1、永州市曲河花园安置区 C 区工程监理招 标 文 件招标编号：HNXZ-2017-YZ-XMZB-1108-03 招 标 人：永州市经济建设投资发展集团有限责任公司招标代理：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司二一七年十一月1目 录第一章 招标公告 2第二章 投标人须知 5第三章 评标办法 .32第四章 合同条款及格式 .61第五章 投标文件格式 .852第一章 招标公告永州市曲河花园安置区 C 区工程监理招标公告1.招标条件本招标项目永州市曲河花园安置区 C 区工程已由永州市发展和改革委员会以永发改投资2012419 号批准建设，建设资金来自自筹。招标人为永州市经济建设投资发展集团有限责任公司，招标
2、代理机构为湖南省湘咨工程咨询有限责任公司，项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目施工监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：永州市曲河花园安置区 C 区工程监理2.2 建设地点：项目位于永州市滨江新城2.3 建设规模：永州市曲河花园安置区 C 区工程项目，总建筑面积约 18.6 万平方米，包括土石方工程、超前钻、主体工程、外墙装修、室内粉刷、水电预埋、消防设施与小区配套设施，总投资约 3.7亿元。2.4 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、
3、缺陷责任期）。其中施工阶段工期约 30 个月，缺陷责任期24 个月。2.5 质量标准：合格2.6 招标范围：永州市曲河花园安置区 C 区工程监理，监理工程内容包括：土石方工程、超前钻、主体工程、外墙装修、室内粉刷、水电预埋、消防设施与小区配套设施等，具体建设内容和建设计划以招标人审定后的书面通知为准。监理内容为工程施工阶段监理、竣工阶段监理及保修阶段（缺陷责任期阶段）的相关服务2.7 标段划分：一个标段。3.投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建
4、设网”查询为准）或具有有效的中介服务企业入湘登记证；3.2 具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；3.3 拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，注册单位应与投标人名称一致，且无在监项目；3.4 拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；且无在监项目；3.5 拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；且无
5、在监3项目；3.6 本项目现场监理部关键岗位人员数量按湘建建201557 号文件规定的配备标准执行，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师 3 人、监理员 6 人；3.7 湖南省外企业现场监理部关键岗位人员如持有湖南省外相关行业部门颁发的岗位资格证书的，须书面提供其证书真伪查询官方网站网址（其证书应能通过互联网查询真伪），或提供发证部门出具的证书真实性书面证明。3.8 拟任现场监理部关键岗位人员必须为本企业在职职工（投标单位性质属于企业的，关键岗位人员从 2017 年 5 月 1 日到投标截止当月（含当月）连续 6 个月由投标单位为其购买了劳动保障部门的养老保险，均需提供相应劳动保障部门网站
6、下载的养老保险资料，并提供养老保险金查询网址、账号和密码。查询结果具有下列情况之一的均按废标处理：未按招标文件规定的时间缴纳养老保险的；按提供的养老保险网址和密码无法查询的；查询结果显示不是投标单位的。如投标单位性质属事业单位的，必须提供 2017 年 5 月 1 日到投标截止当月（含当月）连续 6 个月由投标单位为其购买了劳动保障部门的养老保险发票原件或由投标单位养老保险主管部门出具已按招标文件要求购买养老保险证明原件和事业单位法人证书原件）；3.9 在投标截止时间前 3 年内有骗取中标或严重违约的、或发生重大或者特别重大质量安全事故的，不得参加本项目投标；3.10 与招标人存在利害关系可能
7、影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。3.11 本项目不接受联合体投标。4.投标保证金本项目不要求提交投标保证金。5.招标文件的获取及澄清答疑发布5.1 凡有意参加本项目投标的投标人请于投标截止时间前在永 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网（ http:/ 下载招标文件；5.2 招标文件每套售价 400 元，在递交投标文件时交纳，否则拒绝接受其投标文件；5.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，于投标截止时间 15 日前（澄清或者修改的内
8、容可能影响投标文件编制的）或 3 日前（澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的）在永州市公共资源交易中心网发布；投标人若对招标文件有任何疑问的，应在投标截止时间 10 日前将疑问以电子邮件的方式发至招标文件中指定邮箱，否则视为认可招标文件的内容和条款。5.4 投标人应自行在永州市公共资源交易中心网下载招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。6.投标文件的递交及开标6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2018 年
9、01 月 05 日 09 时 30分（北京时间），地点为永州市公共资源交易中心 3 楼开标室（永州市冷水滩区河东逸云路 1 号，永4州市政务中心三楼）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第 5.1 款规定获取招标文件的，招标人将拒收。6.3 投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师；湖南省外投标人须由企业法定代表人和总监理工程师同时参加。7.资格审查方式及评标办法7.1 资格审查方式：资格后审7.2 评标办法：本项目按照湘建建2013283 号文评标办法中的综合评估法，详见招标文件
