1、南昌翠林山庄五期地下室施工方案编制人: 审核人: 审批人: 江西建工第一建筑有限责任公司南昌恒大绿洲五期项目部年 月 日目 录第一章 编制依据 11.1 设计图纸 11.2 主要规范、规程 11.3 主要标准 11.4 主要图集 21.5 主要法规 21.6 其他 2第二章 工程概况 22.1 总体简介 22.2 建筑设计简介 42.3 结构设计概况 42.4 电气工程概况 5第三章 施工部署 63.1 工程施工目标 63.2 流水段划分 73.3 项目组织机构 .103.4 施工任务划分 .113.5 施工总进度计划 .12第四章 施工准备 .134.1 技术准备 .134.2 主要物质计划
2、 .144.3 主要施工机械计划 .154.4 器具配置计划 .164.5 劳动力安排计划 .17第五 章 主要施工方法和技术措施 .185.1 大型机械设备的选择 .185.2 定位和测量放线 .195.3 土方工程 .215.4 砖胎模工程 .215.5 防水工程 .30南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案II5.6 钢 筋工程 .345.7 模板工程 .455.8 混凝土工程 .505.9 砌筑工程 .515.10 脚手架工程 525.11 装修工程 545.12 雨季施工 555.13 临电施工 595.14 临水施工 61第六 章 工程重点、难点和施工方法 626.1 重难点部位施工
3、 .62第七章 主要管理、保证措施 647.1 工期保证措施 .647.2 质量保证措施 .647.3 安全保证措施 .667.4 文明施工措施 .697.5 成品保护措施 .717.6 成本节约措施： .71附件一、土建施工各阶段总平面布置图 .72附件二、临水各阶段总平面布置图 .72附件三、临电各阶段总平面布置图 .72南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案1第一章 编制依据1.1 设计图纸江西省建筑设计研究总院设计的南昌翠林山庄（恒大绿洲）五期地下室工程的建筑、结构、水电暖通施工图纸。1.2 主要规范、规程序号 图集名称 编号1 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20012 建筑
4、工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-20034 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20055 建筑结构防火技术规范 CES200-20066 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20067 建筑设计防火规范 GB50016-20068 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20109 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-201010 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-201011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-201012 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-201013
5、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-201014 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201015 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程 JGJ219-201016 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011）17 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-201118 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-201119 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201120 全国民用建筑工程设计技术规范 建质【2003】4 号1.3 主要标准序号 图集名称 编号1 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-20042 民用建筑设计通则 GB
