1、民建房屋合同房主人： 电话：承建人： 电话：按中华人民共和国劳动法 ，经甲乙双方共同协商达成如下协议：1、 承建方式：1、 甲方将民房二层楼板房以包工包料的方式给乙方承建。2、 甲方提供水、电。3、 乙方负责起主体（四面墙体为 0.37 墙，其它墙体为 0.24墙，卫生间可用 0.12 墙） ，里外抹灰（标号 325 水泥） ，贴地砖、墙砖、基础地基、地盘、地梁、圈梁、组合柱、有线网线、楼梯扶手还包括每个房间的电表、水表、漏电保护器。4、 屋面两遍腻子，塑钢门窗，上下水，一层，二层高度甲方自定，不超过 3.2 米，楼顶做保温，防水 20 元/ 平米米，70 公分女儿墙房顶保温 20 公分。2、
2、 施工所用材料1、 砌砖用砌注 325 水泥，大梁用 30 商混，塑钢门窗为 150元/平米，防盗门 350 元/ 个，地砖和墙面砖 20 元/平米。一层刮两遍白（不包括二层精装修） 。电线（主线国标 10 平方线，空调线 6 平方线，其他插座 4 平方线，灯线 1.5 平方线） 。2、 甲方现有拆房，拆除所有材料归乙方所有，甲方不得干预，拆除旧砖乙方用完后以上都是新砖。3、 基础地基排用 14#钢筋，20*20 公分间距，地梁用 16#钢筋，地梁高 0.37*50（圈梁柱子 0.24*0.24，钢筋 14#） ，套子间距 20 公分 0.6#，悬空梁高 0.6 宽 0.3；8 根钢筋 25#
3、，一层明柱 350*350，钢筋 18#，8 根，拉墙筋每 50 公分设置。3、 承建价格：每平米 元，以实地建筑面积为准。4、 付款方式：1、 乙方进场后，拆房完工，甲方付乙方进料费总款的15%。2、 基础完工到正负零，甲方再付乙方总工程款的 10%。3、 一层打完梁上板前，甲方再付乙方总工程款 20%。4、 二层上板前，甲方再付乙方总工程款的 20%。5、 里外抹完灰，地墙刮白时，甲方再付乙方 20%工程款。6、 所剩工程款乙方全部工程完工经甲方验收合格一次性付给乙方，不得拖欠。5、 乙方在施工过程中保证质量，甲方如果发现质量问题，施工材料不合格等问题，及时通知乙方改正，工程全部完工，如有验收不合格地方乙方应及时维修。6、 乙方按照安全施工规范和技术要求操作，在拆房和建房工程发生安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责。7、 双方签字后本合同生效。8、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9、 施工工期从 年 月 日到 年 月 日，共计 天，只能提前完工。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日
