1、目录-1-目 录第一部分：对本工程的认识、体会及自身优势 1一、技术标编制依据 .1二、工程目标完成度 .2三、对本工程的理解与优势 .3第二部分：施工组织设计 6第一章、工程概况 .6一、基本概况 .6二、招标承包范围 .7三、工程特点分析 .7第二章、施工总体部署 .9一、施工准备 .9二、施工部署 .9三、施工工艺选择安排 10四、施工现场平面布置 11第三章、施工总进度计划及保证工期的措施 13一、施工工期控制计划 13二、施工总进度计划表 13三、确保工期的主要管理技术措施 13四、控制施工工期的奖罚措施 14第四章、主要施工机械设备配置计划和劳动力配备计划 15一、拟投入本工程的主
2、要施工设备表 15二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 16三、各阶段主要工种劳动力配备计划表 17第五章、各分部分项工程施工方案及针对本工程特点的施工 18一、施工程序和工艺流程 18二、施工定位测量方法 19目录-2-三、静压桩施工 21四、钢板桩施工 22五、基坑土方开挖 25六、基础施工（含砖胎模施工） 26七、上部结构阶段施工方案 32八、装饰阶段施工方案 41九、安装施工方案 45第六章、保证工程质量的技术措施 56一、工程质量目标 56二、工程质量保证体系 56三、现场质量管理及保证措施 58四、现场成品保护 62五、季节性施工技术措施 65六、施工防渗漏的技术措施 66第七章
3、、保证工程安全施工的技术措施 68一、安全管理原则 68二、安全管理目标 68三、安全管理内容 69四、安全管理的组织、制度、条例、标准及责任制体系 70五、分阶段安全目标管理措施计划 72六、施工中其它安全措施 73第八章、文明施工的管理措施 75一、文明管理目标 75二、文明标化的综合治理措施 76三、环境保护 78四、治安管理措施 79第九章、施工总承包管理、施工配合措施 80一、协调方式 80二、与业主的配合、协调措施 80目录-3-三、与设计单位间的工作协调 81四、与监理师的工作协调 81五、与专业分包单位的工程管理、配合和协调措施 82第十章、项目组织机构体系 85一、施工现场组
4、织管理 85二、质量保证体系图 86三、安全保证管理体系 87四、文明工地管理网络图 88五、项目经理简历 89六、项目技术负责人简历 90七、项目主要施工管理人员表 91附图： 01、基础阶段施工及分区示意图 （附最后）02、主体结构阶段施工现场平面布置图 （附最后）03、装饰阶段施工现场平面布置图 （附最后）04、施工现场临时用水、用电平面布置图（附最后）附表：施工总进度计划表（详见第 14 页）技术标-1-第一部分：对本工程的认识、体会及自身优势我公司十分荣幸能够参加佘山公共体育中心（7 号地块）扩建项目水上运动体验设施工程的投标活动，为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充
5、满信心和希望。如中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神和“管理上一流，质量出精品，服务创信誉”的质量方针。发挥我公司管理优势，实施项目承包管理，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。近年来我公司立足于上海，先后承建过多个标志性建筑工程，有：环球金融中心地下工程（地下 4 层，挖深 20 米） 、越洋广场项目、俊庭鲁班路 611 号地块项目等等，并多次获得上海市“白玉兰”奖、浦江杯、市优质结构工程奖等一系列奖杯。在松江欢乐谷地区，我公司也承建过：上海佘山湖心区民族艺术中
6、心上海滩和香格里拉工程，佘山森林公共文化中心湖湾欢乐区海洋文化体验馆等类似项目。我司已在当地建筑业市场创建了良好的声誉，在工程建筑装饰安装施工方面具备了相当成熟而丰富的专业施工和管理经验。这一次，我公司准备将本项目作为树立企业形象的又一标志性工程，以“质量创优”为目标，全面贯彻质量保证体系，加强施工质量验收制度，在本工程施工中实行创优工程的质量目标管理，并诚恳地接受各级政府质监部门和业主的监督直至工程竣工。一旦有幸中标，我公司将充分发挥管理上的优势，即刻组建一支强有力的、技术水平高，并在当地施工过，具有丰富工程施工经验的项目管理班子，开赴工程现场。建立完善的项目管理组织机构，落实严格的项目责任
7、制，同时调集足够的骨干施工队伍和雄厚的机械技术装备，采取科学有力的技术措施，保证工程优质高效如期完工。一、技术标编制依据1、本工程招标文件及补充招标、答疑文件2、相关设计单位的施工招标阶段图纸3、工程现场踏勘情况4、国家、部颁和城市施工技术规范、标准规程等技术性文件。建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001工程测量规范 GB50026-2007地下防水工程质量验收规范 GB50208-2001技术标-2-地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量
