1、安次 龙河 湿地公园及滨水区概念规划湿地公园水秀文化公园生态度假村生态农庄说 明 部 分廊坊市安次区龙河国际创意产业区概念规划一、 规划区域概述与设计任务1.1规划区域概述龙河国际创意产业区位于廊坊市安次区，中心城区东南 6公里处，规划范围为沿新龙河自廊坊大南环起至永丰闸，龙河大堤两侧各 1000米的带状空间。1.2本次规划的主要任务分析安次区龙河区域现有的资源条件，在对适建用地约 30平方公里的上位规划的研究基础上，对滨水区约 7平方公里的规划用地进行概念性规划，明确功能定位，策划建设项目，结合区域生态休闲、经济产业、城乡资源、文化结构的配置，打造特色滨水休闲度假基地。二、规划依据 中华人民
2、共和国城乡规划法 2008、 城市规划编制办法 2006、 城市用地分类与规划建设用地标准（ GBJ 137 90） 、 城市道路交通规划设计规范 （ GB 50220-95） 城市居住区规划设计规范 GB 50180 93 （ 2002修改本） 河北省城市控制性详细规划管理办法（试行） 2009、 河北省城市控制性详细规划编制导则（试行） 2009、 廊坊市城市总体规划 （ 2007 2020） 廊坊文化设施规划 龙河走廊及滨水区域概念规划 三、规划背景根据河北省 开展“四区六基地” 建设中对于安次区的定位，以及市政府 2010年的建设规划，将把龙河建设成为集防洪、生态、旅游、景观、文化、交
3、通于一体的休闲度假基地，安次区同时启动“北部绿色生态板块旅游”总体规划，这将成为安次旅游实现长足发展的突破性机遇，在总体规划的契机下，充分整合安次区旅游资源，围绕自然资源、观光农业、人文景观、度假养生等功能，构筑龙河商务休闲旅游生态基地。四、 场地认知4.1 地理位置廊坊市位于河北省中部偏东，北临北京，东与津门交界，为环渤海腹地，南接沧州，西和古城保定毗连，总面积为 6429平方公里，总人口 408.3万人，素有“京津走廊上的明珠”之称。安次区是廊坊市两个市辖区之一，地处廊坊市区南部，全区幅员面积 595平方公里，辖 8个乡镇、 3个街道办事处，总人口 37万人。位于环渤海经济圈腹地，东邻天津
4、武清区，西邻永清，南接霸州，北依广阳。项目位于廊坊市安次区，廊坊市区东南部，南侧为永定河泛区，西北侧为龙河工业园区，距廊坊市区 6公里。4.2 历史文化安次区人文资源突出，历史悠久，有着深厚的民族传统和文化底蕴，是著名的义和团廊坊大捷的发生地。安次区既是省级民间音乐之乡，也是省级的文化生态保护实验区，区内的民间音乐会、花会、泥塑、柳编、剪纸、绘画、雕刻等各艺术门类同样异彩纷呈，南响口音乐会、军芦村音乐会、东张务音乐会和葛渔城重阁会都是国家级非遗保护项目，丰富的人文历史构成了展示安次区文化底蕴的人文旅游资源。 规划区位4.3 自然条件廊坊市地处中纬度地带，属暖温带大陆性季风气候，四季分明。夏季炎
5、热多雨，冬季寒冷干燥，春季干旱多风沙，秋季秋高气爽，冷热适宜。气温：廊坊市年平均气温 (1971-2000)为 11.9 。一月最冷，月平均气温为零下 4.7 ；七月最热，月平均气温为 26.2 。无霜期：全市早霜一般始于 10月中、下旬，晚霜一般止于翌年 4月中、下旬，年平均无霜期为 183天左右。降水量：全市年平均降水量 (1971-2000)为 554.9毫米。降水季节分布不均，多集中在夏季， 6-8三个月降水量一般可达全年总降水量的 70-80%。日照：全市年平均日照时数 (1971-2000年 )在 2660小时左右，每年 5-6月日照时数最多。风力：本市属大陆性季风气候，冬季多偏北