6、50352-2005南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案23 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20084 建筑施工安全检查标准 JGJ59-20105 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准 GB130136 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准 GB14991.4 主要图集序号 图集名称 图集编号 附注1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 11G101 系列图集 国标2 建筑做法说明 赣 03J001 赣标3 建筑物抗震构造详图 11G329-1 国标4 砌体填充墙结构构造 12G614-1 国标5 施工图结构设计总说明 12SG121-1 国标1.5 主要法规满足国家、地方法
7、律法规及其内部文件要求。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行。1.6 其他1.6.1 企业相关标准、管理手册1.6.2 江西省及南昌市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。1.6.3 现行的江西省及南昌市安全生产、文明施工的规定。1.6.4 现行的国家、行业、江西省及南昌市的有关标准图集第二章 工程概况2.1 总体简介南昌恒大绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为恒大地产集团于本楼盘（南昌恒大绿洲）第五期开发工程。南昌恒大绿洲五期项目由 13#楼共三栋高层，A、B 区地下室组成。地下室为一个整体一层地下室，采用框架结构体系；地
8、上部分为三栋三十二层单体楼栋，采用剪力墙结构体系；无人防设置。本工程桩基础工程及地下室土方工程由业主单独发包，目前桩基础及土方开挖已开始施工，地下室工程概况如下：序号 项目 内容1 工程名称 恒大绿洲 5 期 1#-3#楼及地下室、幼儿园工程南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案32 工程地址 南昌市南昌县迎宾南大道 270 号3 建设单位 江西省翠林山庄有限公司4 设计单位 江西省建筑设计研究总院5 监理单位 江西方正工程监理造价咨询有限公司6 勘查单位 东华理工大学勘查设计研究院7 施工单位 江西建工第一建筑有限责任公司8 质量标准 达到国家施工验收规范合格标准11 地下室建筑面 积 112
9、47.08m212 层数、高度 地下为一层、层高为 4.2/3.8 米2.1.1 南昌恒大绿洲地理位置2.1.2 为满足现状临时用水需求，本工程将在场地内打三口 24m 深深水井，采用 3 台 1.5kw 多级离心式深水潜水泵进行抽水，以满足现状施工要求，现场临南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案4时用电接入业主提供在场内的 630KV.A 变压器，能满足现场用电需求。2.2 建筑设计简介南昌恒大绿洲五期工程建筑设计概况表：序号 项目 内容1 建筑功能 主要功能是停车库、设备用房地下室底板防水等级级（电气设备用房为级）地下室顶板防水等级级（电气设备用房为级）6 建筑防水地下室外墙防水等级级7
10、地面 C25 细石混凝土地坪找坡20 厚 1:3 水泥砂浆分层打底罩面、刷白色防霉涂料两遍（停车区、楼梯间）8 内墙 20 厚 1:3 水泥砂浆分层打底罩面、吸引岩棉多孔板贴面、刷白色防腐涂料两遍（风机房）9 外墙 1.5 厚 APF 防水卷材、30 厚挤塑板、三七灰土分层夯实刷白水泥二遍（汽车库、楼梯间）10 顶棚刷白水泥二遍、吸引岩棉（风机房）2.3 结构设计概况南昌恒大绿洲五期工程结构设计概况表：序号 项目 内容地下室 框架剪力墙结构1 结构形式 上部结构 剪力墙结构使用年限 50 年安全等级 二级基础设计等级 甲级抗震设防类别 标准设防类抗震等级 三级抗震设防烈度 6 度建筑防火分类
11、一类建筑耐火等级 一级2 设计等级环境类别 二（a）南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案5强度等级 抗渗等级 C40 C35 C30 C25桩基础 3结构混凝土强度等级地下室 承台、地梁、底板、外墙、副楼顶板 P6 框架梁、柱直径 d22mm 时，应采用机械连接，柱筋 12d22 时采用电渣压力焊，其他的可以采用绑扎搭接、焊接。接头形式 连接区长度 受拉区接头面积百分 率 受压区接头 百分率机械连接接头35d（d 为受力钢筋的较大直径） 50% 不受限制绑扎搭接接头 1.3 倍搭接长度 25% 50%4钢筋接头形式焊接接头35d 为受力钢筋的较大直径）且不小于50050% 50%5 砌体 +0
