要屋面板板顶)99.70 米。二次结构砌体为加气混凝土砌块。外窗选用多腔断桥铝合金中空玻璃窗，楼梯间为乙级防火门，分户门为镶板实木门。本工程外墙采用岩棉板外墙外保温系统，外墙面五层以上采用真石漆饰面；五层以下为干挂花岗石。楼地面：住宅楼梯间、住宅公共走道、侯梯厅为地砖地面；顶棚、墙面为混合砂浆(面刷仿瓷涂料)。坡屋面：砂浆卧铺桔红色彩瓦。2.1.2 结构特点本工程住宅楼为部分框支剪力墙结构。本工程采用机械成孔灌注桩基础。2.1.3 水电安装地下室及 14 层水源由市政管网供给，五层至十三层由低区变频给水设备供水，十
12、四层至二十二层由中区变频给水设备供水，二十三层至三十层由高区变频给水设备供水。室内消火栓系统由消防用兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计9水水源为市政给水管网，经消防水泵房加压后供给。对于动压超过0.5MPa 的消火栓采用减压稳压消火栓。地下室及商业部分为中危险等级，A 类火灾，灭火级别为 2A；住宅为轻危险等级，A 类火灾，灭火级别为 1A。报警阀组前设环状供水管网，喷头采用直立型玻璃球喷头。排水采用雨污分流制，屋面采用重力式雨水排放系统，污水排水系统采用伸顶通气方式。室内给水主管道（包括立管和环管）采用铝合金衬 PE-RT 管材， （外层为铝合金层，内层为 PE-RT 管材） ，专用管件
13、热熔连接。室内给水支管（每户水表后）采用普通 PE-RT管材（PN=1.0 MPa） ，专用管件热熔连接。自喷管采用内外壁热镀锌钢管；消防管及泵房内所有消防管材均采用热镀锌钢管；住宅建筑中三顶层住宅部分采用硬聚氯乙烯（UPVC 排水管） ；贴卧室的排水立管采用螺旋消音管。二层以下室内生活排水管道采用柔性铸铁管。采用分户计量的地板采暖系统，采暖热媒为热水。厨房、卫生间排风使用子母变压式风道，地下室按防火分区设机械排烟（排风）系统。管材选用：管径DN200 采用螺旋焊接钢管；管径 DN50150采用无缝钢管；管径DN40 采用焊接钢管。电源由地下室变配电站内低压配电柜引出，采用 TN-S 接地配线
14、形式。本工程属二类防雷建筑物，防雷接闪器采用避雷带形式。接地采用联合接地装置，电气及防雷共用接地装置。弱电设计内容包括住户语音及数据综合布线系统；有线电视系统；可视对讲门禁系统；电视监控系统；家庭安防系统及火灾自动报警系统等。2.2 质量标准质量标准：达到国家质量验收标准。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计10第三章 施工准备3.1 技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织工程技术人员及工长熟悉图纸，把设计图的内容搞清楚，深刻理解设计意图，把设计图中的标高、尺寸、材料作法、设备器具的规格位置搞清楚， 同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织设计、监理、建设单位进行图
15、纸会审和设计交底，并做好记录。2、明确施工进度、工程质量目标、安全生产、环保及消防的目标，编制各分部、分项工程的施工方案，每道工序都实施技术交底制度，并对工程进行深化设计。3、建立施工现场的测量控制网络，全面做好现场的测量控制复核工作，发现问题，及时处理，并做好原红线桩、控制桩、标高控制点的保护工作。4、建立现场实验室，负责工程实验工作，完成现场材料实验的取样和进场材料的实验计划。5、编制施工进度、质量、成本等各项控制实施细则，按时保质高效地完成施工任务。6、各分项技术负责人明确施工方案及技术交底，对工人进行班前技术交底，使工人能够了解熟悉施工工序及技术质量要求。兴和县财富中心主楼建设工程施工
16、组织设计117、模板的设计、加工和钢筋放样工作必须在基础施工前完成。8、编制塔吊支立方案及安全施工措施、并报有关部门审批。9、向公司工程技术部申请工程所用施工规范、施工手册、标准图集。10、 制定工程技术、质量安全、环境等方案，主要包括编写以下方案 ：序 号 方案名称 编制部门1 钢筋工程施工方案 技术部2 模板工程施工方案 技术部3 混凝土工程施工方案 技术部4 地下防水施工方案 技术部5 临时用水方案 技术部6 临时用电方案 技术部7 测量放线施工方案 技术部8 基坑支护施工方案 技术部9 计量方案 技术部10 土方工程开挖方案 技术部11 塔吊方案 技术部12 外脚手架施工方案 技术部1
17、3 现场文明施工措施 技术部14 现场消防保卫措施 技术部15 安全防护措施 技术部兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计1216 环境保护措施 技术部17 环境卫生管理 技术部18 成品保护措施 技术部19 现场临时设施方案 技术部20 装修工程施工方案 技术部21 冬季施工方案 技术部22 雨季施工方案 技术部23 给排水施工方案 技术部24 电气工程施工方案 技术部11、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料周转料具、机械设备使用计划。12、做好混凝土泵平面布置工作，确保符合安全规范要求。 （位置见平面图）13、施工实验计划：编制内容包括：实验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后
