1、 征仪路跃兴街经济适用房工程0征 仪 路 跃 兴 街 经 济 适 用 房4#、 5#楼 工 程施 工 组 织 设 计黑 龙 江 省 建 工 集 团 有 限 责 任 公 司总 承 包 事 业 管 理 部二 零 一 一 年 十 月目 录征仪路跃兴街经济适用房工程11 编 制 依 据 52 工 程 概 况 及 特 点 82.1 工 程 概 况 82.1.1 建 筑 概 况 92.1.2 结 构 概 况 .102.2 工 程 特 点 及 难 点 .103 工 程 目 标 .103.1 工 程 质 量 目 标 .103.2 施 工 工 期 目 标 .103.3 文 明 施 工 目 标 .103.4 环
2、境 保 护 目 标 .113.5 职 业 健 康 安 全 目 标 .114 施 工 组 织 及 部 署 .124.1.施 工 流 水 段 的 划 分 124.2 设 备 选 择 和 布 置 .124.3 人 员 组 织 措 施 .134.4 材 料 组 织 措 施 .134.5 组 织 机 构 .135 施 工 准 备 .145.1 施工技术准备 .145.1.1 专 业 技 术 配 备 .145.1.2 现 场 布 置 .15征仪路跃兴街经济适用房工程25.1.3 施 工 准 备 工 作 计 划 .155.2 设备准备 165.3 材料准备 185.4 劳动力准备 .196 施 工 测 量
3、.216.1 主 轴 线 的 定 位 方 法 .216.1.1 基础部分放线 .216.1.2 主体部分放线 .226.2 标 高 控 制 方 法 .236.3 沉 降 观 测 方 法 .236.3.1 沉 降 基 准 点 、 观 测 点 埋 设 .236.3.2 沉 降 观 测 .247 特殊过程和关键程序施工方法和技术措施 248 其它分部分项工程施工方法和技术措施 248.1 土方工程 248.1.1 土方施工准备工作 .248.1.2 土 方 开 挖 技 术 措 施 .268.1.3 土 方 开 挖 质 量 控 制 要 点 .278.2 基础桩工程 .288.3 钢筋工程 338.3.
4、1 主 要 施 工 特 点 338.3.2 准 备 工 作 33征仪路跃兴街经济适用房工程38.3.3 施 工 方 法 338.3.4 质 量 标 准 358.4 模板工程 398.5 混凝土工程 .608.5.1 普 通 混 凝 土 .608.5.2 清 水 混 凝 土 .638.5.3 大 体 积 混 凝 土 .698.6 砌筑工程 .818.7 垂直、水平运输 858.8 屋面工程 .878.9 门窗工程 898.10 抹灰工程 .918.12 楼地面工程 .968.13 大白乳胶漆和玻璃工程 988.15 脚手架工程 10623 施工现场平面布置图 .194征仪路跃兴街经济适用房工程4
5、1 编 制 依 据1.1 招 标 文 件1.2 施 工 图 纸 、 地 质 报 告 、 工 程 合 同1.3 质 量 管 理 标 准 ： GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 质 量 管 理 体 系 要 求 1.4 环 境 及 职 业 健 康 安 全 管 理 标 准 ： GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 建 筑 施 工 现 场 环 境 与 卫 生标 准 JGJ146-2005 GB/T28001-2001 (OHSAS18001) 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 审 核 规 范 2 工程概况工 程 名 称 ： 征 仪 路 跃 兴
6、 街 经 济 适 用 房 工 程建 设 单 位 ： 哈尔滨城投置业发展有限公司施 工 单 位 ： 黑 龙 江 省 建 工 集 团 有 限 责 任 公 司设 计 单 位 ： 哈 尔 滨 土 木 建 筑 设 计 有 限 公 司监 理 单 位 ： 黑 龙 江 省 执 宪 监 理 建 设 工 程 有 限 责 任 公 司工 程 地 址 ： 黑 龙 江 省 哈 尔 滨 市 征 仪 路 、 跃 兴 街 交 汇 处建 筑 面 积 ： 总 面 积 ： 71150.09 平 方 米 。开 竣 工 日 期 ： 2011 年 10 月 25 日 至 2012 年 12 月 31 日。2.1 工程概况本 工 程 位 于
