1、测量测绘土地 2一、单项选择题1.我国实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。A.1982 年宪法规定 B.1986 年土地管理法规定C.1986 年国家土地管理局成立后 D.1988 年修改后的土地管理法规定2十分珍惜、合理利用土地，( )是我国的基本国策。A.加强土地管理 B.切实保护耕地 C.实行土地用途管制 D.搞好地籍管理3. 确定土地产权的法律手段是 ( )。 A. 权属调查 B 土地登记 C. 地籍测量 D 土地统计4宗地上有一栋 8 层的楼房，第 1 层至第 7 层为饭店，第 8 层为职工集体宿舍，按现行全国土地分类（试行）的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为（ ）。A.
2、综合用地 B.商服用地 C.商业用地 D.餐饮旅游业用地5某块地在土地利用现状图上注记为“旱地” ，农业结构调整中改种桑树，但耕作层未被破坏，在土地勘测定界地类调查时，该地块地类应确定注记为（ ） 。A.旱地 B.果园 C.可调整桑园 D.桑园6土地管理( )是土地管理体制的核心。 A.职能配置 B.人员编制 C.机构设置 D.政策法规7.土地管理的方法中，经济杠杆是经济方法的工具。其中，通过( )可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。A.地租地价杠杆 B.财政杠杆 C.税收杠杆
3、D.金融杠杆8.土地管理的方法中，( ) 方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。A.行政方法 B.经济方法 C.法律方法 D.技术方法9.（ ）是土地管理的基础。A.地籍管理 B.地权管理 C.土地利用管理 D.土地利用规划管理10. 地籍调查的核心是（ ） 。 A土地使用者法人身份调查 B土地使用者单位性质调查C地籍测量 D权属调查11土地制度的核心是( )。A.土地使用制 B.土地管理制度 C.土地所有制 D.土地经营制12. 地籍测量是指在（ ）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。 A土地登记申请 B土地登记发证 C土地权属审批 D土地权属调
4、查13. 地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（ ）两大类。 A城镇地籍调查和村庄地籍调查 B城镇地籍调查和农村地籍调查 C初始地籍调查和变更地籍调查 D土地权属调查和地籍测量14初始地籍调查是初始土地登记前的（ ）普通调查。 A常规性 B区域性 C法定性 D行政性15.规范土地市场，防止随意改变土地用途的有效措施是( )。A.土地有偿有限期使用制度 B.土地征用制度C.土地利用规划编制制度 D.土地用途管制制度16按照土地利用现状调查技术规程和全国土地分类（试行） 的要求，土地勘测定界过程中，应按（ ）调查并标注地类。 A一级地类 B二级地类 C三级地类 D实际需要 17.一级土地市场是
5、土地使用权的( )市场。A.征用 B.划拨 C.出让 D.转让18.土地市场状况的不均衡主要是由( )特征决定的。A.土地供给弹性 B.土地市场的垄断性C.流通方式的多样性 D.土地市场的地域性19.在一定的地域性市场内，土地价格主要由( )决定。A.需求 B.供给 C.A 和 B D.地租20.土地资源的稀缺性和位置的固定性，以及土地市场的地域性分割，导致了地方性市场的( )。A.完全垄断性 B.完全竞争性 C.不完全竞争 D.都不对 21.基准地价和( )是国家建立地价体系的重要内容。 A.交易价格 B.评估价格 C.市场价格 D.标定地价22.下列不属于基准地价表现形式的是( )。A.区
6、片基准地价 B.级别基准地价 C.路线价 D.标定地价23. 单位使用的土地，由单位的（ ）出席指界。 A房管人员 B法人代表 C后勤管理人员 D技术管理人员24. 界址调查时，属于代征的市政建设用地，应（ ）确定该宗地界址。 A按用地单位申请 B扣除代征地后 C包括代征地在内 D按调查人员调查结果25.联合国粮农组织提出()，是人均占有耕地的最低界限，若低于此限，即使在现代化生产条件下，也难以保证粮食自给。 A.0.5 亩 B.0.8 亩 C.1.0 亩 D.1.2 亩26.实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径是（ ）。A.土地执法监察 B.地籍管理 C.土地规划管理
7、 D.耕地保护27.一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的( )特点。A.承载性 B.土地利用逆转相对困难C.非生态利用性 D.土地利用的集约性28.建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有( ) 特点。A.承载性 B.非生态利用性 C.土地利用的集约性 D.再生性29.由于土地( )的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A.土地经济供给的稀缺性 B.土地用途的多样性C.土地
8、用途变更的困难性 D.土地增值性30.某市建成区面积 100 平方千米，建筑总面积 4000 万平方米，建筑占地总面积 500 万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为( )。A.8 B.0.4 C.0.125 D.0.0531.下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。A.须经县级以上人民政府依法批准B.无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C.有使用期限限制 D.没有使用期限限制32.地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。A.产权 B.征税 C.登记 D.法律33.地籍管理的核心是( )。A.土地行政管理 B.土地权属管理 C.土地规范