12、.000 以下内隔墙采用 200 厚 MU10 的烧结砖，局部为 100 厚2.4 电气工程概况序号 项目 内容1 负荷等级及 供电电源1、消防（消防泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、消防补风机、防火卷帘门、应急照明、消防潜水泵、消防控制室）、普通电梯、潜水泵等的用电为一级负荷；其他为三级负荷2、从市政引来一路 10kV 高压电作为供电电源；10KV 电缆从建筑物北侧穿 SC150 管引入设在地下一层的开关站，由开关站引至各用户变电站2 10/0.4kV 变配电系统地下室设有两座变配电所。1#变配电所设置干式变压器 3 台，10kV 配电柜 12 台，低压配电柜 20 台；2#变配电所
13、设置干式变压器 3 台，10kV 配电柜 6 台，低压配电柜 27 台3 照明系统1、消防控制室、变配电所、车库、弱电机房等用三基色 T8 荧光灯，地下走道、楼梯间采用节能灯。室内灯具由精装设计单位选择设计2、在主要设备用房、变配电室、消防及弱电控制室、消防泵房设置 100%备用应急照明。走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案6其前室、主要出入口等场所设置疏散照明3、出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯，采用双电源供电，其中出口标志灯、疏散指示灯为带蓄电池的应急照明灯具，并且蓄电池的持续供电时间不小于 90min4防雷接地系统及安全措施防雷接地、变压
14、器中性点接地、电气设备保护接地、消防控制室、通讯机房等的接地共用统一接地极，接地电阻小于 1 欧姆。基础桩基作为接地极，地下室底板地梁两根 16 钢筋作为接地母线，4 根 12 的结构柱筋作为避雷引下线，屋面和女儿墙用 12 镀锌圆钢组成 10m10m 或 12m8m 的避雷网格5 火灾自动报 警系统1、火灾自动报警系统按两总线环路设计，控制中心控制2、报警传输信号采用 NH-RVS-2x1.5mm2 耐火双绞线；消防通讯采用 NH-RVP-2x1.5mm2 耐火屏蔽线；电源线采用 NH-BV-2x6mm2耐火线；多线联动控制线采用 NH-KVV 型耐火多芯控制电缆或 NH-BV 型耐火导线3
15、、系统布线沿金属线槽或穿扣压式薄壁钢管敷设；管内或线槽内不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或端子箱内连接；明敷时金属线槽、钢管、支架等均应涂防火涂料保护，暗敷时应敷设在不燃烧体的结构层内，保护层厚度不应小于30mm；报警联动、消防通讯、火灾应急广播线路应分管（槽）敷设第三章 施工部署3.1 工程施工目标3.1.1 质量目标坚决执行公司“质量至上，奉献精品”的质量方针，实行全方位、全过程质量监督及管理，确保所有楼栋达到国家施工验收规范合格标准。3.1.2 安全目标确保不发生重大伤亡事故，争创“南昌市市级安全文明工地” 。3.1.3 成本目标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济
16、合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。科学组织施工，科学管理，在“人、机、料、法、环”方面加强管理和监控，杜绝返工，提高一次验收合格率，通过科学管理从而降低工程的成本。在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案73.1.4 工期目标本工程计划开工日期为 2013 年 7 月 31 日，地下室工期暂定 61 天至结构顶板封顶，实际开工日期以现场开工令为准。3.1.5 消防目标严格按照施工组织设计进行管理，消除现场所有的消防隐患，达到各级消防主管部门和公司上级主管部门的验收标准。3.1.6 环保目标节能降耗，减少污染，达标排放，室内环境控制检测
17、合格。3.2 流水段划分3.2.1 施工流水段的划分原则3.2.1.1 流水段划分主要参照业主单独发包土方开挖进度及桩基础施工进度进行安排。3.2.1.2 有利于结构整体性、尽量利用伸缩缝或沉降缝，在平面上有变化处以及留槎而不影响质量。3.2.1.3 分段应尽量使各段工程量大致相等，以便组织等节奏流水，使施工均衡、连续、有节奏。3.2.2 施工组织3.2.2.1 结构施工组织地下室结构施工内容包括：基础垫层施工、防水施工、地下室结构施工；机电安装配合预留、预埋；地下室外墙防水及保护层施工、土方回填等。结构施工阶段独立分区，按各阶段流水段划分进行流水。3.2.2.2 二次结构及装修施工组织二次结
