1、北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 11、编制依据1.1、根据北京城建建筑设计研究院提供的施工图纸；1.2、 工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ9386；1.3、 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894；1.4、 有线电视系统工程技术规范GB5020094；1.5、 民用建筑电器设计规范JGJ/T16 92；1.6、 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01 2696；1.7、 建筑安装工程质量检验评定标准GBJ303 88；1.8、北京市 1996 年建筑安装工程电气预算定额；2、工程概况及作业面特点北京通惠家园位于大北窑，是由北京城建建筑设计研
2、究院设计的施工图纸。本工程分为六个系统：楼宇自控系统、楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、电梯监控系统、电梯共线电话系统、电子公告系统，这六个系统的主机均设在 D 区的物业管理中心。本次弱电工程施工具体部位位于 D 区管道层和平台住宅区及住宅楼内。管道层主要由风、水、强电机房及若干停车库组成，各专业管路线、槽较多，与弱电专业交叉问题严重。由于弱电专业需要让其他专业，施工作业面窄，工作量大，施工有较大难度；平台住宅区的工作部位主要在楼内、几乎平台上不存在交叉问题及相互影响，作业面较开阔、易于展开，但工作部位分散，施工有一定困难。楼控系统的现场控制机（DDC）所需的电源由就近的双电源切换箱提供，管道层
3、和平台住宅楼的 DDC 通讯总线分别以独立回路接入监控中心的楼控监控主机，DDC 在楼控系统中起着绝对性的作用，它具体控制：车库内的排风机，控制风机的北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 2启停并很快接收到其运行中发出的故障信号，监测喷淋支干管、给排水、管道层消火栓及平台室外消火栓干管内的水温，一旦结冰冻裂便很快发出故障信号。闭路电视监控系统管道层的摄像机设在汽车道上方及出入口上方，平台监视路面及公共区域的摄像机采用单独立杆和与路灯杆或住宅楼相结合的方式设置。在平台住宅楼内的每个单元门口均设有楼宇对讲装置，本系统所需线缆敷设至楼内夹层。本工程各系统的安装方法及调试
4、在下面的施工方法将具体介绍。3、施工准备3.1、技术准备，施工人员首先应认真审查图纸，提出施工图纸中的疑难问题，做好图纸会审工作和技术交底工作；3.2、组织施工人员详细考察现场，对班组进行技术交底；3.3、根据施工图纸，及时准确地做出材料计划，设备计划。3.4、为适应工程的特点，应按机具计划提前准备施工机械和专用工具。3.5、做好施工力量的准备，成立项目部，设项目经理和技术主管一名，设材料员、兼职机械员、质量员、安全员各一名，后勤保障人员两名。施工按专业组成施工队，根据工程进度的实际情况由项目部进行人员调配。3.6、健全各级组织机构，落实各级人员责任制。3.7、做好现场临时设施布置工作，施工用
5、水、用电设施由土建单位提供。3.8、材料部门应按预算提前做好准备工作，保证及时供应合格的材料。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 34、施工方法4.1 暗管敷设4.1.1、工艺流程：4.1.2、施工方法：4.1.2.1 基本要求：A、敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。B、暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于 15mm。C、进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。D、埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。测定盒、箱位置暗
6、管敷设 预 1.冷煨管制 2.切管加 3.套丝工稳 1.稳注盒、箱注 盒、2.托板稳注箱 管 1、管箍丝扣连接路 2、焊接套管连接连 3、管进盒、箱接暗 1、随墙（砌体）配管管 2、大模板现浇混凝土敷 墙配管 设 3、现浇混凝土楼板配管方 4、预制空心楼板配管式变 1、地板上部做法形缝 2、地板上（下）处 部做法理地 1、跨接地线线连 2、防腐处理接北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 44.1.2.2 预制加工：根据设计图，加工好各种盒、箱、弯管。钢管煨弯可采用冷煨法。A、冷煨法：一般管径为 20cm 及以下时，用手扳煨管器。先将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度
