1、中国农业大学涿州农业科技公园 初步策划方案,China Agricultural University Zhuozhou Agricultural Science and Technology Park,2015.06,目 录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划 5、投资估算与运营方案,2,目录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划 5、投资估算与运营方案,3,建设背景 交通区位 场地条件,4,一、项目背景,1. 建设背景,京津冀 一体化 推动,2015年4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议通过京津冀协同发展规划纲要。要
2、在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。破局：交通、环保、产业先行 京津冀协同发展破局以交通、环保、产业三个重点领域将率先实现突破。 京津冀一体化未来6年需要投入42万亿元。要着力构建现代化交通网络系统，把交通一体化作为先行领域，加快构建快速、便捷、高效、安全、大容量、低成本的互联互通综合交通网络。 到2017年，在京津冀重点城市试点实施交通卡互联互通。中国农业大学作为中国农业的最高学府，中国农业发展的风向标和排头兵，在京津冀一体化过程中，应率先发挥自己的重要作用。涿州教学试验场作为中国农业大学在河北重要的近京基地，急需集中展示中国农业大学各学科科研成果，引领京津
3、冀农业发展方向。,5,建设世界一流研究型农业大学的需求。信息爆炸时代，学校的各学科发展需要一个公共集成的平台，以实现各学科的有机融合，适应社会的需求；学校人才家园建设，引导了部分农大科研力量的转移。便利的配套科研实验场所，可以使转移的科研力量尽快发挥作用；学生就业与创业实践基地。提供更为贴近社会需求和生产实践的教学模式，开展情景教学，与国内外农业企业需求紧密对接，培养适合社会需要的一流农业人才。中国农大多年成果的集聚，急需建设对外集中展示窗口。,中国农业大学建设发展需要,一、项目背景,1. 建设背景,一、项目背景,蔬菜遗传育种与生物技术,蔬菜生理与分子生物学,农业设施环境与无土栽培,中国农业大
4、学重点学科主要研究方向及成果,蔬菜逆境生理 基因克隆,品质育种 生态育种 抗病育种,设施蔬菜高产栽培 温室土壤生物修复 水肥高效利用 精准管理技术 环境调控技术,主要研究方向,蔬菜学,密闭式植物工厂化生产的环境控制技术,灌溉施肥与温室智能控制系统,农大系列甜辣椒、黄瓜、番茄、甜瓜新品种,抗逆型叶面喷施剂,主要科研成果,高效施药技术与机具研究开发,高效施药机械果园自动对把喷雾机中试,农业与生物技术学院,果树逆境生理与分子生物学,果实发育生物学及采后处理技术,果树资源研究与种质创新,果树学,逆境果树生理生化,果树营养高效基因砧木及品种筛选,果树生长发育系统调控及高效栽培,农学与生物技术学院,水分及
5、盐分胁迫逆境生理,逆境信息传递、逆境蛋白及基因功能组研究,果实发育和品质调控分子机理,保鲜加工技术研究,采后激素调控生理及分子机制,果品加工技术,种质资源收集保存、高效再生和转化体系,基因定位、克隆和分子育种,胚挽救和快繁技术体系研究与开发,新优品种及砧木选育,花芽分化细胞学及分子机理,根系发育及环境互作,早实、丰产、优质栽培系统调控技术体系,栽培数值模拟及专家系统构建,主要研究方向,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,生态环境建设与资源高效利用,植物营养生理与分子生物学,根际营养,新型肥料与数字化肥,植物营养系,作物高效利用土壤水分和养分胜利及分子生物学机制,根系发育与功能