8、验收规范 GB50203-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装修工程质量验收规范 GB50210-2001钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ97-87钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20035、市
9、建设工程现场文明施工管理实施细则。6、公司 ISO9001：2008 企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。二、工程目标完成度1、工程质量目标：充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。确保本工程竣工验收全部达到一次合格标准。如达不到上述质量承诺，我方愿按 10 元/平方米接受经济处罚。2、建设工期目标：我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保在招标文件所要求的工期内如期完成。根据我公司的综合实力，本工程总工期确定为 180 个日历天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破
10、常规，以保证投标工期如期完成。如由于施工单位自身的原因延误工期时，每延误一天，则我方愿按 2000 元/天接受处罚。3、文明施工管理目标：加强施工现场安全、文明生产管理。针对本工程地理位置的特殊性，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好施工区域和周边环境卫生，做好渣土清运工作，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；我公司将确保本工程安全重大事故为零，承诺文明施工达到“区级安全文明标化工地”的标准。4、其他承诺：我公司若能有幸中标承建本工程，我方承诺严格执行 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准、国务院 2003 第 393 号令建
11、设工程安全生产管理条例 、上海市府令 2004 第 23 号上海市扬尘污染防治管理办法及上海市文明技术标-3-工地（场站）管理规定的通知、沪建建2003504 号关于印发上海市建设工地施工扬尘控制若干规定的通知等有关规定，规范各项质量管理、安全管理、文明施工管理措施，确保优质、安全、文明地完成本工程的建设。三、对本工程的理解与优势（1）施工总平面布置计划本工程有 19 个单层或多层单体建筑，展开面积较大，但现场可以搭设办公、生活用房及辅助设施用房的场地很少。建设方在招标文件中已明确：临时宿舍考虑在场外指定区域内搭设，而我方由于在欢乐谷区域内已搭建有临时设施用房，在前期准备当中能尽快布置人力、物
12、力，故比较有利。施工用电：现场根据业主提供电源接口引入临时用电，并设临时配电室，派专人管理，分路对施工用电进行分配，从配电室分三路接出，一路作为办公用电，一路作为机械设备用电（井架等） ，另一路作为其他施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，每隔 3040m 设置一个分配箱，当电缆经过主要路口时，用套管上回填黄砂浇捣混凝土加固处理或作 6m 高架空。沿围墙四周按 3050m 间距设置投光灯，用于夜间施工照明。施工用水：根据现场踏勘及业主提供的信息，有一片给水管网在施工区西侧，需接驳，进场后从该处水源接水表，用水管接出。临时用水从业主提供的水源接出，水管采用路下敷设方式沿临时围墙内侧布设。在各
13、单体上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑。水管穿越重载车道时需作加固处理，并在各需要用水部位留出水龙头。现场排水：现场生产排水沿施工道路环通设置明排水沟 400mm300mm（深宽） ，并经过二级沉淀池及集水井（三级排放） ，集中排入基地市政污水管线内。我方优势：本次工程是欢乐谷的扩建水上运动体验设施，建成后必须要确保有一个设备完善、质量标准高、安全可靠的建筑体系。由于我方已经在欢乐谷一期项目中有多个建筑的施工经验，并对业主力求体现的风格特征都有了深刻的体会。另外我方现有的大临设施就在本次工程地块的附近，可以说非常有利于本次工程的施工管理，解决了现场可利用场地不足的问题，也节省了施工前期