7、 哈 尔 滨 市 南 岗 区 征 仪 路 东 侧 ， 跃 兴 街 南 侧 。 建 筑 高 度 为4#楼 50.48 米 ,5#楼 高 度 为 52.98 米 。 室 内 外 高 差 450MM。 本 工 程 建筑 类 别 为 一 类 高 层 。 抗 震 设 防 等 级 为 6 度 ， 本 工 程 的 耐 火 等 级 为 一 级 ，建 筑 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ， 屋 面 防 水 等 级 为 二 级 。 4#、5#楼含裙房工程总桩数为 234 根。承台底标高为-3.2 米。承台厚 1 米、1.5 米，正负零以下至承台部分为剪力墙架空层结构，无防水。地 上 一 层 、 二 层 为
8、商 服 ； 4#三层 至 十 七 层 为 住 宅 ， 十 八 层 为 机 房 层 ， 5#三 层 至 十 八 层 为 住 宅 ， 十 九层 为 机 房 层 。 一 层 、 二 层 层 高 同 为 3.4 米 ， 三 层 以 上 为 2.8 米 。2.1.1 建筑构造：（ 1） 墙 体 ： 本 工 程 外 墙 为 岩 棉 板 保 温 外 墙 200 厚 钢 筋 混 凝 土墙 体 贴 120 厚 岩 棉 板 保 温 ， 女 儿 墙 为 钢 筋 混 凝 土 墙 。 内 墙 为 100 厚 、200 厚 陶 粒 混 凝 土 空 心 砌 块 墙 ， 陶 粒 混 凝 土 砌 块 采 用 =500 级 ，
9、双排 孔 ， 热 阻 为 0.74m2k/w,砌 筑 墙 体 外 墙 为 Mb5 混 合 砂 浆 砌 筑 M5 陶粒 混 凝 土 砌 块 ， 内 墙 为 Mb5 混 合 砂 浆 砌 筑 Mu3.5 陶 粒 混 凝 土 砌 块 。（ 2） 楼 地 面 ： 裙 房 部 分 ： 大 厅 、 走 廊 、 前 室 楼 梯 间 为 20 厚 大理 石 铺 面 ， 水 泥 浆 擦 缝 。 裙 房 其 余 所 有 房 间 20 厚 1： 2.5 水 泥 砂 浆抹 面 压 实 赶 光 。征仪路跃兴街经济适用房工程5（ 3） 顶 棚 ： 顶 棚 宜 做 免 抹 灰 直 接 刮 腻 子 顶 棚 。（ 4） 内 墙
10、面 ： 走 廊 、 前 室 、 办 公 室 、 其 余 所 有 房 间 墙 面 抹 灰 ，面 层 为 喷 涂 乳 胶 漆 墙 面 ， 厨 房 、 卫 生 间 瓷 砖 到 顶 ， 瓷 砖 底 层 为 20厚 1： 2.5 水 泥 砂 浆 。（ 5） 踢 脚 ： 楼 梯 踏 步 、 踢 脚 均 为 花 岗 岩 。（ 6） 屋 面 ： 本 工 程 屋 面 防 水 等 级 为 级 ， 防 水 合 理 使 用 年 限 为15 年 ， 设 一 道 刚 性 防 水 ， 二 道 柔 性 防 水 。 刚 性 防 水 为 50 厚 C20 细石 混 凝 土 掺 防 水 剂 ， 柔 性 防 水 为 1.5 厚 双
11、层 三 元 乙 丙 橡 胶 防 水 卷 材 。屋 面 保 温 采 用 100 厚 挤 塑 苯 板 ， 导 热 系 数 0.03w/m.k， 表 观 密 度 大 于30kg/m3,压 缩 强 度 为 250kPa。 本 工 程 所 有 屋 面 均 设 隔 气 层 ， 做 法 为1.2 厚 聚 氨 酯 防 水 涂 膜 一 道 ， 隔 气 层 沿 墙 上 卷 与 防 水 层 相 接 。 屋 面排 水 为 有 组 织 内 排 水 方 式 ， 局 部 采 用 外 排 水 方 式 。（ 7） 门 窗 ： 建 筑 外 门 窗 抗 风 压 性 能 为 6 级 （ 2.5-3.0KPa） ，气 密 性 能 分