6、的分子调控机理,污染控制与资源化,资源与环境学院,作物高效吸收利用养分性状的遗传学改良途径,根际生态系统中水分、养分、微生物的动态过程,生物间相互作用对根际信号应答与基因网络协调控制,基于土壤植物测试的作物推荐施肥技术和可持续作物生产综合管理体系,结合GIS技术的区域养分资源管理,生态脆弱区的植被恢复体系,胁迫条件下植物的适应性机理与基因差异,主要研究方向,污染土壤的生物修复,农业污染物的控制及其资源化途径,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,土壤和水科学系,农田水利设施及生态系统,景观生态与土地利用,土壤物理、土壤化学及土壤生物,生态工程及生态设计,分子生态与生态毒理,土壤
7、生物及土壤生态,主要研究方向,宏观生态与区域发展,生态科学与工程系,水土保持与资源利用管理,土壤退化防治技术,土壤信息化科学技术,在区域低产田治理、水土资源利用管理、农田生态系统工程和信息技术等方面的研究一直处于国内领先阶段，并达到国际先进水平。,资源与环境学院,环境科学与工程系,废物处理与资源化,环境污染化学与生态修复,环境微生物与影响评价,环境管理与经济学,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,电网安全与经济运行,农产品质量安全追溯系统,精细农业技术研究与系统集成,农村电力与新能源发电技术,电能质量监控与节电技术,农业物联网,信息与电气工程学院,主要研究方向,作物生长环境与
8、生物信息在线检测技术,激光控制平地技术,户用风/水/光发电智能控制系统,变频节电技术,实时电压无功优化系统,配电自动化系统,农田变量作业关键技术以及相关技术的系统集成,农田作业机械智能导航控制技术,SD-9520配电网无功补偿RTU综合装置,农业生产过程自动检测与控制技术,智能化农业信息系统集成技术,农业空间信息处理与虚拟现实技术,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,电网安全与经济运行,农产品质量安全追溯系统,精细农业技术研究与系统集成,农村新能源发电技术,电能质量监控与节电技术,农业物联网,工学院,主要研究方向,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,学院在农
9、业机械化发展战略研究、旱地农业保护性耕作技术与机具、农田作业机械化、农业机器人技术、秸秆加工及其转化利用、牧草、饲料加工技术装备、农产品干燥理论与技术装备、农业装备机电一体化、农业装备数字化设计、车辆人机工程学等优势领域取得了许多重要进展。,城镇生态与环境研究,区域规划与农业建筑工程,建筑与园林设计,设施养殖过程控制与环境,设施园艺环境工程,农业生物质与能源工程,规模化猪场健康养殖清洁生产工业及配套设备,城镇与区域规划,水利与土木工程学院,工厂化农业（园艺）关键技术研究与示范,温室生产智能控制与管理技术研究及应用,设施农业分布式网络控制技术研究与开发,湿帘风机降温系统研究,主要研究方向,成果转
10、化推广,华北型连栋温室”及“猪鸡场环境调控关键设备,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,葡萄与葡萄酒研究中心,食品生物技术,食品营养与安全,果蔬采后生理与贮藏保鲜技术,食品生物技术、微生物与发酵工程,食品科学与工程,食品科学与营养工程学院,食品卫生质量控制,食品有害因素检验检测技术,主要研究方向,葡萄栽培、品种与酿造,葡萄酒感官鉴评学,天然产物提取与食品添加剂,果蔬与畜产品、粮油与植物蛋白加工理论与技术,葡萄酒化学、工程学以及微生物学,现代农产品品质检测技术、加工技术与装备,食品品质与食品安全控制,现代农产品流通理论与产业发展战略,食品安全性评价、危害分析与评估技术,生物反应
11、器及产物分离纯化技术,食品安全评价及检测,中国农业大学重点学科主要研究方向及成果,一、项目背景,14,国内外农业人才交流合作培养基地，加强与国外农业大学交流，合作培养国际化农业人才；校企科研合作成果展示窗口，与国内外知名农业公司合作，研究适合我国设施整体水平提升模式的需求；第三方农业设施装备测试推广平台，为社会提供更为权威的农业装备资材测试结果。,建设农业国际化交流平台,一、项目背景,1. 建设背景,15,中国农大涿州教学试验场位于河北省涿州市东城坊镇（东经11556，北纬3928）西邻涞水县，南连高碑店市，地处华北平原北部，交通便利。涿州市处于京、津、保三角区中心地带，属于“大北京经济圈”紧