14、的准备工作时间。（2）劳动力配置及协调工作、各阶段各工种劳动力的配置工作本工程摊开面积大，对劳动力配置要求很高。首先要确保各工种人员稳定，人员数量满足进度要求。结构阶段：木工配备 3 个班组，但在劳务分包合同里将大量二次结构及其他零星配合工作扣除出来交由项目部自有的大点工班组实施，确保木工班组专心一技术标-4-致主攻主体结构模板，并保证二次结构的及时穿插进行施工，从而顺利确保砖墙砌筑进度和粉刷进度；钢筋工配备 3 个班组；泥工班组配备 2 个班组（混凝土浇捣及砖墙砌筑班组） 。装饰阶段：粉刷班组配备 3 个班组；并根据实际各单体进度须保证配合力度及人员数量。、劳动力协调工作：首先我项目部保证本
15、工程绝不转包，转包是劳动力质量发生变质的重大因素；其次，如何保证几栋单体同时施工情况下工程整体进度的顺利进行的问题，由于总会有单体之间存在抢进度的时候出现，肯定会存在几个班组之间互借劳动力互补的情况，但通常情况下是互不干涉。我方优势：由于本工程工期较紧，如需抢工期，我项目部可以采取以下措施来保证总体进度：（1）项目部配备实力强大的大点工班，人员数量保持在 3040 人左右，人员素质要求均通晓各个工种的基本操作要求，随时由项目部抽调至各工种或各紧缺工作面或二次结构上，在某班组未能达到项目部进度要求时，根据预先订立的劳务合同规定，项目部按合同预定的人工单价抽调点工班人员进行补充，各班组无条件接纳，
16、直到进度满足要求为止；（2）确实碰到比较紧急或工作量大的时候，必须几个班组互助的情况，项目部得有顾全大局原则，召集协调会，做思想工作，各方面单价谈妥后，其中差价由项目部承担，确保整体进度按部就班落实完成。同时，我司将作为项目部的坚强后盾，在各种情况下，公司将在材料、机械、劳动力等方面全力支持项目部，确保本工程顺利完工。（3）重要材料、机械设备的配套保证由于本工程单体多而工期比较紧张，这就需要有多个单体同时施工，并对模板、钢管等周转材料需求量较大，对汽车吊、砼泵等机械的要求也高。我方优势：、我公司各类施工机械装备齐全；模板、钢管支撑等材料储备雄厚，有适合于本工程施工的汽车吊、混凝土泵和中小型起重
17、机械，确保满足本工程施工进度和使用要求。、我项目部已在松江当地有了多家材料合作伙伴，与当地材料商已有很好的合作基础。所用地材如黄砂石子及砌体砖等，可保证在施工期间随时供应；、项目部自有大量木方及旧模板，并有一定量的钢模，根据工程的实际所需，我项目部可以迅速调用所需的模板方木，另储备的钢管及扣件：我项目部均为自有固定资产，无须外购外租；技术标-5-（4）总包管理综述从招标文件可知，本工程后期业主指定分包项目较多：有室内二次装修、铝合金门窗工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、电梯工程及造浪设备房项目等，且总包管理内容范围较大。有部分专业承包合同还可能涉及三方协议，故要求我司作为总承包施工单位必须具
18、备较强的协调管理能力和强烈的责任心。我方优势：首先，针对以往工程经验，我项目经理部将根据实际情况阶段性设置 1-2 名“分包商管理协调专员” ，集中精力实施分包工程管理，及时做好上传下达和横向沟通工作，及时解决问题，并及时对分包商的进度进行全过程的监督控制，尽可能在计划中解决所有矛盾。其次，我方与业主、监理、设计、政府监督及周边相关单位的相对熟悉，便于沟通和协调，有利于指定分包工作的开展。同时我公司承诺，保证将全面做好对各个分包商的管理、协调、监督、配合工作。特别是对于各分包工程的交叉施工阶段的综合协调，成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理控制、协调，确保本工程顺利进行，全面建成。技
19、术标-6-第二部分：施工组织设计第一章、工程概况一、基本概况工程名称：佘山公共体育中心（7 号地块）扩建项目水上运动体验设施工程工程地址：佘山镇林荫新路东侧、林湖路北侧招标单位：上海华侨城投资发展有限公司设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司本工程有 19 个单层或多层单体，总建筑面积约为 18000 平方米。各单体均为框架结构，基础形式有天然地基、独立基础、桩基础等形式，工程桩采用预应力管桩和钢砼方桩。各单体基础埋深在 3m 以内不等。项次 栋号 单项名称 面积（m 2） 层数/层高 结构 总高度 （m）1 1# 机械房 277.84 一层/4.2m 框架 4.22 3# 卫生间 142.46
20、 一层/4.2m 框架 4.23 5# 机械用房 116.19 一层/4.2m 框架 4.24 6# 卫生间 130.19 一层/4.2m 框架 4.25 7# 配电房 181.80 一层/4.2m 框架 4.26 9# 机械设备房 365.79 一层/4.2m 框架 4.27 10# 沙滩观望台 664.00 一层/4.2m 框架 4.28 11# 沙滩观望台 831.17 一层/4.2m 框架 4.29 12# 沙滩观望台 520.19 一层/4.2m 框架 4.210 14# 维修车间 409.86 一层/4.2m 框架 4.211 15# 仓库 544.32 一层/4.2m 框架 4.
