1、 北京化工大学北方学院教学楼工程本工程施工组织设计编制依据：1、 工程施工图纸2、 工程施工招标文件3、国家现行建筑安装施工及验收规范规定和质量检验评定标准4、 概预算定额及取费标准5、对工程环境的实地考察2目 录第一章：工程概况、施工准备及布置第二章：主要分项工程的施工方法第三章：质量保证措施第四章：安全生产及文明施工措施第五章：项目经理业绩及项目班子组成情况第六章：施工进度计划及保证措施第七章：主要劳动力需求表第八章：主要材料需求表第九章：主要施工机具需求表第十章：现场总平面布置图3第一章 工程概况、施工准备及布置第一节、工程概况1.本工程位于 。总建筑面积 平方米。2.本工程建筑等级为
2、结构抗震设防烈度为 度。3.基础：本工程采用现浇钢筋混凝土桩基础，复合地基，基础埋深 米；基础开挖验桩合格后，并通知有关部门验槽；砼垫层 C ，基础砼为 C 。4.主体结构：建筑结构安全等级为 ，设计使用年限为 年。梁、板、柱为 C ，填充墙采用 空心砖砌块， 混合砂浆。5.外装修：粘贴外墙砖，局部水泥砂浆抹灰，刷涂料。颜色见效果图6.内装修：水泥砂浆抹灰，刷涂料。7.地面：大厅、楼道铺花岗岩；其他铺水泥砂浆地面。 8.门窗：塑钢窗，玻璃采用中空玻璃。门为木夹板门。9.屋面：120 厚聚苯板保温层；防水级，SBS（+）型防水层，使用寿命 10 年。10. 给排水：给水支管采用钢塑管；排水采用柔
3、性接口机制铸铁排水管及管件，承插连接。所有卫生器具安装均参照“98S1”进行。11.采暖：采暖系统为上供下回单管同程顺序式，供水管设在顶层顶板下，回水管设在底层地沟中。散热器为铸铁 型。排4气设备采用 ZP88-1，采用立式铸铜自动排气阀。12.消防：采用钢管焊接，与阀门管件连接用法兰；消火栓口DN65。室内消火栓箱尺寸为 1600*700*240MM，参照国标99S202-14 图安装。在每个消火栓箱内配置 25M 长 DN65 水带，一支 QZ19 水枪，下部配置 3 具手提式 MFAC3 型 3KG 磷酸铵盐干粉灭火器。13.电气：单路电源 AC380/220V。由总变电室引出回路，开关
4、容量及保护装置满足本系统要求。办公室预留分体空调电源插座。动力只预留进线镀锌钢管。电表根据需要装设。教室、办公室为荧光灯。第二节 施工准备1.技术准备（1）工程开工前，我们将首先详细了解现场场区范围内地下电缆、各种管线的走向及障碍物的分布情况，在有关部门的协助下对有关障碍物进行清除、对地下电缆及管线进行改线或保护，确保工程如期开工。（2）根据现场业主提供的水准点及坐标点，确定拟建建筑物位置，做好标志并进行保护。（3）根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工现场平面布置图，确定人员办公住宿、机械设备、材料和临时水、电等具体位置。5（4）接到施工图纸后，项目经理、技术负责人组织有关人员学习图纸，进
5、行图纸会审，做好图纸会审记录。（5）公司预算室编制工程施工图预算及工料分析，提交项目部。（6）项目部组织人员、机械设备及先期使用的材料进场。（7）各施工作业班组，编制各专业各施工段的施工方案、质量计划、进度计划，提前做好各专业之间的协调配合工作，对各专业的图纸进行对照，避免施工中出现重复返工和浪费。2.施工现场准备：根据设计总平面图布置，接通水源、电源、硬化道路、搭设临建。3.施工机械设备的准备：建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动施工过程中实现机械化，可以减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度，保证施工质量。因此在施工过程中，尽量充分发挥施工机械的效率和利用率。施工机械设备的
6、选用见附表4.劳动力计划：在工程开工前，根据工期要求做好劳动力投入计划。根据工程的需要培训操作工人，对工人进行安全、消防、文明施工等入场教育，对工人进行有关知识的再培训。对电工、电气焊工、起重工、塔机司机等特殊工种由公司统一组织培训。6第三节 施工布置我公司将调集高资质并具有丰富施工经验的优秀管理及技术人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司总部的领导下，按照项目法精心组织施工，以全面质量管理为中心，按GB/T19002-ISO9002 标准模式建立的质量保证体系运作，确保实现我公司的质量方针和目标，实现对业主的承诺，对本工程实施全方位全过程的管理。 1、施工组织机构形式：我公司将把此项工程作
7、为重点项目对待，委派施工管理经验丰富的项目经理承担该工程的施工管理，全权负责项目的实施工作，经理部组成如下图：项目经理： 技术员： 质检员： 安全员： 材料员： 设备安装： 总工程师： 工 长： 72.施工总体安排：（1）我公司是一支具有雄厚技术力量和机械设备，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建此项工程，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程优质、如期的完成。（2）施工机械的配备：现场设塔机两台，卷扬机七台，20T汽车吊车两辆，负责材料