12、密层南部，区位优势明显，发展前景空间巨大。园区所在地涿州市交通便捷，京广公路、京广铁路、京珠高速、京昆高速、张涿高速和已经开工修建的京石高铁贯穿而过。北京到涿州838公交车5分钟一趟，全程仅需40分钟。高尔夫大道、涿涞公路直达园区，场部距学校75公里。,一、项目背景,2. 交通区位,涿州农场与北京市及中国农大的关系,京津冀交通一体化房山线通往涿州,涿州农业科技公园位于中国农大涿州教学试验场的中部，总占地面积396亩。项目区南部为人才家园，右侧为园区街，向北直通东城坊镇，北侧为园区内部道路，向西通往涿涞路，东南方向为果园村，西南方向为三城村。,园区街,三城村,果园村,涿州农业科技公园在涿州教学试
13、验场位置,涿州农业科技公园周边环境,涿州农业科技公园,人才家园,一、项目背景,2. 交通区位,资料来源：中国农业大学涿州农业科技园区总体规划（2011-2020年）,17,除农场原分属机构（6个单位）外 原有及已建成项目14个 在建项目5个,一分场 二分场,致远小镇 国家畜禽检测中心 农场场三分场 四分场 老二队 北京农大试验场部 转基因牛项目 国家动物新品种繁育基地,主要分布在园区中部区域,一、项目背景,2. 交通区位,资料来源：中国农业大学涿州农业科技园区总体规划（2011-2020年）,18,涿州农业科技公园,人才家园,实习基地,涿州教学试验场总占地22037.10亩，园区所在地属于华北
14、平原，地势平坦，土壤为褐土，土层深厚，土壤肥力较高、矿质养分含量丰富，土壤属砂壤土，土壤PH值为7.8，有机质含量11.9 ，有利于现代农业试验示范区建设和各项基建工程的开展。涿州农业科技园区（实验场）水、电、交通等设施齐全，基本农田设施完整。从保定110千伏变电站直供厂区的10千伏专供线路，电量充足，现有农田灌溉井50眼，出水量均在200立方米/小时以上。涿州农业科技公园总占地面积396亩，边界已圈围栏，园区东北部现有建筑约1600平米，园区地下现有两条输水管道（黄色线），东部现有苗木约57 亩,人才家园水电燃气等基础设施较为完善可共用。,涿州教学试验场现状照片,项目区卫星图,一、项目背景,
15、3. 场地条件,输水管线,20,西北部,东部路,东南部苗木,东北部建筑,北部路,鱼塘北侧麦田,中部堆山,已挖鱼塘,21,目录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划 5、投资估算与运营方案,规划理念 功能定位 规划目标实现途径,二、规划思路,规划理念 为加强农场基础配套工程建设，中国农业大学涿州农场规划建设“农业科技公园”，并以此作为平台，通过引进、融合与展示国内外、体现中国农业大学自主研发的先进科技成果和农业技术，以全方位的农业科技装备园区，提高涿州农场科研教学服务水平，展示中国农业大学向世界一流农业大学迈进的步伐。该园区通过展示示范现代农业新品种、新技术、新设施、新装备，园
16、区运营管理新模式、新理念，体现在中国农业大学技术发展水平的国际化、信息化、现代化和动态化。园区以农业特色产业为资源，营造丰富的四季景观环境，利用农业创新促进涿州农场的可持续发展与生活保障。,23,二、规划思路,2. 功能定位,24,二、规划思路,规划目标,25,二、规划思路,4. 实现途径,政府,企业,校方,辐射周边，带动区域发展。,提升科技实力，促进学科发展。,实现盈亏平衡，提升综合效益。,政 策 资 金 支 持,搭 建 平 台 带 动,综 合 运 营 管 理,合作协同,合作协同,26,目录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划 5、投资估算与运营方案,功能分区 平面布局分