21、212 16# 配电房 151.34 一层/4.2m 框架 4.213 17# 卫生间 106.17 一层/4.2m 框架 4.214 18# 卫生间 96.67 一层/4.2m 框架 4.215 19# 卫生间 100.04 一层/4.2m 框架 4.216 21# 行政办公楼 3023.8 二层/4.73m 框架 9.4517 22# 主入口更衣用房 4373.27 三层/4.55m 框架 13.6518 24# 副入口餐厅办公房 1686.87 二层/4.95m 框架 9.9019 25# 副入口更衣用房 2743.02 三层/4.8m 框架 14.40合计 约 18000技术标-7-本
22、工程设计使用年限 50 年。建筑抗震设防烈度：7 度，场地土类别为类。现场水源、电源已由招标单位接入，位于场地西侧；有待正式进场后进行接驳。墙体、门窗及屋面：各单体工程内外填充墙均为 190 混凝土小型空心砌块，基础墙采用 Mb10 水泥砂浆砌筑，0.00 以上采用 Mb5.0 混合砂浆砌筑。各单体工程坡屋面为钢筋混凝土结构、1.5mm 自粘防水卷材、聚苯板保温、35 厚 C20 细石砼，平瓦坡屋面；平屋面为钢筋混凝土板、陶粒混凝土找坡、40 厚聚苯板保温层、3+3APP 卷材防水层、60 厚卵石保护层。各单体工程外墙均采用 30mm 聚苯板外保温，聚合物砂浆抹面涂料饰面，门窗采用铝合金门窗；
23、室内装饰：地面主要有橡胶地板、水泥砂浆、地砖和石材等；乳胶漆墙面和顶棚，厨卫间墙面为墙砖。二、招标承包范围依据招标文件，本工程总承包范围包括：依照施工图纸及工程量清单明确的所标明的土建、安装、装饰工程，暂估价项目另行依法招标或采购发包。暂估价项目的规定（含以下内容）：20#造浪设备房 A；20#造浪设备房 B；室内二次装修；铝合金门窗工程；室外装饰；暖通工程；消防工程；弱电工程；电梯工程。三、工程特点分析1、做好基坑围护工作。好的基础是整个工程的根本，本工程 9#机械设备房临近开挖的懒人河，此处场地内有河塘，局部区域地形条件复杂，需要我方重点注意。我司拟采用较经济合理，可操作性强又能满足工期要
24、求的拉森钢板桩围护，并且配合做好基坑监测，使基坑处于安全可控的施工状态。2、建设工期相对紧张。本工程有 19 个单体建筑，总建筑面积达到 18000 平方米，建设方要求施工总工期为 180 日历天。在我方编制施工总进度计划时感觉工技术标-8-期比较紧张，并对总包单位的施工组织管理水平的要求很高。我方会在施工前认真熟悉图纸，对不清楚的地方，和设计方有效沟通，施工中也要强化既定的施工组织方案，合理组织施工，如发现问题，要会同现场技术人员等及时解决问题。3、提高施工总承包的管理水平。本工程将会有一部分业主指定分包项目。可能包含（但不限于）的分包工程有：门窗工程、消防工程、电梯工程及造浪设备房项目等，
25、因工期紧质量要求较高则对施工总承包管理就提出很高的要求。在单体工程同步施工时就要对各专业工种、各指定分包单位进行协调管理，各项工作在层与层之间展开，平面流水搭接，立体交叉作业的施工组织安排和总包协调各方配合都有一定难度。进入工程后期时也会有一些分包单位进场施工，作为施工总承包将担负起众多施工内容协调管理的总承包职责，对质量、进度、安全及标准化全面管理和全面控制。这也需要我们重点注意。4、做好安全文明施工，减轻施工干扰。虽然本次施工不在市中心区域，但所处的松江欢乐谷游乐园周边环境整洁优美，且一期已经建成使用。我方如进场施工，则要注意做好安全文明施工，这是我方在施工时要注意的一个重点，也是为保护当
26、地环境义不容辞的责任。在施工时我方会注意将施工噪音、灰尘对周围环境的影响减少到最低限度，从而创建一个良好的生活、工作的施工环境。同样本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，如何保证交通安全及处理好与周边环境的关系将是确保工程顺利进行的不可忽视的因素之一。技术标-9-第二章、施工总体部署一、施工准备1、施工现场布置业主已提供场地总平面图及本工程初步设计图纸，在此基础上可以对工程的施工现场作初步的平面布置。2、周转材料：工程所用的模板及钢管 483.5，扣件，竹笆，安全密目网，定型大模板（九夹板拼装）等均由公司自有的材料库提供，九夹板、定型大模板、异型模板均由公司基地按翻样图
