1、 监理规划1一、 工程项目概况：鸿铭大厦工程位于六盘水市六枝特区南环路，工程总建筑面积约 19448.9，本次开工的为凤凰新苑廉租房的 1 号、2 号、3 号、4 号、5 号楼，建筑层数为 6 层，建筑高度 17.1m，本工程结构采用砖混结构，抗震设防烈度为 6 度，抗震设防类别为乙类，主体结构的设计使用年限为 50 年，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为二级。 本项目建设单位为钟山区住房和城乡建设局，六盘水市钟山区规划建筑设计室设计。二、监理工作范围： 本工程的委托监理合同 、 施工承包合同所确定的施工（含保修）阶段的工程范围为本监理组的监理工作范围。在施工监理过程中，如遇到疑难问题，项
2、目监理组将邀请监理公司专家组进行解决，以确保工程质量。三、监理工作内容：1、参加业主组织的设计交底及图纸会审并提出审查意见；2、审批施工单位提交的施工组织设计及施工方案，提出改进性建议并监督执行；3、监督施工单位按照设计图纸及相关文件、并遵照国家及当地政府发布的政策、法规、规范、标准及管理程序施工，控制工程质量； 4、监督施工单位履行施工承包合同，要求施工单位按编制的工程进度计划控制施工进度；5、对工程材料及设备进行检验，对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，严禁承包人使用；6、对于不符合规范和质量标准的工序、部位工程和不安全施工作业，责令承包监理规划2人停工整改并对不
3、合格工程进行返工、返修处理。7、核定及会签设计变更，工程洽商文件；8、组织或参与对工程质量事故的处理；9、调解建设单位与施工单位之间的争议；10、定期或不定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题；11、每月编制监理月报，向业主汇报工程监理情况；12、认定工程质量及进度，签署付款（工程进度款、竣工结算）凭证，进行进度及投资控制；13、审查工程造价及竣工结算；14、参与建设单位组织的工程阶段性验收及工程竣工验收；15、监督施工单位安全施工、文明施工状况，并提出改进性建议；督促竣工档案的编制。四、监理工作目标：工期目标 、质量目标、投资控制目标为合格，并控制
4、在合同价范围内完成。五、监理工作依据：1、 本工程的“委托监理合同、 “施工承包合同”及相关协议、文件；2、招投标文件、会议纪要及建设单位通知；3、勘测部门提供的工程地质、水文勘察报告；4、设计图纸、图纸会审纪要及设计变更；5、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 建设工程质量管理条例及国家和地方相关的法律、法规；6、本工程有关的工程建设强制性标准、规范及验收标准；监理规划37、建设单位提供的前期各类建设批文及相关资料；8、本区域的气象、地震等自然条件；9、施工单位提供的并经批准的施工方案、进度计划及调整计划等；10、其它需要的资料、文件、定额等；11、 建设工程监理规范 （G
5、B 503192000） 。六、项目监理机构的组织形式：针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理机构。根据工程的进展情况，人员将逐步到位。（一） 驻地监理人员构成：总监理工程师： 冯荣总监代表（兼土建监理工程师）： 任素清土建专业监理工程师： 苟周王家祥监理员： 刘富贾晓希七、项目监理机构人员岗位职责：（一） 总监理工程师岗位职责：由公司经理授权，全面负责委托合同的履行。作为项目监理机构的总负责人，在行政上受公司经理领导，在技术上受公司总工程师领导，业务上受公司工程监理部的指导和监督。对外代表公司与建设单位，设计单位，施工单位及当地政府建设行政主管部门及质量监督部门进行业务联系
6、，协调参与工程建设各方之间的关系。其职责如下：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；监理规划42、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、现场安全生产和文明施工措施；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位和承包单位的合
7、同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审查签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二） 专业监理工程师岗位职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师或总监理工程师代表提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工监理规划5程师提出报告；5、负责本专业分项
8、工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作的实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、检查进场材料、设备、构配件的出厂证明、产品合格证、检测报告、复试报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证，并报总监理工程师审定、签署；11、审查施工单位提交的安全施工、文明施工的措施，并在其 实施中，按法规及规范要求进行检查和督促。（三） 监理
9、员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现质量和进度方面的问题及时指出并向专业监理工程师报告；监理规划66、做好监理日记和旁站监理记录。八、监理工作程序：施工阶段的监理总程序（一）隐蔽工程检验程序申报 否 组建项目监理机构进驻现场参加第一次工地会议暨监理工作交底会编制项目监理规划和监理实施细则实施工程监
10、理组织工程竣工预验收协助建设单位组织竣工验收编写监理评估报告监理工作总结施工单位验收认可，填表 A8监理工程师复验签证工 程 隐 蔽分 包监理规划7可 （二） 施工阶段质量控制程序否 可工序、部位工程完工后施工单位自检填写表 A8、表 A3.3(通用)报验监理工程师质量检查监理签署表 A8、A3.3施工单位整改进行下道工序监理规划8（三） 施工阶段进度控制程序申报 否可 申报 否否可可确定工程总工期目标施工单位开工前提交进度计划报审表 A2.1监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划 A2.1监理工程师对计划进度与实际进度进行比较实 施监理工程师审核责成施工单位采取纠偏措施按计划执行
11、监理规划9(四） 竣工验收程序 申报 否可申报 否可施工单位自检合格后提出预检申请 A7监理检查资料及现场预检监理组织竣工预验收并提出书面整改意见保 修监理单位提出质量评估报告备 案施工单位提交工程资料并提出竣工验收申请表 A7业主组织施工/监理/设计/地勘有关单位参加竣工验收监理单位复验施工单位整改监理规划10（五） 安全、文明施工的控制程序不同意同意同意上报 上报实 施报业主代表审核监理工程师检查执行情况发生安全事故提出书面报告业主代表主（总）承包单位落实整改发现安全生产隐患及发出整改通知安全、文明施工方案 A8监理单位审核并提出书面意见主（总）承包单位编制业主代表组织有关各方处理安全事故