6、风，夏季多偏南风，年平均风速多在 1.5-2.5米。光热资源充足，雨热同季，有利于农作物生长。但同时气象灾害较多，干热风、雷雨冰雹大风、连阴雨、寒潮等灾害性天气常给农业生产造成不利影响。4.4 现状交通市域交通：廊坊市中心城区以方格网为主，环路与放射路相结合，由快速路、主干道、次干道和支路构成。主城区主干路网骨架为“十横七纵方格网”，环线由内环线及外环线构成，规划区位于主城区东南部与大南环相连接。规划区域交通结构 :规划区外围交通便利，京山铁路、京沪高铁和 104国道从基地东北部经过 ，南北向主要公路有廊泊线、东杨路（廊坊市第三南通道）及电厂路，其中东杨路斜穿规划区龙河中段并与大南环路相交。；
7、东西向交通较为缺乏，仅规划区北端的廊坊市大南环快速路和横穿东张务村的落禅公路，落禅公路现为级别较低的支路。规划区域内部交通现状 :由于规划区内以农田及自然村镇为主，缺乏区域性服务中心，因此规划区内现状交通基础较为缺乏，多为乡村自然形成道路，有明显的自由生长的特征，断面多变、材质不一，沿路的市政设施比较匮乏，缺乏景观性步行系统；公共交通线路匮乏，居民出行不便；现状区内有 4座桥连接龙河两岸交通，但通车能力不佳。4.5 现状土地利用大区域 30平方公里内用地现状基本为农田以及 19个自然村落。其中沿龙河 7平方公里内分布 3个自然村落，。现状建筑多为村落自建民居，空间格局因自然形成没有统一的特色元
8、素，比较杂乱，缺乏统筹规划。各居民点间联系性不强，缺乏区域性配套生活服务中心。4.6 现状自然状况规划区场地现状平坦，可开发及可建设性性良好，基地南部多水塘及灌溉水网。现状景观特色为村镇居住绿化，水系鱼塘、农田景观等。沿龙河两岸多为农田及自然绿化，在规划区内龙河南端，滨水区域多水塘及滩涂，未来可规划为湿地保护区，建立湿地公园。4.7 现状自然水系规划区内主要水系有新老龙河两条水系，龙河作为廊坊市的母亲河，是廊坊市环城龙凤水系文化的主要组成部分，基地内的新龙河为环城水系中龙河的安次区延伸段，是本次规划主要水系，在基地内龙河南北两端各有两座水闸，并有多条水渠从龙河分支出来，组成滨河水网及水塘。4.
9、8 场地分析结论优势：区域快速交通区位优势明显，未来京沪高铁及轻轨穿越基地。依托龙河工业园，在研发及商务上具备临近优势。景观上有一定特色元素：城市主河道、水系、水塘及滩涂。现状有天然的景观要素：区域内龙河南端具备湿地特色。传统的当地民俗历史等文化特色，可作为特色文化因素使用。劣势：自然村落分散，区间联系性不强，缺乏区域性服务中心。公共活动空间匮乏，景观的可参与性差。没有体现步行优先和公交优先的理念。市政和公共基础设施有待完善。区域特色不明显，未形成特色产业链。基地内的东阳路、京沪高铁与河流交叉错落，对用地造成分割。五、 上位规划认知5.1城市总体规划根据 廊坊市城市总体规划 2008-2020
10、 ，廊坊市城市空间特点主要为组团型城市，以农田绿地所构成的“生态环”作为组团过渡空间，是其城市的显著特征，在近期的城市发展与规划修编中，突出城市滨水特色与龙凤文化特点成为城市建设的亮点。城市空间发展 ：5.11 城区结构主城区、开发区、万庄区 “三点”组团式城市布局结构。组团之间通过绿化隔离、道路相连，保持相对独立且能有机联系。5.12 城区发展方向主城区发展方向主要向西北、东南。5.13 产业发展结构采用分散式布局结构，组团之间保留必要生态廊道，打造成为集总部经济、外包服务、高科技研发、现代服务于一体的生态城市。5.14 规划区在城市格局中的意义规划区位于主城区发展方向上龙河延伸段，并衔接城