10、第三章“评标办法”。8.发布招标公告的媒介本次招标公告在湖南省招标投标监管网（）及永州市公共资源交易中心网（http:/ 8：0011:30 ，下午 14：3017:30 时（非施工期除外），关键岗位人员在施工期间每月到岗到位不少于 22 天（总监每月不少于 22 天，且不得身兼其他项目），相关的违约条款见合同部分。11.联系方式招 标 人：永州市经济建设投资发展集团有限责任公司地 址：永州市冷水滩区翠竹路人防大厦内联 系 人：曾先生电 话：13907460241招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司地 址：湖南长沙市东二环一段 1139 号湖南国际商务中心五楼联系人：肖先生 联系电话：
11、15399963988 5第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 招标人名 称：永州市经济建设投资发展集团有限责任公司地 址：永州市冷水滩区翠竹路人防大厦内联系人：曾先生电 话：139074602411.1.3 招标代理机构招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司地 址：湖南长沙市东二环一段 1139 号湖南国际商务中心五楼联系人：肖先生 联系电话：15399963988 1.1.4 项目名称 永州市曲河花园安置区 C 区工程监理1.1.5 建设地点 永州市冷水滩区1.2.1 资金来源 自筹1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实
12、1.3.1 招标范围永州市曲河花园安置区 C 区工程监理，监理工程内容包括：超前钻、土石方工程、主体工程、外墙装修、室内粉刷、水电预埋、消防设施与小区配套设施等，具体建设内容和建设计划以招标人审定后的书面通知为准。监理内容为工程施工阶段监理、竣工阶段监理及保修阶段（缺陷责任期阶段）的相关服务1.3.2 监理服务期从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。其中施工阶段工期约 30 个月，缺陷责任期 24 个月。1.3.3 质量要求 合格1.4.1投标人资质条件和信誉详见本项目招标公告第三条1.4.2是否接受联合体投标
13、不接受1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 投标预备会 不召开6条款号 条款名称 编 列 内 容1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 日前提问方式：书面提问， 并将问题电子档发送至 影响投标文件编制的 截止时间：在投标截止时间 15 日前发布方式：永州市公共资源交易网上发布1.10.3招标人书面澄清时间和发布方式不影响投标文件编制的截止时间：在投标截止时间 3 日前发布方式：在永州市公共资源交易网上发布1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 不允许2.1构成招标文件的其他材料对招标文件所作的澄清、修改2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间和提问
14、方式截止时间：在投标截止时间 10 日前提问方式：书面提问， 并将问题电子档发送至 2.2.2 投标截止时间 2018 年 01 月 05 日 09 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不需确认，投标单位自行在永州市公共资源交易网上下载2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间永州市公共资源交易网上下载3.1.1构成投标文件的其他材料开标时要求提交的证书及证明原件如下：（1）企业营业执照(副本）；（2）企业资质等级证书副本（或提供可扫二维码的加盖投标单位公章的复印件）；（3）拟任总监理工程师的国家注册监理工程师证书；（4）拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省
15、监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书； 7条款号 条款名称 编 列 内 容（5）拟任监理员的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；（6）关键岗位人员养老保险证明（网上下载或截图打印件或由劳动和社会保障部门出具的证明材料，如为网上下载的则附网上查询网址和密码）或事业单位养老保险证明；（7）湖南省外企业现场监理部关键岗位人员如持有湖南省外相关行业部门颁发的岗位资格证书的，须书面提供其证书真伪查询官方网站网址（其证书应能通过互联网查询真伪），或提供发证部门出具的证书真实性书面证明。省外企业应提供省级建设行政主管部门出具的监理部
16、关键岗位人员无在建工程证明材料（如不能提交，则在投标函规定处提供其查询网址及结果）（8）业绩证明资料原件（招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准，此原件只作为评审计分依据，未按要求提供或提供不全的，评标委员会对该项不予计分。）说明：（1）如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。（2）投标人应将以上原件装入文件袋内（可以不密封）单独提交，原件需列详细清单。（3）现场监理部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的现场监理部岗位人员核查，但投标人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。3.