12、级 为 8 级 ， 水 密 性 能 分 级 为 4 级 ， 保 温 性 能 分 级 为 6 级 ，空 气 隔 声 性 能 分 级 为 3 级 。 窗 户 选 用 单 框 三 玻 塑 钢 节 能 窗 ， 外 门 采 用单 框 双 玻 中 空 塑 钢 门 及 钢 板 保 温 门 ， 内 门 采 用 实 木 门 。 防 火 门 具 有 自 闭功 能 。（ 8） 门 台 阶 ： 台 阶 为 50 厚 花 岗 岩 板 台 阶 。（ 9） 外 饰 面 ： 外 饰 面 为 干 挂 花 岗 岩 、 涂 料 。 。（ 10） 散 水 坡 ： 所 有 散 水 为 50 厚 细 石 混 凝 土 散 水 坡 。（ 1
13、1） 楼 梯 ： 楼 梯 栏 杆 采 用 不 锈 钢 扶 手 。2.1.2 结构构造本 工 程 为 剪 力 墙 结 构 。 承 台 、 梁 、 底 板 混 凝 土 强 度 等 级 为 C30； 1至 17 层 墙 、 柱 混 凝 土 强 度 等 级 为 C30。 承 台 下 设 100mm 厚 C15 素 混凝 土 垫 层 。 基 础 采 用 干 成 孔 桩 ， 桩 身 混 凝 土 强 度 等 级 为 C30， 主 筋保 护 层 50mm。2.2 工程特点及难点本工程工期紧，应科学制定各施工队伍进度计划，合理安排施工工期，保证各工种交叉作业合理，提前做好各种材料进场试化验工作，保证工程顺利进行
14、。3 工程目标3.1 工程质量目标4#、5#楼为省优质工程；顾客满意率 99%；工程一次验收合格率 100%3.2 工期预计目标2011 年 10 月 25 日 至 2012 年 12 月 31 日，共 434 日历天。3.3 文明施工目标省安全文明样板工地3.4 环境保护目标序号 目 标 指 标征仪路跃兴街经济适用房工程61 噪声排放达标 符合 GB/2523-90 标准2 现场控制扬尘 易扬尘的粉状物应库存或覆盖；场地硬化或绿化达标3 生活、生产污水达标排放 符合 GB8978-88 标准4 防止火灾、爆炸 杜绝火灾、爆炸事故5 固体垃圾分类管理 分类管理、及时处理6 节约能源 不超地区能
15、源部门核准量7 运输减少污染 运输无遗漏、车轮进行处理4 施 工 部 署“实 施 科 学 管 理 ， 建 设 精 品 工 程 ”是 黑 龙 江 省 建 工 集 团 责 任 有 限公 司 的 质 量 方 针 。 实 现 创 优 增 效 是 我 们 的 经 营 目 标 ， 确 保 用 户 满 意 是 我们 的 承 诺 ， 即 诚 实 服 务 、 信 誉 履 约 、 以 有 竞 争 力 的 新 产 品 满 足 用 户 的 期望 与 要 求 。 本 工 程 施 工 过 程 中 ， 我 们 将 尊 重 科 学 ， 按 程 序 施 工 ， 系 取 集中 力 量 攻 克 难 关 和 昼 夜 施 工 的 原
16、则 ， 狠 抓 工 程 质 量 ， 4#、 5#争 创 省优 质 工 程 。4.1 施工流水段的划分本 工 程 采 用 商 品 混 凝 土 。总 体 施 工 分 三 个 施 工 阶 段 ：第 一 阶 段 ： 基 础 施 工 阶 段 ， 包 括 土 方 、 桩 基 础 、 承 台 。 第 二 阶 段 ： 主 体 施 工 阶 段 ， 包 括 主 体 砼 、 砌 筑 、 屋 面 工 程 。 第 三 阶 段 ： 装 修 施 工 阶 段 ， 包 括 门 窗 安 装 、 内 墙 抹 灰 、 外 墙 干挂 石 材 及 玻 璃 幕 墙 等 。4.2 设备选择和布置（ 1） 、 采 用 二 台 反 铲 挖 掘
17、机 。（ 2） 、 垂 直 运 输 机 械 的 选 择 和 布 置 ： 根 据 本 工 程 的 施 工 现 场 情 况 ， 结构 情 况 ， 本 工 程 决 定 采 用 一 台 630 型 塔 吊 、 二 台 高 层 人 货 两 用 电 梯 、一 台 混 凝 土 泵 、 二 台 350 搅 拌 机 ， 二 台 钢 筋 切 断 机 、 二 台 钢 筋 调直 机 、 二 台 钢 筋 弯 曲 机 、 二 台 无 齿 锯 、 四 台 电 焊 机 。4.3 人员组织措施我 公 司 为 特 级 资 质 施 工 企 业 ， 公 司 具 有 专 业 工 程 技 术 人 员 400余 人 ， 他 们 具 有 多
