1、一 1.地籍具有空间性，公信性，精确性和连续性等特点。2.按发展阶段划分，地籍分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍;按特点和任务划分，地籍分为初始地籍，和日常地籍；按行政管理层次划分，地籍分为国家地籍和基层地籍；按地域和城乡土地的不同特点划分，地籍分为城镇地籍和农村地籍。3.地籍的功能和应用 :为土地管理服务；为保障土地权属服务；为国家的生产和建设服务；为改革土地使用制度服务；为房地产交易服务; 为国家税收提供基础资料。4.地籍是国家为一定目的，记载土地的权属，界址，数量，质量（等级）和用途（地类）等基本状况的图簿册。5.地籍管理是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、簿、册等而实
2、行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作 。6.地籍管理的 任务 和 土地的 公有制； 分 、 理 用土地和 实保地 基本国 ；保 权 的 权 ； 土地用途管制；为 提供地籍信息服务；为土地管理服务。7.地籍管理的 : 保 地籍资料的统一性和 性；保 地籍资料的连续性和系统性；保 地籍资料的性和精确性；保 地籍资料的性和性；保 地籍资料的多用途性和currency1性。8.阶段“国地籍管理为 土地调查，土地登记，土地统计，地籍档案管理，地籍管理信息系统。9.土地调查是查fi土地的数量、质量、分fl、 用和权属状况而 行的调查。土地调查的 土地 用状调查、地籍调查、土地
3、调查、土地 用 。10.”发展阶段 实行 税 ，地籍； ，地籍籍等地； ，地籍地currency1 籍。11.产权 是 、 、 等界定和 的、 间 的 产的权 。不是指 间的 系，而是指 的 的使用 的 间 的行为 系。12.国家和农 为土地 有权的 ，土地 有权的为国家 特定农 有的土地。13.土地权属 ； 不 的， 政理； 政的理 定不服的，自 理 定 日 日，向 院 诉。14. 据 有下几种 A. 政颁发的确定土地权属的凭 ；B. 政 者 管部门批准征用、划拨、出让土地 者它方式批准使用土地的文；C. 双方 的书面 ；D. 政 者司 机 理 的文 者图；E.有 文。15. 从实际出发，尊
4、重历史，面 实;有 保 的 ; 观公正的 行政理 16.四项权能 占有，指 有权 土地的实际掌握和控制；使用，指 有权 按照土地的性能和用途 行 实上的 用和运用；收 ，指 有权 土地上获取经济 的权 ；分，指 有权 允许的围 土地的理权 。17.土地 用状调查的目的 为制定国 经济计划和有 政 服务；为农业生产和农村建设提供科学据；为建立土地登记、土地统计制度服务；为编制土地 用总 划和全面管理土地服务18. 2007年，一级类12”，级类57”。19.土地调查 分为准备，权属调查，外业地类调查，业， 果检查验收和考核等阶段。20. 果资料 影像，图形，权属，文字报告。四21.地籍调查是国家
5、采用科学方 ，照有 定程序， 过权属调查和地籍量，查fi每宗土地的置、权属、界线、数量和用途等基本情况，图、簿示 ，此基础上 行土地登记。22. 初始地籍调查的实 大分为四”阶段 准备工作；外业调查、量；业工作； 果检查验收、归档。23.初始地籍调查 果资料， (1)地籍调查技术设计书；(2)地籍调查 ；(3)地籍面控制量的 始记录、控制点网图、差计算资料 果 (4)地籍量 始记录；(5)析界址点 果 ；(6)地籍铅笔 图和着墨底图、宗地图；(土地 图)24.宗地号地籍图上统一自左 右，自上而下， 1号开始顺序编号。25.设置界址点标志(1)保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍量；(2)界标是实地
6、的 凭 ，是理土地权属纠纷的据；(3)便 地籍量 果的实地检查；(4)便 土地使用者 用地，减少违 占地和土地纠纷；(5)有 日常地籍管理工作。 26.城镇初始地籍调查的 象是城市，建制镇和独立工矿的 有用地。村庄初始地籍调查的 象是城镇郊区，镇，村庄，国有农，林，牧，鱼场， 农 经济组织和农 使用的非农业建设用地。27.经双方 的无 的界址，须双方指界 地籍调查 上 字 。调查记录不 改，划改 划改 ，示 任。有 的界址，调查场理不 的， 土地纠纷 书， 有 土地的置和双方 调查 ， 草绘界址纠纷示 图， 登记公 理。28.宗地草图的 (1)宗地编号和门 号，土地使用者 ，本宗地界址点、界址
