1、一、 编制说明1、编制依据1.1.1 本施工组织设计系根据业主有关说明和要求、以及省市现行有关规定文件、设计图纸等资料为依据，及现场实际状况进行编制的。1.1.2.本施工组织设计各分部项工程施工方法及技术措施，系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制，并作为中标后工程施工的依据、要求和标准。1.1.3.主要法律法规依据（1） 中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 91 号（2） 中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第 28 号（3） 中华人民共和国消防条例实施细则公安部 87.3.16 发布（4） 建筑工程安全生产管理条例国务院 393 号令（5） 建筑施工组织设计规
2、范GB/T50502-20091.1.4.本工程采用的技术规范规程：1.1.4.1 本工程采用的质量验收标准（1） 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001（2） 建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001（3） 建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-20011.1.4.2 地基基础（1） 建筑桩基技术规范JGJ94-2008（2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002（3） 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002（4） 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99（5） 地下工程防水技术规范GB50108-2008（6） 地下防水工程质量验收规
3、范GB 50208-20021.1.4.3 混凝土结构工程（1） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2） 混凝土质量控制规范GB 50164-92（3） 钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003（4） 钢筋焊接规程JGJ18-2003（5） 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003（6） 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001,J140-2001（7） 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96（8） 混凝土结构设计规范GB 50010-2002（9） 建筑抗震设计规范GB 50011-2001（10） 建筑结构荷载规范GB 50009-2001（1
4、1） 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002（12） 高强混凝土结构技术规程 （CECS104:99）1.1.4.4 砌体工程(1)砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002(2)砌体结构设计规范GB 50003-2001（3） 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2002 版1.1.4.5 地面、屋面及装修工程（1） 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002（2） 屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2002（3） 屋面工程技术规范GB 50345-2004（4） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20011.1.4.6 测 量 工 程（ 1）
5、工 程 测 量 规 范 GB 50026-93（ 2） 建 筑 变 形 测 量 规 程 JGJ/T8-971.1.4.7 设 备 安 装 工 程（ 1） 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 50303-2002（ 2） 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 50242-2002（ 3） 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ 46-881.1.4.8 对 材 料 的 质 量 和 试 验 要 求（ 1） 普 通 混 凝 土 用 砂 质 量 标 准 及 检 验 方 法 JGJ 52-92 （ 2） 普 通