7、。管径为 25mm 及以上时，使用液压煨管器，即先将管子放入模具，然后扳动煨管器，煨出所需弯度。B、管子切断：常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪，管口刮铣削滑，无毛刺，管内铁屑除净。C、管子套丝：采用套丝、套丝机，根据管外径选择相应板牙，将管子用台虎钳或龙门压架钳紧牢固，再把纺板套在管端，均匀用力不得过猛，随套随浇冷却液，丝扣不乱不过长，清除渣屑，丝扣干净清晰，管径 20mm 及以下时，应分二板套成；管径在 25mm 及以上时，应分三板套成。4.1.3、测定盒、箱位置：根据设计图纸要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线
8、找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。4.1.4、稳住盒箱：稳注盒、箱：稳注盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定，盒底距外墙面小于 3cm 时，需加金属网固定后再抹灰，防止空裂。4.1.5、管路连接：4.1.5.1 管与管的连接：管径 25mm 及以下的钢管以及各自管径的镀锌电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。A、管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时 30m；有一个弯时 20m；有二个弯时，15m ；有三个弯时 8m。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 5B、敷设于垂直线管中的导线，
9、每超过下列长度时，应在管口处或接线盒中加以固定，导线截面 50mm2 及以下为 30m；导线截面 7095mm2 时，为 20m；导线截面 120240mm2 时，为 18m。4.1.6、管暗敷设方式：4.1.6.1 随墙（砌体）配管：砖墙、加气混凝土墙，空心墙配合砌立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立至距盒200mm 左右处，然后将盒子稳好，再接短管。短管入盒箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90度弯直进吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，等砌隔墙时，先稳盒后接短管。4.1.6.2 大模板混凝土墙配管：
10、可将盒、箱固定在该墙的钢筋上，接着敷管。每隔 1m左右，用铅丝绑扎牢。管进盒、箱要煨灯叉弯。往上引管不宜过长，以能煨弯为准。4.1.7、变形缝处理：4.1.7.1 变形缝处理做法：变形缝两侧各预埋一个接线箱，先把管的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长度尺寸不小于被接入管直径的 2 倍。两侧连接好补偿跨接地线。4.1.7.2 普通接线箱在地板上（下）部做法：普通接线箱在地板上（下）部做法，箱体底口距离地面应不小于 300mm，管路弯曲 90 度后，管进箱应加内、外锁紧螺母；在板下部时，接线箱距顶板距离应不小于 150mm。4.1.7.3 管路通过建筑物变形缝时，要在其
11、两 侧各埋设接线盒（箱）做补偿装置，接线盒（箱）相邻面穿一短钢管，短管一端与盒（箱）固定，另一端应能活动自如，此端盒（箱）上开长孔不应小于管外径的 2 倍。管道通过变形缝处，在同一轴线墙体上安装拐角接线箱，在不同轴线上，安装直筒式接线箱。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 64.1.7.4 对变形缝中的伸缩缝和抗震缝，由于缝下基础没有断开，施工中配管尽量在基础内水平通过，避免在墙体上设置补偿装置。暗配钢管变形缝补偿装置做法一 暗配钢管变形缝补偿装置做法二 4.1.8、地线连接：弱电系统一般不用接地。但需要时，系统管路及线槽应用专用接地线进行接地。4.1.8.1
12、卡接：镀锌钢管或可挠金属电线保护管，应用专用接地线卡连接，不得采用熔焊连接地线。4.2 吊顶内、护墙板内管路敷设、其操作工艺及要求材质、固定参照明配管工艺；连接、弯度、走向等可参暗敷工艺要求施工，接线盒可使用暗盒。4.2.1 会审图纸要求与通风暖卫等专业协调，并绘制翻样图经审核无误后，在顶板或地面进行弹线定位。如吊顶是有格块线条的灯位必须按格块分均，护墙板内配管应接设计要求，测定盒、箱位置，弹线定位。 4.2.2 管路应敷设在主龙骨的上边，管入盒，箱必须煨灯叉弯，并应里外带锁紧螺母。采用内护口，管进盒，箱以内的锁紧螺母平为准。4.2.3 固定管路时，如为木龙骨可在管的两侧钉钉，用铅丝绑扎后再把
