1、房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法 规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况房屋坐落于郑州市 ，建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况及登记备案租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超 过 人。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按 约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有
2、权收回房屋，乙方 应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准： 元/月，租金 总计：人民币 元整（： ）。支付方式：（现 金/ 转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: 。（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方 应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用
3、中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 燃气费(4)物业管理费(5)上网费(12)室内 设施 维修费。第六条 房屋维护及维修租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的
4、，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同 约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体 结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（四）其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任（一）甲方有第七条第二款约定的情形之一的， 应
5、按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第七条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付 违约金；甲方还应退还相应 的租金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按 标准支付违约金。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人 协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖
6、章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签 章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他 设备设 施状况及损赔名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额名称 品牌 单位 数量单价 损赔额其他相关费用项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数水费 上网费电费 车位费电话费 租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日交房确认甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。退房日期： 年 月 日退房确认甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：