18、由项目负责人进行审核，施工试验应按部位分段分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料应做见证取样，见证取样和送检次数必须达到试验总数的100%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。14、施工材料的选择钢筋根据现场实际情况下料，进货时合理选择钢筋长度，避免加工时出现过多或过长的料头。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计1315、样板、样板间计划为保证工程质量，本工程施工中执行公司多年的“样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经甲方、监理和公司领导共同验收合格后再大面积施工
19、，结构施工和装修施工即应以此为标准，使施工质量标准明确。16、试验仪器设备：测量仪器、试验检验设备已到位，且仪器设备经检验有效。具体配制见下表 ：配备测量仪器序号仪器名称 规格型号单位数量备注01 电子经纬仪 BTD-2 台 1 包括支架02 激光垂准仪 DZJ3 台 1 包括支架03 水准仪 DZS3 台 2 包括支架及塔尺04 钢卷尺 30m 把 105 钢卷尺 50m 把 105 盒尺 7.5m 把 1006 盒尺 5m 把 2007 电子测温仪 台 2 与测温线配合使用配备试验器具序号 名称 数量 单位 备注兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计141 天平 2 台2 砝码 2 套3
20、环刀 3 个4 烘干箱 1 台 测量密实度5 多功能检测尺 1 套包括楔形塞尺、百格网、方尺6 振捣台 1 台7 砂浆试模 10 组8 混凝土试模 10 组9 塌落度筒 2 个17、配置标准养护室：现场配置标准养护室，温度、湿度自控仪，升温采用加热器，降温加湿用淋水器，确保养护室内温度在 203o范围内。18、绝对高程与控制点由甲方提供完毕，并经测量员复核后，办好交接手续。3.2 生产准备3.2.1 现场准备1、现场“三通一平” ，施工场地封闭，做好安全文明施工标牌。2、确定劳务分包队伍。3、施工现场道路、材料场地、办公用房、绿化、标牌、宣传。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计154、搭建
21、必要的生产、生活临设，场内接通、敷设临电、水管线，布置好消防设施。5、在现场架设 4 只大型探灯照明，另备 68 架碘钨灯作局部照明。6、置备坑边安全围栏材料及施工现场的所有警示标志。7、管理人员及劳务人员进场进行安全、技术培训，明确质量目标。8、提前办理施工有关手续、证件、许可证，与环保、卫生、治安消防、交通、城管等部门联系，协调各种关系，争取多方支持，保证施工顺利进行。3.2.2 临时设施准备3.2.2.1、临时供水设施本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统主要包括生产和消防用水。排水系统主要是现场排水系统。给水系统：从业主指定的水源接用水管至各施工用水点及办公区域，并按有关要
22、求报装和安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。现场临时供水量及管径计算:（1）工程用水量 q1 采用公式 q1=K1Q1N1K2/（83600）计算，取用水量最大的底板混凝土浇筑阶段进行计算。K1未预计的施工用水系数，取 1.05；Q1每班计划完成工程量，按每班浇筑 720m3混凝土；N1施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取 300L；K2现场施工用水不均衡系数，取 1.5。工程用水量 q1=1.057203001.5/（83600）=11.81/s。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计16（2）施工机械用水量 q2 采用公式 q2
23、=K1Q2N2K3/83600 计算：K1未预计施工用水系数，取 1.05；Q2同一种机械台数，取主要用水机械，搅拌机 2 台；N2施工机械台班用水定额，搅拌机取 300L；K3施工机械用水不均衡系数，取 1.05；施工机械用水量 q2=1.0530041.05/（83600）=0.046L/s（3）本工程可不考虑生活用水。（4）消防用水量 q5 计算，本工程 q5 取 10L/s。（5）施工现场总用水量 Q 计算，因 q1+q2+q3q5故 Q=q1+q2=11.86L/sd=4Q/1000d配水管直径（m） ；管网中水流速度（m/s） ，取 1.6m/s；d=411.86/1.61000=
24、0.097m，选取管径为 100mm。主供水管采用 100 的 PE 管埋地敷设，现场水源供水管径满足施工用水要求。消防用水采用独立的供水管，现场布置 6 个消防栓，每个消防栓均配备消防水带。现场沿道路、构件堆场、办公区均设置专用消防栓，以满足现场防火需要。排水系统：施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水经过沉淀，厕所为流动厕所，定期派人清洗。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘
25、。具体布置详见附图：施工总平面布置图。3.2.2.2 临时用电设施现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计17场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。（1）编制目的为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电
26、要求。（2）供电方案考虑施工现场实际情况及用电需求设置分配电箱，其电源线引自总配电箱，塔吊与砼输送泵均单独设置分配电箱。具体设置流程如下图所示：供电系统严格执行TNS 接零保护系统，系统下图所示：总电源 总配电箱 分配电箱 开关箱 用电机具兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计18漏电保护器的接线方法如下（1 为工作接地，2 为重复接地）：供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。（3）电缆线路敷设电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。末端开关箱电源线
27、选用YX316+26 五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX335+216 橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV370+235 电力电缆。（4）现场用电计算：施工用电量达到峰值时电动机设备总功率P1 =696.6kW，需要系数K1取0.5，电动机的平均功率因数COS取0.75。施工现场所用全部电焊机设备总功率P2 =236.4kW，根据施工现场实际使用情况需要系数K2取0.6。由于照明用电比较动力用电要少得多，故按照动力用电的10%考虑即可满足要求。P3=（K1P1/cos+K2P2）10% =(0.5696.6/0.75+0.6236.4) 10% =60.6kWP=1.05(K1P1
28、/cos+K2P2+P3)=1.05(0.5696.6/0.75+0.6236.4+60.6)=700.2kW需要变压器容量为 700.2KVA，业主现场提供两台 400KVA 的变压器，兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计19能满足施工用电需求。（5）配电箱设计A 配电箱的设计依据 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范等电气安全、技术标准。箱体材料选用铁板，铁板厚度为 1.5mm，保证使用现场机械强度。箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。箱体的电器保护措施
29、主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子（即采用 TN-S 保护系统） ，专门用于连接专用保护零线PE 线。B 室外配电箱需作防护笼，刷红白色漆，保证防雨，防砸。笼门上锁，并由警示标志。笼体需安装在基础上，距地 20cm 以上，内填沙土。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计20(6)防雷与接地装置设计依据 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范规定该现场采用中性点直接接地的 TN-S 接零保护系统。A.重复接地的作用为了增强接地的
30、作用和效果，在零线多处再与大地作金属性连接，作为重复接地。降低漏电设备的对地电压。减轻零线断线时的触电危险和三相负荷不对称对地电压危险性。缩短碰壳或接地短路持续时间。改善架空线路的防雷性。B.重复接地装置本工程临时用电配电系统采取在配电室低压配电柜、各用电区兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计21域内的主配电箱处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用L404 角钢。塔吊用 40*4 镀锌扁钢做接地极。尽管塔吊的防雷半径能保护住外脚手架，为安全起见，脚手架另做重复接地，在主体脚手架四侧共八处，同样用 12 镀锌圆钢做接地极打入地下，焊接处作沥青防腐。C.接地电阻依据 JGJ46-2005施工现
31、场临时用电安全技术规范规定，对各接地点做接地电阻摇测。接地电阻值不大于 4 欧姆。(7) 安全管理规定A.工程施工临时用电采用TNS 系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”；B.现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）规定，并满足建筑施工安全检查标准（JGJ5999）要求；C.供电线路应由专业电工定期巡视检查；D.配电箱由专人负责管理及维修；E.现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具；F.现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线；G.施工前检查供、用电设备是否正常，用电机
