1、新 光 商 务 港“柔性办 公主义” 是近三五年来在国外管理界方兴未艾的一股潮流，它强调人性化，摒弃传统的“刚性”办公主义塑造的封闭、压抑和单调的机械化环境，力求通过营造灵活、机动、健康、多变的工作空间来激活劳动者最大的 创造力，从而提高劳动效率，增加劳动产出。在广州，首次尝试将柔性办公主义揉进它的建筑理念中的写字楼，是位于北京路南天字码头对面的“ 新光商 务港” 。为实现真正的柔性办公环境，新光商务港在楼内设备上着实下了一番工夫。大厦外墙的每一层均设换气窗，可独立进行空气交换，大厦主立面正对东南，仲夏或立秋时节，打开 换气窗，清凉的穿堂风就会拂面而来，使人神清气爽。大厦每层的吊顶均设计成折线
2、状，每层外墙的上半部设一悬挑反光板，可避免阳关直射，又可将室外光引入室内，处理为非常舒适的自然光。使用此种 设计，即使在阴天，室外照度在 15000LK 时，室内自然采光照度也能达到 300LK，采用日光照明，既有利于保护视力，又可大大减少写字楼的运 营成本。大厦节能、环保的主旨，显示在整座建筑的每一个角落，在空 调设备方面，新光商务港选用新型的水冷高效节能空调，其运行费用比一般空调系统低 30%-40%而且与一般中央空调不同的是，它采取独立计费系统，每个用户单元分开计算电费避免了摊分电费的不合理，使业主在空调的使用和控制上有更大的自主权，同时也达到节能环保的最终目的。新光商务港独具匠心地引入国际非常流行的竖向景观设计概念，设计了空中植物带，将植物引入到写字大楼中。植物能为室内空间及建筑外墙遮阳，同 时减少外部的热反射和眩光进入室内。植物的蒸发又具有降温的作用，可以充当大楼的自然冷却装置，不仅装饰环境，还改善了建筑的微气候。大厦五层是绿色多功能会所，为大厦使用者提供多方面的休闲娱乐服务，业主们可在舒适、亲切的会议室洽谈业务，搏 击商海。亦可在工作疲累之时稍作小憩，在落地大窗前眺望珠江，美景尽收眼底，在会所的半室外花园小径写意漫步，感受周围绿意盎然。新光商务港所倡导的柔性主义办公方式，必将成为一大潮流趋势，有 远见的投资者，定能收到意想不到的回报。