6、 混 凝 土 用 碎 石 和 卵 石 质 量 标 准 及 检 验 方 法 JGJ53-92（ 3） 钢 筋 焊 接 头 试 验 方 法 JGJ/T27-20011.1.4.9 施 工 安 全 要 求（ 1） 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ 59-99（ 2） 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-2001（ 3） 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ 46-88（ 4） 建 筑 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 GB50194-93（ 5） 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ 33-2001（
7、 6） 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ 80-912、编制范围及内容编制范围及内容主要包括：所有土建工程及电气、给排水工程等。土建工程的施工组织设计的主要内容有：施工管理机构设置、工程技术人员的配备、施工管理控制目标、施工部署和施工方案、各分部分项工程的技术措施、施工总进度计划安排、施工总平面布置、劳动力及机械设备投入情况、质量、安全、环保和文明施工保证措施等；安装工程的施工方案主要内容有：施工管理目标、各专业工程的主要施工方法和技术质量保证措施以及与土建工程穿插配合等。二、工程概况及施工特点1、工程概况1.1.1 工程名称：鹿泉市永基花苑住宅楼1.1.2 建设
8、单位：石家庄市永基房地产开发有限公司1.1.3 设计单位：北京韦斯顿建筑设计有限公司1.1.4 监理单位： 监理有限公司1.1.5 工程地点：鹿泉市向阳北大街1.1.6 建筑面积：总建筑面积 27494.68m21.1.7 建筑层数：地下 2 层，地上 11 层1.1.8 结构形式：住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为框架结构2、 建筑设计概况本工程位于向阳北大街北段，总建筑面积约 29494 平方米。该项目 11 层，主楼地上面积约为 23975 平方米，地下面积约为 3518 平方米，楼主体均为框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，防火类别一类，耐火等级为一级，工程抗震等级四级，地下室防
9、水等级二级。2.2.1 地、楼面工程地、楼面做法有：细石混凝土楼面、防水层细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、保温楼面。2.2.2 装饰装修工程：（包括内、外墙、平顶）内墙饰面做法有：干挂大理石墙面、涂料墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆粉刷墙面；外墙饰面做法有：石材幕墙、涂料墙面。顶棚做法：水泥砂浆顶棚。2.2.3 屋面工程：保温隔气层屋面。2.2.4 门窗工程：本工程采用塑钢推拉门，塑钢窗，防火门，防火卷帘。2.3 结构设计概况：2.3.1 基础工程：本工程基础形式为桩承台基础（地下室） ，底板顶面标高为-5.1m，地下室底板厚400 mm、1000mm，地下室外墙 250mm 厚、内墙厚 250mm，
10、框架梁 X 向 250mm400mm， 250mm500mm, 250mm800mm，250mm300mm，200mm400mm，Y 向250mm400mm，250mm800mm，250mm500mm，顶板厚 250mm。构造柱、圈梁、过梁抗渗等级为 P6，C25；外墙砼等级 C30、抗渗等级为 P6。主楼范围内基础底板 C30、抗渗等级为 P6；柱、墙、梁、板混凝土强度等级均为 C30，2.3.2 主体工程剪力墙厚度 250mm、200mm，板厚 140mm、130mm、120mm、100mm。混凝土强度等级：剪力墙、柱、梁、板均为 C30，构造柱、圈梁、过梁均为 C25。2.3.3 墙体工
11、程：地下室外墙为钢筋混凝土墙，地下室内墙为 100、200 厚加气砼砌块，砂浆为 M5水泥砂浆；0.000 以上外墙为 200 厚加气混凝土砌块,内隔墙为 100、200 厚加气砼砌块。2.4 安装工程：包括生活给排水及雨水系统、强电动力、照明系统、所有需要暗敷的管线和埋件。2.5 现场概况该工程现状，临路一侧已由业主采用砖墙砌筑，现场设 1 大门。水源、电源已引入现场。三、分部分项工程施工方案3.1 施工总部署3.1.1 准备工作3.1.1.1 熟悉施工图纸、图纸会审，编制施工预算，编制的施工组织设计及工程的科技施工含量，落实机械设备，做好劳动力的需求计划，对职工进行施工安全、防火及文明施工
12、教育。3.1.1.2 设置好施工用的临时办公区、工具房及其余附属建筑物，铺设好临时水电管网，完成临时道路，组织机械设备进场布置，做好材料计划及进场必要的材料。3.1.1.3 遵守“先地下后地上”,“先土建后设备” 、先主体后围护“先结构后装饰”的原则。0.00 以上同步施工，其中各楼的两栋楼做流水施工。进行交叉施工。3.1.1.4 合理安排土建设备施工与设备安装施工的程序安排。即土建在主体结构完成后，再进行设备安装的施工程序。、总体施工工艺流程施工准备土方开挖及基坑防护桩施工基础施工土方回填主体施工装饰施工室外总平清理交工。（2）基础、地下室施工工艺流程施工准备土方开挖及基坑防护桩施工承台及基