9、管理 D.土地法制管理34地籍管理是国家为获得（ ）而采取的一系列地政措施。A.地籍图片 B.地籍卡 C.地籍资料 D.地籍表册35. 地籍的各个要素中, 最重要的要素是( )。A.土地产权 B.土地价格 C.土地质量 D.土地用途36. 比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于（ ）图。 A大比例尺 B中比例尺 C小比例尺 D中小比例尺37.（ ）是土地证书的附图。A.地籍图 B.房屋平面图 C.宗地图 D.宗地草图38.在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示( )。A.地类号 B.宗地号 C.面积 D.界址点号39.地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用
10、状况，通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。A.土地登记 B.地籍测量 C.土地统计 D.地籍档案40.地籍调查包括土地权属调查和( )两部分工作。A.土地利用现状调查 B.土地条件调查 C.地籍测量 D.土地登记41.变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的（ ），对宗地变化信息的调查。A.现势性 B.精确性 C.完整性 D.规范性42土地利用现状调查主要是以( )为单位，按土地利用现状分类调查各类用地的面积、分布和利用状况。 A.宗地 B.某一级别土地 C.县 D.
11、省 43.共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（ ）的宗地。A.容易划清 B.难以划清C.可以划清但面积较小 D.可以划清但面积较大44. 某权利人拥有建筑面积为 146m2 一块宗地，本栋建筑物占地面积为 1032m2 本栋建筑物建筑总面积 3247m2，该权利人应分摊的基底面积为（ ） 。 A29.31 m2 B46.40 m2 C22.24 m2 D15.17 m245在土地征用征收、土地出让或转让时，一般采用（ ）法计算宗地面积。 A解析 B图解坐标 C求积仪 D方格网46. 宗地分割时，宗地编号的变更原则之一是（ ） 。 A旧宗地号将作为历史，不复再用 B分割后
12、面积较大的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号 C分割后面积较小的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号 D分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号。47.土地登记以（ ）为基本单元。A.户 B.宗地 C.使用者 D.街区48. 变更地籍调查时，对由于宗地合并的界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ ）字样的印章。 A “作废” B “变化” C “变更” D “初始”49. 城镇初始权属调查的基本单元是( ). A图斑 B 宗地 C 房屋 D用地单位50. 宗地是被（ ）封闭的地块。 A权属界线 B街巷 C行政区内行政界线 D主干道路51. 出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意
13、，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整（ ）后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。 A土地使用权出让金 B宗地标定地价 C土地租金 D基准地价52. 在开展城镇土地利用现状与潜力调查评价工作中，当城镇地籍调查及城镇变更调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应利用（ ）作为补充。 A城市规划资料 B土地利用总体规划资料 C城市控制性详细规划资料 D土地利用现状调查成果资料53.土地登记规则(修正)规定，申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地( )进行登记。A.基准地价 B.标定地价 C.重置价格 D.市场价
14、格54为保证地籍图的现势性，当一幅图内的宗地变更面积（ ）时，应对该幅图进行基本地籍图的更新测量。 A接近 1/2 B超过 1/2 C 超过 1/3 D接近 1/355.国家土地统计报表分为( )和定期报表两类。A.月报 B.季报 C.年报 D.周报56. 勘测定界图的比例尺一般不小于（ ） 。 A1：1000 B1：2000 C1：5000 D1：1000057.根据土地管理档案工作暂行规定第 16 条规定，凡在( )年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。 A.1020 年 B.2030 年 C.3040 年 D.3050 年58.下列土地属于闲置用地的是( )。A.未经批准中止开发
15、建设的 B.开发投资额占总投资不足 25就中止建设的C超过规定的期限未动工开发建设的建设用地D.未经批准，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地59.闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照( )规定办理。A.土地权属登记 B土地初始登记 C土地变更登记 D土地抵押登记 60.征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的( )。A.20 B.30 C.40 D.50 61.临时使用土地的使用期限一般不超过( )。A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年62. 土地勘测定界时，界址点放样的点位中误差应控制在（ ）内。 A5cm B10cm C15cm D20cm63.浙江省温州市
16、永嘉县拟将对已批准的永嘉县土地利用总体规划进行修改，须经( )批准。A.国务院 B.浙江省人民政府C.温州市人民政府 D.永嘉县人民政府64.浙江省杭州市的城市土地利用总体规划，最后要报( )批准。A.全国人大 B.国务院 C.浙江省人民政府 D.杭州市人民政府65.按( )划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A.时限不同 B.规划范围大小 C.规划性质 D.规划形式66.2006 年 A 省制定了 A 省土地利用总体规划。按照中华人民共和国土地管理法实施条例规定，下列( )为 A 省土地利用总体规划规划期限。A.15 年 B.25 年 C.35 年 D.