27、加工好分批送至现场。3、材料供应：制定详细的材料采购、供应计划；按工期节点要求列出各种材料、设备、物资进场的时间计划表。4、项目部及劳动力组织：4-1.针对本工程特点，我公司将组建一套人员精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，项目经理具有国家一级资质证书，且曾负责管理过获类似大型施工项目，并符合招标文件对项目管理人员提出的要求。4-2.劳动力队伍，从本公司自有的劳务公司的骨干队伍中精心挑选经验丰富，能吃苦耐劳的各工种优秀班组施工人员，这些班组均多次参加和获得质量奖项，对于大型项目的施工，操作水平和素质均较高。5、大型机械设备：本工程施工所用主要机械设备均由本公司设备科提供，且均为自有的固定
28、资产，计划进场调度较灵活，并配备了一批专业的机修、指挥操作人员。6、工程管理：若有幸中标本公司将委派优秀一级项目经理，常驻施工现场，并设立以公司副总裁、总工程师为正副指挥的工程指挥部，专门负责协调公司与项目部在诸多方面的配合，并帮助协调项目部与外界各方的关系，为项目部开展正常的工作，提供及时、强大而有力的组织后勤保障，为业主提供优质高效和到位的服务。二、施工部署1、项目承包范围与主要施工内容：根据业主招标文件的要求，施工内容为施工图所表明的土建工程、水电安装工程、初装修工程及室外总体工程等。2、施工程序总体安排： 2-1.根据本工程建筑物组成的特点可知，施工现场除布置少许的办公室和必要技术标-
29、10-的材料堆放场地，施工人员临时宿舍在场外指定区域解决。考虑到以上实际情况我方在施工时拟以临时道路为界，将整个地块分成 3 个施工区域进行，第一施工区为场地西北侧，第二施工区为场地东北侧，第三施工区为场地南侧。在桩基及基础施工阶段，第一、第二施工区几乎同时施工，并依次展开主体结构、装饰、安装等施工工序。待这两个区主体结构封顶后，第三施工区开始挖土及基础、主体结构施工等。2-2施工程序：1）本工程施工主要由一层或多层单体组成，我司将组织多套班组根据场地展开范围，对各单体进行施工，总体步骤为：a.桩基施工；b.第一施工区、第二施工区挖土（9#机械设备房处做钢板桩围护） 、基础及主体结构施工；c.
30、待一区、二区结构封顶后，三区开始基础、主体结构展开施工，同时一区、二区做内外墙装饰、楼地面装饰等。 d.待三区进入装饰阶段时，一区、二区基本施工完毕。此时各专业分包项目依次进场施工。e.最后室外装饰工程及收尾工作。2）各楼单体施工步骤：进场先测量定位桩基施工 基坑挖土（有需要处做钢板桩围护） 基坑土方修整、垫层施工 基础及地下结构施工 各楼上部结构施工 结构封顶后即刻进行外立面装饰施工，内墙装饰、二次装饰同步跟上（施工水电安装、砌体和门窗安装、楼地坪等工程穿插在其中，不另占工期） 。最后施工室外总体工程，并与各专业配套单位配合好完成竣工。水电安装的预埋件、预埋管线和预留孔，从基础、地下结构开始
31、，先随结构砼一起施工；水电安装随砌体施工开始穿插在结构中，逐步展开全面施工，与结构同步跟进，延续至工程结束。三、施工工艺选择安排3-1.钢筋工程：经用电量计算，业主方提供的 400KVA 用电量基本能满足需要，则本次钢筋加工可在现场设点加工，场内水平和垂直运输以汽车吊吊运为主，故钢筋的堆场均布置在靠近各主要单体的范围内。3-2.模板工程：3-2-1.基础底板及承台的侧模板基本采用砖胎膜，上部结构采用定型大模板（九夹板拼装） 。技术标-11-平台板采用定型大模板（九夹板拼装） ；支撑系统：大模板用 50100 方木（或钢方管）做横档、搁栅，用 483.5钢管做排架支撑。3-2-2.模板量的配置：
32、由于单体多，且多为单层或三层以内，为满足工期的要求考虑，各楼单体配置按整栋楼来配置模板及其支架系统。3-3.砼工程：本工程基础及地上、地下主体结构均采用商品砼。各楼二层顶板以下商品砼均采用一台汽车泵（R=36M）配合直接布料，二层以上结构商品砼可采用一台砼固定泵及硬管垂直输送至各楼层，以布料机（R=12M）布料浇捣。各多层楼边布置一台砼固定泵浇捣砼时，由砼泵联接硬管（搭支架） ，输送商品砼至各楼层。竖直的硬管设在楼梯间前室墙角处，模板层层留孔，硬管逐层穿上，在墙边设预埋铁板钢箍支架来固定硬管，硬管接至楼层面后，头部接布料机，进行布料浇捣。3-4.外脚手架：均采用落地双排钢管脚手架，外侧均用绿色