17、3.1 投标有效期 90 天，从投标截止时间算起。3.4.1 投标保证金 不要求递交。3.5.2近年完成的类似项目的年份要求投标人以提交投标文件截止时间前 48 个月为准，拟任总监理工程师以提交投标文件截止时间前 60 个月为准，按监理业务手册上注明的竣工时间计算。3.5.3近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求三年（以提交投标文件截止时间前 36 个月为准）8条款号 条款名称 编 列 内 容3.6.3签字和（或）盖章要求（1）投标文件封面、投标函及招标文件第五章“投标文件格式”规定处必须同时由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章和加盖单位章。（2）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字
18、、盖章必须为原章，副本可用正本复印。3.6.4 投标文件份数 一式五份，壹份正本，肆份副本3.6.5 装订要求投标文件应采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，提倡双面打印。4.1.2 封套上写明招标人名称： 投标人全称： 投标人的地址： （项目名称）投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点永州市公共资源交易中心 3 楼开标室 （河东逸云路 1 号，永州市政务中心三楼）4.2.3是否退还投标文件否5.1 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：永州市公共资源交易中心 3 楼开标室（河东逸云路 1 号，永州市政务中心三楼）5.2 开标程序
19、（1）密封情况检查：由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况（2）开标顺序：递交投标文件的顺序5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5 人及以上的单数；评标专家确定方式：从政府评标专家库中随机抽取的技术及经济类专家。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1-3 个10. 需要补充的其他内容9条款号 条款名称 编 列 内 容10.1 词语定义10.1.1 类似项目本项目类似工程指：指单项合同建筑总面积 13 万平方米以上（含）的房屋建筑工程总承包项目且其中含有一个及以上层数
20、不少于 25 层的单体房屋建筑工程监理。需提供业绩证明材料复印件，并同时提供原件，否则不予评审计分。（招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准。）10.1.2 不良行为记录不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的湖南省建筑市场责任主体不良行为记录是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布湖南省建筑市场责任主体不良行为记录的时间计算。企业不良行为记录扣分有效期为 180 天（在本省行政区域内发生不良行为的，以资格审查或开标时省住房和城乡建设厅发文日期为准
21、），拟任项目负责人不良行为记录扣分有效期为 720 天（在本省行政区域内发生不良行为的，以资格审查或开标时省住房和城乡建设厅发文日期为准）。本省行政区域外符合以下两种情形之一的不良行为记录，作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的扣分依据：1.住房和城乡建设部统一在全国公布的；2.由外省（自治区、直辖市）建设行政主管部门在当地建筑市场信息平台上统一公布的，其认定标准、认定程序、结果运用与我省规定基本一致，且直接运用于招投标，在评标时采取单项次扣分的。对外省不良行为记录认定标准、认定程序、结果运用与我省规定差别较大，且不直接运用于招投标，在评标中不采取单项次扣分的（如只综合运用于信用等级评价），
22、不作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的直接扣分依据。本省行政区域外不良行为记录扣分有效期统一按照我省规定执行。当外省相关部门没有确定不良行为记录程度为一般或严重时，按照我省认定标准确认。省外企业应当在投标文件中如实反映和提供企业及其拟任总监理工程师、专业监理工程师有效期限内符合上述规定的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件和相关官10条款号 条款名称 编 列 内 容方网站下载资料。当投标人未按要求提供不良行为记录相关资料时，拟任本招标项目的总监理工程师、专业监理工程师不良行为记录项目分别扣 7 分，投标人不良行为记录扣 10 分。根据关于印发湖南省建筑市场违法
