1、广东从化地块规划设计构思、项目介绍广东华林企业集团公司项目位置：广东省从化市太平区项目规模：总占地面积：31000 平米总建筑面积：140000 平米街区长度：130 米项目层数：商业 2 层 多层住宅 地下停车场 2 层通道宽度：30 米二、项目地块基本位置1、项目地块位置：项目位于广东从化市太平区明珠路与丰盈路交汇处，该区为经济技术开发区汇集众多人员密集型企业，人口密集易形成商圈。2、项目周边交通：项目地块与周边道路关系，距离主干道的距离项目 3 面临街;项目与区位主次干路的关系 项目距离主次干道的距离明珠路 紧邻丰盈路 紧邻太源路 紧邻3、地块形状特征地块的综合特征 具体描述地块的具体地
2、理位置 位于城市开发区工业园区明珠路与太源路、丰盈路交口 。地块大小及形状 整体平整长方形块状地块面积 31000 平米地块规划性质 商住综合用地主要临街路况 项目南、北、东三面临街，其中东、南两面为主干路 东面路口紧邻规划中的地铁出入口。4、功能组织本项目分为地上及地下部分。地上部分分为底下两层商业与空中居住两种功能，地下部分设置消防水池和水泵房已经其他用途的空间。三、规划布局项目整体规划走“商业步行街+主题商城+空中花园住宅”商住模式，初步规划南中北三条步行街，室内室外双街区。分别规划为：名店风情街（休闲时尚运动、针对女性的饰品、配饰） ，食尚休闲街 （休闲娱乐、中西餐饮、特色饮品、为商圈
3、人流提供休息场所。 ）百姓生活街 （银行网点、照像彩扩、美容美发、士多店、花店、音像店等。 ）除此之外还可规划 2 个主题商城层高三层，分别规划经营数码电子产品的数码港。时尚用品、特色小商品为主的小商品城。通过观光梯、自动扶梯、雕塑小品实现人流动线环通。共同实现该项目的集客力打造完善的社区商业圈。1、顺应地势特点一条 U 型步道连接整个商圈，采用双首层设计理念。将 2 层与主入口平台无缝接洽，将一层人流直接通过自动扶梯引入 2 层疏散。2、住宅的出入口设置在商业街的里面，这样的设置，住宅的交通空间不会占了商业价值大的沿街面，增加街区内的人流量，同时也提高了住宅的安全性。考虑到消防要求，住宅的的主要门厅出入口设置在商业街上。四、建筑设计风格建筑风格采用欧式西班牙风格，简洁明快、外立面以暖色调为主。步道以棕榈树休闲椅欧式艺术雕塑小品为主。宽敞的动线空间给人以舒适、宽心的感觉，缓解生活紧张与压力。