17、期建设规划分区建设内容,27,总面积：396亩,三、建设内容,1. 功能分区,1,2,3,6,4,5,28,1,4,3,7,9,10,10,12,14,15,17,16,18,19,21,23,26,27,24,主入口,次入口,葡萄庄园入口,5,8,13,20,22,25,28,主 要 对 外 道 路,三、建设内容,2. 平面布局,9,11,29,次入口,2,6,10,29,一期建设内容 （2015年）,二期建设内容 （2016年）,三期建设内容 （2017年）,规划建设年限： 2015-2017年,三、建设内容,3. 分期建设规划,1,4,2,3,7,8,9,10,10,12,14,15,1
18、7,16,18,19,21,23,26,27,24,主入口,次入口,葡萄 庄园 入口,5,6,13,20,22,25,28,9,11,29,次入口,10,三、建设内容,4. 分区建设内容 入口景观区建设思路：建设园区的管理运营、办公服务中心， 为园区工作、参观人员提供服务保障。,分区彩色平面图,31,三、建设内容, 入口景观广场, 生态停车场,1,2,办公管理,3,农业无线传感网络技术,土壤多参数传感无线节点,作物长势传感无线节点,移动网关节点,太阳能供电组件,LED控制光源,支架,设备空间,天线,传感器接口,土壤墒情传感无线节点,物联网数据采集/监控平台,三、建设内容,办公管理物联监控,33
19、,三、建设内容,农业物联网集成系统,办公管理物联监控,34,三、建设内容, 田园超市, 果香餐厅,4,5,35,三、建设内容,4. 分区建设内容 设施科技测试区建设思路：主要进行设施类型及相应的园艺设施技术集成展示，带动中国农大设施学科发展，促进多学科交流，科研展示、对外合作、培训实习，传承农大历史文化。,分区彩色平面图,36,36,三、建设内容,智能连栋温室科技测试中心,用于测试、展示和教育培训的温室设施（5530平米），新技术、新品种、新装备、新工艺在此温室测试后进行推广，营造高科技现代农业的特色基地。利用设施工程技术，将温室划分成20-30个独立的测试空间，每个测试空间单独控制温度、湿度
20、和光照等参数，发挥利用园区优势、专家支持及专业队伍建设，吸引国内外最先进的科研团队，进行科技测试，将测试连栋温室打造成为中国农业大学及国内外先进科技成果推广交流平台，进行技术辐射、科学教育、培训带动等其他功能的综合性场馆。,科技测试,1,2019/3/5,全日照扦插育苗 行走式灌溉 H型草莓栽培 组培技术,气雾栽培 立柱栽培 床体水培 补光技术,三、建设内容,智能连栋温室科技测试中心,2019/3/5,番茄规模化生产,黄瓜规模化生产,彩椒规模化生产,智能连栋温室高效生产,1,三、建设内容,规模化生产技术集成温室（2304*2平米）主要通过引进国内外先进的设施设备和管理技术，采用椰糠、岩棉复合基
21、质及其它无土栽培进行工厂化蔬菜栽培生产，实现高效化、标准化生产。主要用于农大老师研究蔬菜的高产技术、国内外品种对比试验、园艺技术培训推广、学生生产实习等。如：中国农业大学设计的A字架型/H型草莓立体栽培等。主要采用椰糠岩棉栽培番茄、黄瓜、椒类、茄子，进行高效生产。,滴灌系统,吊蔓系统,包装运输,采收工艺,温室机械化生产,智能连栋温室高效生产,三、建设内容,40,三、建设内容,智能连栋温室,温室类型：三尖顶文络型连栋温室 温室用途：生产、科研、展示 温室参数：檐高6m，开间4m，跨度9.6m 单栋面积：10000m2,经典 适用范围广实用,温室主要材料：骨架 热镀锌结构,屋顶：5mm钢化玻璃，配
22、合专用铝合金型材，透光性好，安全美观耐用 立面：5+6A+5中空玻璃，具有较好的透光性和保温性，有效降低温室冬季运行成本 隔断：5mm单层玻璃,三、建设内容,智能连栋温室,自然通风系统,温室配套系统，通过对温室内温度、光照、湿度、水肥供给的精确控制，为植物提供最佳的生长条件。并可满足各种科研试验需求。,三、建设内容,智能连栋温室,三、建设内容,智能连栋温室,温室配套系统幕帘系统,温室配套系统加温设备以地暖为主要形式，针对不同用途辅以其它供暖方式。,生产：地暖+植株间光管供暖 科研：地暖+四周供暖 展示：地暖+光管抱柱供暖,三、建设内容,智能连栋温室,温室配套系统 降温及空气调节设备,十字微喷,
