1、塑钢门窗是继木、钢、铝合金门窗后发展起来的第四代新型门窗，具有显著的隔热保温和节能环保性能，优异的耐腐蚀性能和抗老化性能，优良的隔声性能和水、气密性能，良好的防火性能和防盗性能，同时具有造型美观，实用大方的优点，因而得到广泛的使用。但诸多因素的影响，其质量问题日益显明，主要质量通病至少有以下八个方面：1. 塑钢门窗材料及附件质量不合格。这是产生塑钢门窗安装质量问题的主要因素之一。2. 制作下料尺寸误差大；安装时个别缝口间隙过大，框位不正。3. 附件安装不齐全，牢固性差，使用不灵活，甚至有的附件失灵，门窗扇关闭不严密，关头不灵活，间隙不均匀。4. 窗框安装吃口，下边框经常被埋在抹灰层内，影响观感
2、；同时砂浆干缩后形成缝隙，易造成渗水。5. 框与墙体间隙填嵌材料不饱满，使用不符合要求的嵌缝材料。6. 安装密封条不留伸缩余量，产生缩缝;密封膏贴缝口质量差，宽度不一，表面不平整。7. 成品保护差，造成表面污染、划痕、碰伤、锈蚀。8. 外墙窗未能严格遵守操作规程，易造成渗水。根据我校的使用实践和相关研究资料，防治上述质量通病的办法，就施工现场管理和质控而言，主要措施包括：1、塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定，安装之前要根据设计图纸和产品质量标准，认真对照实物检查，并检查其出厂合格证及产品准用证。做好取样送检工作。2、塑钢门窗制作和安装均应加强质量检验，包括下料长度，对角方正及
3、垂直度。窗扇制作时应加强对角方正检查，安装时逐扇调试，确保开关灵活和关闭严密。3、附件质量要达到合格要求;附件安装要齐全、牢固、方便使用。塑钢门窗为高档产品，附件安装要做到端正美观，不出现歪斜、螺丝未拧到位、毛条不齐、附件表面划伤等缺陷。4、窗框安装应适当提位，窗台抹水泥砂浆后，其坡顶与下框位保留 58mm 高度空隙，缝隙按要求填嵌。5、框与墙体间缝隙填嵌时，按设计选用填嵌材料，并分层填塞密实，避免缝隙内腔不饱满，还应在缝隙外侧留出一定深度的槽中填嵌油膏。6、安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长 2030mm，在转角处斜面断开，用胶粘剂粘贴牢固；密封膏缝口要求涂抹均匀，表面平整光洁
4、。7、塑钢门窗在制作、运输、安装过程中，应加强产成品保护，面层粘贴的保护纸膜，不得随意撕下。外观质量应做到大面无划痕、碰伤、锈蚀,涂胶大面光滑、无气孔。8、督促施工方严格按规程操作，避免渗水可能。可尝试从施工制作时起按下列要求做：（1）塑钢窗的固定宜用定型扁铁，扁铁间距应符合 要求，用螺丝拧紧，而且用射钉把扁铁钉在砌体中的预制混凝土中，不应直接钉在砌块上;（2）固定窗框的螺丝宜用配套的塑盖封好，且四周打上玻璃胶，使其密封，不进水;（3）槽轨内做溢水孔，内外成坡度形，以免积水;（4）泡沫胶的充盈系数宜达 100，且施工前窗台干净、干燥、不留灰尘、水分，以便于粘结;（5）砂浆层宜从塑钢窗边近乎 4
5、5角出发抹圆弧形，且浇水养护，不得有开裂现象;（6）待粉刷、养护、干燥后，宜在窗外侧四周塑钢窗与砂浆结合处打玻璃胶，且压实并使其表面光滑。屋面防水工程质量通病及防治2010/4/3/20:5根据对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。笔者结合多年的工程实践，对量大面广的现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病及防治作了如下浅析，与同行共研之。通病及分析1、结构屋问题。因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了
6、防水层，引起了屋面渗漏。2、排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到 1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。3、混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶（坡度达 50%以上，有的达150%以上），其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因：采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。4、找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。5、涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限缩
7、短。6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位，因未增设附加层，往往造成渗漏。7、对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。8、保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。9、屋子面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和基层普遍未按规范要求做弧倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，圆角半径达 200-300mm，其后果：浪费材料、增加屋面荷载；由于结构板受力变形和基层
8、砂浆干收缩，致使大圆角基层与结构板容易开裂，拉裂防水层；对大圆弧面的施工增加难度；对于架空隔热层屋子面，大大减少了纵坡排水截面，造成排水不畅甚至积水。防治措施1、屋面结构设计施工。屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度胀缩裂缝能力。施工方面：模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之
9、间，地结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于 10mm，蓄水时间应大于 24h。2、排水坡度。合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡 3%，建筑找横坡为 2%，纵向找坡不得小于 1%。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行层顶坡度施工，控制好找坡的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。3、混凝土陡坡屋顶防水。对此类屋顶的防水工程，规范及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：按墙体浇筑方法，支双层模板；采用细骨料（粒径为 10-30mm）的抗渗单纯，处理好施工缝，振捣密
