1、农 行 宜 川 支 行 营 业 部 装 饰 工 程施工组织设计西 安 海 星 装 饰 工 程 有 限 公 司二九年九月二十日目 录 目 录第一章 编制说明 4第一节 编制依据 4第二节 编制原则 4第三节 使用标准 4第二章 施工部署及进度计划 4第一节 施工组织计划 4第二节 施工阶段及主要工序划分 6第三节 劳动力安排 6第四节 施工进度计划 7第三章 施工方案及主要施工技术措施 8第一节 施工方案 8第二节 工程难点、重点分析及对策 9第三节 瓷砖地面施工工艺 9第四节 卫生间地面施工工艺 错误！未定义书签。第五节 乳胶漆施工工艺 11第六节 木制品清漆施工工艺 错误！未定义书签。第七节
2、 卫生洁具安装工艺 错误！未定义书签。第八节 电气安装工艺 13第九节 墙面瓷砖安装工艺 16第十节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 21第十一节 裱糊工程施工工艺 22第十二节 地毯工程施工工艺 错误！未定义书签。第四章 主要施工机械设备及设备进场计划 26第五章 确保工程质量的技术组织措施 27第一节 工程质量总目标 27第二节 质量保证体系 27第三节 工程质量保证措施 27第六章 确保安全生产的技术组织措施 29第一节 安全生产管理体系 29第二节 安全生产总目标 29第三节 安全生产用电技术组织措施 错误！未定义书签。第四节 安全生产防火技术组织措施 29第五节 安全事故预防措施 错误！
3、未定义书签。第七章 确保文明施工的技术组织措施 30第一节 文明施工保证措施 30第二节 环境污染防治的技术组织措施 错误！未定义书签。第八章 确保工期的技术组织措施 30目 录 第一节 保证工程进度的组织措施 30第二节 保证工程进度的管理措施 31第三节 保证工程进度的材料供应措施 错误！未定义书签。第九章 其它问题 错误！未定义书签。第一节 成品、半成品保护措施 32第二节 工程交付、服务及保修 33施工组织设计 共 35 页 第 4 页第一章 编制说明第一节 编制依据、农行宜川支行营业部装饰工程施工图。B、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准。第二节 编制原则、认真贯彻国家
4、和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。、在安全生产的原则下，推行 ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。、做好人力物力的综合平衡调配，做好施工安排，力争均衡生产。、合理布置好施工现场，组织好文明施工。第三节 使用标准 、中华人民共和国国家标准 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 。、中华人民共和国国家标准 GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 。、中华人民共和国国家标准 GB
5、50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 。、中华人民共和国国家标准 GB 50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 。、中华人民共和国国家标准 GB 50326-2001 建设工程项目管理规范 。第二章 施工部署及进度计划第一节 施工组织计划一、项目管理机构设置施工组织设计 共 35 页 第 5 页根据本工程的特点，为了能有效地对整个工程实施全面统一的施工组织管理，达到施工总目标，从管理人员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面给予最充分的保证，施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。1、在整个施工组织过程中，公司成立项目经理部，由公司工程部经理王立欣任项
6、目经理，李军贤任项目技术负责人，配备质量负责人、材料管理员、安全管理员等。项目部基本职责是制订工程的施工生产计划，组织工程施工，统筹安排施工进度及施工顺序，处理施工难题，协调与各协作单位之间的关系。 2、在具体施工人员的配备上挑选精兵强将，选择技术方面、操作技能方面过硬的各专业能手，组成精锐强干的作业队。形成一个高效、精干、战斗力强的组织队伍。为了加强对工程质量、安全、文明施工及成本的监督控制力度，公司工程部、预算部、材料部、质量安全部等均设专人负责该工程，定期对工程监督检查。项目部在公司的领导和各职能部门的监督下，实行分级负责的责任人制度；公司则通过对该工程各项指标的考核对工程进行宏观控制。
7、二、项目组织机构保证体系项目经理安全管理员施工管理员 材料管理员 质量管理员技术负责人施工组织设计 共 35 页 第 6 页三、项目组织机构人员主要职责1、项目经理：王立欣，对本项目负总责。3、技术负责人：李军贤，负责本项目技术指导。6、质检负责人：王兴华，负责本项目的工程质量。7、安全负责人：陈军林，负责本项目的安全文明管理。8、材料管理员：刘成银，负责本项目的材料管理。9、各施工班组：见劳动力安排。第二节 施工阶段及主要工序划分本项目根据实际情况，对施工过程及工序作以下划分：1、施工准备。包括图纸交底、合同交底，项目部人员组织，施工队伍组织，现场及周边情况调查，材料计划和调研等。2、工程实
8、施。根据实际情况，对所涉及的工序合理安排：主要工序包括：吊顶、涂料、木作、油漆、卫生间防水、墙地砖铺帖、地毯、水电安装等。3、竣工验收。第三节 劳动力安排一、 劳动力安排在项目劳动力配备上，坚持“计划管理，定向输入，统一调配，合理流动”的原则，组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极办法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。二、本工程分六个专业班组：第一组为木工施工组，负责细木制品及吊顶制作安装等施工。瓦工班 电工班 杂工班木工班油漆工班 水工班施工组织设计 共 35 页 第 7 页第二组为瓦