23、CO2供给输送系统,三、建设内容,智能连栋温室,45,温室配套设备 灌溉施肥设备,滴箭,移动式喷灌机,潮汐式灌溉,三、建设内容,智能连栋温室,46,温室配套系统 水处理设备,水肥一体机,水温调节 残液回收利用,三、建设内容,智能连栋温室,47,营养液灌,水肥控制器,温室配套系统 其它,计算机智能控制系统,屋面清洗：顶喷淋,风淋室,三、建设内容,智能连栋温室,48,2019/3/5,育苗系统,温室配套系统 其它,三、建设内容,智能连栋温室,50,中国农业大学 科技成果展示长廊,三、建设内容,2,51,观赏果树种植,三、建设内容,芭蕾苹果,桃,钙果,海棠,3,52,三、建设内容,4. 分区建设内容
24、 景观休闲区建设思路：作为园区的中心景观区，展示示范农大最新花卉苗木特色品种，建设市民农园，为人才家园1000多户居民提供农业自耕休闲的场所。,分区彩色平面图,三、建设内容, 彩色苗木展示园,鸡爪槭,黄栌,红枫,红瑞木,金枝梾木,龙爪槐,1,1,54,三、建设内容,盆景花卉苗圃园,2,2,55,市民农园,3,56,三、建设内容, 冷库, 初加工中心, 机械库,6,5,4,57,三、建设内容,4. 分区建设内容 设施技术示范区建设思路：主要进行实用新型设施设备技术类型，作为科研成果推广平台，带动农业产业发展。,分区彩色平面图,58,连栋拱棚进行春秋两季生产，以瓜果蔬菜、北方果树生产为主，蔬菜只要
25、注意保暖防冷，经济效益较高，可以大力发展。拱棚的光能利用率高，透光性好，有太阳时升温较快，没太阳时降温也快，没有加温设施，最重要的价值体现在春提前秋延后栽培。 （一）生产作物及面积：黄瓜、番茄、设施无核葡萄新品种、设施无花果新品种。 （二）关键技术：水肥一体化、工厂化繁育寄生蜂技术、番茄震动授粉器、温室娃娃、硫磺熏蒸器、绑蔓夹、番茄夹、电声功能水消毒等。,连栋拱棚,黄瓜生产,果树生产,三、建设内容,连栋拱棚设施园艺科技展示,1,西红柿生产,59,主要种植品种应用： 张文老师研究及推荐品种 无花果品种推荐：M108、M110、M112、M114、M118、M121。 葡萄品种：大粒无核品种、大粒
26、有核品种。 任华中老师研究课题 黄瓜优良雌性系育种技术研究与新品种选育(科技支撑) 优质多抗专用黄瓜育种技术研究及新品种选育(科技支撑) 出口型黄瓜新品种选育及配套无公害生产关键技术的研究（农业部重大专项） 沈火林老师品种及研究课题 农大辣椒新品种 辣椒雄性不育恢复系选育研究 我国辣(甜)椒遗传与育种研究进展 设施设备应用 1、授粉器 尹龙超，焦群英，梁宝东 2、感应充电喷头及其用途 洪松，尚鹤言 3、静电喷粉机及其电晕带电喷头 巨修练，崔泌，孙继新 4、农药混合液剂 张文吉，明九雪，李学锋，王成菊，吴学民,三、建设内容,连栋拱棚设施园艺科技展示,60,三、建设内容,连栋拱棚设施园艺科技展示,
27、建筑参数：建筑主体高度4.7m； 结构形式：轻钢结构； 覆盖材料：四周及顶部薄膜覆盖； 配套设施：外遮阳系统； 自然通风系统：顶卷膜开窗+ 侧卷膜开窗； 强制通风系统：湿帘风机系统特点：结构简单、实用，可简单调节作物的种植环境。 应用：育苗、蔬菜栽培、花卉栽培,2019/3/5,温室娃娃 授粉器 施肥机 声波助长仪,寄生蜂技术 黄板 番茄夹 电解水设备,设施设备,三、建设内容,日光温室试验区建设中国农业大学自主研发的高档日光温室，进行展示和示范，并根据种植特点配有温室现代化装备。,2,骨架集热型日光温室,利用温室屋面骨架作为集热部件，采用水作为热输送介质,三、建设内容,日光温室选型,63,后墙