33、密目安全网（防火）封闭，搭设方法按钢管扣件式脚手架的安全技术规程的要求来搭设，并经验收合格挂牌后方可使用。3-5.主要垂直运输机械设备：3-5-1.基础和上部主体结构阶段：由于单体多，层高均在 15 米以内，各区域配备台汽车吊，在结构施工时负责向各楼层吊运钢筋、模板、钢管等大宗周转材料和安装管道构件等，满足本工程铺开面积大，吊装作业机动性高的要求。3-5-2.内外粉装修阶段：各多层单体处分别布置 1 台施工井架主要负责向楼层垂直输送砌体砖块等材料，小型设备构件，零星装修材料等。四、施工现场平面布置1、施工大门、场地及排水布置：拟在林荫新路、临湖路上各开设一扇大门。林荫新路处大门需配合区域施工的
34、要求，在 10 月份左右要临时封路。我方拟根据临时道路分三个区域施工，以做到对场地、材料、机械设备的合理使用。而一区、二区结构施工时，三区暂时不做，则该区域可作为材料堆场和加工场地。施工现场沿施工道路环通布设排水沟。排水沟支流与总排水沟连通，排技术标-12-水沟截面尺寸为 300400，有 0.3%泛水，排水沟上设置 12 钢筋格栅盖板。每隔 50M 左右设一个沉淀井尺寸为 600600600，并经常检查清淤，形成完整畅通的排水系统，最后场地污水雨水流向业主指定的市政管网污水入口。围墙：现场根据甲方需要，实行半封闭施工。临时设施：电工间、机修室、标养室等，沿场地北侧空地处搭设临时活动房（详见场
35、布图） 。施工总承包办公室部分则考虑在施工三区处布置，施工人员宿舍可利用我方已有设施，布置在场外甲方指定区域内。一切现场的设施均按文明工地的要求装修布置。2、标高水准点和轴线坐标控制网的引测和建立根据业主提供的基准点和原始坐标的位置，用经纬仪和水准仪将其引测至现场建立基准定位坐标控制网和水准点；这样选择合适的固定物位置，在其上用红漆标记标出控制点，以便今后建筑物定位时使用。地下工程在开挖前需先到建设单位办理场地规划红线范围内地下无障碍的书面手续后方可用挖机开挖。 挖土时注意监护，有问题及时反馈业主、监理和设计，随时准备好应变措施。施工每一阶段的工程量完成后在进入下一阶段施工时，现场的各类施工机
36、械及周转材料堆场均作相应的调整；施工现场的布置必须以最经济、最科学合理，同时又能满足工期进度的要求为原则。技术标-13-第三章、施工总进度计划及保证工期的措施一、施工工期控制计划1、施工节点计划我公司根据招标文件要求，拟定在 180 天内完成本次工程全部施工任务。为确保工程能在 180 天内竣工，顺利交付业主，我们认真考虑了本工程在施工中可能遇到的各种不利因素，对公司在组织上、技术上及“人、机、物”的调配上等各方面的力量做了全面综合的估算和研究，决定排出更切合实际的科学可行的节点工期控制计划。主要原则：拟设 3 个施工区，先施工一区、二区，再施工三区，在各施工区域内尽量使各分项工程各工种的操作
37、采用平行流水搭接，穿插作业的施工方式。二、施工总进度计划表（详见下页附表）本次总承包工程总工期为 180 日历天，计划开工日期 2012.9.1，正式开工日期以甲方书面通知为准。三、确保工期的主要管理技术措施1）一旦中标，我方总承包管理人员做到“今天通知，立即进场” ，进行施工准备工作。2）我方将立即按照招投标文件中的组织体系成立工程施工项目体，落实各岗位人员，安排组织施工劳动力，调配大型机械设备。3）本工程施工时，采用合理的加班施工日夜二班轮流作业来缩短工期，争取提前完成。4）项目部将每星期召开由业主、监理单位和设计单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后
38、工作的开展。5）充分发挥我公司施工、技术、管理和机械装备上的优势，组织钢筋、模板、砼、砌体等主要工序的流水搭接施工，确保各分项的工期目标实现。6）项目部办公室张贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。7）根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向参加施工班组下达任务。8）根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场(库)时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划。9）后勤供应情况是各个时期计划检查的重点。在定期召开的计划会议和调度技术标-14-会议