13、钉钉牢。如为轻钢龙骨，可采用配套管卡在螺丝固定，或用拉铆固定。直径 25mm 以上和成北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 7排管路应单独设架。4.2.4 管路敷设应牢固通顺，禁止做拦腰管或拌脚管。遇有长接管时，必须在管箍后面加锁紧螺母。管路固定点的间距不得大于 1.5m。4.2.5 接线盒要求：明管应配明接线盒，暗管应配暗接线盒。4.3 金属线槽4.3.1、工艺流程4.3.2、施工方法4.3.2.1 弹线定位：根据设计图确定出进户线、盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁、顶棚和地面等处，在线路的中心线进行弹
14、线，按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距并用笔标出具体位置。4.3.2.2 预留孔洞：根据设计图标注的轴线部位，将预制加工好的木质或铁制框架，固定在标出的位置上，并进行调直找正，待现浇混凝土模板拆除后，拆下框架，并抹平孔洞口（收好洞口） 。4.3.2.3 支架与吊架安装要求预埋吊杆、吊架：弹线定位预留孔洞预埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装预埋铁钢结构地面线槽支架与吊架螺栓固定支架与吊架焊接固定线槽安装吊架线槽保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 8A、支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲，下料后长短偏差应在 5mm 范围内，切
15、口处无卷边、毛刺。B、钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形、焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔凹陷、漏焊、焊漏等缺陷。4.3.2.4 支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建筑物有相同坡度。4.3.2.5 支架与吊架的规格一般不应小于扁铁 30mm3mm；槽钢4mm4mm40mm。4.3.2.6 严禁用电气焊切割结构或轻钢龙骨任何部位，焊接后均应做防腐处理。4.3.2.7 万能吊具应采用定型产品，对线槽进行吊装，并应有各自独立的吊装卡具或支撑系统。4.3.2.8 固定支点间距一般不应大于 1.52m。在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形
16、缝两端及接头的三端 500mm 以内应设置固定支持点。4.3.2.9 支架与吊架距离上层楼板不应小于 150200mm；距地面高度不应低于100150mm。4.3.2.10 严禁用木砖固定支架与吊架。4.3.2.11 轻钢龙骨上敷设线槽应各自有单独卡具吊装或支撑系统，吊杆直径不应小于 8mm。4.3.3、预埋吊杆、吊架：采用直径不小于 8mm 的圆钢，经过切割、调直、煨弯及焊接等步骤制作成吊杆、吊架。其端部应攻丝以便于调整。在配合土建结构中，应随着钢筋上配筋的同时，将吊杆或架锚固在所标出的固定位置。在混凝土浇注时，要留有专人看护以防吊杆或吊架移位。拆模板时不得碰坏吊杆端部的丝扣。预埋铁的自制加
17、工尺寸不应小于 120mm60mm6mm；其锚固圆钢的直径不应北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 9小于 8mm。紧密配合土建结构的施工，将预埋铁的平面入在钢筋网上，模板拆除后，预埋铁的平面应明露或吃进度一般在 23cm，再将用扁钢或角钢制成的支架，吊架焊在上面固定。4.3.4、金属膨胀螺栓进行安装：4.3.4.1 适用于 C5 以上混凝土构件及实心砖墙上，不适用于空心砖墙。4.3.4.2 钻头直径的误差不得超过 +0.55mm；深度误差不得超过+3mm；钻孔后应将孔内残存的碎屑清除干净。4.3.4.3 螺栓固定后，其头部偏斜值不应大于 2mm。4.3.4.4
18、螺栓及套管的质量应符合产品的技术条件。4.3.5、金属膨胀螺栓安装方法：4.3.5.1 首先沿着墙壁或顶板根据设计图进行弹线定位，标出固定点的位置。4.3.5.2 根据支架或吊架承受的荷重，选择相应的金属膨胀螺栓及钻头，所选钻头长度应大于套管长度。4.3.5.3 打孔的深度应以将套管全部埋入墙内或顶板内后，表面平齐为宜。4.3.5.4 应先清除干净打好的孔洞内的碎屑，然后再用木锤或垫土木块后，用铁锤将膨胀螺栓敲进洞内，应保证套管与建筑物表面平齐，螺栓端部外露，敲击时不得损伤螺栓的丝扣。4.3.5.5 埋好螺栓后，可用螺母配上相应的垫圈将支架吊架直接固定在金属膨胀螺栓上。4.3.6、线槽安装：4