13、础梁土方开挖人工修整基坑土方浇混凝土垫层砌砖胎模扎底板钢筋水电防雷支底板及侧模板浇底板混凝土柱子钢筋预埋件、预留孔撑墙板、柱子模板安顶板、梁模板浇墙、柱砼扎梁、板钢筋浇梁、板砼拆模地下室防水施工回填土进入主体施工。3.1.4 钢筋砼主体工程施工工艺流程：施工准备扎墙、柱筋预埋件、预留洞及水电管线支柱模板支梁板模浇墙、柱混凝土扎梁板筋安水电管线、预埋件浇梁板混凝土重复上道工序至主体完工砌砖墙立门框、装窗框进入装饰施工。（1）室内装饰工艺流程：结构基层处理弹线贴灰饼冲筋墙面抹灰贴瓷砖墙裙等装修楼地面及踢脚装修腻子面层门、窗扇安装楼梯安装油漆清理验收交工。（2）外装饰工艺流程：结 构 基 层 处 理
14、 弹 线 贴 灰 饼 冲 筋 抹 灰 铝 塑 板 、 面 砖 、 涂 料 、 花 岗 岩 面 层 铝 合 金 门 窗 扇 安 装 拆 搭 吊 、 施 工 电 梯 、 外 架 、 井 架 室 外 工 程 、 总 平 清 理 验 收 交 工 。3.2 工程测量与垂直度控制3.2.1 测量工作内容工程测量放线工作主要包括结构平面位置测放、楼层标高控制、竖向结构垂直度控制等。主要测量仪器选用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪和水准仪，其他器具包括钢卷尺、塔尺、线坠等。3.2.2 测量方法（1）平面控制点的建立进场后首先以业主提供的有效坐标点为依据，建立施工用平面（及高程）控制桩，控制桩桩位选择在土质坚硬便于长
15、期保存的地方，其顶面略低于场地设计标高。（2）建筑轴线测放基础、首层施工时各轴线以控制桩为依据用全站仪和钢尺测放，并在首层地面上做出主要轴线定位点，地上各层结构对应留洞，采用悬吊线坠逐层向上引测轴线。（3）高程控制施工时在基槽、基坑底部四角工作面上布设引桩，用钢尺将地面标高引测到基底桩点上，并用水准仪校核，经监理验收合格后将桩点加以保护做为地下结构施工的依据；地上部分墙、柱钢筋绑扎完成后，分别使用钢尺在竖向钢筋上测设标高点，用油漆标注，做为浇灌混凝土和支模的依据。在首层混凝土浇灌拆模后，以标高控制桩为依据，在各段柱混凝土上分别布设 50cm 水平线，做为标高控制基准点，以上各层始终以首层为基准
16、点，向上传递标高。3.2.3 常规要求（1）采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。（2）测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不涂改、转抄。（3）墨线的宽度小于 1.5mm，墨线的挠度小于 1mm。对控制点、控制线及其他关键点线用油漆进行标识。3.3 基础工程施工方案3.3.1 土方施工方案3.3.1.1 土方开挖开挖根据实际情况，结合施工图要求，为确保施工工期，拟采用挖掘机大开挖至基础面标高，采用 2 台挖掘机进行开挖作业，自卸汽车的配备数量计划使用 5 辆自卸汽车。3.3.1.2.
17、道路循环路线的确定土方开挖出入口拟设在施工现场出入口处,方便运输。3.3.1.3 基础土方开挖排水措施土方开挖后如遇水浸基底，在基础垫层外侧开挖集水坑，及时排除。3.3.1.4 土方堆放、运输基 础 开 挖 出 来 的 土 方 用 于 回 填 部 分 就 近 堆 放 于 周 围 空 地 ， 待 基 础 施 工 完 后 ， 再 进 行 土 方回 填 外 。 其 余 全 部 外 运 。 拟 采 用 5 吨 自 卸 汽 车 5 辆 进 行 土 方 外 运 。3.3.1.5 土方回填（1）基础施工完毕并经隐蔽验收之后及时进行基础回填，土方回填时土质应满足设计及规范要求，基槽（坑）回填土宜选用非膨胀土，
18、并经监理验收同意，回填时分层夯实，每层厚度不大于300mm，以保证回填质量和工程进度。（2）施工工序：A.测定回填土标高控制桩推土机回填土 分层夯实。3.3.1.6 土方施工过程的清洁卫生及污水排放 、 在 施 工 现 场 出 入 口 设 一 个 洗 车 平 台 ， 对 所 有 出 入 的 施 工 车 辆 ， 派 专 人 负 责 清 洗 。 、 严 禁 汽 车 满 装 泥 土 ， 防 止 运 输 中 撒 落 散 泥 污 染 城 市 道 路 路 面 。 、 在 道 路 上 派 专 人 经 常 检 查 路 面 污 染 情 况 ， 及 时 派 人 清 扫 。 、 为 防 卸 泥 后 ， 汽 车 带
19、回 泥 土 ， 在 固 定 的 卸 泥 点 设 一 道 清 洗 台 ， 汽 车 清 洗 完 后 ， 才 放行 上 路 。 、 土 方 施 工 ： 只 在 晴 天 施 工 。劳动力组织安排如下表：序号 岗 位 人数 备 注1 项目经理 1 2 项目技术负责人 1 3 总工长 1 4 施工员 1 5 安全员 1 6 质检员 1 7 资料员 1 8 材料员 1 10 电工 2 11 钢筋班 6 12 抽水班 2 13 机修工 1 14 砼工 5 15 其他辅助工 2 3.3.3.1 测量放线 根据建筑红线采用直角坐标法测设主轴线，主轴线上定位点三点。 根据主轴线控制点，将房屋轴线的交点用木桩测定于地