32、具不允许“带病”工作；H.严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线；I.移动式临时配电箱应距地600mm 以上；J.配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地；K.照明线路及灯具安装高度低于2.4m 应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V 及以下安全电压；L.低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱分配电箱兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计22开关箱；停电顺序相反；M.现场所有供电线路均由项目经理部统一配置。第四章 施工组织与施工部署4.1 组织原则4.1.1 本工程是我公司在乌兰察布市的重点工程之一，根据业主要求和自身施工能力，提出了
33、较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有综合素质建筑工程施工经验、获得过省级优质工程的项目班子组成“兴和县财富中心主楼建设工程项目经理部” ，实行项目经理负责制。4.1.2 项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理班子代表公司履行工程质量、文明安全、工期保证、总包管理、环境保护等对业主的承诺，此外的风险承诺由公司承担。4.1.3 主要管理制度项目将建立各项管理制度，进行全方位质量、进度、成本、安全、文明施工管理，具体如下：1）施工项目现场管理制度；2）施工项目计划管理制度；3）施工
34、项目质量管理制度；4）施工项目成本管理制度；5）施工项目技术管理制度；6）总承包管理与协调服务制度；7）施工项目安全管理制度；兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计238）施工项目计量管理制度；9）施工项目文明施工管理制度；10）施工项目机械设备管理制度；11）施工项目材料管理制度；12）施工项目治安保卫管理制度；13）施工项目消防管理制度；14）施工项目环境管理制度；15）施工项目成品保护管理制度；4.2 组织机构 项目经理：项目技术负责人： 生产经理：施工员：技术员：质检员：安全员：材料员：资料员：兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计24砼工班：木工班：钢筋班：架工班：电气班：水暖班：4
35、.3 组织协调1、项目经理和技术负责人（1）项目经理负责内外总协调,对工程进度计划和工程实际进度进行控制,并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。（2）技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并及时报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调和工种的工作保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。（3）项目经理部以总体施工进度计划为主线,对每个分部工程再制定详细的进度计划,同时要及时编制出季进度、月
36、进度、周进度计划，施工中必须以分进度保证总进度，出现偏差及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。（4）项目经理部根据进度计划，部署协调各专业施工队伍；确定各兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计25专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。（5）积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。（6）项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。（7）项目经理负责定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。（8）加强图纸汇审
37、工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存在各专业之间的相互影响现象。（9）各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。（10）土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交接检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。（11）对施工图中存在的问题，及时向业主、监理汇报，并向设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方
