1、2-0房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 身 份 证 ： .承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 身 份 证 ： .1、 乙 双 方 在 平 等 互 惠 的 基 础 上 ， 经 友 好 协 商 达 成 一 致 ， 自 愿 签 订 本 合 同 ， 以 资 共 同 信 守 执 行 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 市 区 小 区 号 楼 单 元 室 。第 二 条 房 屋 用 途 。该 房 屋 用 途 为 租 赁 -房 。 除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改
2、变 房 屋 用 途 。第 三 条 租 赁 期 限 。租 赁 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 ， 共 计 个 月 。第 四 条 租 金 及 付 款 方 式 ：1、 该 房 屋 月 租 金 为 （ 人 民 币 ） 元 整 （ 大 写 数 字 ： 元 整 ） ， 此 租 金为 甲 方 净 得 ； 乙 方 租 住 期 间 的 水 电 费 ， 燃 气 费 ， 物 业 管 理 费 等 均 由 乙 方 承 担 ；2、 甲 、 乙 双 方 于 本 合 同 签 订 之 日 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 （ 大 写 数 字 ） 元 作 为 押 金 ；3、 乙 方 按 （ 填 写 ： 一 次 全 付
3、、 年 、 季 、 月 ） 支 付 租 金 给 甲 方 ， 每 次 提 前 十 天 交 下 次 房 租 ；4、 甲 方 在 收 到 乙 方 租 金 （ 包 括 押 金 ） 后 ， 应 开 具 收 据 给 乙 方 。第 五 条 交 付 房 屋 。 （ 一 ） 甲 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 起 三 日 内 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 。（ 二 ） 当 前 的 水 、 电 等 表 状 况 ：（ 1） 水 表 现 为 ： 度 ； （ 2） 电 表 现 为 ： 度 ； （ 3） 煤 气 表 现 为 ： 度 。 第 六 条 维 修 养 护 责 任 。正 常 的 房 屋 及 设 备
4、 大 修 理 费 用 由 甲 方 承 担 ； 日 常 的 房 屋 及 设 备 维 修 费 用 由 乙 方 承 担 。乙 方 对 房 屋 进 行 改 造 时 须 经 过 甲 方 的 同 意 。 因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 并 责 任 赔 偿 损 失 。租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ， 乙 方 应 执 行 当 地 有 关 部 门 规 定 并 承 担 全 部责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。第 七 条 乙方履约事项：1、乙方按
5、时清付所使用的水电气、有线、物业等相关费用，否则造成停水、停电等损失由乙方承担；2、乙方在租赁期间，有保管房屋和设备的义务，要保持室内整洁，严防火灾，谨防盗窃，若因乙方人为因素，使用不当造成的损失，乙方承担一切后果并赔偿经济损失；3、乙方要按时交纳房租，不得以任何理由拖欠房租，期满及时交回房屋；4、乙方保证不转租、转让及抵押房屋，不进行违法活动，不得给周围居民造成恶劣影响，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施，合同自然终止作废。第 八 条 甲 方 保 证 事 项 ：1、 甲
6、方 保 证 在 交 易 时 该 房 屋 无 产 权 、 债 权 、 债 务 等 纠 纷 ； 交 易 后 如 有 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲 方承 担 全 部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 的 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。2、 乙 方 入 住 期 间 ， 甲 方 不 得 擅 自 进 入 室 内 ， 也 不 得 在 合 同 期 内 以 任 何 理 由 改 变 租 金 ， 如 果 因 为上 述 原 因 而 造 成 乙 方 的 一 切 损 失 ， 由 甲 方 承 担 ；3、乙方在租赁期内，甲方如要解约，必须提前一个月通知乙方，否则须 向 乙 方 交 纳 两 个
7、月 租 金 作为 违 约 金 。第 九 条 租 赁 期 满 。2-11、 租 赁 期 满 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 甲 方 则 优 先 同 意 继 续 租 赁 ；2、 租 赁 期 满 ， 如 甲 方 未 明 确 表 示 不 续 租 的 ， 则 视 为 同 意 乙 方 继 续 承 租 ；3、 租 赁 期 限 内 ， 如 乙 方 明 确 表 示 不 租 的 ， 应 提 前 一 个 月 告 知 甲 方 ， 甲 方 应 退 还 乙 方 预 支 付 的 租房 款 及 押 金 。4、 租 赁 期 满 ， 甲方对协议书第六条、第七条和第八条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退
8、还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。第 十 条 违 约 责 任 。租 赁 期 间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的 规 定 ， 须 向 对 方 交 纳 两 个 月 租 金 作 为 违约 金 。第 十 一 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。第 十 二 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议 与 本 合 同 不 一致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。第
9、十 三 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格 部 分 填 写 的 文字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 执 行 。第 十 四 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 、 乙 双 方 可 向人 民 法 院 起 诉 。第 十 五 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一 份 ， 具 有 同 等效 力 。备 注 ：_甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 手 机 号 ： . 手 机 号 ： . 年 月 日 年 月 日