17、45 年67.Y 县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是( )。A.严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地 B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地 D.占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡68.根据中华人民共和国土地管理法规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是( )。A.国民经济和社会发展规划 B.土地利用年度计划C.土地供给能力以及各项建设对土地的需求 D.国土整治和资源环境保护的要求69.农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足( )。A.土地利用年度计划 B.土地利用总体规划 C.土地供应计划 D.A 和 B 70
18、.中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地利用年度计划不包括下列( )内容。A.农用地转用计划指标 B.耕地保有量计划指标C.土地计划指标 D.土地开发整理计划指标71. 土地勘测定界采用距离交会法放样时，两个已知点坐标分别为：A（8，15） ，B（6，35） ，待放样点坐标为：P（28，25） ，采用该方法的放样数据是（ ） （SA 是 A 点到 P 点的距离，SB是 B 点到 P 点的距离） 。 ASA=24.17m SB=22.36m BSA=22.36m SB=24.17m CSA=20.10m SB=24.17m DSA=20.10m SB=22.36m72.县和县级市所在城镇建设
19、占用农用地的(未涉及基本农田)批准权限在( )。A.县级人民政府 B.省级人民政府 C国务院 D.国土资源部73.省会城市所辖的县城城市建设用地涉及到农用地的转用的，一般农用地转用须经( )批准。A.省级人民政府 B.国务院C.国土资源部 D.建设部74.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由( )批准。A.国务院 B.省级人民政府 C.国务院或省级人民政府 D.视具体情况而定 75.下列用地不属于宅基地的是( )。A.农民的住房 B.辅助用房C.房前绿化用地 D.农民生产晒场76. 土地登记, 也称土地权利登记, 是指( )
20、。 A. 由国家政府部门对土地使用情况所作的记录 B. 由房地产主管部门对房地产的所有权和使用权及其变动所作的记录 C. 由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度 D. 由国家土地管理部门依法对土地的所有权和使用权及其变动实行登记的制度77.农村村民申请使用宅基地，若涉及基本农田的，其审批权在( )。A.乡镇人民政府 B.县级人民政府C.省级人民政府 D.国务院78. 按照民法理论, 土地登记是一项法律制度, 它的根本目的是( ) 。 A. 权利的登记 B.权利的公示 C. 权利的保有 D. 维护土地社会主义公有79.需要征用耕地 35 公顷的建设项目，其供地方案的批准权限为( )。
21、A.县级以上人民政府 B.省级人民政府C.省土地主管部门 D.国务院80在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，实施城市规划占用土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门拟订( )编制建设项目用地呈报说明书。A.农用地转用方案、征地方案、供地方案B.农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案、征地方案C.农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案D.征地方案、农用地转用方案、供地方案81.某建设项目只占用国有未利用地，需要拟订( )。A.征地方案 B.补充耕地方案C.征地方案、供地方案 D.供地方案82.征地补偿和安置补助的原则是( )。 A.适当提高被征地农民的生活水平B.使用地单位和被征地单位双
22、方都满意C.不能超过被征地前三年土地总产值的 30 倍D.保证被征地农民的生活水平不因征地而降低83.下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是( )。A.根据土地管理法的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费B.征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的 4-6 倍C.对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的 30 倍D.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的 4-6倍84. 土地勘测定界时，界址点间距超过（ ）时，应
23、加设界址桩。 A100m B150m C200m D250m85土地登记基本原则不包括( )。 A. 依法原则 B.申请审查原则 C. 双方意思一致原则 D. 属地管辖原则86( ) 是对土地市场实施有效监管的关键措施。 A. 土地登记 B. 地籍调查 C. 土地变更登记 D. 土地他项权利登记87.按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为 42 人，建设用地单位只能安置 35 人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给( )。A.建设用地单位和个人 B.个人 C.被征地单位和个人 D.建设用地单位 88.按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经批准可以增加