38、可进行施工。（12）装修阶段汇同业主、监理、施工方按照进度与整体效果的要兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计26求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。（13）在施工过程中，严格按照甲方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（14）贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。（15）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检
39、测结果报告。（16）按部门或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。（17）明确项目部组织机构中的各管理人员职责，具体职责见附录。4.4 部署原则44.1 施工程序本工程总体施工顺序应遵守的原则是“先主楼，后车库工程；先地下、后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”运用网络、横道图技术科学安排各分项工程施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。定位放线土方开挖槽边防护人工清槽 钎探浇筑砼垫兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计27层底板防水基础底板施工地下二层结构 地下一层结构基础验收地下外墙立面防水 基坑回填主体结构 屋面工程粗装修主体结构
40、分两次施工，在主体六层施工完毕且模板拆除后进行一次验收，二次结构和内粗装修可在第一次结构验收后插入施工,水、电等安装工程穿插在土建施工过程中进行。4.4.2 劳动力计划1、劳力计划本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。各施工阶段需各工种人数（人）工种部位 钢筋工木工砼工瓦工架子工抹灰工电焊工油漆工防水工起重工电工水暖工普工基础结构80 60 40 10 20 10 4 25 4 4 4 20主体结构50 120 30 30 4 4 6 4 20兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计28填充墙 3 2 50 8 50 4装修 90 10 18
41、 30 25 30各工种进场时间序号 工 种 进场时间 备 注1 钢筋工 2014 年 月 结构完工后退场2 木 工 2014 年 月 结构施工支模板3 砼 工 2014 年 月 结构完工后部分退场4 电焊工 2014 年 月5 水暖工 2014 年 月 结构预留阶段，只需 10 人6 电 工 2014 年 月 结构预留阶段，只需 10 人7 木 工 2014 年 月 装修木工8 瓦 工 2014 年 月9 防水工 2014 年 月10 架子工 2014 年 月11 油漆工 2014 年 月 结构施工阶段留 5 人12 起重工 2014 年 月13 普工 2014 年 月4.4.3 施工任务划
42、分工程施工任务包括：基础工程、主体工程、屋面及装修工程。兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计291、基础工程（1）土方开挖阶段，土方开挖采用机械开挖，因场地狭小，所有土方一律外运。在施工中根据地勘报告建议采用自然放坡。（2）基础施工阶段:基础底板施工单个主体不分流水段。（3）土方回填:基础主体结构验收合格后,进行防水及回填土施工。车库室内底板上土方回填采取分段施工，预留存土翻倒于室内，待条件成熟后运用小型机械及人工进行回填.2、主体工程:（1）主体施工阶段以钢筋、混凝土、模板三大工种为主要工种，其它架子、水暖、电气等工程配合工种。（2）合理划分施工流水段，组织进行流水施工。主体施工分 10
43、个单体楼座。3、屋面及装修工程（1）内装在主体结构验收合格后进行施工。装修采用分层插入，逐步展开，流水施工进行。（2）外装施工：外墙保温抹灰、找平、挂瓦随施工同时进行。（3）屋面工程在各楼号封顶后分别进行施工。本工程作业队伍组成如下：序号 作业队名称 施工范围 进场时间01 土方作业队场地平整、基坑开挖、肥槽及房心回填2014 年 月兴和县财富中心主楼建设工程施工组织设计3002 结构作业队 基础及主体结构、脚手架 2014 年 月03 装修作业队填充墙砌筑、内外墙、楼地面2014 年 月04 水暖作业队给排水、采暖工程管道预埋、孔洞预留、管道敷设、设备安装，施工临水2014 年 月05 电气
44、作业队预埋预留、管道敷设、电气安装，施工临电2014 年 月4.4.4 施工总体安排1、工程施工队伍的选择:根据本工程的特点,安排两个部分来组织施工队伍，完成施工任务。2、基础施工安排:基础土方工程开挖钎探同步进行,因自然地面施工场地有限,将施工场地设于车库预留土上，西、南两侧各留一汽车坡道供材料运输使用，待主楼封顶后开挖车库土方。3、主体结构施工安排:主体结构平均 6 天一层,部分附属结构在二次结构中进行,主体结构施工出+0.000 时进行外墙防水施工验收后回填土。主楼施工至 12 层时准备二次砌体，2014 年 10 月 30 日前主体封顶；二次砌体完成至 12 层。具体见施工总体进度计划横道图。4.4.5 施工进度计划1、本工程包括基础工程、主体结构、装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程等分部工程。分项工程为土方开挖、地基处理（验槽） 、混凝土垫层、基础底
