1、张 地 2006-A25-D号 地 块 项目环 境影响报告书（ 简 本 ）建 设 单 位 ： 江 苏 国 泰 东 方 天 地 置 业 有 限 公 司（ 联 合 ）环 评 单 位 ： 苏 州 科 技 学 院 二 一 三 年 八 月1说 明本简本内容由苏州科技学院编制，并经江苏国泰东方天地置业有限 公司 （ 联合 ） 确认提供给环保主管部门做 “ 张地 206-A25-D号地块项目 ” 环境影响评价审批受理信息公开。苏州科技学院、江苏国泰东方天地置业有限 公司 （联合）对简本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。1目 录1.项目概况 11.2评价目的 .11.3评价范围、评价等级、评价重点
2、、评价时段 .21.3.2评价等级 21.3.评价重点 31.3.4评价时段 31.4功能区划分与评价标准 31.4.1功能区划分 32.工程项目概况 .62.1项目名称、建设性质、行业类别、建设单位和建设地点 62.工程建设内容 62.3与规划条件相符性分析 .83.营运期污染预测评价与影响分析结论 .13.1营运期空气污染物排放量及防治措施 13.2营运期水污染物排放量及防治措施 .13.营运期固体废物排放量及防治措施 .124.污染防治对策 144.1施工期污染物控制措施及其技术可行性论证 144.1.噪声污染控制措施 144.1.2废气污染控制措施 1624.1.3废水污染控制措施 2
3、04.1.4装修阶段污染处置措施 .204.2营运期污染物控制措施及其技术可行性论证 214.2.1废水治理措施及技术可行性分析 .214.2.废气治理措施及技术可行性分析 24.2.3废渣治理措施及技术可行性分析 .234.2.4噪声治理措施及技术可行性分析 244.3污染影响分析 .254.3.1废气 254.3.2废水 254.3.噪声 254.3.4固废 265.公众参与 .276结论与建议 356.1结论 .356.1.项目概况 .356.1.2项目建设符合产业政策 .356.1.3项目建设与规划相符 356.1.4本项目选址可行 .366.1.5污染物可实现达标排放 .366.1.
4、6污染物排放总量可实现平衡 3636.1.7公众参与 .376.1.8总结论 376.2建议 387联系方式 .3911.项 目 概 况1.项目 由来 城市总是在不断寻找新的发展机遇，开发是提供发展机遇的要素之一 。随着城市开发强度的增加，城市空间得到进一步扩展。根据土地经济理论，存在功能置换的理论基础和现实必要。尤其是当地基本没有现存建设的情况 下，进行开发建设的成本更低。在这一过程中，居住和商业设施的开发是主 导功能。对于城市环境优美的区段发展而言，优质的 办公 景观和品质化的 办公 单体的建设能够带来很强的集聚效益、空间效益和品牌效益，是现代市场经济条件下的关键产业。政府在这种开发活动中
5、也会带来经济上的利益，可 以推动城市整体快速发展 ， 集约土地促进城市发展，给当地居民更好的 、 功能完善 的 、人文气息浓郁 的 、环境优美的居住环境。 本项目为江苏国泰东方天地置业有限 公司 （联合）建设项目，总投资 500万元， 地块面积 2712平方米 ， 总建筑面积 165426平方米 ， 地块四至范围 ： 东 至 华昌路 ， 北至人民路，南 至 一支河 ； 西 至 规划河流 ；用途为 商业 用地。江苏国泰东方天地置业有限公司 （ 联合 ） 依托江苏国泰集团 ， 成立于 2012年 8月 ， 注册资金人民币一亿元。公司立足张家港，辐射长三角。以 “为客户创造价值 ”为企业理念，以尊重
6、员工为企业发展基础，致力于成为区域优秀房产开发企业。公司拟在 该地块内建设 办公用房 和商业用房，总建筑面积 165426平方米 。根据 中华人民共和国环境影响评价法 等有关规定 ， 编写了该环境影响报告简本。1.2评价 目的 本 评 价 的 目 的 旨 在 通 过 环 境 现 状 调 查 和 对 拟 建 项 目 生 产 工 艺 过 程 及 污染源的分析，确定其主要污染因子和排放强度，预测拟建项目对周围环境的 影响程度和范围，从环境保护的角度论证本项目的可行性，指出存在的环境2问题，提出相应的防治对策，为项目的决策、设计和管理提供基础资料，为 环境保护行政主管部门审批提供决策依据。 1.3评价