18、构主要指砌体工程(包括构造柱、圈梁及现浇二次结 构)。3.2.3 工程总体施工分区安排本工程共分为两个施工区域：A 区（1#、2#）施工区；B 区（3#）施工区。地下室整体施工分区如下图。 L201#区 B区3FL203F32FL0L203F#南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案83.2.3.1 地下室结构：本工程地下室为一整体，地下室施工划分为八个施工区段，每相邻两个施工区段由一条纵向后浇带划分开，一区段、二区段、三区段、四区段为 A 区（1#、2#楼）地下室。五区段、六区段、七区段、八区段为 B 区（3#楼）地下室。地下室结构施工流水顺序为：一区段二区段三区段四区段五区段六区段七区段八区段
19、。各分区段如下一区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-1 轴A-5 轴二区段（1#楼主楼及副楼部分）：A-5 轴A-11 轴三区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-11 轴A-15 轴四区段（2#楼主楼及副楼部分）：A-15 轴A-21 轴五区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-1 轴B-7 轴六区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-7 轴B-13 轴七区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-13 轴B-18 轴八区段（3#楼主楼及副楼部分）：B-18 轴B-24 轴流水施工示意图如下：南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案9地下室结构施工分区示意图1#楼 2#楼3#楼一 区 段二 区 段 三 区 段 四 区 段 五
20、 区 段 六 区 段七 区 段 八 区 段1#楼 2#楼 3#楼一 区 段二 区 段 三 区 段 四 区 段 五 区 段 六 区 段七 区 段 八 区 段南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案103.3 项目组织机构3.3.1 组织机构设置原则因本工程协调事宜较多，施工难度及现场场地局限性较大，我公司 将委派有成熟经验的项目管理班子及施工队伍施工本工程，保证工程的顺利有序进行。3.3.2 组织机构图3.3.3 项目岗位职责分工序号 职务 职 责1 项目经理 对本项目工程施工质量、工期、安全文明施工、环境保护、公共关系等方面负全面管理责任2 技术负责 全面负责项目部技术质量管理，材料控制，施工方案
21、的审批等工作3 栋号长 全面负责项目的现场、工程进度管理工作；负责工程室的全面工作及相关内业资料4 财务 全面负责项目财务管理工作5 材料主管 负责材料室的全面工作，重点抓好合同管理和内业资料6 土建技术 负责土建技术、质量管理工作及相关的技术资料。7 土建质检 负责土建质量管理及相关业资料。8 水暖、电 气 负责水暖通风工程技术管理工作、工程质量及相关内业资料；负责电气专业技术、质量管理及相关内业资料南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案119 安全主管 全面负责项目安全环保消防管理及相关内业资料10 资料员 负责项目资料管理、收发文管理及复印机的管理，安全环保体系资料的收集管理工作11 测量
22、 全面负责项目测量工作及相关内业资料12 材料员 负责现场材料、周转料的进退场及相关内业资料13 预算员 协助成本经理做好概预算和成本管理工作，做好成本分析，负责造价资料的收集和整理14 试验员 负责项目试验计量工作及相关内业资料3.4 施工任务划分3.4.1 施工任务划分及队伍安排3.4.1.1 项目部将组织在本楼盘有前期（二、四期）丰富施工 经验的管理人员及作业 人员担 负本工程施工，确保优质、高效完成任务。3.4.1.2 根据本工程任务量和构成特点，按工程专业特点对任务进行划分。本工程共设置 8 个专业施工队，各岗位人员配置齐全。施工队组设置及任务划分见下表。序号 施工队组名称 施工范围
23、 备注1 钢筋制作安装队 土建工程所有钢筋施工 钢筋2 支撑及模板安装队 所有混凝土结构所含的模板施工 模板3 混凝土施工队 结构混凝土浇筑及养护 混凝土4 脚手架队组 地下室外侧需脚手架搭设及拆除 外架5 二次结构队组 墙体砌筑、抹面，公共部分装修 泥水6 水暖施工队 给排水安装施工（按图施工）及暖通空调、消防工程的预留预埋 水暖7 电气施工队 电气安装施工（按图施工）及弱电、电梯、电力工程的预留预埋 电气8 防水施工队 防水工程施工 防水9 其他 甲方单独发包以外的其他项目南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案123.4.2 主要设备及材料供应类别 设备材料名称 供应方式 负责部门塔吊 租赁