23、违规不良行为记录公布制度的通知（湘建建【2015】185 号）文件的要求，2016 年 1 月 1 日之前公布的不良行为记录有效期同时终止。因此本项目只计算 2016 年1 月 1 日之后公布的不良行为记录。10.1.3 工程获奖情况投标人应当提供获奖工程的表彰文件（如没有发布表彰文件，则提供获奖证书），如果获奖工程的表彰文件或证书中没有载明共创企业、总监理工程师，则以企业提供的相应中标通知书、监理合同、监理业务手册等证明资料为准。如果招标项目的工程类型与获奖工程的工程类型不一致，则该获奖工程不加分（如房建获奖工程不能加到市政工程，市政获奖工程不能加到房建工程）。招标项目的工程规模及面积没有达
24、到相应奖项所要求的规模及面积时，该奖项不加分；其中外省（市）的奖项以本省相应奖项的规模及面积要求为准，共创 AAA 级安全文明标准化诚信工地、全国建筑工程装饰奖、全国金杯示范工程以共创芙蓉奖的规模及面积要求为准；外省（市）由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项按省优质工程奖加分，投标人如能提供每年该奖项工程数量控制在 50 项以内的有效证明文件，则该获奖工程按共创芙蓉奖加分。拟任本招标项目的总监理工程师的奖项加分不超过 1 项；企业及拟任本招标项目的总监理工程师对同类奖项（包括同一工程）的奖项加分，只能按最高奖项（级）加（计）分，不得重复加（计）分。共创鲁班奖、AAA 级
25、安全文明标准化诚信工地、全国建筑工程装饰奖、全国金杯示范工程、国家优秀监理单位累计加分不超过 2 项。当企业共创芙蓉奖、省优质工程、省安全质量标准化示范工程、省创建安全质量标准化示范工地、湖南省优秀监理单位累计加分不超过 4 项时，按表中评审标准加分；当共创芙蓉奖、共创省优质工程、省安全质量标准化示范工程、11条款号 条款名称 编 列 内 容省创建安全质量标准化示范工地、湖南省优秀监理单位累计超过 4 项时，超过 4 项部分按表中评审标准乘以系数 0.2 加分。本项目只对鲁班奖、AAA 级安全文明标准化诚信工地，芙蓉奖，省优质工程、省安全质量标准化示范工程、省创建安全质量标准化示范工地，国家优
26、秀总监理工程师、国家优秀监理单位、湖南省优秀监理单位，湖南省优秀监理工程师奖项加分，以及省外相应的奖项加分。10.1.4 企业诚信等级 按省建设监理协会公布的有效期内的结果10.2 招标控制价招标控制价招标控制价为：大写：伍佰零壹万玖仟叁佰叁拾肆元肆角玖分（小写：5019334.49 元）超过招标控制价的投标报价为无效投标报价，按废标处理；将投标人有效报价的投标报价算术平均值下浮 10%确定为企业成本，低于该成本的为无效投标报价，按废标处理。10.3 投标人代表出席开标会身份验证按照本须知第 5.1 款的规定招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人委托代理人必须为拟任本
27、项目的总监理工程师；湖南省外企业要求法定代表人和总监理工程师同时到场。在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席。投标人代表身份验证不合格的，视为投标人自动放弃投标，其投标文件将被拒绝并当场退还。10.4 中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期不少于 3 个工作日。10.5 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其
28、书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.6 重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同12条款号 条款名称 编 列 内 容意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.7 监 督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.8 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（
29、投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.9 招标代理服务费和交易服务费（1）招标人和中标人在中标通知书发出之前，招标人和中标人须向永州市公共资源交易中心交纳交易服务费，收费标准按湖南省物价局湘价服【2016】711 号文件规定。（2）本项目招标代理服务费约定由招标人支付，招标代理服务费按合同以及国家和湖南省价格主管部门有关规定收取。招标代理服务费的币种：人民币。（3）招标代理服务费的支付方式