7、 范围 、评 价等 级、 评价 重点 、评 价时 段1.3.1评价范围 区域污染源调查范围： 张家港市 。 大气评价范围：以拟建项目所在地为中心， 2.5km 为半径的圆。 地 表水 评价 范围 ：东 横河 ，张 家港 市第 一污 水处 理厂 上游 1.5km ， 下游 3km 。 噪声评价范围：拟建项目 边 界外 20米范围内。 地下水 评价范围：拟建 项目建设地周围 20km 2的范围。 生态 评价范围：拟建项目 边界 外 20米范围内 。1.3.2评价等级根据拟建项目污染物排放特征、项目所在地区的地形特点和环境功能区划，按照环境影响评价技术导则所规定的方法，确定本次环境影响评价 的等级。
8、 （ 1）地表水环境影响评价工作等级项目生活污水经市政污水管网排入 张家港市第一 污水处理厂，处理达标后排至 东横河， 地表水 环境影响只作一般性分析。 根据导则的规定，确定本项目水环境影响评价工作等级为三级。 （ 2）大气环境影响评价工作等级本 项 目 的 大 气 污 染 物 主 要 为 施 工 期 扬 尘 （ TSP） ， 营 运 期 地 下 车 库 废 气（ NOx、 CO等 ） ， 污染物浓度低 、 排放量较少 。 根据 环境影响评价技术导则 大气环境 （ HJ2.-208） ， 以污染物的最大地面浓度占标率 iP和地面浓度达标准值 10%时所对应的距离 D10%作为评价工作分级的判据
9、。 经预测 ，各 大 气 污 染 物 最 大 落 地 浓 度 占 标 率 均 小 于 10%。 对 照 大 气 评 价 工 作 等 级 判据，确定本项目大气环境影响评价等级为三级评价。3（ 3）噪声环境影响评价工作等级本项目所在地为张家港市商业用地 ， 项目四周主要为商业用地 、 住宅用地 、医 院 用 地 等 ， 为 声 环 境 质 量 标 准 （ GB3096-208） 2类 标 准 适 用 区 ， 本项目建设前后噪声级增加很小且受影响人口变化不大，按照环境影响评价 技术导则 （ 声环境 ） （ HJ2.4-209） 分级原则 ， 并结合本项目的工程特点和项目所在地的环境特征，确定本项目声
10、环境影响评价工作等级为 二 级。（ 4） 地下水 环境影响评价工作等级根据地下水环境导则可知 ， 本项目属于 类建设项目 。 根据项目工程分析及固废处理的具体要求，包括防渗防漏等措施，本项目产生的固体废物均得 到妥善处置，本项目建成后对地下水基本无影响。因此本项目仅进行地下水环境现状评价。 （ 5）生态环境影响评价工作等级根据生态环境导则可知 ， 本项目为一般区域 ， 工程占地范围 （ 面积 2平方千米或长度 50km） ，故本项目评价等级为三级。1.3.评价重点本次评价工作重点：拟建项目工程分析、大气环境影响评价、污染防治措施及其评述、污染物排放总量控制分析、清洁生产分析 、周边污染源对本项
11、目的影响、施工期对周围环境的影响 。1.3.4评价时段本项目评价时段为项目建设施工期和建成投入使用的营运期。1.4功能 区划 分与 评价 标准1.4.1功能区划分（ 1）环境大气质量功能区：大气质量环境为二类功能区；（ 2）环境水体质量功能区： IV类水功能区；（ 3）环境噪声质量功能区：声环境属于 2类区。41.4.2评价标准1.4.2.1环境质量标准1、环境空气本工程所在地属二类区域， 拟建项目所在地大气环境执行环境空气质量标准 （ GB30952012）二级标准。2、地表水项目生活污水经市政污水管网排入 张家港第一 污水处理厂 ， 处理达标后排至 东横河 。 东横河 执行地表水环境质量标
12、准 (GB38-202) 类标准 。3、声环境项 目 所 在 地 执 行 声 环 境 质 量 标 准 （ GB3096 208） 2类 区 标 准 ， 即昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)。1.4.2.污染物排放标准1、废气地下车库废气执行 大气污染物综合排放标准 （ GB16297 196） 表 2二级标准 ， 项目产生的废气执行 大气污染物综合排放标准 （ GB16297-196）表 2标准。 2、废水项目生活污水排入 张家港第一 污水处理厂 处理，最终尾水排入 东横河 ，张家港第一 污水处理厂尾水排放执行 城镇污水处理厂污染物排放标准一级 A标准 ， 并按 太湖地区城镇污水处理厂