24、 项目材料物资部主要机械设备其他小型设备 购买 项目材料物资部钢筋 购买 项目材料物资部混凝土 购买 项目材料物资部水泥、砂石、砖、砌块等 购买 项目材料物资部内外装其他材料 购买 项目材料物资部建筑实体用的主要材料水电等其他材料 购买 项目材料物资部内外架体材料 租赁 项目材料物资部模板 队组购买 项目材料物资部周转材料方木 队组购买 项目材料物资部3.5 施工总进度计划3.5.1 工程里程碑计划编制原则结合本工 程特点、难点以 及我公司对甲方承 诺目标，将本工 程的各项管理目标进行分解，以分部、分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件。3.5.2 里程碑计划表根据里程碑的划分确
25、定里程碑计划表如下（具体以业主下发的开工令为准）：里程碑事件计划完成时间2013 年 2014 年里程碑事件名称（以 A 区地下室为例）8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10出正负零时间 2013 年 9 月 30 日地下室二次结构及装修 2014 年 8 月 1 日 室外工程完成 2014 年 10 月 15 日竣工验收 2014 年 10 月 20 日3.5.3 总进度计划根据本工程现阶段和以上里程碑计划，确定总承包施工进度计划，依据施工合同工期要求，施工节点如下表。单位工程名称计划开工日期（以开工令为准） 开工日期至正负零完工 开工日期至 结构封顶 开工日期至
26、 竣工验收 总工期南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案1313#楼(带地下室) 2013 年 7 月 31 日 61（天） 273（天） 446（天）446（天）3.5.4 总进度计划保证措施针对本工程的特点，分析影响施工进度的因素，建立相应进度管理组织机构，有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。3.5.4.1 组织措施：通过成立并加强有效的管理组织，将所有施工生产活动均纳于组织职能范围内。通过组织内各部门的管理活动，将施工过程进行预控，并及时解决发生的进度偏差问题，保证施工过程的有效控制。3.5.4.2 技术措施：提前完善工程重点、难点的施工方案，提前做好季节性施工管理方案，组织合理的交
27、叉施工作业，进行严格的工期交底培训，加强现场调试协调，优选采用新技术、新工艺、新方法、新材料、新设备，来保证工期目标的实现。第四章 施工准备4.1 技术准备4.1.1 熟悉、会审图纸，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的施工要求，明确综合布线工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，以便及早采取措施，确保施工过程中不破坏建筑物的结构强度及外观，不与其他工程发生位置冲突。4.1.2 会同设计单位现场核对施工图纸，充分了解设计文件和施工图纸的主要设计意图。4.1.3 熟悉和工程有关的其他技术资料，如施工及验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及大型机械厂家提供的产品
28、资料。4.1.4 编制施工方案。根据综合布线系统工程设计文件和施工图纸的要求，结合施工现场的客观条件、设备器材的供应和施工人员数量等情况，安排施工进度计划和编制施工组织计划，做到合理有序的进行安装施工。安装施工计划必须详细、具体、严密和有序，便于监督实施和科学管理。4.1.5 编制工程预算。编制依据：批准的初步设计或扩大初步设计概算及有关文件；施工图、通用图、标准图及说明；编制依据及对采用的取费标准和计算方法的说明；工程技术经济指标分析；其他需要说明的问题。4.1.6 方案及主要技术文件编制计划施工方案由项目技术部负责编制，报公司技术部审核审批。地下室方案编制计划见下表编号 方案名称 编制时间
29、 报批FA-01 施工组织设计 2013-6 公司、甲方、监理南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案14FA-02 临时设施施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-03 临时用水施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-04 临时用电施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-05 测量放线施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-06 试验方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-07 水暖工程施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-08 电气工程施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-09 塔吊施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-10 土方工程施工方案（
