1、2019/4/2,1,Definitely,Opportunity,Technology,Anyone,闻 捷,潘维君,张 坤,熊岳泓,陈晨,瞿 梁,王汉灵,2019/4/2,3,东湖高新财务分析报告,武汉东湖高新集团股份有限公司,2019/4/,4,2019/4/2,5,2019/4/,6,content,2019/4/2,7,公司简介,2019/4/,8,基本情况,股本结构,涉足行业及主要产品,员工团队,2019/4/,9,一、公司法定中、英文名称：武汉东湖高新集团股份有限公司 WUHAN EAST LAKE HIGH TECHNOLOGY GROUP CO., LTD. 二、公司法定代表
2、人：罗廷元 三、公司注册地址：武汉市洪山区华光大道1号东湖高新大楼 四、公司股票上市地：上海证券交易所 五、股票简称：东湖高新 股票代码：600133 六、企业法人营业执照注册号：4201001170282 七、公司税务登记号码 ：420101300010462 八、公司聘请的境内会计师事务所名称所：武汉众环会计师事务所有限责任公司,基本情况,2019/4/,10,股本结构,数量单位：股,股本情况,其中： 境内非国有法人持股 111,097,663 占总比例40.31%,2019/4/,11,2019/4/,12,2019/4/,13,截至 2009 年 8 月 5 日 公司股东总数为 ： 4
3、5,587 户,股东情况,2019/4/,14,前10 名股东持股情况,2019/4/,15,2019/4/,16,公司与实际控制人之间的产权和控制关系方框图,2019/4/,17,科技园建设、住宅、地产、电力、新能源、针纺织品、百货、五金交电、,投资咨询、维修服务、安装服务、广告设计制作,涉足行业及主营业务,2019/4/,18,员工团队,2019/4/,19,公司重要高级管理人员情况,2019/4/2,20,财务分析,财务分析,2019/4/,22,水平分析,分析2006-2009年东湖高新的财务报告，对财务报表间相同项目的变化进行比较。,2019/4/,23,流动资产,流动资产总额先减少
4、（07较06）后增加（08较07）再减少（09较08） 流动资产总额09年较06年增加137670281.8元，增长23.94%,2019/4/,24,非流动资产,非流动资产总额呈逐年增加趋势，09年较06年增加118124702.87元，增长了174.18%,2019/4/,25,资产总计,资产总计呈现逐年递增趋势，总比增长1498917302.65元，增长119.59%。,2019/4/,26,流动负债,流动负债总额先增加（08较07、06）再减少（09较08），流动负债总额09年较06年增加165261313.94元，增长45.47%,2019/4/,27,非流动负债总额逐年增加，非流动
5、负债总额09年较06年增加1066345014元，增长13.33倍。,非流动负债,2019/4/,28,负债总额呈逐年增加趋势，09年较06年增加了1231456827.94，增长了2.776倍,负债合计,2019/4/,29,股东权益合计,股东权益合计呈逐年增加趋势，09年较06年增加了116316268.84，增长了14.895%,2019/4/,30,负债及股东权益总计,负债及股东权益合计呈逐年增加趋势，09年较06年增加了1318917302.65，增长了1.052倍,2019/4/,31,垂直分析,垂直分析又称结构百分比分析，是指同一期间财务报表中不同项目间的比较与分析。资产负债表中
6、的资产总额或权益总额常被定为100%； 利润表中销售收入常被定为100%； 现金流量表中的现金流入量总额常被定为100%.,2019/4/,32,资产类项目各年比重,1。企业固定资产07年突然减少，流动资产近几年逐年减少，且流动资产中以应收账款和存货占主要比重。 2。固定资产才是企业创造价值的源泉，企业这几年加大对基础设施的投放，而控制流动资金的使用是正确的决策。,2019/4/,33,负债项目各年比重,1。企业长期负债比率较大，短期负债中短期借款和应付账款所占比重大。 2。该企业注重负债筹资渠道，更好的利用了财务杠杆效应，值得称赞。,2019/4/,34,负债与权益占资产各年比重,1。企业越