24、( )。A.土地补偿费 B.安置补助费C.青苗补偿费 D.新菜地开发资金89新增建设用地的土地有偿使用费专项用于( )。 A.土地开发 B.土地复垦 C.耕地开发 D.菜地开发90.保证耕地总量不减少的重要制度是( )。A.耕地保护社会监督制度 B.耕地保护动态监督制度C.合理土地收益分配制度 D.耕地占补平衡制度91. 下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，不正确的有( )。A.土地补偿费归农村集体组织所有B.安置补助费不得发放给农民个人C.由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用D.地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有92.耕地占补平衡考核办法规定，( )负责全国
25、耕地占补平衡的考核工作。A.建设部 B.农业部 C.国土资源部 D.环境保护部93经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补划数量和( )的基本农田。A.增加数量 B.质量相当 C.质量较好 D.以上三个答案都正确94非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的质量和数量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳( )。A.土地复垦费 B.耕地开垦费 C.安置补偿费 D.耕地补偿费95.没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合条件，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由（ ）履行造地义务。A.省级人民
26、政府 B.市级人民政府C.县级人民政府 D.地方政府土地管理部门96.在耕地中坡度在( )以上的应逐步退耕还林、还牧。A.10 度 B.15 度 C.20 度 D.25 度97. 以下法规中,( ) 是我国现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。 A. 土地权属争议调查处理办法 B. 土地管理法 C. 民法通则 D. 土地登记规则98. 下列不属于基本农田保护方针的是 ( )。A.全面规划B.合理利用C.用养分离D.严格保护99 根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区的耕地的（ ）以上。A.60 B.80 C.90 D.95100. 土地登记的内容是包括 ( ) 。
27、A. 主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等 B. 仅包括土地权利的主体 C. 仅包括土地权属的性质和来源 D. 仅包括土地权利的客体101. 我国的土地登记是一种兼容式的登记，但更偏重于 ( )登记。 A. 契约登记 B. 权利登记 C. 托伦斯登记 D. 合同登记102. 我国土地登记的一般效力是( ) 。 A. 土地权利变动非经登记不得生效, 土地登记是土地权利变动的生效要件 B. 土地权利的拥有必须以土地登记为前提, 土地登记是拥有土地权利的要件 C. 谁登记谁拥有土地使用权 D. 谁登记谁受益103.基本农田保护区调整划定工作应由（ ）会同农业行政主管部门组织实施，以
28、乡、镇为单位开展。A.县级人民政府的土地行政主管部门 B.市级人民政府的土地行政主管部门C.省级人民政府的土地行政主管部门 D.国土资源部104 承包经营基本农田的单位或者个人连续（ ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年105. 人类虽然能移山填海，扩展陆地;或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的( ) 自然特性。A.土地面积的有限性B.土地位置的固定性C.土地质量的差异性D.土地永续利用的相对性106.某公司为响应国家鼓励开发未利用土地的政策，在土地利用总体规划规定的可开恳的区
29、域内，开发一块国有荒地，该公司作为开发利用者，对该块荒地依法享有( )。A.土地产权 B.土地使用权 C.土地所有权 D.土地处分权107.开垦未利用的土地，必须经过科学的论证和评估，在( )规定的可开垦的区域内，经依法批准后进行，禁止毁坏草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占河滩地。A土地利用总体规划 B土地利用年度计划C土地利用详细规划 D土地利用计划108.中华人民共和国土地管理法规定，土地承包经营期限为( )。A.10 年 B.15 年 C.20 年 D.30 年109.下列关于中华人民共和国农村土地承包法规定的承包期限，说法错误的是( )。A.耕地的承包期为三十年 B.草地的承包期为三十年