13、及重点工业行业主要水污染物排放限值 （ DB32/1072-07）表 1中的相应标准进行提标。3、噪声施 工 期 和 营 运 期 噪 声 分 别 执 行 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB1253-201)和 社会生活环境噪声排放标准 （ GB237-208） 标准 。51.5敏感 点及 保护 目标 表 1.5主要保护目标及控制要求环 境要 素 环 境保 护对 象名 称 方 位 距 离（ m ） 规 模 环 境功 能 区 划空 气环 境张 家港 市妇 幼保 健 所 西 南 260 -二 级皮 肤病 疾控 中心 第 二职 高 西 南 50 20人张 家港 机关 幼儿
14、园 西 南 71 3人花 园浜 幼儿 园 西 80 250人梁 丰中 学 西 南 1 1人东 苑小 区 南 895 20户御 景苑 西 20 18户国 泰现 代城 西 1 0人公 园新 村 西 40 2户华 芳国 际酒 店 西 18 150床华 夏家 园 西 南 60 2户沙 洲宾 馆 西 南 18 10床振 丰新 村 西 南 70 25户张 家港 中医 医院 西 南 24 80床老 宅村 东 南 930 25户城 东工 业小 区 东 14 0户城 东花 园 东 南 80 2户澳 洋顺 济医 院 西 2 10床城 东村 南 60 2户花 园浜 北村 南 7 0户城 北村 西 北 10 8户城
15、北小 学 西 北 250人江 帆花 园 西 北 840 8户张 家港 市常 青藤 实验 中学 西 70 180人农 联小 学 东 北 180 250人农 联村 东 北 2 户勤 丰苑 东 北 60 150户农 联花 园 北 21 户老 年公 寓 北 0 20人水 环境 南 横套 河 北 320 中 河 类一 干河 西 870 小 河二 干河 东 2 小 河东 横河 南 410 中 河新 市河 西 南 86 中 河一 支河 （规 划） 南 小 河规 划河 道 西 小 河声 环 境 本 项目 东 、南 边界 2类边 界 20m 62.工 程 项 目 概 况2.1项目 名称 、建 设性 质、 行业
16、类别 、建 设单 位和 建设 地点项目名称： 张地 206-A25-D号地块项目建设单位： 江苏国泰东方天地置地 有限公司 （联合）项目总投资： 500万元人民币项目性质： 新建环保投资： 90万元，环保投资占总投资的 1.8%，与主体工程同时建设占地面积： 2712m2，绿化面积 543m 2，绿化率 20建设周期： 2013年 9月 2016年 8月，共 36个月 。2.工程 建设 内容主要经济技术指标，详见表 2.-1， 主要建筑内容见表 2.-2。表 2.2-1本项目 主要经济技术指标一览表总 建设 用地 面积 2713 总 建筑 面积 168392 居 住人 数 - 人其 中 其 中
17、 计 容面 积 130430 商 业办 公 130430 其 中 不 计容 面积 37962 配 电房 10 地 下机 动车 库 37962 容 积率 4.8 -建 筑占 地面 积 9607（ 以首 层外 轮廓 线面 积计 ） 建 筑密 度 3.8%（ 以首 层建 筑面 积计 ）地 下车 库面 积 37962 绿 地面 积 543 绿 地率 20% -机 动车 停车 数 1083 辆其 中 地 面停 车位 15 辆地 下停 车位 932 辆非 机动 车停 车面 积 30 公 共绿 地面 积 - 非 机动 车停 车数 20 辆7表 2.2-2主要建设内容层 数 建 筑面 积（ ） 高 度（ m
18、） 用 途1# 8769.3 5.9餐 饮 、 茶 室 ， 物 业用 房 、 银行等经营性服务设施2# 8750.7 4.5 办 公3# 9125.7 4.2 办 公4# 9125.7 4.2 办 公5# 6826.7 3.8 办 公6# 6826.7 3.8 办 公7# 6220.4 3.8 办 公8# 4729.1 3.8 办 公9# 4661.1 3.8 办 公10# 4825.4 3.8 办 公1# 4661.1 3.8 办 公12# 4661.1 3.8 办 公13# 4825.4 3.8 办 公14# 3839.7 3.8 办 公15# 3839.7 3.8 办 公16# 3984