28、集热型日光温室,将温室内部上方的热空气通过后墙上风口进入墙体内部，使墙体吸收更多的热量，而冷空气下沉至下风口流出，循环流动。,热空气,冷空气,三、建设内容,64,日光温室选型,三、建设内容,湿帘风机和外遮阳型日光温室,65,日光温室 选型,三、建设内容,主要进行蔬菜无土栽培、南方果树的栽培示范，农大科研品种展示。,66,日光温室,三、建设内容,展示内容：中国农大科研成果，如：黄瓜、辣椒、西红柿、甜瓜优良品种等。,耐储运番茄 中寿椒系列 “国农41号”黄瓜 长茄,西瓜 寿研甜瓜 木瓜 莲雾,日光温室,68,冷棚,三、建设内容,主要为春提前、秋延后栽培，冬季休棚不需加温，性价比较高，也是目前推广较
29、多的设施。,3,69,三、建设内容,网室,网室果树栽培,网室蔬菜栽培,葡萄,桃,4,70,废弃物处理,三、建设内容,5,71,三、建设内容,4. 分区建设内容 生态种养区建设思路：进行果树科技种植、林下养殖结合、鱼菜共生等科技示范，作为生态、低碳循环农业的综合示范点。,分区彩色平面图,72,果树科技展示,三、建设内容,三、建设内容,林下禽园,73,水耕种养试验实习,鱼菜,鱼红萍稻,鱼稻,三、建设内容,3,74,三、建设内容,三、建设内容,葡萄长廊,瓜果长廊,瓜果长廊,4,三、建设内容,4. 分区建设内容 葡萄酒庄园建设思路：与农大食品学院对接，通过集成葡萄酒文化展示，葡萄种质资源收集与新优品种
30、引进，葡萄酒加工、酿造、品鉴及工艺体验，力争打造一条产、学、研、销、游紧密结合的葡萄酒完整产业链。,76,红葡萄酒酿造过程,酿酒酒窖,储酒酒窖,三、建设内容, 葡萄酒文化展厅,77,葡萄酒文化起源,古代葡萄酒制作方法,品酒讲解,葡萄酒售卖,葡萄酒衍生工艺品,三、建设内容, 酿酒葡萄规范化种植,78,三、建设内容,避雨设施参数：东西方向立柱间距4m，南北方向立柱间距4m，建筑主体高度3.5m； 结构形式：轻钢结构； 覆盖材料：顶部薄膜覆盖；应用：葡萄/樱桃等栽培等 特点：设施简单、实用，躲避风雨对作物的伤害，减少病虫害的侵染；,79,目录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划
31、5、投资估算与运营方案,游憩系统 景观系统 道路景观 园区绿化 节能与低碳系统 智慧园区建设安防系统,80,1. 游憩系统-项目类型,四、专项规划,休闲观光路线 科技观光路线,1. 游憩系统-主要游憩线路,四、专项规划,主入口,次入口,葡萄 庄园 入口,主 要 对 外 道 路,次入口,主要道路（透水沥青）,温室间生产道路,景观园路,果园小路,温室周围小路,休闲观光道路,2. 道路景观,园区绿化突出“以景为主，体现科技”的主题，在主要道路两侧，以芭蕾苹果、日本甜柿、核桃、桃树等观赏性较高的果树为主，并搭配石榴、欧李、蓝莓、等低矮灌木和向日葵、茶菊、石竹、玉簪等草本植物，形成一定的空间层次；部分道
32、路路段采用瓜果长廊、葡萄长廊、中国农大科技成果展示长廊的形式，既营造优美的景观效果，又展示中国农业大学科研成果，突出园区处处有科技的特点。,芭蕾苹果,桃树,石榴,3. 园区绿化,四、专项规划,优新苗木景观,优新树种种植展示,金枝梾木,红瑞木,整体景观,树种展示,冬季装扮景观,3. 园区绿化,四、专项规划,3. 园区绿化,四、专项规划,4. 节能与低碳系统园区建设提倡节能、节水、低碳和循环的概念，在园区不同位置展示新能源的利用，园区灌溉充分体现节水灌溉和雨水收集利用理念，并展示农业循环与低碳的技术措施。,86,新能源温室,太阳能/风能路灯,节水灌溉,鱼菜共生,节能,节水,低碳循环,四、专项规划,
33、87,雨水集蓄,4. 节能与低碳系统雨水收集与污水处理 利用园区及南侧人才家园的硬质建筑、连栋温室、道路等作为集雨面进行雨水收集，并配套建设沉淀池和水窖进行沉淀处理后，用于景观用水和灌溉用水；人才家园产生的污水经过处理达到灌溉标准后，用于园区绿化灌溉，在园区示范推广节水农业的的科技和措施。 园区建设提倡节能、节水、低碳和循环的概念，在园区不同位置展示新能源的利用，园区灌溉充分体现节水灌溉和雨水收集利用理念，并展示农业循环与低碳的技术措施。,四、专项规划,5. 智慧园区建设,88,建设方案：利用物联网技术，以云计算为核心，搭建物联网管控平台，使园区处于智能化、可视化状态，达到纵向、横向互通互连。