39、上，后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。10）在向班组布置任务或签订承包合同时，要对完成该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划。11）钢筋采用现场分点集中加工。钢筋加工配备钢筋加工机械，配备足够的加工工作人员。 钢筋绑扎应按施工区域的进度要求配足人员力量及时完成。12）根据各施工部分及施工阶段用量，提前做好各种原材料物资进场供应工作，不拖进度计划。13）模板工程工期控制：在结构施工中，运用新工艺，新技术，平台板和剪力墙采用大模板，部分柱可采用木制定型模，快速脱模等技术，加快施工速度。14）柱模、平台模、剪力墙模板、梁模板，应分类编号放置，模板施工时应按木工翻样图和工序进行施工。15）
40、砌体工程工期控制：砌体材料的垂直运输，尽可能安排于午休或夜间，或工人休息间歇时间进行，以避免与主体结构主导工序的冲突。16）对安装工期施工控制优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行其它管线，加工、安装跟随土建进度。根据施工总进度计划，编制各单位安装施工总进度计划。每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾。各分段分块安装工程，均应跟随土建工程，不得拖后腿，必须顺利进行。四、控制施工工期的奖罚措施1）项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极极性，实现控制施工进度的目的。2）控制进度
41、的考虑分三个阶段来实施以达到允分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。第一个阶段为以总进度计编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天（该楼层）的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日进行的不足，如能达到分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期技术标-15-资金。（3）对屡次达不到施工进度的班组要
42、求进行措施上的压力，项目部应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施的则清退出本工地。第四章、主要施工机械设备配置计划和劳动力配备计划一、拟投入本工程的主要施工设备表本表反映本工程配备机械的型号、数量、功能等情况。序号 机械名称型号规格 数量国别产地制造年份功率（KW）生产能力用于施工部位备注1 静压桩机 YZY-400 1 台 国产 2009 12 根/台天 桩基2 1.0m3挖土机 PC200 2 台 进口 2010 120m3/小时 挖土3 蛙式夯土机 HW-20 5 台 国产 2009 1.5 回填土4 潜水泵 WQ-2 10 套 进口 20
43、10 4.5 基础5 汽车吊 QY-25A 3 台 国产 2010 主体结 构6 货梯（井架） BAODA 系列 4 台 国产 2011 20 装饰7 氧气乙炔 10 套 国产 2012 结构及 装饰8 交流电焊机 BX3-120-1 3 台 进口 2010 22 结构9 钢筋切断机 40 2 台 国产 2010 13 结构10 对焊机 VW1-100 1 台 国产 2010 100 结构11 平板式振动机 PZ-507 2 台 国产 2011 1.5 结构12 木工圆锯 MJ106 3 台 国产 2010 3 结构13 插入式振动机 HZ6P-70A 15 台 国产 2009 1.1 结构1
44、4 汽车泵 2 台 国产 2009 120m3/h 砼泵送15 固定泵 2 台 国产 2009 150m3/h 砼泵送16 混凝土输送 车 6m3 若干 国产 2009 砼运送17 镝灯 8 只 国产 2009 3.5 照明技术标-16-技术标-17-二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称规格型号 数量国别产地制造年份已使用台时数 用途 备注1 全站仪 632A 1 中国苏州 2010 2 年 测量定位2 激光经纬仪 LT300 1 中国苏州 2010 2 年 测量定位、 轴线引测3 光学经纬仪 J2-2 2 中国北京 2010 2 年 测量定位、 轴线引测4 水准仪 DS1