19、.5 3.8 办 公17# 3955.8 3.8 办 公18# 3955.8 3.8 办 公19# 3955.8 3.8 办 公20# 3955.8 3.8 办 公21# 3955.8 3.8 办 公2# 3746.0 3.8 办 公23# 3746.0 3.8 办 公24# 3955.7 3.8 办 公25# 3955.7 4.1 办 公张地 206-A25-D号地块项目建设内容主要为 1幢商业综合体 。 总建 筑 面 积 168392 ， 地 下 停 车 场 面 积 37962 。 停 车 位 共 1083辆 ，其 中 ， 地 下 停 车 位 932辆 ， 地 上 停 车 位 15辆 。
20、入 驻 企 业 如 涉 及 污 染严重的餐饮等项目，需另行申报。 地 块 主 出 入 口 位 于 北 侧 人 民 东 路 上 ， 次 出 入 口 位 于 东 侧 华 昌 路 ，公 建 配 套 设 施 如 垃 圾 桶 位 于 每 层 楼 道 口 、 水 泵 房 设 置 于 地 下 一 层 、 变电房设置于项目地北侧 、 电梯机房位于地下一层 ， 地下车库的通风口 、进 出 口 等 的 位 置 设 置 尽 可 能 远 离 居 民 住 宅 方 向 ， 本 项 目 公 建 配 套 设 施8详见表 2.-3。 表 2.-3本项目公辅工程名 称 建 设内 容 （ 个数 ，面 积） 备 注 （ 位于 地区
21、哪层 、 哪个 方位 ）公 辅工 程配 电房 2个 ， 52.08 ， 285.98 B1， 北侧 ，东 侧水 泵房 消 防水 泵房 、高 压水 泵房 、污 水提 升 泵房 各一 个 位 于地 下一 层进 风机 房 5个 位 于地 下一 层 、 地 下二 层排 风机 房 5个 位 于地 下一 层 、 地 下二 层地 下车 库排 气 口 2个 离 地面 高度 2.8m空 调系 统 设 置分 体空 调、 中央 空调 若干 个 -垃 圾桶 垃 圾桶 若干 位 于各 层清 洁房烟 道排 口 1个 烟 道 设 置于 楼 顶电 梯机 房 5个 位 于顶 楼燃 气调 压站 1个 位 于地 块西 北侧配 电房
22、 1个 位 于地 下车 库一 层消 防设 施 消 防泵 房 10 位 于地 下一 层消 防水 池 40环 保工 程烟 气排 放口 1个 -地 下车 库出 入 口 3个 位 于地 块南 侧地 下车 库排 气 口 2个 2.8m ， 位于 地块 北侧 ， 东侧雨 水排 口 2个 位 于西 侧， 南侧污 水排 口 1个 位 于地 块西 北角隔 油池 1个 10m 位 于地 下一 层 ， 绿 化地 块下 ，位 于地 块西 北角公 厕 90 各 层设 置 1个化 粪池 1个 25 位 于地 下一 层 ， 绿 化地 块下 ，位 于地 块西 北角垃 圾房 1个 ， 4 东 南侧地 面停 车位 156 位 于
23、一 层地 下停 车位 87 位 于地 下一 层二 层2.3与规 划条 件相 符性 分析本项目设计方案与建设项目规划条件对比表见表 2.3-19表 2.3-1设计方案与建设项目规划条件对比表序 号 规 划条 件 设 计方 案 结 果1 2.5 容 积率 4.8 4.8 符 合2 规 划用 途为 商业 用途 办 公等 商业 用途 符 合3 建 筑密 度 50% 3.8% 符 合4 80米 高 度 10米 9. 符 合5 绿 地率 20% 20% 符 合6建 筑间 距符 合 江 苏省 城市 规划 管理 技术 规定（ 201年 版 ） 建 筑间 距按 照 江 苏省 城市 规划 管理 技术 规定 （ 2
24、01年 版 ） 设置 符 合7出 入口 地块 机动 车出 入口 可设 置于 北侧 人民 路 及华 昌路 出 入口 地块 机动 车出 入口 可设 置于 北 侧 人民 路及 华昌 路 符 合8日 照间 距满 足 江苏 省城 市规 划管 理技 术规 范 日 照间 距按 江 苏省 城市 规划 管理 技术 规 范 设置 符 合9 物 业 用 房 不 小 于 商 业 总 建 筑 面 积 的 7 物 业 用 房 为 商 业 总 建 筑 面 积 的 7 符 合10新 建各 类管 线全 部入 地， 并实 施雨 污分 流 雨 污分 流， 管线 入地 符 合1本 地块 内及 周边 规划 道路 由政 府统 一实 施
25、， 建设 单位 应予 以配 合 与 有关 单位 配合 符 合12在 道路 退让 范围 内允 许公 共管 沟穿 入 ， 同 时应保 证各 类管 线接 入的 可能 已 按要 求退 让 符 合13地 下层 数不 大于 3层 ， 停 车 、 消 防 、 人 防用 房等 辅助 功能 地 下层 数 2层 ， 符 合14物 业管 理用 房不 小于 商业 总建 筑面 积的 7 180 符 合15本 地块 功能 以商 务办 公为 主 ， 高 层建 筑沿 人民路 连续 长度 不大 于 10米 ， 沿 华昌 路连 续长 度不 大于 70米 ，结 合商 务办 公功 能， 本地 块南侧 沿河 应设 置部 分配 套休 闲
