1、阳春市综合性（副食、日化、建筑装饰材料）批发市场建设项目可行性报告一、概述改革开放三十年来，我国的国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源的配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产、提供消费转变为创造需求、开发市场、引导生产，由计划经济下的末端行业上升为市场经济下的先导性行业，在拉动国民经济增长、推动产业结构调整、满足人民生活需求、吸纳社会就业等方面发挥着越来越重要的作用。全面建设小康社会及“三农政策”的出台，必将推动人民生活水平的进一步提高，推进城镇化建设步伐，为各种批发市场发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕，对各种商品的消费能力越稳定，并适度增长；城镇化
2、水平越高，越来越多的非农业人口必然要求更多更好的商品供应。同时，改革的深入、开放的扩大、发展的加快、消费需求的增加还将是我国批发市场发展转型的关键时期。过去阳春不少批发企业经营规模小，营销能力不足，经营场地混杂寄居在住宅区内，居民楼里，直接妨碍企业经营业务的正常拓展。不少小型批发企业机构规模虽然不大,但是需要单独承担的职责却不少：促销、物流配送、深度分销、销售人员管理、往来帐务等应有尽有， “麻雀虽小，五脏俱全” ，这些企业面面俱到，运营成本高、服务质量难于到位。这些不但直接影响到企业的经营效益，也造成社会整体资源的浪费。由于批发网点分布零乱，致使市场监控力量不足，市场管理难于到位。一些企业存
3、在不规范经营的现象，不正当竞争手段损害他人权益等现象时有发生，这些消极状况直接损害了消费者的权益，也影响了市场的健康发展。春城镇作为阳春市的经济金融商业中心，为了加强以春城为中心的点状辐射商业网，增强城市经济辐射带动能力，提升城市形象，应抓住有利时机建设一个配套设施齐全、服务功能完善的集副食品、日化品、建筑装饰材料、农资用品的交易、贮存、集散、流通等功能于一体的专业化大型批发交易市场，必将能够进一步促进阳春地区的经贸发展，对衔接产需、满足消费、吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。二、发展规划、建设规模及市场功能项目充分依托政策条件和消费需求，按照现代批发市场建设要求，本着“高起
4、点、多功能、可扩展、高效益”的原则，统一规划、合理布局、突出重点、分步实施、改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进先进技术设备和管理办法，将市场建设成为集交易、存储、配送、连锁经营，展销、精品交易、质量安全检测、信息服务、结算汇兑为一体，管理高效、竞争有序、具有很强集散力、辐射力和竞争力的大型骨干批发市场。促进市场规模化、规范化经营，使市场上规模、上档次。推进代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同定购等现代交易模式，促进市场向专业化、现代化方向发展。市场主要功能：（1）为商品的现货交易、部分商品的期货交易提供场所。（2）商品的仓储功能。（3）商品的物流配送功能。（4）传递信息的功能。批发市
5、场解决了买卖双方信息不对称问题。按照市场机制来决定双方买卖行为，供求成为价格的决定因素。（5）提供更加全面服务的功能。除此商品贸易之外，市场围绕经营活动。提供银行、运输、仓储、广告、电子商务、信用担保等服务。三、建设条件阳春市综合批发市场项目具有以下建设条件：（一）项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进产品流通和产业结构调整。生活资料市场的稳定，直接影响到了社会的稳定。阳春市综合批发市场建成后，将更好地发挥主渠道作用，通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。将对阳春地区的副食、日化、建筑装饰材料等商品的流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成“绿色通