9、工施工组，负责地面找平、墙体砌筑、砂浆抹灰、石材铺贴、卫生间瓷片铺贴等湿作业施工。第三组为油漆施工组，负责所有的涂料、壁纸、木制品油漆涂刷施工。第四组为水工班组，负责所有给排水系统安装和防水工程。第五组为电工组，负责所有电气工程的安装。第六组为杂工组，负责现场材料搬运、各楼层垃圾清理等。每个施工组设一个领班，每个领班分别负责本专业工序的作业施工，各施工班组在项目经理的统筹安排下进行作业。三、劳动力需用计划表序号 班组 人数 备注1 木工组 52 泥工组 63 油漆组 34 水工组 25 电工组 26 杂工组 2施工组织设计 共 35 页 第 8 页第四节 施工进度计划一、施工进度总目标：确保
10、60 天内顺利完成。我公司将严格执行业主下达的各项计划，并在施工组织上采取一切有效的措施，确保工程完成。二、工期计划1、 工期计划横道图（附件 1）2、 工期计划编制说明：（1） 本工期计划是根据农行宜川支行营业部装饰设计图和甲方对工期 目标的要求编制。 （2） 针对工程的具体情况，本工期计划采用平行、交叉作业的方法编制。三、工期控制原则我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。第三章 施工方案及主要施工技术措施第一节 施工方案一、施工顺序本工程室内装修先拆除，再土建，后装修进行。先顶面，再
11、墙面，后地面。二、施工技术措施施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。为了保证装修工程的质量，措施中要高标准严要求。三、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装。 四、过程把关对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装施工组织设计 共 35 页 第 9 页饰工程的质量。严格按施工验收规范和操作规程施工。每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。五、成品保护 成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参
12、与成品保护。第二节 工程难点、重点分析及对策一、协调配合我们将积极配合现场，协调工作，使本工程安全、保质、按计划顺利完成。二、施工进度我公司计划平行施工和流水施工相结合的方式，确保按既定进度计划实施。三、工程管理质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须加强现场管理。严格按照制订施工组织方案进行施工。四、文明施工文明施工是本工程的重点之一。制订详细的文明施工组织方案。第三节 瓷砖地面施工工艺一、施工准备 1. 材料及主要机具1) 水泥：普通硅酸盐水泥。2) 砂：中砂，其含泥量不应大于 3%。3) 磁砖规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整。2. 作业条件1) 内墙+100cm 水平标高
13、线已弹好，并校核无误。2) 墙面抹灰完。施工组织设计 共 35 页 第 10页3) 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。二、操作工艺 1. 工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装1) 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2) 找标高、弹线：根据墙上的+100cm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3) 抹找平层砂浆：a. 洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。b. 在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺
14、寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线） 。4) 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2-3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：a. 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.4-0.5） ，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。b. 结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为 10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为 2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为 2-3mm。c. 结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为 1:2.5（水泥 :砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。5) 勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