18、 年 建 筑 施 工 经 验 ， 足 可 适 应 点 多 面 广 的 施 工 形 式 需 要 ，特 别 是 近 几 年 来 ， 成 熟 一 批 经 营 、 技 术 业 务 素 质 较 高 的 项 目 经 理 及技 术 人 员 ， 具 有 丰 富 的 理 论 基 础 和 实 践 经 验 。 公 司 在 他 们 中 间 选 拔 并 组建 了 项 目 经 理 部 班 子 成 员 。 公 司 培 训 中 心 正 在 分 期 分 批 对 他 们 进 行 岗 前专 业 培 训 ， 保 证 每 个 施 工 人 员 持 证 上 岗 。 根 据 本 工 程 工 程 量 和 施 工 进 度计 划 ， 我 们 已
19、确 定 了 各 工 种 施 工 班 组 和 人 员 ， 及 其 劳 动 力 进 场 计 划 。4.4 材料组织措施材 料 物 资 目 前 基 本 已 经 落 实 。 由 于 我 公 司 近 年 来 ， 始 终 拥 有 大量 工 程 任 务 ， 对 建 筑 材 料 市 场 进 行 了 解 。 与 当 地 的 许 多 建 材 供 货 单 位 建征仪路跃兴街经济适用房工程7立 了 良 好 的 长 期 供 货 关 系 。 通 过 我 们 前 期 对 市 场 的 调 查 ， 对 大 宗 材 料 的供 应 可 以 满 足 该 工 程 项 目 的 需 要 ， 启 动 资 金 保 证 使 材 料 到 位 ，
20、所 需 各 种建 筑 材 料 及 时 进 场 。5 施工准备5.1 施工技术准备集团公司为黑龙江省唯一一家国家特级资质施工企业。形成了一整套完善的施工质量、技术、材料、设备等管理组织程序，具有很强大的规模团队施工能力，磨练出了一只能打硬仗、善打硬仗的操作工作队伍和具有较强处理、解决施工问题能力的工程技术人员队伍。特别是随着近十年来施工规模的不断增大，公司已摸索出了行之有效的总承包施工路子，以“三控二管一协调”为管理组织中轴线，辐射施工全过程，达到预控目的，在本工程项目建设过程中，我们具有独特的优势，并采取了相应措施，确保本项目按合同条件达到目标。5.1.1 专业技术配备编制本工程施工方案；编制
21、施工预算；提出材料需用计划；编制季节性施工措施；对各分项工程以及进场工人进行技术交底；组织图纸会审。（1）技术准备1） 、组织项目部人员审查施工图纸，及时解决设计中存在的问题。2） 、根据施工图纸及实际情况，编制切实可行的施工组织设计。3） 、编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划的组织材料，人员及时进场，减少浪费。4） 、依据建设单位提供的红线，正负零点相应标高及总平面图进行工程定位放线。5） 、组织现场施工人员熟悉图纸，做好技术交底和安全交底。5.1.2 施工现场布置本工程由于施工现场非常狭小，成品及半成品材料无场地堆放，故首先采取先基础施工，在进行回填以扩大施工场地。现场
22、布置见平面布置图。材料场地位于拟建工程之间。材料场地进行硬铺装。施工通道因现场回填土较深，现使用碎砖石垫路基 200MM 厚，C25 素砼浇注 200MM 厚施工道路。5.1.3 施 工 准 备 工 作 计 划：工作单位序号 项 目 内 容单位 涉及单位 完成日期一 设计准备 1、地质报告、施工图 甲方 设计2、图纸会审 设计 甲、乙3、编制施工图预算 乙方4、编制施工组织方案 乙方二 施工现场准备1、场地平整 甲方2、暂设工程 乙方3、水、电、道路、围挡 甲方4、定位 乙方 规划办5、机具、设备进场 乙方三 物资准备 1、提出五材计划 乙方2、地平材料备储 甲方征仪路跃兴街经济适用房工程85
23、.2 机械设备准备情况根 据 生 产 施 工 进 度 计 划 和 作 业 特 点 编 制 施 工 设 备 计 划 ， 按 计 划 实 现生 产 要 素 的 优 化 配 备 ， 动 态 控 制 ， 按 计 划 保 质 保 量 及 时 供 应 ， 以 适 应 施工 项 目 管 理 要 求 。（ 1） 施 工 前 选 择 先 进 机 械 、 设 备 、 按 施 工 生 产 进 度 计 划 ， 提 前 安排 进 场 ， 调 试 、 试 运 转 ， 满 足 施 工 需 要 ， 机 械 完 好 率 达 到 100%。（ 2） 设 置 QTZ63 型 自 升 塔 式 起 重 机 一 台 ， 另 设 置 二