34、实现园区生产、管理的数字化、网络化、智能化，将园区打造成为现代智慧农业科技园区。,四、专项规划,1.入口监控区 2.智能生产展示区 3.仓储监控区 4.苗木生产展示区 5.休闲娱乐监控区 6.拱棚高效生产区 7.温室生产展示区 8.养殖休闲区,功能分区,89,四、专项规划,分区建设内容,5.1 环境信息监测系统,90,四、专项规划,功能：环境监测系统以物联网为平台，搭建一个完整的环境监测系统，快速掌握农田气象、温室内环境等动态信息，科学指导生产，为农业措施预防提供决策支持。,建设方案：配置34套作物种植监测传感器、1套农业气象站、4套水产养殖传感器。,5.1 环境信息监测系统,91,四、专项规
35、划,传感器,气象站,安装方案：,5.2 智能环境控制系统,92,功能：对传感器采集的数据进行云计算处理与分析，远程或自动控制湿帘风机，喷淋滴灌、内外遮阳网、顶窗侧窗、加温补光等设备，保证设施内最适宜作物生长环境，为作物高产、优质、生态、安全创造条件。 建设方案：选择典型智能连栋温室及日光温室，可远程控制温室设备的开闭，通过设置环境参数的上下限阈值进行报警，使植物一直处于适合其生长的环境之中。 主要设备：温室控制柜、温室控制软件、触摸屏等。,四、专项规划,PC端环境自控平台,5.3 水肥一体灌溉控制系统,93,四、专项规划,原则：针对精细化栽培区，选择水肥一体化设备，实现节水节肥节工的目的。 设
36、计方案：选择在设施栽培示范区，安装水肥一体机，一台水肥一体机可管理该区域的28个日光温室，根据传感器采集的土壤水分数据，可实现精准灌溉，提高用水用肥效率，可本地控制也可远程控制。 主要设备：水肥一体机,智能灌溉拓扑图,5.4 园区安防监控系统,94,功能：（1）满足本地、远程实时视频图像查看，全方位的实时监测温室内作物的生长情况，及时应对病虫害；（2）可录像及调取历史回放，通过每个生育阶段的实时录像，为合成作物的生长模型做参考依据；（3）管理工人，提高工作效率；（4）安防园区及生产。 建设方案：整个园区共计安装14个球机、18个枪机，安装位点见右图所示。 主要设备：130万像素网络网络红外枪机
37、、硬盘录像机、24口千兆交换机、光纤收发器、室外3.5米立杆、24芯光缆、电源线等。,四、专项规划,室外监控,室内监控,5.4 园区安防监控系统,95,四、专项规划,在园区四周利用树篱、花篱与镂空景观围墙结合的形式，进行园区保护，美观而生态，既保留了传统围墙的划分空间、对内保护的作用，又兼具隔空透绿、景色渗透的功能。 围合层次： （1）透空围墙（2）蔷薇种植带（3）常绿植物绿篱（4）行道树（小乔木）,5.5 园区智能导览系统,96,四、专项规划,功能：通过设置智能电子解说系统和自助个性导游系统，让入园进行科技观光的游客借助便携终端设备、智能手机ipad等，选择个性观光线路，并随时可接收到各类科
38、技信息。 建设方案：在园区入口提供智能导览，为游客提供智能游览观光服务。 主要设备：智能导览软件、导览包制作管理系统、服务器、标签打印机。,电子导览设备,5.6 数据中心（监控室）建设,97,四、专项规划,数据中心建设选址：位置选择在办公管理区域。 包括：电视墙、控制台和其他办公设备等。 功能：作为全园集中指挥调度中心，技术集成和共享平台。 作用：集中管理、减少人力、迅速决策、创造思考时间，也是现代农业工作模式。（建议项目区有宽带等基础网络设施）,98,四、专项规划,5.6 数据中心（监控室）建设,99,目录,1、项目背景 2、规划思路 3、建设内容 4、专项规划 5、投资估算与运营方案,分期
39、建设 投资明细 运营方案,100,五、投资估算与运营方案,1）、项目准备阶段：2014.42015.6 完成项目调研及园区整体规划，并在此基础之上完成农业设施及配套建筑设计。 2）、农业设施建设阶段：2015.7-2015.11 完成各种温室大棚及仓库冷库等辅助设施建设，设备购置安装，以及园区整体水电暖绿化、信息物联网等基础设施建设。 3）、葡萄酒庄建设：2016.32016.12 完成葡萄酒庄、办公运营、种植工程及周边景观等各单项工程建设，设备购置安装。 4）、配套设施建设阶段：2017.3-2017.10 果香餐厅、田园超市等各单项工程建设，设备购置安装。 5）、项目验收阶段：2017.1