19、.3.6.1 线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。4.3.6.2 线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。4.3.6.3 在吊顶内敷设时，如果吊顶无法上人时应留有检修孔。4.3.6.4 不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 104.3.6.5 线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连续导体，并做好整体接地。4.3.6.6 线槽经过建筑物的变形缝（伸缩缝、沉降缝）时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。4
20、.3.6.7 敷设在竖井、吊顶、通道、夹层及设备层等处的线槽应符合高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）的有关防火要求。4.3.7、线槽敷设安装：4.3.7.1 线槽直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐。4.3.7.2 线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。4.3.7.3 线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。4.3.7.4 建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。待线槽全部敷设完毕后，
21、应在配线之前进行高速检查。确认合格后，再进行槽内配线。4.3.7.3 线槽、桥架、托盘、连接板的螺栓应紧固，螺母应位于线槽、桥架、托盘的外侧。4.3.8、线槽内保护地线安装：4.3.8.1 保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不应小于6mm；并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。4.3.8.2 金属线槽的宽度在 100mm 以内（含 100mm） ，两段线槽用连接板连接处（即连接板做地线时）每端螺丝固定点不少于 4 个，宽度在 200mm 以上（含200mm） ，两端线槽用连接板连接保护地线每端螺丝固定点不少于 6 个。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们
22、永远的承诺与追求 114.4 楼宇自控系统4.4.1 传感器安装：4.4.1.1 传感器的安装位置、方向、接线方式将直接影响到整个楼宇自控系统的工作质量。安装时要按施工图选定的位置现场定位划线，在设备上安装要注意开孔时，位置要准确，大小合适，传感器与设备连接紧密，内部接线要牢固美观。4.4.1.2 传感应固定牢固，其外接导线应留有不小于 10cm 的余量，入端处应有明显标志，其导线连接必须可靠压接或焊接。4.4.2 调试：4.4.2.1 线路测试：A、一般性检查：各种设备接线是否正确，接线排列是否合理，接线端子处的标牌编号是否齐全，导线压接螺帽下是否垫有弹簧垫圈，控制器屏蔽线是否连接可靠，工作
23、接地与保护接地是否符合设计要求。B、线路校验：用导通法查对传输线路敷设，接线是否符合图纸要求，检查是否按设计要求接有终端电阻，并测试阻值是否与设计相符，发现错线、开路、虚焊、短路等应及时进行故障排除。C、绝缘电阻测试：用 500V 兆欧表分别对导线与导线、导线与地、导线与屏蔽层的绝缘电阻进行测试，将结果填写在调试记录上，其绝缘电阻值不小于 20M。4.4.3 系统调试：环境监控系统由测（敏感元件）控（执行调节器）器件、现场控制机，中心控制台、屏幕显示等组成。以提高调节质量、降低消耗、节约能源、减轻劳强度，减少运行人员、提高劳动生产率和技术管理水平。4.5 楼宇对讲系统4.5.1 设备安装4.5
24、.1.1 门口主机安装于预留盒外，底边距地 1.4 米处，采用暗装工艺，若盒体尺寸不够可在精确测量主机尺寸划线后剃槽将主机嵌入，以达到设备安装要求，无预留盒的楼门口将主机安置于防盗门上。4.5.1.2 主电源箱置于各楼门口保安室内，明装于墙上，安装标高距地面 3 米，要求用水平尺标平，取垂直，用塑料胀栓固定牢靠。4.5.1.3 各用户分机、电话安装于室内预埋接线盒处，标高距地面 1.4 米，要求用水平尺卡好水平和垂直度，用塑料胀栓固定在墙面上。4.5.1.4 各楼层分配器安装在各层竖井内，明装用膨胀螺栓固定，用水平尺卡水平度及垂直度。4.5.1.5 电铃按钮安装于各户外门旁预埋的接线盒上，要求
