1、第 1 页( 共 35 页)招标编号：XF 通风空调工程001 审核盖章处：北京某商业综合体通风空调工程招标文件招标单位(盖章) ：* 公司建设单位(盖章) ：* 公司法定代表人(签章) ： 联系人：* 联系电话：010-* 传 真：010-*发出日期：2005 年 1 月 7 日第 2 页( 共 35 页)投标须知前附表序号 内容 说明与要求1 工程名称 *2 建设地点 北京市*3 招标范围 详见招标须知4 质量标准 合格5 资金来源 建设单位拨款6 工期要求 2005年 3 月 1 日计划开工 ,具体以实际开工时间为准，工期270日历天 7 承包方式 专业分包8 投标人资质等级要求 设备安
2、装一级9 投标文件份数 一份正本，四份副本10 投标有效期 48 日历天11 工程报价方式 详见招标须知 12.1 12 投标文件提交地点及截止时间收件人：* 地点：中国* 时间：2005年 2 月 24 日10时0分13 开标 时间：2005年 2 月 24 日10 时0 分 地点：中国第* 14 购取招标文件费用 2000元人民币第 3 页( 共 35 页)第一卷 投标须知1、 招标文件的内容与处理1.1 用于本工程招标目的发出的招标文件包括下列文件与回标前所有本招标文件的修改书和会议纪要（如有） 。.1.1.1 一份招标文件包括a 投标须知b 评标办法c 投标书格式e 图纸1.1.2 招
3、标图纸须放在独立信封内，于招标单位要求的交图日期前交还到招标单位指定的联系人。1.2 投标单位在购取招标文件后（购取招标文件费用为 2000 元,不论中标结果如何,该款项不返还.） ，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 3 日内向招标单位提出，否则由此引起的损失由投标单位承担。1.3 投标单位应认真审阅和全面理解招标文件中的各个组成部分，充分了解招标文件中的各项规定和投标单位一旦中标后须承担的合同责任和义务。招标单位不接受投标人附带的任何回标条件，如果投标单位的投标文件不符合本招标文件的要求，该投标文件将被拒绝。1.4 凡是获得本招标文件的投标单位，无论中标与否，均应当对
4、招标文件保密和保护招标单位及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任。第 4 页( 共 35 页)2、工程概况2.1 工程名称：*2.2 工程建设地点：北京市朝阳区*2.3 工程建设单位：北京*公司2.4 工程建筑面积：184684.8 平方米2.5 建筑功能、檐口高度1#楼 写字楼 74.00 米2#楼 写字楼 39.09 米3#楼 酒 店 75.45 米4#楼 公 寓 77.14 米5#楼 商 场 27.85 米2.6 监理单位：北京市*监理公司2.7 总包单位：1#、2#楼 北京*建筑有限公司3#、4#、5#楼 北京*建筑工程有限公司2.8 规划部门批准文号：2004 规建
5、字*号2004 规建字*号3 招标范围3.1 本次招标内容包括*工程施工图纸中所示的所有通风、空调系统工程和 1#、2#楼热力站内和 3#、4#、5#楼热力站内的送排风工程。3.2 本次招标内容不包括暖气系统和 1#、2#楼热力站内和 3#、4#、5#楼热力站内工程以及穿越 1#、2#楼地下室接入 3#、4#、5#楼热力站的热力一次管线。第 5 页( 共 35 页)4、工程质量标准及验收要求4.1 本工程施工验收质量标准等级为：优质工程。并保证所施工的工程在相关法律、法规规定的设备折旧期内年检全部合格。4.2 投标单位须依照 IS09001 质量标准体系，制订质量保证措施，保证达到本工程要求的