40、12017.12 各单项工程验收合格，准备材料申请项目验收。,1、分期建设,五、投资估算与运营方案,涿州农业科技公园投资明细表,五、投资估算与运营方案,涿州农业科技公园投资明细表,五、投资估算与运营方案,涿州农业科技公园投资明细表,104,五、投资估算与运营方案,“学校出资建设，富通经营管理”,3、运营方案1,建设领导小组：项目承建小组把握整个项目发展定位、资金筹措、管理建设。由中国农业大学主管校长任项目建设小组组长，中国农业大学涿州教学实验场场长任副组长，并配备小组成员分管具体建设的各项工作。 中农富通：借助富通多年积累的成熟农业园区管理经验，一方面参与项目筹建，并提供主要的规划设计，并完成
41、具体建设工作；另一方面承接项目建设完成后的运营管理、技术管理等工作；,中国农业大学成立涿州农业科技公园建设小组，负责整个涿州农业科技公园的投资建设，建设完成后由中国农业大学富通公司负责整个园区的运营管理工作。,优点：1、权责明确，发挥各自所长：学校监管，富通发挥规划、建设和管理优势，各发挥所长；2、保护国有资产：科技公园作为国有资产属于学校； 缺点：1、学校自主资金筹措压力：学校需尽快完成领导小组组建和资金筹措等具体工作；,105,五、投资估算与运营方案,“学校出资建设，涿州实验场管理”,3、运营方案2,建设领导小组：项目承建小组把握整个项目发展定位、资金筹措、管理建设。由中国农业大学主管校长
42、任项目建设小组组长，中国农业大学涿州教学实验场场长任副组长，并配备小组成员分管具体建设的各项工作。中国农业大学涿州教学实验场：负责整个园区的具体建设和运营管理工作。 中农富通：协助涿州实验场进行项目的规划设计、具体建设等工作。,中国农业大学成立涿州农业科技公园建设小组，负责整个涿州农业科技公园的投资建设，建设完成后由中国农业大学涿州教学实验场负责整个园区的运营管理工作。,中农富通,优点：1、保护国有资产：科技公园作为国有资产属于学校；2、对当地资源熟悉度高：可同时协调学校、地方政府、地方企业等资源，有利于促进项目快速建设； 缺点：1、缺乏运营经验：缺乏经营性农场的管理经验；2、缺少技术团队：缺
43、少现代农场生产类项目的技术管理人员；,106,五、投资估算与运营方案,“企业筹资，富通参与，共同经营”,3、运营方案3,建设领导小组：建设领导小组负责科技公园的整体把握和监管。由中国农业大学主管校长任项目建设小组组长，中国农业大学涿州教学实验场场长任副组长，并配备小组成员分管具体建设的各项工作。企业：采用BT模式，进行社会公开招商，由招商企业负责整个园区的融资与建设，建设完成后移交给给学校。 中农富通：参与前期的规划设计、园区的具体建设工作，并与中国农业大学、企业共同进行后期的经营管理。,中国农业大学成立涿州农业科技公园建设小组，负责社会公开招商，由招商企业负责筹资进行园区的整体建设工作，并由
44、中农富通公司协助进行建设和运营管理。,中国农业大学涿州教学实验场,中农富通,优点：1、资金筹措压力小：由企业负责资金筹措，来自资金的压力较小； 缺点：1、合适的企业短时间找不到；2、国有资产流失的风险；,107,五、投资估算与运营方案,“中农富通建设与管理”,3、运营方案4,建设领导小组：建设领导小组负责科技公园的整体把握和监管。由中国农业大学主管校长任项目建设小组组长，中国农业大学涿州教学实验场场长任副组长，并配备小组成员分管具体建设的各项工作。 中农富通：负责整个园区建设的规划设计、具体建设工作和运营管理。,中国农业大学成立涿州农业科技公园建设小组，中国农业大学富通公司作为具体的建设实施单位，负责资金筹措、具体建设和后续运营管理。,中国农业大学涿州教学实验场,优点：1、实现项目实施无缝对接：由学校监管，委托中农富通进行整体运作，实现从规划、设计、建设、运营和营销的无缝对接； 缺点：1、富通缺乏资金；,108,109,请各位领导批评指正！,