8、垂直运输。小型运输机具四台，负责材料的水平运输，搅拌机两台。商品混凝土设备由具体厂家提供。（3）质量目标：按照 ISO2000 质量管理模式控制该工程施工过程，保证工程质量为合格工程。（4）工期目标：计划该工程施工工期为日历天数 天， 年月 日开工 年 月 日竣工。（5）文明工地标准：施工队场的施工平面布置，保证运输畅通，材料堆放有序，施工中注意节约原材料，做到工完料净场地清，保证施工现场管理达到市级“文明施工工地”标准，实现安全事故“零指标” 。（6）成本控制目标：集我公司优秀的专业、管理人才，通过科学的策划、部署，我们将在确保工程质量的前提下，合理控制工期，使每一个环节高效运行。杜绝返工，
9、减少浪费，一切为业主着想，使本工程的成本和造价得到良好的控制，让业主有限的8投资获得最佳的回报。3.机构职能：根据管理组织机构，我们建立岗位责任制和质量监督制，明确分工职责，落实施工质量控制责任制，各岗位各行其职，以科学、有序的状态高效率的完成本工程。（1） 公司总部对于项目经理部的管理本工程项目总指挥： 我公司对项目实行的是总部直接对项目进行控制，项目经理陈福利受公司法人代表的委托作为该项目的具体负责人，履行业主和公司签定的施工合同。（2）项目经理部主要人员的岗位职责：项目经理：组织经理部全体人员履行业主与公司签定的施工合同，对工程的质量、安全、工期负责。执行公司的质量方针、质量体系文件；领
10、导与组织项目编制施工组织设计、质量计划；领导项目质量体系的运行工作；领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全生产的第一责任人。工长：协助项目经理进行日常生产管理工作，指定和实施工期、质量管理措施，确保工程进度按计划实现，负责施工现场的施工安全监督与检查，负责现场文明施工管理。施工现场各工种的协调管理。总工程师：协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作，通过加强施工全过程的管理，保证质量目标的实现。9技术员：配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行；组织施工方案和重要部位的施工技术交底；施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，纠正和预防措施；组织施工材料送检；负责施工测量放线
11、；各专业施工技术的指导、检查。质检员：严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体目标和阶段目标的实现；编制项目“质量检验计划” ，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消失在萌芽之中；负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给施工班组；组织、召集各阶段的质量验收工作，监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。安全员：执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制订安全活动计划，做好安全宣传工作；负责安全生产、安全施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进厂工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训；及时对
12、施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。第二章 主要分项、分部工程的施工方法地基基础施工必须严格执行建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 200210钢筋混凝土工程施工必须严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工必须严格执行砌体工程施工质量验收规范GB502032002木结构工程施工必须严格执行木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程施工必须严格执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002装饰装修工程施工必须严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001楼地面工程施工必须严格执行建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002给水排水及采暖工程施工必须严格执行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工必须严格执行建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002第 一 节 测 量 工 程1.工程定位根据复测后的现场界柱，确定主要轴线控制桩，最后确定基坑开挖边线，规划部门验收合格后，破土动工。2.标高引入