6、工程质量等级、标准。5、 工期5.1 投标单位应根据招标范围的工作内容安排合理的工期进度，并保证在270 日历天内竣工。5.2 投标单位中标后应立即配合土建总包施工,开始通风空调工程的现场预留预埋工作。中标单位应在配合总包的统一施工进度计划下完成本工程，招标单位和总包单位并不保证中标单位的工程会连续不断进行。例如因遵守总包的综合施工进度计划而引起工程施工间断或因恶劣天气中断施工等原因的情况不会被作为工期延误的理由，或从建设单位处获得任何赔偿。中标单位应在工程各阶段与总包，其它专业承包商互相协调，并考虑其它承包商的要求合理安排工程进度计划。5.3 中标单位不得因施工组织不利、材料供应、劳动力调配
7、不及时而顺延工期。与其它承包商发生作业冲突，由中标单位自行协商解决。6、招标文件的澄清6.1 投标单位获得招标文件后，如果对招标文件存在疑问需要招标人澄清，在获得招标文件 15 日内以书面形式(并提供电子版)向招标单位提出质疑文第 6 页( 共 35 页)件，传真件应加盖投标单位公章。6.2 招标单位收到质疑文件后，将统一安排时间和地点组织答疑会，统一澄清和解答各投标单位对招标文件的疑问，并在 2 日内形成书面答疑文件或补充招标文件，以书面形式送达所有投标单位，答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；6.3 本招标文件(含补充招标文件、答疑文件) 是签订施工合同的主
8、要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)相一致,当合同与招标文件不尽一致之处以有利于招标单位的条款解释为准。如果中标单位在中标后的合同签订过程中中标单位改变投标书中的承诺将被视为放弃中标权利并承担由此引起的责任。6.4 招标单位或招标代理人不接受任何其它时间投标单位电话、传真或其它形式的询问和质疑。7、招标文件的修改7.1 招标单位在投标截止日前任何时候，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标单位主动做出的，也可能是为了解答投标单位要求澄清的问题而做出的。招标单位对招标文件修改后，向投标单位以补充招标文件方式发出。7.2 补充招标文件
9、将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并对其起约束作用。投标单位收到补充招标文件后，应立即以书面方式通知招标单位，确认已经收到补充招标文件。7.3 招标文件的澄清、修改、补充如果在同一条款与招标文件不一致时，以第 7 页( 共 35 页)最后一版补充文件为准。8、 投标文件组成及要求8.1 投标单位准备的投标文件必须毫无例外地按照本招标文件的规定编制8.1.1 技术投标文件（要求打印）按暗标处理要求，其施工组织设计统一用 A4 白纸打印（附图例外） ，正文采用 Microsoft Word 文挡编辑排版，页脚页眉不设页码、不得出现任何字符。字体统一用小四号仿宋字，章、节标题应加黑。正文行
10、距采用“格式”-“段落”中的“单倍行距” ，字符间距“格式”-“字体”中的“标准行距” 。施工组织设计正文中不得出现任何有关投标单位或人员的名称和其它可以识别投标单位、人员的字符及徽标。施工组织设计正、副本的封面均由招标单位提供，装订采用黑色塑料环。其中正本的封面可以出现单位名称（加盖公章） ；副本的封面仅可注明正、副本和项目名称，不得出现任何字体花边，否则属于无效标。8.1.2 经济标投标文件（要求打印）8.2 投标文件包括下列内容：8.2.1 经济投标文件a 投标书及其附件正本一份、副本四份；b 法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书；c 投标预算书 汇总表，主要材料汇总表，招标文件
11、 11.3 条所列的暂估材料设备单独列清单（标明生产厂家、产地）d 按本招标文件规定提交的其它经济资料。8.2.2 技术标投标文件第 8 页( 共 35 页)a 政府建设行政部门颁发的施工企业建筑机电或通风空调安装施工等级资质证明（复印件盖章）b 施工组织设计正本一份、副本四份：包括施工专项方案、冬雨季施工措施、工期计划和计划保证措施(此项要求做详细说明)、质量保证措施、安全保证措施等方面；c 投标单位 必须针对于工程所有分包 单位、指定供应商的管理，制定出细致可行的管理措施，以体现投标单位的管理能力和积极性。d 招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书；e 投标单位 的有关承诺，包括：(a)