30、至七十年C.林地的承包期为三十年至七十年D.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长110.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（ ）。A.15 年 B.30 年 C.50 年 D.60 年111土地使用权出让，可以采取( )或者双方协议三种方式。A.出售、招标 B.拍卖、招标C.出售、拍卖 D出售、出租112.国家对( )方式出让国有土地使用权采取最低限价。A.拍卖 B.招标 C.协议 D.租赁113土地使用权出让金最低不得低于标定地价的( )。A.30
31、B.40 C.50 D.60114. 大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的 ( )倍。A.10B.15C.16D.30115.建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为( )，自批准之日起计算。A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年116. 下列关于我国土地登记的特点错误的是( ) 。 A. 统一性 B. 多样性 C. 公开性 D. 公信力117.国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是( )。 A.有限责任公司 B.国有独资公司 C.国家控股公司 D.企业集团 118.采取协议方式出让的国有土地使用权，其
32、出让地块的用途、年限的制定方式是( )。A.协商制定 B.土地行政主管部门制定C.受让方制定 D.规划主管部门制定119.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内，支付全部土地使用权出让金。A.15 日 B.30 日 C.60 日 D.90 日120. 甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是()。A、甲B、乙C、丙D、甲和丙121.土地使用权转让时，其地上( )随之转让。A.建筑物、其他附着物所有权 B.建筑物、其他附着物所有权可以不C.建筑物、其他附着物使用权 D.市政公共设施所有权122.土地使用权发生改变时，不须签订合同的
33、是( )。A.出让 B.转让 C.出租 D.划拨123.下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是( )。A.土地使用者不按规定期限交纳土地出让金B.出让方不能按合同规定提供土地C.土地使用者按法律规定转变土地用途D.国家因公共利益需要，提前收回土地使用权124. 下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是( )。A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充B.国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土
34、地使用者签订租赁合同D.国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利125.土地使用权出让最高年限由( )指定。A.人民代表大会 B.国务院 C.国土资源部 D.国务院和土地主管部门共同制定 126. 下列不属于建设用地的特点的是( )。A.承载性与非生态利用性B.土地利用逆转相对容易C.土地利用的集约性D.无限性与再生性127.国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权的处置方式为( )。A.出让 B.出租 C.转让 D.保留划拨用地128.以盈利为目的，房屋所有权人将以( )取得使用权的国有
35、土地上的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A.划拨方式 B.出让方式 C.租赁方式 D.转让方式 129.2004 年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于( )A.积极供地 B.限制供地 C.禁止供地 D.都不对130.某大学为搞创收，将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归( )。A.某大学 B.土地管理部门 C.国家 D.承租者131.国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据( )给予适当的补偿。A.利用土地的实际情况 B.使用土地的实际年限和开发程度C.出让合同中的违约赔偿
36、D.A 和 B132. 物权法规定，宅基地因()等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A.突发性事件B.不可抗力C.政府公共行为D.自然灾害133. 按照现行土地利用现状分类，监教所用地属于( )。A.公共管理与公共服务用地B.其它土地C.商服用地D.特殊用地134. 人地关系是人类在利用土地的过程中形成的 ( )之间的相互关系。A.人与人B.人与自然C.地与地D.土地使用者与土地所有者135.招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，投标人少于( )的，出让人应当依照本规定重新招标。A.3 人 B.4 人 C.5 人 D.6 人136.土地使用权出租与土地使用
37、权转让的主要区别是( )。A.是否发生作为物权的土地使用权的转移B.地上建筑物及其附属物所有权是否转移C.是否具有转让、转租、抵押的权利 D.土地使用权租赁合同是有偿合同 137.土地使用权抵押权的合法凭证是( )。A.国有土地使用证 B.土地他项权利证明书C.集体土地所有证 D.集体土地使用证138.以同一房地产进行多次抵押的，则抵押权实现时抵押权人的受偿顺序以( )为准。A.以土地使用权抵押合同规定 B.以抵押贷款额按比例分配C.以土地使用权抵押合同登记时间先后D.土地使用权抵押合同签订日期的时间先后139.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物所有权设定的房地产抵押进行处分时，( )具