25、安装端正。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 124.5.1.6 电铃喇叭安装在室内对讲分机旁边左侧，标高 1.4 米。4.5.2 设备接线均为螺丝压接，导线进行压接前要作如下处理，将导线线芯做成单眼线圈状，满涮锡后将其压平再用螺丝加垫紧牢于设备端子上。注意：压接后外露线芯长度不宜起过 2mm，以避免端子间短路事故。4.5.3 调试：逐户进行对讲、开锁、门铃测试并作好测试记录，此记录各施工队调试人员签字后上交至技术负责人处。备注：本工程楼宇对讲系统设备（可视对讲、非可视对讲）未定，我方将按甲方要求进行设备选型并做安装方案。4.6 闭路电视监控系统4.6.1 安装
26、要求：摄像头、监测探头的安装位置、方向将直接影响到监控区域的监控效果。安装时要按施工图选定的位置现场定位划线。摄像头、监测探头应固定牢固，预埋管线与设备采用金属软管连接，其导线连接必须可告压接或焊接。4.6.2 单体调试：4.6.2.1 对摄像机防护罩按其功能进行逐项试验，分别试验其加热器、刮雨刷和排风扇等的工作情况，当各种功能均能满足设计要求，方可过行安装，并对防护罩的保护电路进行检查，并作必要的试验调整。4.6.2.2 接通视频电缆对摄像机进行调试，开通控制器电源、监视器电源，若设备指示灯亮，则开通摄像机电源，监视器显示图像，图像清晰时，可遥控变焦，遥控自动光圈，观察变焦过程中的图像清晰度
27、，对于出现的异常情况可做好记录，若各项技术指标都能达到产品说明书中的数值，可以遥控电动云台带动摄像机旋转，若在静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常，云台运转平稳、无噪声、不发热、速度均匀可以进行安装。4.6.3 系统调试：4.6.3.1 单体调试完毕，按照施工图对每台摄像机、电动云台进行编号，开通总电源，在监视室和监视现场用对讲机进行联系，再开通每一摄像机回路，调整监视方向，是摄像机能准确地对准监视目标或监视范围，遥控变焦、自动光圈，遥控电动云台旋转，观察监视范围，对图像发黑（发暗）的地方，应对监视区域的照明灯具的方位进行调整，以提高图像质量。4.6.3.2 逐个摄像回路进
28、行调试，对于屏幕出现干扰杂波的摄像机，应重点检查摄像机附近是否存在强电磁场源，并对视频接头处的焊接进行检查，以防虚焊所引起的杂波干扰。4.6.3.3 检查电动云台和摄像机处的电缆裕留量，在电动云台旋转过程中插头尾部是否承受又拉力。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 134.6.3.4 摄像机附近 50cm 处不应有障碍物，监视区域不应有遮挡物存在，摄像机防视区域不应有遮挡物存在，摄像机防玻璃、镜头应擦拭干净。操作控制器进行图像切换，并进行定时连续切换功能试验，再进行数字、年、月、日显示调整和进行录像试验，并进行 24 小时连续运行试验。4.7 电梯监控系统4.7
29、.1 安装说明：4.7.1.1 电梯厢内摄像机的镜头，应根据电梯厢体积的大小，选用水平视场角70度的广角镜头。4.7.1.2 电梯厢内摄像机用配管线需敷设到电梯机房电梯控制柜，另一端敷设到保安控制室。4.7.2 电梯摄像机的具体安装要求见设备厂家的具体要求。4.8 电梯共线电话系统本系统的主机设在 D 区的监控中心，电梯内的人员在发生异常现象时，可通过该电话很快的与监控中心取得联系，系统所需的线缆将敷设至夹层并与监控中心的连接。电梯电话具体安装以厂家提供设备为准，如没有也可参照对讲电话安装要求进行安装。4.9 电子公告系统电子公告牌安装于各楼大厅内，可以时时发布新闻、通知、天气预报等，其安装方
30、法依据厂家提供电子屏型号为准，应预留数据线及电源线接线盒的位置。4.10 电线电缆敷设4.10.1 导线选择：根据设计图纸、线管敷设场所、管内径截面积及设备对所需线缆要求，选择线的型号、规格。管内导线总截面积（包括外护套）不应超过管子截面积 40%。4.10.2 清扫管路：放线前要对管路进行清理。用破布清理掉管内、线槽内的异物和积水以便于放线。4.10.3 放线：放线前要根据图纸，读导线规格、型号进行核对。放线时为使导线不扭结最好使用放线架，无放线架时应把线盘平放于地上，把内圈线头抽出，把导线放长些切不可从外圈抽线头放线。线缆入钢管时必须在管口预先套好护口，管内线缆不许有接头。同一管内线缆电压
31、必须一致。5、质量保证体系及措施我公司通过了 ISO9002 质量体系国际多边认证，工程质量管理严格按照 ISO9002质量体系管理标准运行。5.1、施工人员一定要严格按图纸和质量验收评定标准施工，按（94）质监总站 037号文件施工；5.2、建立一套完整的质量保障体系，每一道工序都必须进行自检、互检、交接检的北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 14“三检”制度，凡上一道工序不合格的严禁下一道工序的施工，并每一道工序要填写质量检验评定表；5.3、严格实行材料、设备验收制度，对进入现场的材料，设备必须抽检或合检，凡没有合格的设备和材料或检验不符合设计要求的设备和材