7、点编号 界址线， 宗地的宗地号、门号和使用者 者 地 。(2) 应置 记界址 、界址点 界址 地 的 和 。(3)确定宗地界址点置、界址线方 须的 者 的建 和 。(4)土地实际用途。(5)指 线、作业 、作业日。 29.地籍量的分类 按土地登记的种类分为 初始地籍量和地籍量；按量 象的特征分为 农村地籍量和城镇地籍量。30.地籍量的基本为 行地籍控制量，设地籍基本控制点和地籍图控制点；定行政区划界线和土地权属界线的界址点标；currency1 绘地籍图，算地和宗地的面“；建立 地籍管理信息系统； 行土地 ， 行地籍量，地籍图的、重和地籍簿册的编，保 地籍 果资料的性正确性；fi据土地理、开发
8、 划的 fl， 行有 的地籍量工作。31.地籍量 图方 为种，析 地籍量( 析 )、图勘丈 地籍量( 图)，部分析 地籍量( 部分析 )。 32.地籍图的 地籍 ，行政界线，界址点，界址线，地类号，地籍号，土地使用者 有者 土地等级等。数学 ，大地标系，外图线，标 网线 标 记，控制点点 记，地籍图，地籍图分” 图，本地籍图分编号，图 图等。地 ，建 ， ，系，地 ，土 ， 记等。33.宗地图的 图号，地籍号；本宗地号，地类号，门 号，面“ ；本宗地界址点，界址点号（ 宗地用的界址点），界址线 界址 ；本宗地建 ， ； 宗地界址线（示 ）；宗地， ， ；，指 方向，图线，制图，制图 ，核 日等
9、。34.地籍部量是地籍量的核 ，是地籍控制量的基础上，量每宗土地的权属界址点线，置，形状 地类界等， 计算面“，编绘地籍图，绘制宗地图。35.P=2*3.14*r*L*n r是数字fl“分 ，L是 度，n是“分 数。36.土地登记的作用 土地权 的 权 ； 正常的土地市场 序；有保 地；为土地管理提供基础信息；为 发展提供基础信息。37.权 登记制的特点 采用形式 立 ；采取实质查 ；登记具有公信 ； 制登记；登记簿的编 采取 的编 ；不颁发权 凭 ， 上 记登记经过 ；土地权 登记为；登记 行国家 38.“国的土地登记制度特点 采取实质查 ；登记具有一定的 制 ；登记具有公信 ；登记机 有一
10、定的 任 ；登记簿的编 采取 的编 ；颁发权 凭 ；登记为 ； 登记 ；土地 地上的建 和着 非统一登记 。39.土地登记的类 初始土地登记-土地总登记；土地登记-初始土地登记，土地登记， 登记，登记（正登记， 登记，告登记，查 登记）40.土地总登记特点 阶段性，区域性，性。程序登记准备，登记 告，登记，地籍调查，权属核，权 公告， 册登记颁发书状。41.土地使用 书 国有土地使用 ，土地使用 ，土地 有权 。42. 权的登记类 权，地 权，权，凭权等。43.初始登记类 划拨国有土地使用权初始登记，出让。，国家作出资 。，国家凭。，国家 权经 。；土地 有权和土地使用权初始登记，土地 权初始
11、登记，地 权初始登记。44.土地使用权出让的 currency1年 土地用途不同而不同， 用地70年，工业用地50年， ，科技，文 ，生，用地50年， 业，用地40年， 者用地50年。农业用地 经 为30年， ，凭， 四荒 不 超过50年。45. 登记 土地权 的消灭等而 行的登记。分为直 登记和登记。46.正登记 登记的区别 1、都有能 2、都有能改登记 果3、正登记 的能性 登记 大47.不予登记 （1）土地权属有 的；（2）土地违 违 行为尚未理 者正理的；（3）未 足额缴纳土地有 使用费和税费的；（4）登记的土地权 超过 定 的；（5） 不予登记的。 (土地权属 未 的；土地违 违 行