26、商 业 （ 餐 饮 、 茶 室等 ） 本 地块 功能 以商 务办 公为 主 ， 高 层建 筑沿 人民 路连 续长 度不 大于 10米 ，沿 华昌 路连 续长 度不 大于 70米 ，结 合商 务办 公功 能 ， 本 地块 南侧 沿河 应设 置部 分配 套休 闲商 业（ 餐饮 、茶 室等 ） 符 合16本 地块 可考 虑设 置道 路 （ 不 小于 7米 ） 与 西侧预 留地 块联 系 道 路不 小于 7米 符 合17 本 地块 不得 设置 围墙 不 设施 围墙 符 合18相 关配 套设 施用 房与 技术 设备 用房 必须 整体考 虑， 不得 独立 设置 相 关配 套设 施用 房与 技术 设备 用房
27、 整 体 考虑 符 合19道 路 、 建 筑等 公共 空间 和公 共服 务设 施必 须设 计 方便 残疾 人的 无障 碍设 施 设 计方 便残 疾人 的无 障碍 设施 符 合20 主 楼、 裙房 应设 置夜 景灯 光等 主 楼、 裙房 设置 夜景 灯光 等 符 合21其 它绿 地、 人防 、消 防、 供电 、电 信、 环保 、节 能 、 抗 震等 方面 的要 求应 符合 国家 有关 规范和 江 苏省 城市 规划 管理 技术 规定 。 其 它绿 地、 人防 、消 防、 供电 、电 信 、环 保 、 节 能 、 抗 震等 方面 的要 求应 符合国 家有 关规 范和 江 苏省 城市 规划 管理技 术
28、规 定 。 符 合2 地 下层 数不 大于 3层 地 下两 层 符 合10序 号 规 划条 件 设 计方 案 结 果23机 动车 停车 位不 小 于 80个 /万 平方 米商 业建 筑面 积， 室外 停车 率不 大于 20%停 车位 1083辆 ， 机 动车 停车 位为 83个/万 平方 米商 业建 筑面 积室 外停 车 位 15辆 ， 室 外停 车率 为 13.9%符 合24建 筑退 让（ 退让 北侧 人民 东路 不小 于 15m ， 退让 东侧 华昌 路不 小于 20m ， 退 让一 支河 不小 于12m ， 退让 西侧 规划 河道 不小 于 8m ） 北 侧退 让人 民 路 60m ，
29、退 让华 昌 路 40m ，退 让一 支 河 12m ， 退 让西 侧规 划河 道 8m 符 合13.营 运 期 污 染 预 测 评 价 与 影 响 分 析 结 论3.1营运 期空 气污 染物 排放 量及 防治 措施 地下车库废气通过机械强制排放，车库换气频率不小于 6次 /时，以 减 少 地 下 车 库 滞 留 尾 气 ， 确 保 地 下 车 库 内 的 污 染 物 浓 度 达 到 公 共交通等候室卫生标准 （ GB9672-196）中污染物的允许浓度限值，保证 地 下 车 库 的 空 气 质 量 。 在 地 下 汽 车 库 排 气 出 口 的 设 置 上 ， 将 其 置 于小 区 绿 化
30、带 内 ， 远 离 住 宅 楼 ， 并 高 于 人 体 呼 吸 带 。 根 据 机 动 车 停 车库（场）环境保护设计规程要求，排风口与最近的居民住宅相距 10米，排风风速使人体产生的不适感觉影响完全可以消除。 本 项 目 车 库 废 气 排 放 口 应 远 离 居 民 住 宅 楼 ， 与 周 围 居 民 住 宅 相 距10米 以 上 ， 项 目 设 置 废 气 排 放 口 共 2个 ， 离 地 面 高 度 为 2.8m， 保 证地下车库的换气次数 （ 6次 /小时 ） ， 确保地下车库内的污染物浓度达到（ GB9672-196） 公共交通等候室卫生标准 中污染物的允许浓度限值 ， 尽 可 能
31、 减 少 地 下 车 库 内 汽 车 尾 气 污 染 物 浓 度 。 建 设 方 在 排 风 口 还安 装 消 声 器 。 车 库 排 风 口 噪 声 对 周 围 环 境 影 响 不 大 。 其 主 要 含 汽 油 挥发及汽车尾气等 ， 污染物产生量 约为 CO： 2.94t/a、 NOx0.86t/a、 非甲烷总烃 1.03t/a，通过通风系统及时扩散至大气中 。3.2营运 期水 污染 物排 放量 及防 治措 施 据 工 程 分 析 ， 本 项 目 废 水 主 要 来 源 于 生 活 废 水 等 。 本 项 目 产 生 的生 活 污 水 经 市 政 污 水 管 道 排 入 张 家 港 市 第