6、道” 。批发市场通过机制调控，充分运用市场经济杠杆手段运营，真正起到了市场监控、平抑物价、维护社会市场安定的带动作用，将收到良好的经济效益。必将有利于以春城镇为中心，辐射周边地区，逐步形成一个有现代化水平和专业性强的中心市场，充分发挥市场主渠道的作用。（二）项目的实施有利于促进地方商贸流通经济的发展流通产业是反映一个国家和地区经济发展和社会繁荣程度，观察一个国家和地区综合国力和人民生活水平的重要窗口，是不断启动市场，促进需求、消费，推动国家经济增长的重要动力。越是发达的国家和地区，商贸流通在第三产业中所占份额越高，欧美等发达国家为70%以上，印度为45%，我国还不足40%。随着经济的不断发展，
7、国内商贸流通产业发展增势强劲及我市商贸流通产业发展战略，为阳春市综合批发市场的发展提供了积极宽松良好的历史机遇和政策环境，提出了方向、提供了政策。阳春市综合批发市场将建设成为阳春地区最大最全的综合批发市场，与其他批发市场相互促进，共同推动阳春经济的发展。由此可见，本项目建成后，必将成为阳春地区商品流通产业的龙头和重要的经济增长点、强劲的辐射源。将进一步带动周边地区第三产业的发展，促进阳春市的经贸发展，对吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。（三）项目的建设有利于扩大就业，保持社会的繁荣与稳定随着我国政治、经济体制改革步伐的加快，改革开放力度加大，许多职工在原有岗位上下来，需要重新
8、选择新的岗位再就业，而农村地区也因生产力水平提高出现了大量剩余劳动力，妥善解决好这些人的再就业，为他们创造一个良好的生存环境，是保持社会繁荣与稳定的一个关键问题，也是全社会关注的热点问题之一，引起了党和国家的高度重视。本项目的实施可为社会提供再就业机会至少1000个，带动相关行业从业人员至少2000余人。可有效地减轻社会就业压力，对进一步促进改革开放和保持社会繁荣与稳定将会产生积极的作用。（四）项目的建设有利于城市的整体规划，提升城市形象阳春原来的一些小型批发市场，未能适应形式的发展需求，弊端日益凸显：脏、乱和对城市交通造成的梗阻。送货、上货车辆不利于周边居民生活，产生噪声扰民问题；车辆集中影
9、响城市交通，造成阻塞；市中心区域空间有限，限制市场的规模，不利于其长足发展。从建筑装饰材料、副食日化的特点来看，大型的仓库是十分必要的，但在市区就很难满足这一条件。如果将市场迁至市中心以外，将会有更大的发展空间，更有利于做大做全。发挥规模效益后，业户自然就降低了成本、提高了收益；而成本下来之后，商品的价格自然也就随之下降。因此，在远离市中心地带新建一个大型综合批发市场，无论对城市的整体规划、对业户、对市民都是十分有利的。四、市场效益分析预测分析（一）经济效益本项目建成后，销售、储藏、调运、信息服务、检测等设施全部配套，通过构建高效、通畅、有序的现代化营销网络体系、电子结算体系、仓储贮藏体系等形
10、成了合理的资源调剂和补充，发挥批发市场吞吐、集散、物流和辐射功能，建成现代化大型中心批发市场。届时，阳春市综合批发市场将成为阳春地区最大的，能辐射全阳春的大型交易市场，其发展前景十分可观。（二）社会效益本项目建成后，有利于安置下岗人员再就业，缓解社会就业压力；有利于推进城乡一体化建设。项目建成后将有一大批商家落户市场，在此经商，这是一个大而高的消费群。以消费拉动经济增长已是近年为国际上惯用的做法，当然也适用于阳春经济的发展。它对餐饮、医疗卫生、旅游、娱乐、运输、科技、文化、信息等发展都有很大的推动作用。同时还会增加镇政府的财政收入，这样政府又可以加大对基础设施（如教育等）的投资力度，使阳春经济发展更快速、更稳定。项目建成后将吸引一大批商家和各类人才，将为阳春及阳春地区带来巨大的人流、物流、资金流，推动阳春及阳春地区经济的发展。五、结论通过多方面的分析论证，我们认为阳春市综合批发市场项目的建设条件已具备，经济效益和社会效益显著，是切实可行的。二一一年二月八日