30、及支付时间：现金或银行转账，招标人在招标代理机构按合同约定完成相应的代理事项后由招标人向招标代理机构支付招标代理服务费。10.10 招标人补充的其他内容10.10.1 现场监理部关键岗位人员要求（1）现场监理部关键岗位指总监理工程师、专业监理工程师、监理员。（2）投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建201557 号文湖南省住房城乡建设厅关于印发湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法的通知规定配备现场监理部关键岗位人员。本工程施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师 2 人、监理员
31、 4 人。总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书； 专业监理工程师具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；（3）现场监理部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上建设工程项目的现场监理部任13条款号 条款名称 编 列 内 容职。（4）拟任现场监理部关键岗位人员必须为本企业在职职工（投标单位性质属于企业的，关键岗位人员从 2017 年 5 月 1 日到投标截止当月（含当月）连续 6 个月由投标单位为其购买了劳动保障部门的养老保险，均
32、需提供相应劳动保障部门网站下载的养老保险资料，并提供养老保险金查询网址、账号和密码。查询结果具有下列情况之一的均按废标处理：未按招标文件规定的时间缴纳养老保险的；按提供的养老保险网址和密码无法查询的；查询结果显示不是投标单位的。如投标单位性质属事业单位的，必须提供 2017 年 5 月 1 日到投标截止当月（含当月）连续 6 个月由投标单位为其购买了劳动保障部门的养老保险发票原件或由投标单位养老保险主管部门出具已按招标文件要求购买养老保险证明原件和事业单位法人证书原件）；注：除按招标文件要求在投标文件提交外，另将关键岗位人员的的养老保险证明复印件用小信封单独装一份，供招标人和监管部门核查，小信
33、封上加盖投标人行政章和法定代表人签名，并注明为养老保险资料。（5）关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。（6）省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台（http:/）”上查询的结果为准。10.10.2 其他要求（1）投标人采取下列方式取得中标候选人资格的，应当视为弄虚作假，取消其相应资格。（一）在投标文件中没有按照招标文件的要求和规定如实反映及提供有关许可证件、业绩、信用状况等资料，对中标结果有实质性影响且对其有利的；（二）所提供的许可证件、业绩、信用状况等资料与经查实的事实不符，对
34、中标结果有实质性影响且对其有利的。（2）中标通知书发出以前，中标候选人及其项目总监的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中标候选人资格；（3）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准；（4）投标人对招标人（包括招标代理机构）发售的招标文件内容有异议的，请于投标截止时间 10 天前向招标人提出。10.10.3 付款方式14条款号 条款名称 编 列 内 容1、监理费按月支付，按施工标段完成进度总值占施工合同总价的比例*监理费总额*70%支付，竣工结算完成并通过市财政局审结后 30 日内，付至合同价款的 90%，余留监理费总额
35、 10%作为竣工验收阶段监理及缺陷责任期阶段监理费，并在缺陷责任期满后 30 日内付清。2、如监理进场后，因非监理单位原因造成工程进度缓慢时，监理费按月支付，每月支付：监理费总额的 50%/施工期（30 个月）。3、监理费的拨付必须过中标人基本账户，中标人提供的其它账户一律无效。10.10.4本项目与曲河花园安置区 B 区监理、阳甸安置小区监理同步招标，投标人可参与一个项目或多个项目投标。如投标人参与多个项目投标的，在投标人取得其中一个项目的第一中标候选人资格后，将自动取消其剩余项目的中标资格。15投标人须知正文部分1.总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律
36、、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段工程监理进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.