32、 一 污 水 处 理 厂 ， 处 理 达 标 后排入 东横河 。 本项目排入污水厂的量为污水量 1492.m3/d， CODcr：163.4t/a， S： 81.7t/a， NH3-N： 16.34t/a， TP： 1.63t/a。 污水水质 情12况为 ： CODcr： 30mg/L， S： 150mg/L， NH3-N： 30mg/L， TP：3mg/L。3.营运 期 固体 废物 排放 量及 防治 措施生 活 垃 圾 统 一 收 集 ， 及 时 由 环 卫 部 门 集 中 运 往 填 埋 场 填 埋 处 理 。为 了 维 护 地 块 环 境 卫 生 ， 防 止 生 活 垃 圾 乱 堆 乱
33、放 带 来 的 负 面 影 响 ， 本评价建议 地块 内垃圾采取分类收集的办法，将垃圾分为 3类： 有毒有害垃圾（废电池、金属、日光灯管等 ） 。 可降解垃圾（剩饭、菜叶等 ） 。 难降解类垃圾（塑料、木、石等 ） 。各类垃圾由环卫部门统一分类收集，分别进行处理、处置。3.4营运 期噪 声排 放量 及防 治措 施项 目 以 建 设 高 品 质 、 高 水 准 办 公 、 商 业 为 目 的 ， 地 块 内 部 需 要 一个 良 好 的 生 活 和 工 作 环 境 。 为 避 免 水 泵 房 设 备 噪 声 、 通 风 系 统 设 备 噪声 、 变 配 电 房 变 压 器 噪 声 对 地 块 内
34、 部 声 环 境 质 量 造 成 影 响 。 经 类 比 调查，主要设备噪声声级详见表 3.4-1。表 3.4-1主要设备噪声声级一览表设 备名 称 型 号 声 级 dB(A) 安 装位 置水 泵 低 噪声 的立 式水 泵 76 85 高 层住 宅地 下室 内变 压器 50 5 地 下室 内土 建变通 风系 统设 备 70 80 高 层住 宅地 下室 内注：选用环保型设备，型号待定。 设 封 闭 式 水 泵 房 ， 房 内 采 取 吸 声 措 施 ， 设 备 安 装 减 振 设 施 ， 各 类水 泵 除 采 用 低 噪 声 型 、 水 泵 基 础 及 水 泵 与 管 道 连 接 采 用 减 震
35、 措 施 ， 并且 泵 房 内 管 道 采 用 减 震 支 、 吊 架 ； 通 风 设 备 选 用 低 噪 音 型 ， 设 备 基 础13设 减 振 器 ， 进 出 口 采 用 柔 性 连 接 ， 安 装 隔 声 门 ； 变 配 电 房 采 取 减 振 、隔振措施，变压器采用低噪声型。144.污 染 防 治 对 策4.1施工 期污 染物 控制 措施 及其 技术 可行 性论 证4.1.噪声污染控制措施施 工 各 阶 段 ， 将 会 对 项 目 周 围 环 境 造 成 噪 声 污 染 。 由 于 建 筑 工 地的 流 动 性 、 施 工 周 期 的 阶 段 性 和 施 工 过 程 中 的 突 击
36、性 ， 形 成 了 建 筑 施工 噪 声 的 固 有 特 点 ， 这 就 增 大 了 对 其 控 制 的 难 度 ， 针 对 施 工 期 噪 声 特点，本评价建议： null 1nullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnul
37、lnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnull 20nullnullnull 60nullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnull （ 2） 施工单位应尽量选用先进的低噪声设备 ， 施工机械尽量设置在 敏 感 保 护 目 标 较 远 的 地 方 。 对 高 噪 声 设 备 采 取 隔 声 、 隔 震
38、 或 消 声 措施 ， 如 在 声 源 周 围 设 置 屏 障 、 加 隔 震 垫 、 安 装 消 声 器 等 ， 以 减 轻 噪 声对 周 围 环 境 的 影 响 ， 控 制 施 工 场 界 噪 声 不 超 过 建 筑 施 工 场 界 噪 声 标准 限值 （ GB1253-201） ， 并可 由施 工企 业自 行对 施工 现场 的噪 声值进行监测和记录。 （ 3） 施工单位应采用先进的施工工艺 ， 合理选用打桩机 ， 禁止使用高噪声柴油冲击打桩机 、 振动打桩机和产生 pH值超过 9的泥浆水反循环钻孔机等 。 根据有关资料 ， 静力压桩机和柴油打桩机在离机 10米的 场 界 测 得 的 噪