32、料，一律禁止接收和使用；5.4、要实行岗位责任制，从预埋到安装验交，全过程由专人负责，使工作形成完整的连续性；5.5、要求施工人员要服从各级质量检查员的检查，质量检查员有权停止一切不符合质量要求的施工，对质量检查员提出的问题，施工人员必须及时处理并有回音，直至符合质检标准为止；5.6、要求实行质量和奖罚挂钩，凡施工质量验收不合格的产品，除无条件返工外，还必须给当事人一定处罚。凡验收优秀的应给予责任人和施工人员的奖励。6、安全措施6.1、要求施工人员必须按操作规程进行施工，严禁违章作业；6.2、施工人员进入现场前应进行安全教育，必须坚持安全第一，预防为主的原则，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业
33、的安全规程，人人树立起生产必须安全，安全为了生产的原则；6.3、施工人员进入现场，必须戴安全帽；6.4、施工现场临时用电必须有专人负责管理，施工人员一定要遵守有关安全用电的规章制度，现场的临时用电设备必须装有与用电量相适应的漏电保护器和符合安全规定的电导线；6.5、施工现场经常出现交叉作业，一定要注意施工周围环境，禁止乱抛工具和材料，防止伤害他人，也防止他人伤害自己；6.6、登高作业首先要检查脚手架和梯子是否安全可靠，脚手架要防止探头板，梯子作业要防滑，不允许同梯二人作业，高空作业要系安全带，把安全带系上牢固可靠的固定点上；6.7、对不适合电工工作的病人要及时治疗，并调换适当的工作岗位；6.8
34、、一般情况下不允许带电作业，必须带电作业时，施工人员必须穿绝缘鞋，使用绝缘合格的电工工具，还必须是两人以上作业，并设有专门监护人；6.9、实行三工教育，工前讲安全，工中查安全，工后总结安全，防患于未然；6.10、施工人员在工作时间，禁止喝酒，禁止打闹取笑，防止精神不集中，酿成安全事故；6.11、实行安全责任制，下达任务的同时，必须下达安全注意事项，施工人员可以不执行违犯操作规程的施工任务，可以不执行安全不可靠的施工任务；北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 156.12、钢管暗配应注意：6.12.1 钢管套丝时管子压钳案子要平稳，用力要均衡，防止锯条折断或套丝扳手
35、崩滑伤人；6.12.2 用手动弯管器煨弯时，操作人员面部一定要错开所弯的管子，以免弯管器滑脱伤人；6.12.3 在进行管路焊接时，打药渣时要注意防止烫伤眼睛。电焊把线和零线不准搭在氧气瓶上面，更不准从金属绳上面拉过，也不能和氧气胶管及乙炔管混合在一起；6.12.4 搬运大管径钢管时，不能直接用手抬管子，应在管两端插入木棒或钢管再抬运；6.13、桥架安装应注意：6.13.1 电缆桥架安装时，其下方不应有人停留；6.13.2 使用人字梯必须坚固，距梯脚 4060cm 处要设拉绳，防止劈开，使用单梯上端要绑牢，下端应有人扶持；6.13.3 使用电气设备，电动工具要有可靠的保护接地（接零）措施。打眼时
36、，要戴好防护眼罩，工作地点下方不得站人；6.14、弱电设备安装：6.14.1 在器材搬运过程中，不要保证器材本身不受损坏，而且要特别注意不要把人碰伤；6.14.2 在竖井内工作时，必须使用梯子，严禁随意踩蹬电缆或电缆支架；6.15、当施工机具运到工地后，现场设备员会同安全员要对设备进行安全性能检查并办理交接验收手续；6.16、在使用活动架子时，站人部位周围要有护栏。7、消防保卫措施7.1、使用电气焊，一定要持有电气焊证的人上岗；7.2、使用电气焊时，一定要遵守现场有关消防的规章制度，办理用火证，准备必要的灭火器材，如砂子、水桶、干粉灭火器等；7.3、使用电气焊时，一定要检查现场周围的环境，禁止
37、在易燃易爆物品周围禁止吸烟，现场严禁使用电炉子做饭；7.4、现场不许吸烟，特别是在易燃、易爆物品周围禁止吸烟，现场严禁使用电炉子做饭；7.5、现场使用的易燃、易爆物品要专库保存，有专人保管，限额发放，及时回收，禁止乱放乱用；7.6、选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、可靠，门锁要齐全，库房要建立严格的管理制度；北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 167.7、仓库材料管理人员要加强责任心，收发料应急时登记，随时清点；7.8、仓库电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门一律往外开；7.9、贵重器材和设备应指定专人保管，严格执行领用及交接的规定；7.10、班组工具要