45、2 中国苏州 2010 2 年 标高引测、 沉降观测5 塔尺 / 2 中国上海 2011 1 年 水平定位6 电阻测试仪 / 3 中国上海 2010 2 年 接地、绝缘 电阻测试7 钢卷尺 30m 2 中国昆山 2009 3 年 轴线标高引 测8 钢卷尺 50m 2 中国昆山 2009 3 年 轴线标高引 测9 装饰工程多功能检测仪 / 3 中国上海 2010 2 年 装饰工程检 查10 靠尺（铝合 金） / 若干 中国上海 2011 1 年 墙面等平整 度检测11 3M、5M 卷尺 / 各 10 中国上海 2010 2 年 复核，检验12 测温、温控 设备 / 1 中国上海 2010 2 年
46、 试块养护室 用13 电子数显式 卡尺 G220 2 德 国 2011 1 年 机械加工14 磅秤 30T 2 中国上海 2010 2 年 称量重量15 万用表 VC3010 2 中国上海 2010 2 年 电工使用16 密闭性检测 仪 HFY-Y98 2 中国北京 2011 1 年用与管道的气密性，水密性检验技术标-18-三、各阶段主要工种劳动力配备计划表施 工 人 数 （人）工 种 名 称基础结构阶段 主体结构阶段 内外装修阶段 室外总体阶段打 桩 工 10木 工 60 100 20 20钢 筋 工 40 70 10 10砼 工 15 20 5 5泥 工 20 30 10 10架 子 工
47、30 30防 水 工 15 5保养电工 3 4 4 2电 焊 工 8 10 10 5电气安装工 12 20 35 10水 管 工 8 15 25 8通风管道工 15 6机 修 工 3 4 4 2机 操 工 6 15 10 3粉 刷 工 70 10油 漆 工 40 6其它工种 10 20 15 10合 计 195 338 318 112本工程预计总用工数 58048预计外来从业人员用工数 56048注：本人员配备不包括部分业主指定分包工程施工人员及项目部管理人员技术标-19-第五章、各分部分项工程施工方案及针对本工程特点的施工一、施工程序和工艺流程1、总工序流程图如下：（见图）施工准备桩基施工（
48、部分单体）局部坑边围护基坑开挖地下结构施工水电安装基坑降水（如需要）内外墙装饰工程施工上部结构施工填充墙施工各专业分包工程施工竣工验收交付业主基础承台施工室外工程施工技术标-20-二、施工定位测量方法1.0.工程特点：由于工程范围大，建筑单体较多，给施工定位带来了一定的难度，故定位测投时，原则上以直角坐标为主，局部采用直角坐标换算成极坐标后，再进行投测定位建筑物的控制轴线。1.1 测量原则：根据业主提供的规划红线、地界边线、平面基准坐标控制点和基准水准点，严格按照设计施工图的要求进行投测。引测建立建筑物定位用的轴线控制坐标网和水准点（基点）在场地相对固定的位置上，用红漆作出标记。1.2 平面测
49、设定位：（1） 对总图上所标注的定位坐标尺寸用计算闭合导线方法核算是否交圈。（2） 根据总图上提供的直角坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及局部通过坐标反算，换算成极坐标后进行平面控制网的测投。（3） 测设时先核算施工现场已测设的坐标点，然后根据已测设出的坐标点测设出平面布置图上的坐标点，并使各个坐标点分布在施工现场内。（4） 每次用直角坐标测设后，用极坐标进行校核。局部用极坐标测设后，再用直角坐标校核。（5） 主要坐标控制点测设后，建立整个现场的平面控制线，控制线的间距按需要保持在 3050m 之间。（6） 然后测设出建筑物的轴线与主要控制点1.3 楼层垂直控制的测量定位（1） 垂直基准测量控制点设置：在建筑物底层面板上（0.000 线处）布置垂直基准控制点，可设建筑物外边线附近视线畅通处，每幢楼设 24 个点。 （预先在面板上预埋20020010 钢板，并在钢板上作出红漆标记，控制点预埋件高出地面2cm，四周砌 120 砖保护）并在该基准控制点的上层楼板同一铅垂线