39、声 分 别 为 69dB(A)和 10dB(A)以 上 ， 后 者 噪 声 大 大 高于前者，因此从施工工艺上和设备上可控制环境噪声 。（ 4） 精心安排 ， 减少施工噪声影响时间 ， 但除施工工艺需要连续作 业 的 （ 如 钻 孔 灌 注 桩 机 钻 孔 、 清 孔 和 灌 注 砼 ， 土 石 方 阶 段 挖 基 坑 ，地 下 室 浇 砼 和 屋 面 浇 砼 等 ） 外 ， 禁 止 夜 间 施 工 。 对 因 生 产 工 艺 要 求 和15其 它 特 殊 需 要 ， 确 需 在 夜 间 进 行 超 过 噪 声 标 准 施 工 的 ， 施 工 前 建 设 单位应向有关部门申请，经批准后还须现场
40、公示后方可进行夜间施工。 （ 5）淘汰落后的生产方式和设备，采用新技术和低噪声设备 ， 使噪声污染在生产过程中得到控制。（ 6） 施工中应加强对施工机械的维护保养 ， 避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象产生。 （ 7） 钢制模板在使用 、 拆卸 、 装卸等过程中 ， 应尽可能地轻拿轻放 。（ 8） 运输车辆和工地大吨位载重汽车应禁止鸣号 。 夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。 （ 9） 对施工场地噪声除采取以上减噪措施外 ， 还应与周围居民建立良好的社区关系 ， 对受施工干扰的单位和居民应在作业前予以通知 ，并 随 时 向 他 们 汇 报 施 工 进 度 及
41、 施 工 中 对 降 低 噪 声 所 采 取 的 措 施 ， 取 得大家的理解 。 此外 ， 施工期间应设热线投诉电话 ， 接受噪音扰民投诉 ，并对投诉情况进行积极治理或更严格地限制作业时间。 （ 10） 同时在施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间 ，对 于 夜 间 施 工 认 真 执 行 申 报 审 批 手 续 ， 并 报 环 保 部 门 备 案 。 根 据 有 关规 定 ， 建 设 施 工 时 除 抢 修 、 抢 险 作 业 和 因 生 产 工 艺 上 要 求 或 者 特 殊 要求必须连续作业外 ， 禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业 ，“ 因 特 殊 要 求 必 须 连
42、续 作 业 的 ， 必 须 有 县 级 以 上 人 民 政 府 或 者 有 关 主管部门的证明 ” （ 中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条 ） 。上 述 措 施 在 一 定 程 度 上 控 制 了 施 工 噪 声 地 污 染 ， 在 操 作 上 是 可 行的，并能有效的减少对周围居民的影响。164.1.2废气污染控制措施施 工 期 主 要 大 气 污 染 为 扬 尘 ， 主 要 产 生 于 施 工 和 汽 车 运 输 中 ， 因施 工 点 多 、 线 长 ， 对 其 全 部 控 制 难 度 较 大 ， 主 要 应 从 加 强 施 工 管 理 着手 ， 提 倡 文 明 施 工 。 施 工
43、时 应 减 少 粉 状 物 料 的 露 天 堆 放 量 和 时 间 ， 余土 做 到 合 理 堆 放 、 及 时 清 运 。 物 料 运 输 应 不 堆 尖 、 不 满 出 车 厢 ， 中 速平 稳 行 驶 ， 防 止 沿 途 散 失 和 尘 土 飞 扬 。 在 条 件 许 可 的 情 况 下 ， 施 工 场地 周 围 设 围 栏 ， 对 作 业 区 土 方 及 道 路 洒 水 并 每 天 定 期 清 理 道 路 积 土 ，以减轻施工期扬尘对周围环境空气的影响。根 据 苏 州 市 扬 尘 污 染 防 治 管 理 办 法 、 建 设 工 程 施 工 现 场 扬 尘污 染 防 治 管 理 办 法
44、的 要 求 ， 为 减 轻 施 工 扬 尘 污 染 ， 建 议 采 取 以 下 措施： （ 1） 施工标志牌的规格和内容 。 施工期间 ， 施工单位应根据 建设工程施工现场管理规定 的规定设置现场平面布置图 、 工程概况牌 、安 全 生 产 牌 、 消 防 保 卫 牌 、 文 明 施 工 牌 、 环 境 保 护 牌 、 管 理 人 员 名 单及监督电话牌等。 （ 2） 围挡 、 围栏及防溢座的设置 。 施工期间 ， 土建工地 、 市政高架 和 道 路 施 工 等 在 城 市 主 要 干 道 、 景 观 地 区 、 繁 华 区 域 ， 其 边 界 应 设置高度 2.5米以上的围挡 ； 各类管线敷