38、有专人负责，下班后锁入工具箱内，不要随便乱放。8、环境保护措施8.1、施工现场的垃圾、废料要堆放在指定地点，严禁随意凌空抛散，施工垃圾及时清运并洒水除尘；8.2、施工中使用的强噪声机具，一定要采取必要的消音措施，使其小于 55 分贝，大于 55 分贝的强噪声机具夜间作业不允许超过 22 时；8.3、施工中不许往墙上乱涂乱画，保护好墙面的整洁；8.4、施工现场禁止随地大小便；8.5、现场的油料，必须存放在库房内，库房进行防渗漏处理（水泥地面上铺洒砂子），严禁油料跑、冒、滴漏污染水体；8.6、施工现场使用的茶炉、大灶必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼一级以下；8.7、运输设备、材料的机动车辆
39、的尾气排放要达到国家有关标准，尾气排放未达到标准的车辆禁止上路行驶。9、文明施工及节约措施9.1、要讲究文明施工，禁止在施工现场蛮干、乱干，现场使用的材料要堆放整齐，现场剩余的废料要及时回收，做到人走场清；9.2、现场使用的材料要专人保管，实行限额领料，专料专用，注意节约；9.3、现场用料要精打细算，不可大料小用，长料短用；9.4、要注意施工现场的成品保护，禁止损坏和盗窃他人的劳动成果；9.5、保证施工质量是最好的节约措施，返工是最大的浪费。10、成品保护措施10.1、明配管路及安装电气器具时，应保持墙面、地面、顶棚清洁完整。搬运材料不得碰坏墙面及其他系统管路；10.2、应注意不要让其他专业在
40、施工中碰坏本专业电气配管；10.3、管路未穿线前应做好管口处理，不要使沙石等异物进入；10.4、设备稳好后，要妥善保护好设备，以免被划伤；11、技术资料管理措施11.1、施工全过程中和各项原始技术资料，是评定工程质量、竣工和工程使用、维北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 17修、改建备查的重要依据，也是工程技术档案的基本内容；11.2、竣工图资料是工程的实际反映，是工程的重要档案，施工单位按时提供合格的竣工图资料；11.3、工程自签订合同开始，施工技术人员就要抓好资料的积累和管理工作，做到三同步：开始接受施工任务与建立技术资料工作同步进行；施工过程与技术资料的积
41、累、整理、审交工作同步进行；工程竣工验交与提供合格的竣工图资料同步进行。11.4、设备安装工程竣工时，应具备以下技术资料：11.4.1 开工报告、图纸会审记录、施工组织设计、技术交底（含安全技术交底） ；11.4.2 材质、产品检验合格证、产品说明书、开箱检验记录；11.4.3 施工试验记录；11.4.4 施工安装记录；11.4.5 隐、预检记录；11.4.6 工程质量评定、质量核验单；11.4.7 竣工报告、竣工验收证明；11.4.8 设计变更、洽商记录；11.4.9 竣工图；11.4.10 工程竣工总结。11.5、对各项技术资料的要求：11.5.1 整理规格化、系统化；11.5.2 记载及
42、时、真实、准确，内容完整简练，力避冗长叙述；11.5.3 字迹清楚，不得涂改、伪造、后补；11.5.4 各方签字、盖章及签证日期要清晰、齐全；11.5.5 计量单位符合法定计量要求；11.5.6 移交公司的资料必须原件存档。11.6、移交建设竣工资料是：图纸会审记录、材质、产品合格证、说明书、开箱检验报告、试运转记录、施工安装记录、隐检记录、设计变更洽商记录、质量检验评定材料、竣工验收证明、竣工图。11.7、安装公司保存竣工资料是：所有竣工技术资料（含移交建设单位竣工资料） 。12、降低成本技术措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程，复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准
43、备工作，在保证质量的前提下努力降低成本，增加效益。北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 1812.1、认真审查图纸，在不影响质量和设计的前提下，改变不合理设计，节约原材料。12.2、合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象，尽量减少严寒酷暑室外作业，提高劳动效率。12.3、提高预制件的标准化程度，提高准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。12.4、合理安排施工顺序，搞好工程协调关系，避免返工，严把质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，作到省时、省力、省材料。12.5、加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工
