1、 商品房交房标准一、 外墙：墙砖贴面二、 起居室：1、内墙：水泥砂浆清光2、顶棚：水泥砂浆清光3、地面：水泥砂浆找平三、厨房：1、地面：水泥砂浆找平2、墙面：水泥砂浆底糙面3、顶棚：钢筋混凝土结构层四、卫生间：1、地面：防水层2、墙面：水泥砂浆底糙面3、顶棚：钢筋混凝土结构层五、阳台：不封闭（住户如要封闭是否按物业要求统一封闭）公共部分没有交待清楚如：单元入户大门、入户大厅、入户门、楼梯间、电梯前室六、电梯：品牌-（请公司尽快确定品牌、速度及载重）七、水：独立水表、户内一个试水点，并安装试水水龙头八、电：独立电表、户内门头上方强、弱电箱各一个气：独立气表九、围护结构保温（隔热） 、遮阳设施（一
2、）墙体：1、保温形式：夹芯保温2、保温材料名称：模塑聚苯乙烯发泡板3、保温材料性能：密度【800kg/m3】 、燃烧性能【1h】 、导热系数【0.75W/M.K】 、保温材料层厚度【200mm】4、墙体传热系数【5.43w/m2.k】（二）屋面：1、保温（隔热）形式：平屋顶-保温层与防水层倒置2、保温材料名称：挤塑聚苯乙烯发泡板3、保温材料性能：密度【28.5kg/m3】 、导热系数【0.03W/M.K】 、吸水率【X%】 、保温材料层厚度【40mm】4、屋顶传热系数【0.32w/m2.k】（三）外门窗（幕墙）：1、门窗类型：塑钢中空玻璃窗2、门窗性能：传热系数【3.3w/m2.k】 、遮阳系数【0.57%】 、可见光透射比【1.0】 、气密性能【4 级】十、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）：1、送、排风系统形式：自然通风系统2、照明系统性能：照度值【50IX】 、功率密度值【5w/m2】3、照明系统有无分组控制控制方式：有弱电系统：小区入口。住宅大堂等是否置闭路电视监控系统住宅大堂单元入口是否设置可视对讲系统小区是否设置电子巡更系统小区是否设置一卡通、门禁系统。十一、建筑能耗与能源利用效率本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖【46.93w/m2】 、制冷【32.13w/m2】