45、设工程 ， 其边界应设 1.5米以上 的 封 闭 式 或 半 封 闭 式 路 栏 ； 其 余 设 置 1.8米 以 上 围 挡 。 以 上 围 挡 高度 可 视 地 方 管 理 要 求 适 当 增 加 。 围 挡 底 端 应 设 置 防 溢 座 ， 围 挡 之 间 以及 围 挡 与 防 溢 座 之 间 无 缝 隙 。 对 于 特 殊 地 点 无 法 设 置 围 挡 、 围 栏 及 防溢座的，应设置警示牌。 （ 3） 土方工程防尘措施 。 土方工程包括土的开挖 、 运输和填筑等施 工 过 程 ， 有 时 还 需 进 行 排 水 、 降 水 、 土 壁 支 撑 等 准 备 工 作 。 遇 到 干1
46、7燥 、 易 起 尘 的 土 方 工 程 作 业 时 ， 应 辅 以 洒 水 压 尘 ， 尽 量 缩 短 起 尘 操作时间 。 遇到四级或四级以上大风天气 ， 应停止土方作业 ， 同时作业处覆以防尘网。 （ 4）建筑材料的防尘管理措施。施工过程中使用水泥、石灰 、 砂石 、 涂料 、 铺装材料等易产生扬尘的建筑材料 ， 应采取下列措施之一 ：a)密闭存储；b)设置围挡或堆砌围墙；c)采用防尘布苫盖；d)其他有效的防尘措施。（ 5） 建筑垃圾的防尘管理措施 。 施工工程中产生的弃土 、 弃料及其 他 建 筑 垃 圾 ， 应 及 时 清 运 。 若 在 工 地 内 堆 置 超 过 一 周 的 ，
47、则 应 采 取下列措施之一，防止风蚀起尘及水蚀迁移：a)覆盖防尘布、防尘网；b)定期喷洒抑尘剂；c)定期喷水压尘；d)其他有效的防尘措施。（ 6）设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间 ，应 在 物 料 、 渣 土 、 垃 圾 运 输 车 辆 的 出 口 内 侧 设 置 洗 车 平 台 ， 车 辆 驶 离工 地 前 ， 应 在 洗 车 平 台 清 洗 轮 胎 及 车 身 ， 不 得 带 泥 上 路 。 洗 车 平 台 四周应设置防溢座 、 废水导流渠 、 废水收集池 、 沉砂池及其它防治设施 ，收 集 洗 车 、 施 工 以 及 降 水 过 程 中 产 生 的 废 水 和 泥 浆
48、。 工 地 出 口 处 铺 装道路上可见粘带泥土不得超过 10米，并应及时清扫冲洗。（ 7） 进出工地的物料 、 渣土 、 垃圾运输车辆的防尘措施 、 运输路18线 和 时 间 。 进 出 工 地 的 物 料 、 渣 土 、 垃 圾 运 输 车 辆 ， 应 尽 可 能 采 用 密闭 车 斗 ， 并 保 证 物 料 不 遗 撒 外 漏 。 若 无 密 闭 车 斗 ， 物 料 、 垃 圾 、 渣 土的 装 载 高 度 不 得 超 过 车 辆 槽 帮 上 沿 ， 车 斗 应 用 苫 布 遮 盖 严 实 。 苫 布 边缘至少要遮住槽帮上沿以下 15厘米 ， 保证物料 、 渣土 、 垃圾等不露出 。车辆
49、应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。 （ 8） 施工工地道路防尘措施 。 施工期间 ， 施工工地内及工地出口至 铺 装 道 路 间 的 车 行 道 路 ， 应 采 取 下 列 措 施 之 一 ， 并 保 持 路 面 清 洁 ，防止机动车扬尘：a)铺设钢板；b)铺设水泥混凝土；c)铺设沥青混凝土；d)铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施。 e)其他有效的防尘措施。（ 9） 施工工地道路积尘清洁措施 。 可采用吸尘或水冲洗的方法清洁 施 工 工 地 道 路 积 尘 ， 不 得 在 未 实 施 洒 水 等 抑 尘 措 施 情 况 下 进 行 直 接清扫。 （ 10） 施 工 工 地 内 部 裸 地 防 尘 措 施 。 施 工 期 间 ， 对 于 工 地 内 裸 露地面，应采取下列防尘措施之一： a)覆盖防尘布或防尘网；b)铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；c)植被绿化；d)晴朗天