38、有优先受偿权。A.国家 B.抵押权人 C.抵押人 D.国家和抵押权人140.国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得( )。A.支付给国家，由国家协调安排 B.优先偿还银行贷款C.优先用于安置破产企业职工 D.偿还贷款后安置破产企业职工141.下列不属于关于深化改革严格土地管理的决定的内容的有（ ）。A.健全土地节约利用和收益分配机制B.加强土地利用总体规划实施管理C.建立完善耕地保护和土地管理的责任制度，完善征地补偿和安置制度D.建立省以下土地垂直管理体制142.国土资源听证规定规定，听证机构应当在举行听证会后( )工作日内，根据听证笔录制作包括有
39、关内容的听证纪要。A.3 个 B.5 个 C.7 个 D.8 个143. .单位与单位之间发生的争议案件，必须由( )处理。A.县级人民政府B.县级人民政府国土资源行政主管部门C.乡级人民政府D.单位所在地人民政府144.国土资源行政复议规定规定，复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间.申请人.被申请人.复议请求等内容，并在( )工作日内对复议申请进行审查。A.5 个 B.7 个 C.10 个 D.20 个145. 下列不属于国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知(国土资发201028 号)规定的是 ( )。A.在土地利用总体规划确定的城
40、镇建设扩展边界外的村庄，要组织编制 “两图一表”B.凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地C.宅基地审批应坚持实施“三到场”D.在留足村民必需的居住用地(宅基地)前提下，其他土地用于商品住宅开发146.2007 年 7 月 11 日，经 B 县土地管理部门查处，C 房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得 120 万元，根据土地管理法实施条例 ，B 县土地管理部门可以对 C 房地产开发公司处以( )以下的罚款。A.10 万元 B.30 万元 C.60 万元 D.120 万元147.土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。A.公开用地审批制度 B.各项用地实
41、行顺序排队制度C.实行定期现场察看制度 D.公开土地监察办法和制度148.认定侵犯土地所有权或者使用权的，土地管理部门依法作出处理决定，发出( )，送达当事人。A 土地违法案件调查报告 B 土地违法案件行政处罚决定书C 土地侵权行为处理决定书 D 土地违法案件行政处分决定书149. 农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定，解决农村土地承包经营纠纷的途径不包括( )。A.可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解B.可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁C.可通过行政复议方式解决D.可以直接向人民法院起诉150. 城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发
42、日期满 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。A.10%B.15%C.20%D.25%二、简答题1.土地违法行为的种类主要有哪些？2.土地行政主管部门履行监督检查职责，可以采取哪些措施？3.土地调查的目的是什么？土地调查包括哪些内容？4.我国基本农田保护制度的内容有哪些？5.我国耕地保护制度的内容有哪些？6土地登记审核包括哪些主要内容，分哪几个阶段？7.地籍图的基本内容有哪些？8.建设项目用地预审的主要内容有哪些？9.地籍调查的主要内容有哪些？10.地籍数据应进行面积的控制与量算，简述面积的控制与量算的原则和检验要求？1.D 2.B 3.B 4.D 5.C
43、 6.C 7.A 8.A 9.A 10.D11.C 12.D 13.C 14.B 15.D 16.C 17.C 18.D 19.A 20.C21.D 22.D 23.B 24.B 25.B 26.A 27.B 28.B 29.B 30.D31.C 32.B 33.B 34.C 35.A 36.A 37.C 38.A 39.B 40.C41.A 42.C 43.B 44.B 45.A 46.A 47.B 48.C 49.B 50.A51.A 52.D 53.B 54.B 55.C 56.B 57.D 58.D 59.C 60.A61.B 62.B 63.B 64.B 65.C 66.A 67.A 68.B 69.B 70.C71.B 72.B 73.A 74.A 75.D 76.C 77.D 78.B 79.B 80.C81.D 82.D 83.A 84.B 85.C 86.C 87.A 88.B 89.C 90.D91.B 92.C 93.B 94.B 95.D 96.D 97.D 98.C 99.B 100.A101.B 102.A 103.A 104.B 105.A 106.B 107.A 108.D 109.B 110.C111.B 112.C 113.B 114.C 1
