1、第一篇建筑基础知识一、建筑物1、定义：广义：人工建筑而成的所有东西。狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的空间场所，不包含构筑物。构筑物：指房屋以外的建筑，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。如烟囱、水塔、水井、隧道等。2、分类：房地产行业对于建筑物的分类方式较多，标准也不尽相同，现仅介绍其中的几种分类方式。按使用性质分：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑按层数分：低层（13 层） 、多层（47 层） 、小高层（812 层） 、高层（13 层以上） 、超高层（建筑总高度超过 100 米，不含单层建筑超过 100 米
2、） 。按结构分：砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构（分框架、剪力墙等） 、钢结构。二、建筑构造建筑由基础、地基、墙体和柱、门窗、地面、楼板和梁、楼梯、屋顶、散水、阳台、雨篷等构造构成。1、基础：定义：建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。按构造形式不同分类：条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基础（高层常用） 、桩基础。2、地基：定义：不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土层或岩层。3、墙体和柱：竖向承重构件，支撑屋顶、楼面等，并将这些荷载和自重传给基础。墙体分类：外墙、内墙；纵墙、横墙；承重墙、非承重墙。4、门
3、窗：门的分类：平开门、推拉门、转门、卷帘门、弹簧门；木门、塑钢门、铝合金门等。窗的分类：平开窗、推拉窗、旋转窗、固定窗、悬窗；木窗、塑钢窗、铝合金窗等。5、地面、楼板和梁：梁是跨过空间的横向构件。6、楼梯：一般由三部分组成：楼梯段、休息平台、栏杆扶手。楼梯的宽度一般在 1.2 米左右。住宅楼梯的倾斜度一般在 1520o台阶分踏步和踢步两部分，踏步宽度在 2025cm、踢步在 15cm 时人们的感觉最舒适。2.80 米层高的住宅每跑 9 个台阶。7、屋顶：屋顶分平屋顶和坡屋顶。建筑物的构造另外还有散水、阳台、雨篷等部件。三、建筑设备主要包括给水、排水系统、通信和空调系统、电气设备、燃气供应系统、
4、电梯、设备层、管道井、综合布线系统、楼宇智能化1、给水、排水系统、采暖系统给水的方式有：直接供水（在水压水量稳定的情况下采用） 、设置水箱供水（水压在一天内定期高低变化的情况下采用） 、设置水泵、水箱供水（水压经常性的低于所需水压的情况下采用） 、分区分压供水（多用于多层、高层建筑。当室外的配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能满足上面楼层用水时，通常分成两个供水区，下层直接供水，上层采用设置水泵水箱供水。 ）给水的管材目前多采用 PVC 管、铝塑管。排水系统主要指排放生活污水、废水及雨水。多采用 100150 的铸铁管或 PVC 管材。2、采暖系统：采暖系统可分为两类，一是独立采暖；二是集中
5、采暖。集中采暖又可分为两种：热水供暖：采用热水进行供暖，供水温度一般 95 度，回水温度一般 70 度。这种方式的特点是热得慢，凉得也慢，多用于住宅等不间歇采暖。蒸气采暖：采用水蒸气进行供暖。这种方式的特点是热得快，凉得也快。多用于间歇性采暖建筑，如剧院等。集中供暖国家目前提倡采用分户计量式采暖方式，但是由于计量价位的不确定，大多开发商都没有采用。当前使用最多的是分户控制采暖。无论是分户计量还是分户控制，现在都没有达到“谁用谁交费，不用不交费”的状态。3、通信和空调系统包括电话系统、网络系统、有线系统等。4、电气设备：包括导线、配电箱、电开关、电表、防雷装置（接闪器（避雷针、避雷带、避雷网）
6、、引下线、接地装置） 。5、燃气供应系统燃气目前常用的有三种：人工煤气：工业尤其是炼钢及石油加工产业的副产品，其主要成分是 CO，比重与空气相近。使用不当极易发生煤气中毒。济南市正在逐步替代人工煤气。现价约为 1 元/立方。天然气：蕴藏于地下的可燃气体，主要成分是 CH4，比空气轻，一旦发生泄漏，天然气会飘于上层，不会发生煤气中毒的现象。而且天然气燃烧后不会产生污染性气体，属绿色环保燃料，全国正大力推广。现价约为 2 元/立方。液化石油气：石油产品，成份较复杂，热值高。现价约为 8.59.5 元/立方。液化石油气与上述两种燃气的供应系统不同，液化石油气是一个居住区一套加压系统。液化石油气一般用
7、于市政燃气管网尚未达到的地区。目前济南主要用于历城区、高新区以及黄河北岸地区。6、电梯：（略）7、设备层、管道井：设备层一般用于放置建筑运行机械。多用于高层住宅、写字间等。8、综合布线系统、楼宇智能化：四、建筑材料与识图1、砖：普通砖的尺寸为 235*115*55mm，因为砖的尺寸，所以才出现了 12 墙、24 墙、37 墙等的说法。每 512 块普通砖组成 1 立方米。2、水泥：水泥的种类很多，目前大多采用硅酸盐水泥。3、钢筋混凝土：混凝土是用水泥、砂、石子等材料调和而成。采用混凝土与钢筋进行搭配，主要是考虑到两者的膨胀系数相近，可以较好的粘合到一起。而且混凝土可以补充钢筋的刚性不足的缺点，使得建筑物更加稳定。4、防水材料：目前常用的主要是 SBS（改性卷材） 、JS（防水涂料） 。5、三大材、四小材：三大材：钢材、水泥、木材。四小材：汽柴油、玻璃、沥青、油毡。6、识图：（结合图纸进行）平面图、立面图、剖面图轴线、标高、尺寸线、比例尺建施图、结施图、水施图、电施图、暖施图、通施图
