1、六、承包人建议书（一）图纸（二）工程详细说明（三）设备方案1、生产设备2必备的备品备件3. 备选的备品备件（四）分包方案（五）对发包人要求错误的说明（六）其他说明：发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。承包人建议书（一）图纸（二）工程详细说明1. 概述*2. 现状*3.改造的必要性根据河北省人民政府办公厅关于转发省国资委省财政厅河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知 （冀政办字2016125 号）的要求，限期对国有企业职工家属区“三供一业”进行分离，即将国有企业职工家属区、公共设施的供电、供水、供热、物业转交给地方政府专业主管部门进行管
2、理，以减轻企业的负担。4.改造原则根据*人民政府办公室“*市政办字【2017】31 号文件，即“*市人民政府办公室关于印发承德市国有企业职工家属区三供一业分离移交维修改造标准”的要求进行改造5.改造内容*10 栋住宅楼排水进行维修改造；屋面防水由于破损严重，需进行更新改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损也需要进行维修改造；小区增加监控设施。*住宅区有四栋住宅楼的屋面防水破损严重，需进行维修改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损，需要进行维修改造；小区增加监控设施。6. 改造方案6.1 双大住宅区6.1.1 56 户平房生活供水56 户平房供水主管道接自双滦区自来水公司 DN160
3、 的生活水主管道上，分支管道入户，带远传功能的智能水表，管道埋深 -1.8米。主要材料如下：供水管道 PE 管 De160 200 米PE 管 De100 180 米PE 管 De63 120 米PE 管 De32 250 米PE 管 De25 300 米锁 闭 阀 DN20 56 个远传水表 DN20 56 个球 阀 DN20 56 个水 龙 头 DN20 56 个闸阀 DN150 1 个闸阀 DN100 1 个闸阀 DN32 3 个钢筋砼水表井 200020002000 13 座6.1.2 生活排水*住宅区 10 栋住宅楼室外排水管道、化粪池及水井进行更新改造。排水管道 UPVC 管道 D
4、N400 200 米UPVC 管道 DN300 850 米玻璃钢化粪池 30 立 3 座钢筋砼排水检查井 1400 90 座6.1.3 物业由于是老旧小区整改，故小区竖向布置维持原有标高，不做大的调整，道路排水坡度大部分不小于 0.25%，困难地段横坡排水，进入原有排水沟。室外给水管线全部重新铺设，室外污水管道沿原路由进行更换，局部根据现场情况微调。本次整修组团路统一设计为沥青混凝土路面，预制混凝土路缘石。宅间小路及楼间空地（成型的树不动）设计为生态砖地面，方便停车用。宅间小路采用预制混凝土路缘石与停车区分隔开。按规定设置垃圾桶。原有绿化区域恢复，补种树、草。整修住宅区公路 沥青路 3500
5、m 2砼路缘石 3000 m生态砖地面 6500 m 2现有绿化区域补种树、草 2800 m 2设置垃圾桶 35 个6.1.4 土建*住宅区共 10 栋住宅楼，其中 8#楼楼面为卷材防水屋面，此次改造内容为重新做卷材防水并更换雨水管。其余 9 栋住宅楼均为钢结构坡屋顶，但 1#、2 #、3 #住宅楼屋面为挑檐式屋面，此次改造为天沟形式并增加雨落管；其它住宅楼对于屋面破损的彩钢瓦全部更换，对破损的天沟进行维修及更换雨落管。*住宅区 10 栋住宅楼的楼宇门全部更换为防盗门。主要工程量：8#楼新做卷材防水 650 平米：（1）在原有保温层的基础上做 30mm 厚 C20 细石砼找平层；（2）做 3m
6、m 厚 SBS 改性沥青防水卷材或 2mm 厚高聚物改性沥青防水涂料；（3）做一层 0.4mm 厚聚乙烯膜隔离层；（4）做 20mm 厚 12.5 或 M15 水泥砂浆保护层。10 栋住宅楼更换彩钢板 3968 平米，彩钢板采用一级热镀锌板，0.8mm 厚，YX35-125-750 型单层高强度热镀锌压型钢板。1#、2#、3#楼新增天沟 315 平米；其余 5 栋楼维修改造天沟348 平米。增加及更换 PVC 雨落管 1880 延米.更换楼宇门 26 个。6.1.5 监控设施由于此小区住宅楼过于分散，没有封闭，因此，在小区路口、住宅楼之间增设监控，共计 22 套监控设备，监控信号集中送至小区物
7、业值班室。6.2 百旺佳苑住宅区6.2.1 土建佳苑住宅区共有 9 栋住宅楼，经现场查勘，其中 4 栋楼部分楼面防水破损严重，需更换彩钢瓦约 200 平米，彩钢板采用一级热镀锌板，0.8mm 厚，YX35-125-750 型单层高强度热镀锌压型钢板。经现场查勘，许多住宅楼的散水因多年的雨水浸泡出现下沉破碎，造成雨水直接流入住宅楼基础，应对其进行维修改造，散水改造约 210 平米。6.2.2 物业小区路面为混凝土路面，地面为生态砖地面，对破损严重路面、地面进行整修。对破损的绿化区域补种树、草。整修住宅区路面 1000 m 2生态砖地面 2500 m 2现有绿化区域补种树、草 2000 m 26.2.3 监控设施此小区为封闭式小区，因此，在小区唯一的出入口及住宅楼之间增设监控，共计 14 套监控设备，监控信号集中送至小区出入口的值班室。（三）设备方案1生产设备 满足设计施工需要及发包人要求。2必备的备品备件 满足设计施工需要及发包人要求。 3. 备选的备品备件 满足设计施工需要及发包人要求。（四）分包方案本项目无分包（五）对发包人要求错误的说明无（六）其他无
