1、01 红星美凯龙 家居MALL 03 红星商业- 爱 琴海 04 家居奥特莱斯 05 红星影业 02 红星地产- 城 市综合体红星美 凯龙 家居MALL 家居 改变 生 活 创享 家居 之 美 01红星美 凯 龙 集 团- 缔造中 国 家 居 流 通 业 领 导 品 牌 红星 美凯 龙 自1986 年创业以来, 始终以建设温馨、和谐的家园， 提升消费者 的 居 家 生 活 品 味 为 己 任 。 红星美凯龙 已 连续5 年跻身 中国民营企 业 前50 强 ， 持续稳固了 中国家居流通行业第一品牌 的龙头地位。做中 国最 好 的 家 居 品 牌 红星 美凯 龙是 中 国 经 营面 积 最 大、
2、商 场 数目 最 多 、地 理覆 盖面 积最 广 的 家 居装 饰 及 家具 商 场 运营 商 。2000 年， 公司 推出 了 红 星美 凯 龙 品 牌 ， 并开 设 了 首个 品牌商场。 2008 年，红星美凯龙获世界顶级私募 华平基金入股， 完成 民营 企业 向 中 美 合资 公 司 华丽 转 身 。 截止到2016 年 年 末， 红 星 美凯 龙 已 经在144 个城 市 开 设 了201 家家 居商 场 。2015 年， 红 星 美凯 龙 于 香港 联 合 交 易所 有限 公司 主 板 挂 牌上 市 ，2017 年将 在 上 海证 券 交 易所 主板 挂牌 上 市 。红星 美凯 龙
3、家 居 商 场 开 业 城 市 分 布 情 况 截至2016年年末，红星美凯龙已在北 京、上海、天津、常州、长沙、南昌、 无锡 、扬 州 、 徐 州 、 连 云 港 、 盐 城 、 成都 、重 庆 、 郑 州 、 蚌 埠 、 包 头 、 杭 州、 洛阳 、 西 安 、 太 原 等 全国超过 144个城市开业了超过201家家居Mall ， 经营面积逾1200万平方米， 年销售额 达876亿元人民币。8 代家居MALL 缔造 家居 艺术 与 家 居 品 味 第七代红星美凯龙： 将中国传统商铺 模式与 西方 Shopping Mall 模式相结合，推出情景化布展+ 体验 式购物的家居Mall 新形式
4、，消费者参与居家 审美体 验 ，普及居家美学 第八代红星美凯龙：2008 年划时代的第八代超大 型公 园式家居商场，完全公园式的环保、 休闲、 娱乐环 境 打造，对50 年后及500 年后未来之家的逼真模拟，让 红星美凯龙走到了世界家居卖场的最 前沿。开业时间 2007.4 总建筑面积 19 万 物业构成 家居MALL 家居MALL 汶水店 家居MALL 案例 ：第 七 代 红 星 美 凯 龙 商 场 简介：上海 汶 水 路 店 ， 红 星 美 凯 龙 第 七 代 家 居 商 场 。2007 年4月开业，总建筑面积19万方，现有商 户700多家，年 租 金 收 入 逾3 亿人民币，年纳税额超过
5、4500万。家居MALL 案例 ：第 八 代 红 星 美 凯 龙 商 场 开业时间 2008 总建筑面积 33 万 物业构成 家居MALL 家居MALL 真北店 简介：上海 真 北 店 ， 红 星 美 凯 龙 第 八 代 家 居 商 场 。2008年开业，总建筑面积33万方，现有商户1000多家 ，年租金收 入 逾4.3亿人民币，上海普陀区重点纳税大户，创造就业岗位5000个。红星 地 产 城市 综 合 体 02由国 务院 发展 研 究 中心 、 清 华大 学 和 中国 指 数 研究 院 三 家共 同 组成的 “中国房地产TOP10 研究组 ” 对全 国 数 百家 地 产 开发 公 司 以 及
6、百 余家 商业 地 产 开 发公 司 进 行了 综 合 评估 ， 红 星美 凯 龙 房地 产 公司荣获2016 年 度中 国 地 产百 强89 名 和中 国 商 业地 产 第 二名 。 红星 地产 ：房地产 百强排名前列红星地 产开发 模式 城市综 合体 依托红星美凯龙家居强大商业能力，红星地产开始了HOPSCA 城市综合体开发： 致力打造集结居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各 类功能复合、相互作用、互为价值链高度集约的街区建筑群体。 H O P S C A 包含 HOTEL （酒店） OFFICE （办公） PARK （公 园） SHOPPINGMALL （购 物中心）
7、CONVENTION （会议） APARTMENT （公寓）城市 综 合 体 案 例 天津红星国际广场 总建筑面积：90 万平方米 家居MALL ：25 万平方米 爱琴海购物公 园：22 万方米 公寓及写字楼 ：10 万平方米 住宅：33万平方米城市综 合 体 案 例 福州红星国际广场 总建筑面积：70 万平方 米 家居MALL ：12 万平 方米 爱琴海购物公园：23 万 平方米 住宅：25 万平方米 写字楼：10 万平方米 福州项目开盘爱琴 海 购 物 公 园- 时尚 生态 情感 创新 03红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业 购物中心筹建 、 招商 、 运营的管理平台 。 北