12、 投标单位是否愿意接受由招标单位指定供应商，并与他们分别签订有关指定供应合同；(b) 严格履行国家、行业所规定的法律、法规及本招标文件工程技术规范中的规定。（c）售后服务计划，包括定期巡检计划时间安排、接到招标单位或招标单位委托的物业管理单位的通知后到达现场时间、一般/重大设备故障维修时间、招标单位与招标单位委托的物业管理单位的员工培训时间计划等。f 按本招标文件规定提交的其它技术资料。9、投标费用9.1 应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；9.2 投标单位所提交的投标资料，无论结果如何，均不退还。第 9 页( 共 35 页)10、 工
13、程回标意义及中标后转包或分包的限制10.1 投标单位一旦回标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含工程范围。10.2 投标单位一旦中标后，不得对此工程进行转包或分包，对确实需要分包的专业项目，应当在投标书中明确。如果建设单位同意，也未在投标书中明确有分包项目，中标后投标单位自行将项目分包的，招标单位有权责令投标人退场，并只按照已完工程量的50支付工程款。11、材料、设备的采购办法的管理办法11.1 本次招标范围内的所有材料、设备在工程实施过程中，由中标单位采购。中标单位在采购时，应按照设计要求的材料、本招标文件中要求的设备的档次、性能、规格和数量向招标人
14、提供产品的合格证明、生产厂家的资质证书复印件和产品的检测报告。并经建设、监理单位考察同意后定货。此次报价时投标单位应单独列出型号、数量、价格并指出选自何厂家、产地，并附带该厂家的资质文件资料及联系电话。中标单位应保证采购的材料设备均为全新产品,并保证上述厂家设备运行无使用密码等类似使用权限制。11.2 对 11.3 所列的材料、设备由招标单位、监理和中标单位通过招标形式共同确定厂家，经招标单位、监理、中标单位共同考察并在招标单位确认价格后由中标单位采购。该部分设备、材料在实施过程由招标单位组织的由招标单位、监理和中标单位共同组成的第 10 页( 共 35 页)招标组，确定厂家、价格。如果招标单
15、位、监理、中标单位在厂家、价格存在不同意见时，招标单位将会同监理中标单位协商。在协商两次后仍不能达成一致时，以招标单位、监理确定的厂家、确认的价格为最后结果，若中标单位拒绝或拖延参加协商，将直接以招标单位、监理意见为最后结果。由中标单位按此结果采购。中标单位不得拖延或拒绝采购，否则因此引起的经济损失、工期延误等不利结果均由中标单位承担。11.3 本次招标范围内，下列材料设备由招标单位和中标单位共同确定厂家：冷水机组、空调机组、风机盘管、风机、板式换热器、冷却塔、水箱、电热风幕、水泵、诱导器、 （风、水）阀门。 11.4 对于上述甲控材料及设备，投标单位必须提前三个月向招标单位提供材料设备需用计
16、划，并提供不少于三家相应材料设备的相关资料，以便于招标单位进行考察选用满意的材料及设备，以利于施工的顺利进行；招标单位已选定的产品，条件允许情况下应封存样品双方保留，正式入场的材料的质量、外观、技术指标必须不低于已封存的样品；否则将不被允许使用于本工程中；如因中标单位未及时上报材料设备需用计划及相关资料，一切不利后果由中标单位承担。11.5 其它设备、材料等在中标单位采购前一个月必须将厂家产品样本、资质、检测报告等报于招标单位，若招标单位认为该产品不符合本工程设计、质量、档次等要求，有权要求中标单位重新选定符合要求的产品。中标单位应充分考虑到招标单位和监理单位对所报产品可能提出的意见和文件来往处理的所需时间。
