1、XX 出口加工区货检场改造扩建及拓展物流功能首期项目（货检场改造扩建）施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：XX 开发区商业发展集团有限公司 招标代理单位：XX 华伦招标有限公司 日 期：2011 年 8 月1目 录目 录.1第一章 投标须知.2一、投标须知前附表.2二、投标须知修改表.5三、投标须知通用条款.7（一）总则.7（二）招标文件.8（三）投标文件的编制.10（四）投标文件的递交.17（五）开标、评标、定标及合同签定.19第二章 开标、评标及定标办法.21一、开标、评标及定标办法修改表.21二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法.23（一）总则.23（二）开标
2、评标办法程序和细则.26商务综合诚信评标法.26第三章 合同条款.38第四章 投标文件格式.68第五章 技术条件（工程建设标准）.80第六章 图纸及勘察资料.85第七章 工程量清单.86第八章 招标控制价.872第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-005-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定
3、义招标人（即发包人）：广州开发区商业发展集团有限公司 项目建设管理单位： 无 招标代理：广东华伦招标有限公司 设计单位：广州市海珠建筑设计院 监理单位： 2 2.2.1 工程名称 广州出口加工区货检场改造扩建及拓展物流功能首期项目（货检场改造扩建）施工总承包3 2.2.2 建设地点 广州出口加工区内，用地东侧为开创大道，南侧为宏明路4 2.2.3 建设规模 总建筑面积约 20000 平方米主要包括检验平台、扣货仓库、货检办公楼（海关检验科） 、货检广场等5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2.5 质量标准 合格7 2.
4、5.1 招标范围 包括房建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风工程、弱电工程等。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准8 2.5.2 工期要求 2011 年 10 月 1 日计划开工，施工总期： 240 日历天。9 3.1 资金来源 自筹资金10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范 （GB50500-2008）执行13 15.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保1.收取方式：由交易中心代收。2.投标担保额度：
5、5 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16.1 款。15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。3项目 条款号 内容 说明与要求16 5.1 踏勘现场时间：自 2011 年 8 月 1 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州出口加工区内，用地东侧为开创大道，南侧为宏明路17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日4.进入到提问区域的密码为 12
6、34565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本。19 17.1 投标文件份数 投标文件密封包封为 1 包（内含电子投标文件 3 套） 。20 19.1 投标文件的递交时间和地点收件人：广州开发区商业发展集团有限公司 1.投标文件的递交时间：2011 年 月 日 时 分至 2011 年 月 日 时 分。2.地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302 号融汇大厦 10 楼） 10 楼 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 24.1 开标时间
7、和地点1.开标时间：2011 年 月 日 时 分 2.地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部 开标 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 33.4 开标评标办法 商务综合诚信评标法23 38.2 履约担保 中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。24 招标控制价本项目招标控制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元,余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定26 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机
8、抽取。27 评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。4项目 条款号 内容 说明与要求28 企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房屋 排名为准。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。不同专业资质组成联合体投标的，应在联合体协议书中明确联合体各方的分工，联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程的专业中，综合诚信评价排名得分最高的为准。该联合体的企业综合诚信评价排名得分以联合体各成员的企业综合诚信评价排名
9、得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。以专业企业综合诚信评价为准的，8 个专业（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）综合诚信评价排名之外的专业，不参与平均值计算。29 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同相关专用条款执行5二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-005-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文
10、件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2（7） 修改类型：删除原 文：11.2（7）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项） ；条款号：11.3.1（6） 修改类型：修改原 文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；现 文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员。条款号：11.3.1（6） 修改类型：修改原 文：
11、施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现 文：施工总承包单位安全总责承诺书 。相关承诺书须包含以下内容
12、：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。条款号：11.3.1（9） 修改类型：删除原 文：11.3.1（9）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路面层沥青摊铺且沥
13、青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。6条款号：19.2.2 修改类型：修改原 文：19.2.2广州建设工程投标信息表 。现 文：19.2.2广州建设工程投标信息表 （二份） 。条款号：19.3.4 修改类型：修改原 文：19.3.4 在投标截止时，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供） 、本人身份证原件、 广州建设工程投标信息表递交投标文件的。现 文：19.3.4 在投标截止时，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供） 、本人身份证原件、 广州建设工程投
14、标信息表 （二份）递交投标文件的。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、 “招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件
15、”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。（7） “电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附
16、表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人8自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担
17、那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 7 条发出的澄清或修改和按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘
18、察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。97.4 招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA） ）签发的电子签名认证证书对电子形式的招标文件进行电子签名。该
19、电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。7.5 发布招标公告的同时，通过广州建设工程交易中心网站发布电子招标文件，同时发布的还包括施工图纸、招标控制价。7.6 招标文件一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。7.7 投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名。7.8 招标人应在招标文件第四章中明确投标文件主要内容编制的格式要求。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州建设工程交易中心网站
20、凭密码进入提问区域将问题递交给招标人或招标代理人，递交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“招标答疑”专区“切换至投标人” 通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“投标人问题列表” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出自己的问题以及查看所有的问题。8.2 投标人应在投标截止前 10 日停止质疑。招标人应在投标截止日期 7 日前解答招标文件的疑问，并形成答疑纪要在交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑会会议纪要一经在广州建设工程交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州建设工程交易中心网站浏览、下载招标答疑会会议纪要。8.5 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾时，以广州建设工程交易中心网站 最后发布发出的答疑会议纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在递交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清、修改及有关补充通知在交易中心网站发布。招标文件的澄