44、作，数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备。12.6、施工中推广使用活动安装的架子，既灵活又方便，不但可以减少搭架子的费用，又可保证劳动生产安全。12.7、施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。12.8、工程施工时尽量利用土建脚手架，需用另搭架时，施工员应与土建办好委托手续。12.9、对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更手续或经济签证手续。12.10、班组应做到文明运输和施工，卸货点件要认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。12.11、开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料，废料包装箱及时进行
45、回收和利用，同时加强小组的工具管理，爱护生产工具，修旧利废。13、冬雨季施工措施13.1 冬季不管是从甲方（建设单位）领出的机械设备、电气设备、仪标、盘柜，还是我们自己供的设备运到现场后要及时的运入设备用房，不要露天放置。13.2 要加强冬季安全防火工作管理，专职安全员管好日常工作，充分发挥班组安全员的工作职能，坚持班组安全活动日制度，每日施工前开班组安全会。13.3 高空作业场所应做好防滑措施，下雪后及时将梯子移走，台式脚手架落雪清扫干净，防止行走或作业时滑倒跌伤。13.4 施工前要有安全交底讲清楚施工中安全注意事项。13.5 冬季施工现场露天严禁拢火取暖，并对施工人员进行教育。北京通惠家园
46、施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 1913.6 冬季办公室，休息室等凡是用火炉取暖和电暖气取暖的要防止火灾和电气失火，同时防止煤气中毒。用火必须要有专人看管，使用电气焊时要设看火人员，备水桶，并备有充足的灭火用具。13.7 在雨季所有施工用电设备都要有防雨设施。13.8 所有进入现场的电气设备不准放在低洼的地方，防止被水浸泡。13.9 安装阶段大部分在室内，风雨不会影响施工，但下雨骑车要注意安全，检查铃是否灵敏，做到高高兴兴上班来，安安全全回家去。13.10 施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。施工进度计划见附件北
47、京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 20附表：主要材料计划表序号 材 料 名 称 规 格 单 位 数 量 备 注1 喷塑线槽 600150 米 5952 喷塑线槽 100100 米 19723 楼控系统总线 STP 米 288004 阻燃型电线 ZRBV1.0 米 67605 阻燃型电线 ZRBV2.5 米 366156 视频电缆(监控专用线) SYKV75-5 米 562007 控制电缆 RVVP31.0 米 439208 控制电缆 RVVP80.75 米 604809 控制电缆 RVVP41.5 米 476010 五类四对双绞线 UTP 米 4752011 镀
48、锌钢管 SC15 米 350012 镀锌钢管 SC20 米 720013 镀锌钢管 SC25 米 380014 钢筋 10 公斤 1374615 槽钢 8 号 公斤 330001617注:1、线槽要附带配套的连接片、螺钉、螺母、立柱、拖臂等。2、不包含 D 区控制机房到 E 区的线槽、钢管及各种线缆的量。主要设备表：楼宇自控系统序号 设备名称 单位 数量 备注1 楼控子站 套 12 DDC 现场控制机 套 483 管道温度传感器 个 294闭路电视监控系统北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 21序号 设备名称 单位 数量 备注1 黑白固定摄象机 台 122 黑白
49、变焦摄象机 台 53 电梯专用球形摄象机 台 154 彩色固定摄象机 台 85 彩色变焦摄象机 套 96 彩色云台摄象机 套 3电子公告系统序号 设备名称 单位 数量 备注1 电子公告显示牌 套 99电梯共线电话系统序号 设备名称 单位 数量 备注1 电梯监控子站 套 82 电梯共线电话 台 16楼宇对讲系统序号 设备名称 单位 数量 备注1 楼宇对讲门口主机 套 99劳动力计划表序号 工种名称 计划人数 备注1 电气焊工 42 钳工 33 油漆工 24 值班电工 35 电工 156 普工 30主要机具明细表：序号 名 称 型号 规格 单位 数量1 电焊机 BX3-300-1 300A 台 22 液压煨管器 WYQ50 50m/m 台 1主要工具计划表序号 名 称 单位 数量1 电锤 把 42 电钻 把 43 切割机 台 1北京通惠家园施工组织设计优质的工程满意的服务是我们永远的承诺与追求 224 云石机 把 25 台钻 台 16 压力钳 把 47 手动套丝扳 套 28 电源箱 台 19 小电源箱 台 410 大型沙轮机 台 111 磨光机 个 212 钢锯 把 613 活口扳手 把 414 鱼尾钳 把 615 平挫 把 416 圆挫 把 417 手锤 把 61