37、3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段监理的资质条件、能力和信誉。（l）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）总监理工程师资格：见投标人须知前附表；（6）专业监理工程师资格：见投标人须知前附表；（7）监理员资格：见投标人须知前附表；（8）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须16知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供
38、的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段的代建人；（3）为本标段提供招标代理服务的；（4）与本标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）与本标段的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本标段的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）财产被接管或冻结的；（8）在最近 3 年内有骗取中标或严重违约的、或发生特大质量
39、安全事故的；（9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标的；（10）企业被有权机关吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结；拟任总监理工程师处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、取消投标资格；现场监理部关健岗位人员(或主要项目管理人员）有在监项目的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用
40、术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。171.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标
41、人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，按投标人须知前附表规定的方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标
42、文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告； （2）投标人须知；（3）评标办法；18（4）合同条款及格式；（5）投标文件格式；（6）投标人须知前附表规定的其他材料；（7）本安置小区的建筑施工平面图电子文档。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间 10 日前按投标人须知前附表规定的方式，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2
43、招标文件的澄清将在投标截止时间 15 日前按投标人须知前附表规定的方式发布，投标人自行查阅，招标代理机构不另行通知且不需投标人确认。如果澄清（影响投标文件的编制）发出的时间距投标截止时间不足 15 日，相应推迟投标截止时间。如果澄清的内容不影响投标文件的编制，则在投标截止时间 3 日前发布。2.3 招标文件的修改在投标截止时间 15 日前，招标人可以修改招标文件，所有招标修改均按投标人须知前附表规定的方式发布，投标人自行查阅，招标代理机构不另行通知且不需投标人确认。如果修改招标文件（影响投标文件的编制）的时间距投标截止时间不足 15 日，相应推迟投标截止时间。如果修改招标文件的内容不影响投标文
44、件的编制，则在投标截止时间 3 日前发布。3.投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括（但不限于）以下内容（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人资格证明；（2）授权委托书；（3）投标保证金（本项目不需要提供）；（4）现场监理部机构；19（5）监理大纲；（6）资格审查资料；（7）其他资料；（8）承诺书。具体内容详见招标文件第五章投标文件的格式。3.2 投标报价3.2.1 每个投标人只能递交一份投标书，每份投标书只能有一个报价，如有修改报价函，必须注明为最终报价。3.2.2 投标报价及合同所有款项的支付均以人民币计算。3.2.3 投标人的投标报价应是监理服务期内按合同规定的监理
45、范围所提供的全部服务所需的费用，投标人应在监理费用报价书中对监理服务的各项活动所需费用提出报价。3.2.4 投标人应认真填写监理费用报价书，为监理工作所明示或暗示的服务所花费的费用均认为已包括在监理服务的总报价中，不再获得额外的支付。投标人在监理费用报价书中未列入的费用，将被认为已包含在监理费用报价书的其它报价中。3.2.6 投标人的报价应包括为实施完成本合同委托的建设监理任务所需的劳务费、间接成本、税金、保险、利润等，在合同期内不考虑物价调整因素。 3.2.7 本工程的监理费报价范围：详见投标人须知前附表。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销
46、或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第五章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。203.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作
47、废标处理。3.4.3 未中标投标人的投标保证金于中标通知书发出之日起五个工作日内退还（无息）。3.4.3 中标投标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内退还（无息）。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件；省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建201292 号文件须附有具有有效的省外工程建设中介服务企业
48、入湘登记证复印件；3.5.2 “近年完成的类似项目情况表 ”应附本表后附类似工程证明材料的复印件（招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准）。具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “正在监理的和新承接的项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件。3.5.4 “近年发生的诉讼及仲裁情况 ”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.5 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第 3.5.1 项至第 3.5.5 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6 投标文件的编制3.6.1 投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等内容作出实质性响应。3.6.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投21标文件应尽量避免涂改、行间插字