30、不属我方合同范围）2013-6 公司、甲方、监理FA-11 地下室砖胎膜施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-12 地下室防水施工方案 2013-6 公司、甲方、监理FA-13 钢筋工程施工方案 2013-7 公司、甲方、监理FA-14 模板工程施工方案 2013-7 公司、甲方、监理FA-15 混凝工程土施工方案 2013-7 公司、甲方、监理FA-16 落地脚手架施工方案（含地下） 2013-7 公司、甲方、监理FA-20 成品保护施工方案 2013-9 公司、甲方、监理FA-21 砌筑工程施工方案 2013-9 公司、甲方、监理FA-22 抹灰工程施工方案 2013-9 公司、甲
31、方、监理FA-27 雨季施工方案 2013-7 公司、甲方、监理FA-28 冬季施工方案 2013-10 公司、甲方、监理4.1.7 优化资源配置：根据施工图纸及合同要求，进行工程量计算，结合工程规模和工期等要求，作好劳务、主要施工机械、周转材料、主要设备材料等的数量、质量、规格型号的计划，并组织各施工队伍进场。4.1.8 施工组织设计交底：在进入施工现场一个月内，项目总工组织相关工程、技术人员学习施工组织设计 ，并组织项目全体人员进行施组讨论， 确保项目的每一位员工对施组的内容清楚。4.1.9 进行施工技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，结合具体操作部位
32、，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制” ，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。 技术准备工作做到“准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实” 。南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案154.2 主要物资计划4.2.1 主要项目工程量序号 材料名称 单位 料材数量 备注1 钢筋 T 1350 根据进度需求及时进场2 砼 m3 9300 根据进度需求及时进场3 预拌砂浆 T 根据进度需求及时进场4 加气砼砌块 m3 根据进度需求及时进场6
33、 防水卷材 m2 30000 基础底板、外墙、顶板7 防水涂料 m2 800 桩头等周转料进场时间由技术室、工程室负责按照进度计划和现场实际进度提出材料进场月计划和日计划，材料设备室按计划安排周转料进场时间。4.2.3 材料供应准备4.2.3.1 做好材料储备：根据月度计划采购所需材料，保证现场材料满足工程需用。4.2.3.2 材料列表序号 主要材料名称 型号 备注1 钢材：螺纹钢/盘圆 HPB300 级、HRB335 级、HRB400级结构构件2 钢材：型钢 Q235-B、Q345-B3 商品混凝土 C15、C20、C25、C35、C40 地下室底板、外墙、 顶板为 P6 防水砼4 砂浆 现
34、场拌制砂浆5 APF 自粘防水卷材 1.5mm 厚 地下室防水、外墙及屋面露台等位置6 渗透结晶型防水涂 料 渗透型 桩头防水7 加气混凝土空心砌 块 600*250*90、600*250*190 内隔墙4.3 主要施工机械计划序 机械或设备名称 型号规格 数量 额定 进场需投 购置时间南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案16号 功率(KW)入时间1 塔吊 TC5610 2 32 2013-06（第一台）3 圆盘锯 Y40-380 5 5 2013-074 钢筋调直机 GT-8 2 2.2 2013-075 钢筋弯曲机 GW40A 4 3.2 2013-076 钢筋切断机 GT-40 4 2.
35、2 2013-077 平刨机 40 型 5 4 2013-078 污水泵 WQK18-3 4 7.5 2013-079 插入式振捣棒 Y380-1.5 9 1.5 2013-0710 空压机 2 立方米 2 11 2013-0711 压刨机 50 型 2 5 2013-0712 施工电梯 SCD200-200 3 22 2013-1213主体工程汽车吊 25T/75T 2 30 2013-0714 搅拌机 200L 3 3.2 2013-0715 电 锤 220V-6-26 6 1.5 2013-0816 台钻 380-1-16 4 5 2013-0817 手提磨光机 220V-100-0.5