24、套 高 层 人货 两 用 电 梯 承 担 施 工 过 程 建 材 、 机 具 的 垂 直 运 输 。（ 3） 塔 吊 基 础 2011 年 10 月 25 日， 砼 内 掺 早 强 剂 ， 以 便 尽 早 安 装塔 吊 ， 高 层 塔 吊 基 础 为 桩 基 础 ， 待 桩 机 施 工 时 同 时 施 工 ， 为 主 体 施 工 材料 、 机 具 的 垂 直 、 水 平 运 输 创 造 施 工 条 件 。 塔 吊 施 工 详 见 塔 吊 施 工 方案 。（ 4） 现 场 350A 型 搅 拌 机 2 台 、 组 成 现 场 两 个 搅 拌 站 ， 保 证 工 程需 要 。（5）钢筋机械，木工机
25、械每栋楼各设置一套，详见施工机械设备选用表。主要机具设备计划需 用 量序号 名 称 规 格单位 数量使用起止日期备 注1 桩机 台 2 桩成孔、灌注2 塔吊 QZT630 台 1 垂直水平运输3 搅拌机 350L 台 2 砼、砂浆搅拌4 钢筋切断机 25 台 2 钢筋加工5 钢筋弯曲机 30 台 2 钢筋加工6 钢筋调直机 10 台 2 钢筋加工7 电焊机 20MM 台 4 钢材焊接8 对焊机 40 台 2 钢材焊接9 打夯机 300MM 台 2 回填夯实10 电 锯 2.5KW 台 2 木料加工11 压 刨 台 2 木料加工12 平 刨 台 2 木料加工13 砼振捣棒 个 4 砼振捣14 水
26、准仪 台 2 抄平15 经纬仪 台 1 测量放线16 反铲挖掘机 350 台 2 挖土17 自卸汽车 12 吨 台 10 运土5.3 材料准备1、 所 有 进 场 材 料 必 须 是 国 家 合 格 产 品 ， 并 且 进 场 时 要 经 建 设 单 位确 认 ， 主 要 材 料 购 买 须 征 得 建 设 单 位 及 监 理 工 程 师 同 意 后 方 可 购 买 。2、 所 用 水 泥 必 须 采 用 国 家 合 格 产 品 ， 基 础 、 主 体 现 浇 构 件 。3、 所 用 钢 材 采 用 西 钢 、 建 龙 、 乌 兰 浩 特 等 钢 厂 的 合 格 产 品 。4、 陶 粒 砌 块
27、 及 其 它 材 料 采 用 国 家 合 格 产 品 或 正 规 厂 家 的 优 质 产 品 。主 要 材 料 计 划征仪路跃兴街经济适用房工程9序 号 名 称 型 号 规 格 单 位 数 量 进 场 时 间1 砂 浆 M10 M3 50 2011,103 砼 C30 M3 300 2011,104 砼 C35 M3 2011,105 钢 筋 6.5-25 吨 103 2011,106 清 水 模 板 30mm 张 700 2011,107 钢 脚 手 杆 6m 吨 3 2010,108 外 加 剂 防 冻 剂 吨 2 2011,1010 外 加 剂 防 水 剂 吨11 防 水 卷 材 Sbs
28、 M212 红 砖 24011553 万 块 3 2011,1013 陶 粒 块 万 块5.4 劳 动 力 计 划1、 劳 动 力 实 行 专 业 化 组 织 按 工 种 及 专 业 施 工 队 伍 ， 按 分 部 分 项 工程 的 施 工 工 期 进 行 调 配 。2、 施 工 过 程 中 劳 动 力 的 调 配 实 行 动 态 管 理 。3、 基 础 施 工 阶 段 需 用 技 工 100 人 ， 辅 助 工 人 73 人 ；主 体 施 工 阶 段 需 用 技 工 90 人 ， 辅 助 工 人 70 人 ；屋 面 施 工 阶 段 技 工 35 人 ， 辅 助 工 人 25 人 ；装 饰 施 工 阶 段 需 用 技 工 80 人 ， 辅 助 工 人 50 人 ；以 上 各 阶 段 详 见 劳 动 力 需 用 量 计 划 。劳 动 力 计 划序 号 工 种 数 量 进 场 时 间 备 注1 钢 筋 工 20 2011,10,252 木 工 30 2011,10,303 力 工 30 2011,10,254 架 子 工 8 2011,10,255 塔 吊 司 机 4 2011,11,16 搅 拌 机 工 2 2011,11,5
