1、余杭区临平街道等 16 个街道（镇）土地利用总体规划（2006-2020 年） （2014 调整完善版）2018 年第 1 次规划落实方案的公告余杭区临平街道等 16 个街道（镇）土地利用总体规划（2006-2020 年） （2014 调整完善版）2018 年第 1 次规划落实方案已经浙江省人民政府批准同意。现根据有关规定，就上述方案的有关内容，公告如下：1）规划调整位置：余杭区运河街道、乔司街道、塘栖镇、崇贤街道、临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇共10 个街道 6 个镇。2）规划调整的必要性：该规划落实方案涉及的 5
2、6 个建设项目均符合当前的城乡建设规划、村庄布点规划等相关规划，该批项目主要为交通、基础设施、民生工程、社会公益、新农村建设等项目，经过前期的精心筛选讨论，该批项目为 2018 年度余杭区重点建设项目。该批项目包含公共管理与公共服务用地、交通运输用地、住宅用地、水域及水利设施用地和特殊用地等五大类型项目。本方案涉及其他建设项目都是急需建设项目，均为 2018 年余杭区及和各镇（街道）重点建设项目，涉及民生配套工程、交通、水利、教育等基础设施工程，有利于当地经济科学发展,推动各镇（街道）上下齐心协力加快经济发展方式转变,努力促进经济社会又好又快发展，从而大力提升镇（街道）人民的生活水平。3）规划
3、调整内容：项目区用地总面积 162.9000 公顷，其中农用地 81.2734 公顷（耕地 44.5075 公顷） 、建设用地 76.2971 公顷、未利用地 5.3295 公顷。该规划落实方案需调整规划面积 84.5626 公顷，其中一般农田 53.3303 公顷，其他用地 31.2323 公顷，不占用永久基本农田和永久基本农田示范区。将余杭区临平街道等 16 个街道（镇）允许建设区中 0.0684 公顷一般农田和 0.0594 公顷其他用地落实为 0.1278 公顷规划新增交通水利用地，落实后建设用地管制区不变。将余杭区临平街道等 17 个街道（镇）有条件建设区内 0.2555公顷一般农田
4、和 0.3186 公顷其他用地落实为 0.0144 公顷规划新增城乡建设用地和 0.5597 公顷规划新增交通水利用地，落实后将其中0.0144 公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等 17 个街道（镇）限制建设区内 52.7835 公顷一般农田和 30.4069 公顷其他用地落实为 72.7590 公顷规划新增城乡建设用地、10.4314 公顷规划新增交通水利用地和规划新增其他建设用地，落实后将其中 72.7590 公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等 17 个街道（镇）禁止建设区内 0.2229 公顷一般农田和 0.
5、4474 公顷其他用地落实为0.6703 公顷规划新增城乡建设用地，落实后将 0.6703 公顷规划新增城乡建设用地全部纳入允许建设区。4）主要控制指标变化情况：余杭区及其南苑街道等 20 个街道镇土地利用总体规划(2006-2020 年) （2014 调整完善版） （批文号：浙政函2018 42 号）下达的耕地保有量、基本农田保护任务、城乡建设用地规模、人均城镇工矿用地、新增建设用地规模和落实前后各项主要控制指标变化情况详见表 1。表1 调整前后主要控制指标变化情况表单位：公顷、平方米规划名称 涉及乡（镇、街道）名称 落实情况 耕地保 有量 基本农 田 城乡建设用地人均城镇工矿用地新增建设用
6、地原下达 348 123 2210 130 466.83落实前 348 123 2210 130 469.574余杭区临平街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）临平街道落实后 348 123 2210 130 486.7946原下达 610 432.33 1500 60 293.51落实前 610 432.33 1500 60 294.5698余杭区南苑街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）南苑街道落实后 610 432.33 1500 60 294.7968原下达 212 201.77 1050 104 119.13落实前 21
7、2 201.77 1050 104 119.13余杭区东湖街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）东湖街道落实后 212 201.77 1050 104 120.352原下达 290 208.67 1010 100 209.27落实前 290 208.67 1010 100 209.5371余杭区星桥街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）星桥街道落实后 290 208.67 1010 100 212.0615原下达 950 716.5 1290 74 271.86落实前 950 716.5 1290 74 272.2988余杭区乔司
8、街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）乔司街道落实后 950 716.5 1290 74 274.363原下达 1950 1703.07 1250 154 236.27落实前 1950 1703.07 1250 154 236.4733余杭区运河街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）运河街道落实后 1950 1703.07 1250 154 238.4231原下达 3100 1966.2 2190 120 491.62落实前 3100 1966.2 2190 120 493.0146余杭区塘栖镇土地利用总体规划(2006-2020
9、 年)（2014 调整完善版）塘栖镇落实后 3100 1966.2 2190 120 496.0389原下达 1600 1184.47 1250 163 163.29落实前 1600 1184.47 1250 163 177.2992余杭区崇贤街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）崇贤街道落实后 1600 1184.47 1250 163 180.4164规划名称 涉及乡（镇、街道）名称 落实情况 耕地保 有量 基本农 田 城乡建设用地人均城镇工矿用地新增建设用地原下达 700 334.67 1450 173 355.6落实前 700 334.67 1450 1
10、73 361.1351余杭区闲林街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）闲林街道落实后 700 334.67 1450 173 365.5457原下达 4100 3626 1900 120 413.62落实前 4100 3626 1900 120 420.2195余杭区余杭街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）余杭街道落实后 4100 3626 1900 120 437.8873原下达 3900 3555.07 790 120 173.58落实前 3900 3555.07 790 120 179.8421余杭区径山镇土地利用总体规划
11、(2006-2020 年)（2014 调整完善版）径山镇落实后 3900 3555.07 790 120 182.5039原下达 3800 3055.73 1450 120 426.99落实前 3800 3055.73 1450 120 572.0482余杭区瓶窑镇土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）瓶窑镇落实后 3800 3055.73 1450 120 587.7361原下达 1450 932.33 910 135 193.36落实前 1450 932.33 910 135 210.8996余杭区中泰街道土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调
12、整完善版）中泰街道落实后 1450 932.33 910 135 215.0359原下达 800 702.73 160 134 16.1落实前 800 702.73 160 134 19.7573余杭区鸬鸟镇土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）鸬鸟镇落实后 800 702.73 160 134 26.719原下达 450 297.2 210 135 29.5落实前 450 297.2 210 135 26.6314余杭区百丈镇土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）百丈镇落实后 450 297.2 210 135 27.7981原下达 1100 965.67 220 100 16.73落实前 1100 965.67 220 100 16.73余杭区黄湖镇土地利用总体规划(2006-2020 年)（2014 调整完善版）黄湖镇落实后 1100 965.67 220 100 17.25035）批准机关：浙江省人民政府6）批准文号：浙政土审规 2018330110002 号7）批准日期：2018 年 8 月 28 日