36、 9 0.57 2013-0818 打夯机 CH40 型-1.5 2 1.5 2013-0819 电焊机 500A 6 38 2013-0820 手推车 30 2013-0821装修工程交流电焊机 BX1-500 6 22.5 2013-0822 台式钻床 LF-13 2 1.5 2013-0723 电动弯管机 16-42mm 1 1.5 2013-0724 液压弯管机 WY10-27-76-108 1 1.5 2013-0725 砂轮切割机 500 9 2.2 2013-0726 管道压槽机 YCT-150 2 1.5 2013-0727机电工程电动套丝机 CN-100B 2 1.5 201
37、3-07南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案1728 电动试压泵 SY-350 2 2.2 2013-124.4 器具配置计划序号 名称 数量 精度产地或品牌完备率 备注测角 测距1 全站仪 1 台1 （2+PPmXP）mKTS-400 新 检定合格2 激光铅垂仪 1 台 2 广州 新 检定合格3 水准仪 2 台 S3 级 江苏 新 检定合格4 50 米钢卷尺 2 把 1mm 浙江 新 检定合格5 7.5 米钢卷尺 10 把 1mm 浙江 新 检定合格6 5 米钢卷尺 20 把 1mm 浙江 新 检定合格4.5 劳动力安排计划4.5.1 劳动力组织开工同时组织能马上展开施 工的施工人员进场并迅
38、速展开施工。首批施工人员约 50 人，在修建各种临时设施的同时进行 A 区地下室基础结构施工；其它施工人员根据工程进度要求及施工进展情况及时进入施工现场。进场方式为根据施工安排和工程进展情况，施工人员分期分批进驻现场。4.5.2 劳动力培训上岗前，由本项目经理部相关职能部门对所有参建职工进行房屋建筑施工知识培训。组织集中学习，内容讲座，技术交底，现场操作示范讲解等。4.5.3 劳动力配置计划以 A 区地下室为例：7 月 8 月 9 月 7 月 8 月 9 月泥水 30 30 塔吊 2 2防水 10 15 测量 3 3钢筋 20 40 水电 5 10南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案18木工
39、5 45 杂工 10 10架子 5 10焊工 2 2第五章 主要施工方法和技术措施5.1 大型机械设备的选择地下室工程大型机械主要包括塔吊、地泵。5.1.1 塔吊选型和布置5.1.1.1 本工程高层区由一个整体地下室及上部三栋独立高层两部分组成：1#、2#楼 A 区地下室尺寸为 41147m，1#西侧地下室因为红线范围离地下室外边缘距离只有 5 米左右，无法修施工便道无法布置塔吊，只能在 2#西侧布置塔吊，塔吊圆形范围为 112m，地下室底板、顶板区域约 1700 平方米不能覆盖，3#楼塔吊布置在 3#北侧，能全覆盖地下室。综合上述，本工程 13#楼塔吊臂长选择 56m 以满足现场施工需要。5
40、.1.1.2 根据项目实际情况，塔吊安装位置既要利于建筑材料的平面转运，又要考虑塔吊本身的装拆，并与多家租赁单位协商，最终布置如下塔吊位置，塔吊选型及塔吊覆盖范围如下图所示：塔吊编号 覆 盖 楼 栋 型号 数量 臂长2#塔吊 1#、2# TC5610 1 56m3#塔吊 3# TC5610 1 56m幼 儿 园32FL203F#32FL0L203F#L01#箍 筋 堆 放 场直 螺 纹 加 工 区 直 螺 纹 堆 放 场 成 品堆 放 区钢 筋 制 作 场 箍 筋 加 工 场 成 品堆 放 区南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案202#、3#塔吊范围示意图5.1.2 地泵的选择结构施工阶段，根
41、据施工流水分区的划分、同时考虑本工程场地限制无法架设移动汽车泵，所以采用 3 台柴油动力型混凝土输送泵（HBT80） ，能满足施工要求。地下施工阶段混凝土泵设置情况表。序号 编号 使用部位 型号 布置位置1 1#地泵 地下室基础、顶板 HBT80 型2 2#地泵 地下室基础、顶板 HBT80 型3 3#地泵 地下室基础、顶板 HBT80 型详见总平面布置图5.2 定位和测量放线5.2.1 现场场地移交及控制点坐标系的建立我项目进场时，业主单独发包的桩基础工程 A 区部分已经完成，B 区还未开始土方工程，应由甲方联系测绘部门对现场坐标系、高程控制点与我项目办理交接，我方也将在对标高及轴线控制网进
42、行全面的复核，以确保主体结构施工的准确性及可行性。本工程甲方移交二个控制点，编号为 A8、A10 控制点布置图如下： 幼 儿 园32FL203F#32FL0L203F#L01#箍 筋 堆 放 场直 螺 纹 加 工 区 直 螺 纹 堆 放 场 成 品堆 放 区钢 筋 制 作 场 箍 筋 加 工 场 成 品堆 放 区5.2.2 测量控制基准点交接、复测与维护测量工作实施前与业主进行基准控制网书面和现场交接，并对基准控制网进行复测，南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案21并将复测成果报业主和监理审核。5.2.3 测量仪器的选择为了保证测量精度，现场采用 KTS-440RC 全站仪、J2 型电子、光学