20、上，定出外墙轴线，然后再测出内部开间的轴线。 水准点引测和高程控制：根据业主提供的水准点在现场四周设置施工用临时水准点，作为施工时水准点测量的依据，引测过程采用闭合水准点。 模板工程a.柱模板：施工准备装柱子四幅柱身模板安装支撑拼装柱头模板调整校正垂直度和位置全面检查修整柱模群体用支撑做最后固定。b.板模板：装支撑立杆支撑大横杆通线调节支顶立杆高度，将大横杆找平安装木搁枋铺板模填充缝隙检查支顶立杆是否稳定清扫板面。c.梁模板：搭设梁模支架安装木搁枋或钢管搁栅铺梁底模板拉线调平、调直、调正安装梁侧及围檀重复校对梁的轴线位置检查所有支撑系统中的扣件，扣紧剪刀支撑清理梁模内杂物。d.楼梯模板：先安楼
21、梯平台及搭楼梯板下支撑架铺设底板搁栅安装梯板底模安装楼梯侧模且加以固定安装楼梯踏步模板。（2）模板支撑体系及材料的选择:模板支撑地下室采用 483.5 钢管支撑体系,地下室底板侧壁采用砖胎模，其余柱、墙、梁、楼板均采用夹板，楼梯侧模采用 40 厚杉木板，踏步模板采用 50 厚杉木板。（3）模板施工方法模板涂好脱模剂，分规格堆放。模板的施工必须保证模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架立杆间距按施工图的要求搭设，立杆下端设垫木，并在两端和中部设动力撑。（4）模板施工注意事项： 预埋件和预留孔洞必须位置准确，安装牢固。 墙、柱模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平，在墙、柱
22、上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。 安装墙、柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆。 当梁跨度等于并大于 4m 时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时， 起拱高度为梁跨的 13。 模板安装完成后，检查每道墙上口是否平直，检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密及 墙体厚度是否符合要求等；浇筑砼时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。 拆除模板的时间必须按照现行国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定办理。 模板拆除时，先将支承件和连接件逐件拆除，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土。3.3.4.1 钢筋工程1、底板垫层做好后，弹出墙、柱及梁的边
23、线，弹出底板钢筋的排列位置，并做好以下工作：A. 绑扎工具齐备，扎丝和砂浆垫块已齐备； B. 核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符，如有错漏，及时增补；钢筋半成品已吊至施工部位；C. 向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；D. 施工顺序明确，已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；F. 工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成。 G. 绑扎底板钢筋，上下钢筋之间必须绑扎好拉结筋支撑角钢及马凳钢筋，先绑扎下层钢筋网，扎好拉结筋及马凳筋，再扎上层钢筋网，钢筋接长选用闪光对焊与搭接焊，钢筋焊接的质量应符合钢筋焊接及验收规范规定。2、墙、柱插筋，用箍筋或水平筋固定，插筋的上端应用支架固定
24、好，以防振捣砼时偏位。柱、墙、楼梯插筋绑扎，预留洞、预埋件设置完后，经监理单位有关人员验收合格后方能浇筑砼。、底板、墙、柱插筋的钢筋扎好后，检查验收，并检查各种预留孔洞，埋件及各种给排水等器件的数量、尺寸、标高，严禁事后凿挖，并及时做好钢筋隐蔽记录。、对配筋的一般要求，除按图纸及有关规范要求配筋外，还要求：A. 墙立筋及柱筋按一层一搭接，搭接接头按 50错开，接头位置是按规范设置。B. 按分段，分部位做配筋表，配筋加工表要准确、及时、合理。、钢筋绑扎应注意几个问题：A. 按图施工，在绑扎过程如发现设计与规范不符之处，应及时向工长反映，工长同设计院联系及时更正；B. 钢筋绑扎时，所有的钢筋交叉点全部绑扎牢固；C. 注意绑扎接头按有关设计要求和规范错开。3.3.4.2 混凝土的施工。本工程砼全部采用现场搅拌砼，基础梁砼的浇灌：在现场布置 2 台砼搅拌机，浇筑时以后浇带分施工段进行施工，每个施工段可以保证在连续浇筑完，避免另留施工缝。浇筑柱砼用串筒，使砼的自由浇料高度控制在 1.5m 以内，串筒的间距为 1.5m，同时用软轴插入式振动器振捣密实。其中重点注意以下几个方面：1） 、基础梁砼为 C25，柱砼为 C25，家提前做出配合比试配。2） 、采用 42.5#普通水泥，3） 、加强砼的养护工作，浇水养护不小于 14 昼夜。3.4 主体工程施工方案3.4.1 钢筋工程的施工方案