10、实，形成自防水；浇筑一层 40mm 厚钢筋细石混凝土（掺适量微膨胀剂）刚生防水层（一般面积较小，不设隔离层）振拍密实，收水后应二次压光；上面再铺贴装饰瓦。4、找平层。平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆（宜掺 10%的U 型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于 6M，且应设置在易开裂处（如板端） 。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为 20-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工是应注意找到平层的找平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。5、涂膜防水层。高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于 3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于 2mm。6、附加层。在结构板易裂处（如屋面大角及平面刚
11、度变化处）应设置 1-2 层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层、分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位 250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。7、隔离层。柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。8、保护层。对卷防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层。常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人屋面应选用耐穿刺能力块料、水泥砂浆或细石混凝土做保护层，块料密封材料，分仓面积应符合规范和设
12、计要求，平面变化处和墙根（包括突出物）应设置分仓缝。对一旦的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层，采用 20mm 厚的 1：2.5 水泥砂浆（掺微膨胀剂）一次抹平压光作保护层较为合适。水泥砂浆保护层应预设表面分格缝（不得后切割）并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1.5mm。9、屋面转角。铺涂柔性防水层（非沥青防水卷材）的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为 50-80mm 的圆角。卷材防水屋面 (一) 屋面防水卷材开裂 1 酿成原因 卷材防水屋面因温度变化屋面板产生胀缩引起板端角变导致屋面产生有规则的横向裂缝 卷材和胶结材质质量低耐候性差受温度变化卷材防水层易老化冷脆降低其韧性和延伸度 卷材
13、粘结不牢搭接太小卷材收缩后接头开裂翘曲卷材老化龟裂鼓泡破裂或外伤等而导致屋面裂缝找平层的分格缝设置不当或处理不好以及水泥砂浆中的水泥安定性不合格产生不规则干裂等也会引起卷材防水层产生无规则的裂缝 2 预控对策 在应力集中部位和基层变形大的部位如屋面板拼缝和端头等处先干铺一层卷材条作为缓冲层使卷材能适应基层伸缩的变化屋面防水工程所应用的材料防水卷材和胶结材料均应选用合格品沥青玛帝脂应经试配其耐热度柔韧性和粘结力等技术指标必须符合屋面工程技术规范 GB5020794 的规定可参考附录 1 的相关内容沥青和玛帝脂必须严格控制熬制和浇注的温度其熬制脱水后的恒温加热时间以 3h4h 为宜应防止损坏沥青玛
14、帝脂的柔韧性而导致材料的老化影响防水层使用寿命分格缝的设置必须符合技术规范的规定如设置的部位应设在屋面板的端头墙与找平层接触处有突出屋面结构物处等宽度间距等施工中均应严格遵照执行卷材施铺前应对基层和卷材表面加以清理使符合规范的规定卷材施铺后不得有粘结不牢或翘边等缺陷 (二) 女儿墙部位漏水 1 酿成原因 卷材收头不牢 卷材收头封闭不严 女儿墙压顶没做滴水或有开裂现象 转角处没做成圆弧或钝角 泛水高度不够 没做附加层 2 预控对策 墙体为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下压顶应做防水处理也可在砖 墙上留凹槽收头压入凹槽内用水泥钉固定墙体为混凝土时接头可采用金属压条用水泥钉钉牢收头应用 12或
15、 125 水泥砂浆或沥青砂浆等密封材料封固 压顶应做滴水坡向屋面并用 12 或 125 水泥砂浆加 10A 型密实剂防水处理抹严压光转角处找平层应按规范要求做成圆弧或钝角泛水高度应高于等于 250mm按规范要求当采用沥青卷材时应增设一层卷材附加层垂直屋面的垂直面与屋面之间的卷材应分层搭接当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层 (三) 天沟漏水 1 酿成原因 坡度不顺有积水天沟纵向找坡小于 5 甚至有倒坡现象天沟堵塞排水不畅等 水落口杯没有紧贴在结构层上 卷材没贴进落水口杯内 天沟檐沟处的卷材收头不牢不严 天沟内及落水口杯处没做附加层 水落口处偏高有积水 天沟与屋面的连接处搭接宽度方法不对 2 预控对策 天沟坡度应符合设计要求不应少于 1 沟底水落差不得超过 200mm 天沟檐 沟的排水不得流经变形缝和防火墙 水落口杯应紧贴在结构基层上且周边应填堵严密牢固增铺一层附加层卷材 必须贴进落水杯内的四周涂刷防水胶结材料应均匀粘贴牢固 天沟檐沟的卷材收头应用钢压条用水泥钉钉牢用防水材料密封 应按规范的规定不同的卷材应铺贴相应的卷材附加层水落口周围直径 500mm范围内坡度不应小于 5 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm深 20mm 的凹槽以嵌填防水密封材料 应按规范的规定做好各层卷材的交叉搭