43、经纬仪、精密水准仪。等高精度测量仪器，详见施工准备一章。5.2.4 平面轴线控制网测设方法5.2.4.1 平面控制网布设原则5.2.4.2 平面控制网坐标系的选用：本工程根据设计要求采用南昌市城市坐标系统。5.2.4.3 平面控制先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。5.2.4.4 平面控制网的布设根据设计总平面图，现场施工平面布置图进行测设。5.2.4.5 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。5.2.4.6 控制桩位用混凝土保护，工程施工中用钢管进行围护，并用红油漆作好标记。5.2.5 主轴线控制网的测设本工程主轴线控制网采用全站仪进行测设。按照工程测量规范GB5
44、0026-2007、 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007 要求，控制网精度符合下表规定。序号 技术要求1 等级 测角中误差() 边长丈量相对中误差2 一级 8 1/240005.2.6 高程控制网的布设原则5.2.6.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程 控制网，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。5.2.6.2 根据场区内甲方提供的高程基准点布设场区高程控制网。5.2.7 水准点的埋设及观测技术要求水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。水准点采用方形砼墩制作，利用钢管围挡保护，场区内共布置 3 个高程基准点，水准点间的距离控制在50m-100m。
45、5.2.8 墙、柱施工精度测量控制为了保证剪力墙、柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后测放出墙柱 50cm 的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足后期装饰施工测量的需要，施测方法详见下图所示：南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案225.3 土方工程5.3.1 施工概况本工程地下室桩基础及土方工程由业主单独发包，我方进场时桩基及土方工程已施工完毕，基坑挡墙已施工完毕。根据地勘及现场观察，基坑地质状况良好，无地
46、下水。5.3.2 承台基槽开挖我方接收的地下室施工场区标高为地下室底板底平面标高，我方组织基础承台及地梁开挖。开挖顺序为由里往外（由 1#西侧往 2#东侧） ，主楼优先开挖，主楼砖胎模砌筑完毕后开挖副楼，多余的土回填至主楼砖胎模外。采用 90 型小挖机边挖边施工砖胎模边回填。5.3.3 地下室外侧回填地下室外墙结构施工完毕一个月后，防水及保护挤塑板施工完成紧接着回填土，采用三七灰土分层夯实回填，分层铺填厚度宜为 300mm，保证分层压实质量，压实系数不应小于 0.94.5.3.4 补充地下室外墙挡土墙加固做法因施工现场实际因素，1#楼地下室外墙三个面均离红线距离太近，与原有石头挡墙紧挨一起，为
47、了边坡安全，需做如下支护：地下室 A 区南侧、西侧、北侧均有局部要处理的区段，现有边坡离地下室外墙面距离在 500mm 左右，有一定施工操作面，但是坡面有破坏的痕迹，有的石头挡墙已垮塌，为了施工安全，需做加固支护。采取 3 米长的 14 号工字钢，离外墙 500mm 以上压入土内 1.5 米长，型钢间距 2 米沿坡脚排布，土面上的 1.5 米高型钢靠边坡一侧南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案23满扎 80mm 直径的原木，再在原木外侧垫 15mm 木模板以便回填中粗砂，保持坡脚的稳固。详下图5.4 砖胎模工程5.4.1 地下室砖胎模施工概况本工程地下室底板为一整体，由底板、承台、地梁、集水坑、地沟等组成，结合本工程施工特点，地下室底板、承台、地梁、集水坑、地沟等必须一次性浇筑完成，由此决定了本工程地下室模板需采用砖胎模砌筑才能保证底板一次性浇筑，砖模采用 Mu10 实心红砖、 M5.0 砂浆砌筑，内侧抹灰砂浆采用 20mm 厚 1:2 水泥砂浆。南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案245.3.2 承台基槽开挖5.4.2 垫层的施工5.4.2.1 施工顺序测量放线、定标高机械土方开挖至承台底以上 150人工清土、平整至承台底以下 100mm浇砼垫层放砖胎模线