8、京 、 昆明 、 福州 、 天津 、 唐山 、 重庆 、 兰州共7 个已开业项 目 ， 上海 、 成都等10 个将开业项目 ， 直接管理商业面积超过300 万平 方米 ， 业务覆盖30 余个大中城市 ， 连续两年获得中国商业地产亚 军 红星商业是拥有贯穿商业运营全产业链能力 、 国内领先的商 业不动产运营商 。 红星商业倾力打造的爱琴海购物公园是国内最具成长性的购物 中心品牌 。 爱琴海 购物 公 园。 爱琴海- 成长轨迹 1986 2005 2013 2016 1998 2009 2013 2014 红星美凯龙 公司成立 红星美凯龙借鉴连锁 模式，创建了连锁品 牌市场，使红星品牌 走向全国
9、红星美凯龙首 创情景体验家 居MALL 红星美凯龙商业 地产开发平台 红星地产成立 红星地产战略开 展以全国为布局 的城市综合体开 发计划。 2010 红星商业成立，提 出未来发展战略。 北京爱琴海购物公园 开业，当年即荣获 “新地产2013 年度 最佳综合体”。 昆明爱琴海购物公园开业 。北 京爱琴海项目荣获 “中国最 佳体验式购物中心” 大奖。 红星商业蝉联2014 年中国 商 业地产亚军。 天津、 福州、 重庆项 目的开 业。 并荣获中国商业地产节金 坐标 奖，“中国最具影响力商 业地 产开发商”，更多荣耀， 开创 辉煌 爱琴海购物公园- 业 务 范围 目前业务覆 盖 长 三 角 、 环
10、渤海两大 城 市 经 济 圈 以及中西部 地 区 ， 30 余个大中 城 市 。 2016 年待开业项目： 天津 、 福州爱琴海购 物公园及兰州商业项 目。 后续筹备项目：上海 、 成都 、 杭州 、 苏州 、 昆明第二项目 、 驻马店爱琴海购物公园已进入 筹备期 ， 商业管理总面积超过 300 万平方米。 已开业项目：北京 爱琴海购物公园 、 昆明爱琴海购物公 园 、 无锡天合婚典 婚恋广场。福州爱琴海购物公园 开业日期：2015 年9 月19 日 建筑面积：23 万方 项目地址：福州仓山区浦上大道198 号 天津爱琴海购物公园 开业日期：2015 年11 月7 日 建筑面积：22 万方 项
11、目地址：天津市河东区津滨大道160 号北京爱琴海购物公园 开业日期：2013 年10 月26 日 建筑面积：13 万方 项目地址：北京朝阳区七圣中街12 号院 昆明爱琴海购物公园 开业日期：2014 年12 月20 日 建筑面积：16 万方 项目地址：云南昆明西山区广福路488 号家居 奥 特 莱 斯 小 镇 主题 馆 模 式 的 全 球 家 居 旗 舰 店 集 群 。 04“奥特莱斯”是英文 OUTLETS 的中文直译。 其英文原意是“出口、出路、 排出口”的意思， 在零售商业中专指由销售名 牌过季、下架、断码商品的 商店组成的购物中心， 因此也被称为“品牌直销购 物中心”。 传统OUTLE
12、TS 吸引顾客有三样法宝： 驰名世界的品牌 荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价 一般以低至1-6 折的价格销售，物美价廉，消费者趋 之若鹜； 方便舒适的氛围 远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。 城市奥特莱斯特点： 大品牌 荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 小价格 一般以低至1-6 折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜； 近距离 在市区，有公共交通（地铁、公交），交通便捷。家居建材产业也需要一座奥特莱斯商 城，所 有产品 均由厂 家或一 级经销 商直接 供货， 省去了 一切中间渠道，形成展示、批发、零 售、办 公、组 装、仓 储、物 流配送 的一站 式家
13、具 建材总 部 基地，树立一座区域性的家居奥特莱 斯商城 。 夜 景 鸟瞰图 白天鸟 瞰图 红星美凯龙 上海吉盛伟邦家具村家居建材企业需要区域总部基地- 展示、批发、零售、研发、设计、商务办公、 仓储、组装、物流配送一站式 前店：展示、批发、零售 后厂：组装、仓库仓储 配送物流红星美凯龙旗下：吉盛伟邦奥特莱斯家居村 400 余家国内外 一线建 立了品 牌旗舰 店。旗 舰店拥 有1000-3500 平方 米的超 大展厅 ，60% 的品 牌拥有独立楼宇。 是华东地区最大的家具品牌旗舰店集 群。旗 舰店品 类众多 ，特别 是以工 厂直销 的方式 建立的 旗 舰店，拥有该品牌最全的产品系列， 其产品
14、的价格 也比代 理商的 品牌店 更具优 势。吉盛伟邦奥特莱斯家居村- 品牌旗舰店红星 影 院 红星 美凯 龙 集 团 旗 下 独 立 运 营 的 、 行 业 领 先 的 创 新 型 影投公司 05红星影业 目标: 2016 年已 开业达11 家，2017 年将新开20 家影 院。 成为 国内 商 业 地 产 行 业 首 选 的 高 区 主 力 租 户 。 在2-3 年内 超过 幸 福 蓝 海 的 业 务 规 模 ， 在3-5 年 内超过上影 的 业 务 规 模 。 成为 业内 前 五 的 下 游 一 体 化 企 业, 业务涵盖影 院投资 、院 线 管 理 和 电 影 发 行 等 。 打造: 国内优质商 业 地 产 开 发 商 和 运 营 商 的 交 流 平 台； 电影行业上 下 游 参 与 企 业 共 同 发 展 的 生 态 体 系。THANK YOU
