1、台南尖山埤江南渡假村班級:院觀三甲 學號:3094236140姓名:梁文芳 一、觀光資源 建立於民國 27 年（西年 1938） ，原是台糖灌溉農用的蓄水庫，近年由於國人觀光旅遊的興盛及台糖公司多角化的企業經營，將尖山埤開發有別於大陸江南的台灣型江南渡假村。台南尖山埤江南渡假村，依園區內的休閒活動性共分五區：雅仕居、相思湖、野宴地、大觀園、綠鄉苑。(一) 雅仕居：位於大門入口處的左側，擁有五星級的住宿飯店江南會館，並可提供 300 多人開會的會議廳及72 間住宿客房、小木屋、SPA 游泳池、星光酒吧、健身房、中西餐部、卡拉 ok 等可供休閒娛樂。湖畔旁並有供團體遊湖的碼頭及觀景平台，假山、逸虹
2、橋、溢洪道等。（二）相思湖：擁有 1 千公頃以上的集水區，水域面積廣大，無污染的好山好水，可供休憩遊湖欣賞美景。湖上並有小水鴨、花嘴鴨等水鳥悠游其間，成為一幅美麗的畫面。（三）野宴地：有大型的露營烤肉區及可供青少體能運動的山訓場、碰碰車、漆彈場等可供學校團體舉辦大型的露營、烤肉活動。旁並有全攬全景視野極佳的翠隄長廊。(四）大觀園：獨有的煙雨江南景緻及臨湖蜜月渡假獨棟獨戶的醉月小樓，使得渡假更添甜蜜與浪漫。拾坡而上便是休閒餐廳遠翠樓，在此可遠觀全區的美景，並可享用東山咖啡，悠遊其間好不自在！旁並有木屋區及健行步道，未爆彈紀念區等。（五）綠鄉苑：擁有全台唯一仿大陸江南美景的水上遊艇（畫舫） ，可供
3、水上遊湖觀景，畫舫上並有專人解說導遊。而水上遊樂區的親子腳踏船及機械小船，兒童遊樂區等設施，使家長及兒童遊園的意願提高。內並有植物園區、生態園區可供觀賞蓮花及多種植物，而藝術迴廊亦提供了靜態與自然的休憩空間。二、觀光發展潛力：1. 由於觀光旅遊業的興盛，而南二高通車後，距高雄大都會區僅 1 小時 15 分之車程，大大提昇旅客遊玩的意願。如果在烏山頭交流道下方仿南元農場做一便道，直通本渡假村，亦可再縮短交通的行車時間2. 獨有的煙雨江南景緻及畫舫、臨湖的醉月小樓、江南 會館、大型的露營烤肉場地，外加親水的水上腳踏車，植物及生態園區，健行步道，遠翠樓咖啡 SPA 等多項休閒娛樂設施，配合媒體的宣傳
4、定能增加遊客量。3. 結合臨近的烏山頭水庫、南元農場、關仔嶺溫泉及林鳳營農場，曾文水庫等多處旅遊點，規劃三天二夜的行程，可增加觀光意願及帶動臨近的旅遊發展，便具有南投縣般發展潛力與競爭力。4. 可增闢建環湖景觀區，環湖步道等，仿日月潭的遊艇碼頭及連接對岸的吊橋，使更具國際及的觀光水準。三、缺失檢討和改進：1. 前往渡假村的交通指市標誌未盡完善。2. 園區內部份設施老舊破損未予更換。3. 湖畔林蔭大道旁的涼亭老舊，鐵柱鏽損嚴重未予重新上漆或更新。4. 生態園區內的蓮花未有規劃性的種植及修剪，顯得雜亂。5. 兒童遊樂區內並無兒童的遊樂設施，只有外觀的城堡尚勘用，並不具吸引力。旁邊的鄉土諺語頗具趣味
5、，但卻只剩兩則，可再添加。6. 遊園的嘟嘟車，尚須另行收費，應可改免費方式遊園。7. 中餐區用餐只接受團體預約，使單獨前往的家庭用餐，無法提供服務。8. 遠翠樓的咖啡用餐區視野良好，可惜攔杆太高擋住部份視野。四、永續發展策略與建議：1. 結合園區的既有設備，汰舊換新，並增加媒體廣告的頻率，可使大眾皆知有此一美景渡假村。2. 訓練員工專業服務素養，使遊園的旅客有賓至如歸的感覺願意再次光臨。3. 可參考日月潭的環湖步道設置，開闢新的林蔭步道休閒區。4. 結合附近的觀光景點規劃，三天兩夜的旅遊行程增加平日的住房率及帶動周邊的旅遊潮。5. 目前已與東山咖啡合作，在遠翠樓有咖啡品嘗區，可開發新的特有在地農產品，增加觀光的品嘗及購買慾。6. 獨特的江南水上畫舫，可再增加數艘，亦可於特有時段 結合音樂及古樂器帶動舟上的浪漫懷舊詩情。7. 大觀園區內的未爆彈，可結合附近的廟宇成立博物館或相關的展覽館，應更具特色！