7、来越减少依赖权益筹资渠道，有效的利用了负债渠资的利处。 2。企业的生产规模在逐年扩大，而全部的资本都来自于内部筹资及股权筹资，可见，资本市场的筹资作用在我国发挥的可谓淋漓尽致。,2019/4/,35,主营业务成本占主营业务收入各年比重,企业成本基本稳定，成本控制工作落到了实处,2019/4/,36,财务比率分析,2.资产管理效率分析,1.盈利能力分析,4.增长能力分析,5.现金流量比率分析,3.偿债能力分析,6.市场价值比率,Financial Rate analysis,2019/4/,37,一、盈利能力分析,注：1。资产类按年末数计算；2。总资产收益率按杜邦财务分析体系中的计算方法计算。,
8、为配合杜邦财务分析体系中的分解，销售利润率中的利润取“净利润”；,2019/4/,38,1。净资产收益率与总资产收益率平稳，企业经营业绩平稳。 2。经营毛利率、资产利润率也逐年升高，且由此二项指标可见，房地产类行业的利润率较高。,2019/4/,39,二、资产管理效率分析,（一）经营性营运资本管理效率 应收账款周转率 存货周转率 应付账款周转率（二）长期资产管理效率 固定资产周转率 无形资产周转率注：资产类选用的是两期的平均数,2019/4/,40,应收账款,企业应收账款周转由快转慢，这主要是由于08年经济危机导致房地产业不景气造成的。,2019/4/,41,存货周转天数逐年上升，存货的管理出
9、现一定问题；存货周围速度过慢，企业应注重存货的管理以降低成本。,存货,2019/4/,42,主营业务成本,主营业务成本比率逐年下降，企业较注重对成本的控制，尽量争取成本最小化。,2019/4/,43,营业费用比例,2019/4/,44,长期资产周转率呈下降趋势，直接体现了公司的经营规模受阻和发展潜力下降，资产效率呈降低情形。,总资产周转率,2019/4/,45,三、偿债能力分析,流动比率,利息保障倍数,速动比率,负债比率,权益乘数,偿债,2019/4/,46,流动比率与速动比率,。流动比率基本呈上升趋势说明企业变现能力较强的流动资产增多、速动比率呈下降趋势，从此组数据显示企业短期偿债能力增强。
10、 。然而过高的流动比率并不意味着公司财务状况良好，公司两比例显然过高，这主要是由于企业现金和存货的金额逐年升高。企业对存货的管理还待提高，也不应保留过多的现金，因为现金并不会为企业创造价值。,2019/4/,47,负债比率与权益乘数,企业负债很多，风险较大，但这也说明企业擅于利用债务的杠杆作用为企业增加价值。,2019/4/,48,四、成长能力分析,企业成长能力在2007年出现增长，之后逐渐平稳,2019/4/,49,杜邦财务分析体系（2009-6）,2019/4/,50,2019/4/,51,五、现金流量比率分析,主营收入现金含量反映公司通过销售获取现金的能力,2019/4/,52,六、财务
11、结构分析,2019/4/,53,价值评估,PEG指标(市盈率相对盈利增长比率) 是用公司的市盈率除以公司的盈利增长速度,2019/4/,54,财务状况,2019/4/,55,我们的结论,1.每股收益 0.1195元，在行业中并不处于较高水平，与竞争对手（每股收益基本较高于它)相比差距过大2.结构调整促进毛利率提高。公司按照逐渐减少、消灭低价位产品的生产和销售，逐渐开拓附属交易、工业产业的公司战略3.利润增长主要源于企业规模的扩张，相关非地产业务展开，但多元化发展战略并不完全成功，但公司已逐渐意识到这一问题，2008年较2006、07年有较大改善4.企业很擅长利用负债筹资，对股权资本的依赖性较小
12、，这点值得借鉴和赞扬。5.附属交易产业是企业新的利润增长点 ，在报告期内该项目运营一个月，实现销售203.15万元 ，应予以关注。6.治理结构已现好转端倪。近三年来，公司对股东的回报一向吝啬。希望公司今后多关注对股东的，特别是流通股东的回报。 综合结论：公司股价仍有上升空间，但不会过大，且应对其附属产业多加关注,2019/4/2,56,Thank you,DOTA Team,WUHAN EAST LAKE HIGH TECHNOLOGY GROUP,by,Financial analysis,我们的大学.瞬间的遗忘，丢失的时间，旅途上倏忽不见的客船，相遇不因相识而美丽，内心的抵达如一束明亮的光线，带来盛大而华丽的撞击。内心的自省和思悟，是直抵内心最清晰的摆渡。愿我们最美的时光绽放在华丽的生命之中，愿我们.无怨无悔,
