1、地籍测量考试内容名词解释地籍：由国家监督的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示宗地：权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围，是权属调查和管理的基本单元地块：可辨认出同类属性的最小土地单元图斑：在土地所有权宗地内，按土地利用分类标准为依据划分出的一块地土地所有权：所有制的法律上的表现，即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利土地使用权：依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利界址点：界址线或边界线的空间或属性的转折点地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要
2、素及其相关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形宗地图：以宗地为单位编绘的地籍图房屋的产别：根据产权占有和管理不同而划分的类别；按两级分类，一级分 8 类，二级分4 类土地权属主：具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人边界系统：人们或政府管理机构通常以某种形式所承认的界线存在形式，由普通边界和法律边界组成普通边界：是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确地边界数据，或有边界数据，但没有法律手续固定下来的边界。法律边界：对人造的或自然的边界要素进行精确地测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地一法律的形式固定下来的边界。现代地籍功能：地理性功能 经济功能 产
3、权保护功能 土地利用管理功能 决策功能 管理功能地籍测量的特征：1、 地籍测量是一项官方测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2、 为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统3、 的技术标准具有勘验取证的法律特征4、 其技术标准必须符合土地法律的要求5、 其工作具有非常强的现势性6、 地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7、 从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识土地权属确认方式：文件确认 惯用确认 协商确认 仲裁确认宗地划分的基本方法：按权属性质的不同，宗地可分为所有权宗地和土地使用权宗地 基本原则：1、 由一个权属主所有或使用的相连成片的用地
4、范围划分为一宗地2、 同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地划分为两块或两块以上的宗地3、 一个地块由若干权属主共同使用/所有，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地，称组合宗地4、 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，若土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年限不同等情况，在实地又可以划清界线的，划分为若干宗地城镇地区土地编号的划分：通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号，如果街道下划分有街坊就采用街道、街坊和宗地三级编号农村地区地籍编号：以乡（镇） 、宗地和地块三级组成编号土地利用现状调查程序：准备工作外业调绘与补测内业转绘
5、（面积量算与汇总、编绘土地权属界线图与土地利用现状图、编写调查报告与说明书）成果检查验收成果资料整理归档土地调查的目的和内容：目的：1 为制定国民经济计划和有关政策服务。2. 为农业生产提供科学依据。3.为建立土地登记和土地统计制度服务。 4.为全面管理土地服务。 内容：1.查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企业事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。2.查清土地利用类型及分布，量算地类面积。 3.按土地权属单位和行政辖区范围汇总面积和各地类面积。 4.编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。5. 调查总结土地权属及土地利用的经验教训，提出合理利
6、用土地的建议。房屋调查的主要内容：按地籍的定义，房屋调查的内容包括 5 个方面：房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状1、 房屋的权属：包括权利人（房屋所有权人的姓名） 、权属来源（产权人取得房屋产权的时间和方式，如继承、购买等） 、产权性质（按照我国社会主义经济三种基本所有制的形式，对产权人占有的房屋进行分类，划分为全民、集体、私有，外资、中外合资产不进行分类但按实际注明） 、产别（根据产权占有和管理不同而划分的类别）2、 房屋的位置：房屋坐落、所在层次3、 房屋质量：包括层数、建筑结构、建成年份4、 房屋的用途：房屋目前的实际用途（使用现状）5、 房屋的数量：包括建筑占地面积、建筑面积、使
7、用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积实地测量权属界址点的方法：以地籍测量控制点或地籍图跟控制点为基础，方法有极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法我国主要制作的地籍图种类：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图地籍图内容选取的基本要求，基本要点：1.地籍图内容选取的基本要求地籍图应以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线地籍图作为基础图件应有相应的精度地籍图能用于多目的是由于有一个良好的地理参考系统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应予以表示地籍图图面必须主次分明，清晰易读并便于根据多用户需要加绘专用图要素 2.地籍
8、图内容选取的基本要点具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌土地上的重要附着物在土地表面下的各种管线及构筑物地面上的管线只表示重要的另外，还有界址点、控制点等点要素注记部分标识符 地籍图的基本内容：地籍要素，地物要素，数学要素宗地图的内容：要求与分幅地籍图保持一致1、 所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号2、 用地面积和实量界址边长或反算的界址边长3、 邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线4、 紧靠宗地的地理名称5、 宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧
9、靠界址点线的附着物6、 本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图点（放桩）制图日期7、 指北方向和比例尺8、 为保证宗地图的正确性，宗地图要检核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名宗地草图的记录内容：1、 本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称2、 本宗地界址线、界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等3、 界址边长、界址点与相邻地物的相关距离和条件距离4、 确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物5、 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期地籍图与地形图的比较：1、 地籍图具有国家
10、基本图的特性2、 地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素3、 待完善！土地面积平差原则：遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制测算平差1、 按两级控制、三级测算：第一级以图幅理论面积为首级控制，第二级以平差后的区块面积为二级控制2、 在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参加闭合差的计算，不参加闭合差的配赋在地籍中进行土地面积测算的程序：控制面积的测算碎步面积的测算面积的统计、汇总、校核面积测算方法：几何要素法、膜片法、沙维奇法、求积仪法、坐标法面积测量的改正： 1.消除图纸变形对面积量算的影响 P0=P+2Pr r=(L0-L)/ L02.
11、求地块在某一投影面的面积 P =P0(1+2H/R) P0 为投影面上的面积 3.求地球表面倾斜面的面积 P P0（1+ /2）进行变更土地测量的原因：初始地籍建立后，随着社会经济的发展，土地被更细致的划分，建筑物越来越多，用途发生不断的变化，以房地产为主题的经济活动更加频繁，这要求地籍管理者必须及时做出反应，对地籍信息进行变更，以维持社会秩序和保障经济活动的正常运作数字地籍测量的模式：1、 野外数字地籍测量：1 全站仪 +电子记录簿+测图软件 2 全站仪+便携式计算机+ 测图软件 3 全站仪+掌上电脑+ 测图软件 4GPS-RTK 接收机+ 测图软件 5 GPS-RTK 接收机+全站仪+掌上电脑+ 测图软件2、 数字地籍摄影地籍测量3、 内业扫描数字化地籍测量