12、为尚未理 正理的；未按 同 定付fi全部土地款的；按土地款缴纳分割登记的；登记的土地权 超过 定 的；无 用地批准等土地登记 的；经 性用地没有按招标 挂 等方式出让的；出让地低 出让底的；违反 划改土地用途的；未 理土地使用权登记而设定 的；登记间未经同 ， 理 登记的；查 登记除 理 登记等。)48.土地登记理基本 等自愿 公公正 等有 诚实信用 保密 49.土地登记理 理土地登记、指界、地籍调查、领取土地 书等；收、理土地权属来源 材料等土地登记有 的资料；帮助土地权 理 土地权属纠纷的 手续；查询土地登记资料；查 土地产权；提供土地登记 地籍管理 咨询；土地登记业务 的它 项。程序:
13、受委托 订土地登记理委托书、理 同 收查询土地登记 信息资料 开展具业务 提交 果 50.土地登记理是指土地登记理机 和 ，受土地权 的委托，为土地权 理土地登记，领取土地 书，从 土地登记 的土地权属指界，资料查询，验收宗地量 果等工作。六“国地籍管理 的问题;一是土地权 系有待 一步改革和善，土地统一登记 上的障碍，农村土地登记 展困难；是地籍基础工作缺乏有的经费保障；是土地调查统计数据的权威性不够，地籍 果的应用围不广，地籍管理的产权优、数据优、技术优、文 优尚未充分发挥。51.凡是地籍管理活 直 形 的，具有保 、查考值的文字、图 、磁带、磁盘、光盘等不同形式的历史记录均 为地籍档案
14、。52.地籍档案具有数量大、形式多样、保 分散的特点 ；地籍档案具有 套性的特点 ；地籍档案具有跨年度、形 周 的特点；地籍档案具有 性和性的特点 ；地籍档案具有兼性的特点 ；地籍档案具有资料 渗透、 的特点；地籍档案具有越 基层数量越多工作量越大的特点 。53.区别 1来源不同地籍档案是地籍管理活 的直 产 ，而地籍资料 常是从 、绘等部门搜、购买、交流来的。2作用不同地籍档案是第一手材料，具有 凭 和据的作用，而地籍资料一般只供 工作学、参考用。3机密程度不同地籍档案，特别是地籍图、土地面“数据等材料一定年 是不公开的，具有一定的机密性，而地籍资料一般是公开交流的。 54.地籍档案的作用
15、凭 作用 ；参考和据作用 ；国土 、宣传提供材 ；土地科学研究的手段 ；是土地信息储 的一种手段。55.地籍档案管理是地籍档案为 象 行的收、理、鉴定、保管、统计和 用等工作的总 。地籍档案管理的基本任务是按照统一管理档案的 和 fl，科学地管理地籍档案，为本部门 国家有 业务部门提供服务和。地籍档案管理的任务 过收、理归档、鉴定、保管、统计和 用六项工作来实。currency1地籍档案管理的地籍档案的收、理、鉴定、保管、统计和 用。56.归档围 (1)本颁发、形 的文材料，有保 值的 归档。(2)上级颁发的文材料。(3)下级报本机 重 的示、报告， 本机 给予批复 备案的文 归档。(4) 1
16、)各种文材料既 保 正本，也 保 ；2)正式收发的地籍文应归档，部产生的(如地籍管理 记录、报告等)白头文也 归档；3)外出参 专业 带回的、有查考值的、未经登记的文材料 归档；4)照片、底片、图 、录音、录像、微机磁盘等不同载的材料 行收归档。57.地籍档案理的 1保持地籍文材料的历史联系 (1)来源方面的联系；(2) 间方面的联系；(3)方面的联系；(4)形式方面的联系。 2便 保管和 用58.地籍档案的分类 1)地籍 类；2)土地调查类；3)土地登记类；4)土地权属纠纷调类；5)土地统计类；6)土地 用 遥感类。59.地籍档案保管工作的 1库 建设管理；2保 档案的专门技术 60.地籍档
17、案统计是 册、数字的形式，反映地籍档案 地籍档案工作的有 情况。61.土地统计 土地的数量，质量，分fl，权属和 用状况（从 象 围上看）；土地统计设计，。调查，。理，。分析等（从全过程看）。62.统计调查 一致性 ；准确性， 性，全面性。63.土地统计分析分为 度，专题， ，分析。七64.地籍管理信息系统是一”计算机和信息技术支持下，宗地（ 图斑）为核 实，实地籍信息的输、储 、检”、编辑、统计、 分析、辅助 果输出的信息系统，是土地信息系统的一”专门管理地籍信息的系统。65.地籍管理信息系统建设的目的、 （1）管理地籍信息的 ，用管理信息系统替手工工作， 图形数据、属性数据的改、登记、日常统计，显示出currency1率、currency1质量和currency1 等优越性；（2）提currency1 ， 快 速度；（3）实快速 ；（4）地籍信息 的 fl。66.地籍管理信息系统 地籍调查子系统、土地调查子系统、土地登记统计子系统等组 。