11、市生态绿环，是城市绿环与城市主要水系的结合部，并毗邻龙河工业园，具有良好的生态可持续性，及功能拓展性，适合进行生态保护性开发及休闲度假功能开发，同时，作为地处城市未来的发展方位上，使得其未来具有更高的发展潜力与机遇。廊坊开发区主城区万庄新城龙河工业区区5.15 城市交通体系架构中心城区以方格网为主，环路与放射路相结合，由快速路、主干道、次干道和支路构成。主城区主干路网骨架为“十横七纵方格网”，环线由内环线及外环线构成，规划区位于主城区东南部与大南环相连接。5.16 规划区在城市交通体系中的位置项目区域与外埠陆路联通较为便利，多条高等级公路及铁路场站衔接或靠近项目区。另外，首都和天津机场、天津港
12、口均在项目区一小时交通圈内。连接外埠的京津塘高速、京沪高速两条高等级公路均靠近项目区域，且距项目区约15公里处京津塘高速有出入口衔接。 104、 105国道穿越本区域。项目区域距首都机场和天津滨海新区机场均为 70公里。项目区域距廊坊火车站仅 3公里，京沪高铁廊坊站位于现廊坊火车站南侧，预计 2012年京沪高铁全线通车，届时廊坊到北京、天津约 20分钟。5.17 廊坊城市公共文化设施规划廊坊城市公共文化设施规划定位于把廊坊建设成为现代、生态、园林式的与京津大文化圈融合联动的“龙凤文化名城”。未来公共设施规划打造廊坊特色“艺术核、龙凤廊、水绿环、产业园、文华点”，形成“ 一核、两廊、两环、三园、
13、四心、多点 ”的结构格局。一核 艺术休闲中心两廊 龙河与凤河文化景观廊两环 蓝色水环、生态绿环三园 创意文化园、工业文化园、旅游文化园四心 广阳、安次、万庄、开发区文化中心多点 各个区自属不同特色、不同功能文化设施点5.18 规划区在城市文化设施体系中的位置现状安次区文化设施相对贫乏，根据公共文化设施规划，本区域可沿龙河延伸段景观文脉，立足于中段的自然湿地公园核心，发掘周边各个自然村民俗文化，以及各自特色产业，在此基础上配套相关服务设施，成为市区文化及景观构架的重要延伸与补充。5.19 廊坊城市水系景观结构按照廊坊市“龙凤结构、三环水系”的水系总体概念，以龙河、凤河为结构，利用区域内各现状河道
14、构筑景观内环、特色中环和生态外环，产生了“融龙、汇凤、润景、观城”的水系景观概念。在景观内环上产生了“六廊九坊”的水系文化概念。在用地布局方面，依托城市总体规划 ,灵活布局，开发改造与景观设置相结合、水系与自然相融合；在水系体系方面，明确了远近结合、各具特色的思路，提出建设水系内环的目标，串联城区各个自然水系及人工景观水系，形成特色丰富的水网城市空间。本次规划区是龙河文化主脉的重要分支，是贯穿城市景观与田园、民俗景观的重要环节。5.2 安次区规划5.21 安次旅游规划以打造“京津第一休闲空间”为目标，形成以休闲度假、休闲商务会展为主导，以观光、农家乐、节庆、专项旅游等为补充的旅游产品架构。安次
15、区内龙河由西向东从境内贯穿，有全市范围内保存最完整的东张务湿地、自然公园、富强农牧观光园、聚龙农牧观光园、万亩果林、龙河景观等，构成了安次极具开发价值的自然生态旅游资源。抓住安次区将启动 “ 北部绿色生态板块旅游 ” 和 “ 中部新兴产业示范园 ” 总体规划的契机，整合安次区旅游资源，围绕自然资源、观光农业、人文景观等，构筑 绿色生态观光基地和 红色 爱国主义教育基地的安次旅游。5.22 安次城乡统筹发展战略加快工业化、城镇化、农业产业化进程，走“工业强市、项目壮区、环境兴区”之路，按照“稳定优化一产、做强壮大二产、大力振兴三产”的思路，全面提高农业、工业、服务业的发展水平和效益，逐步形成以现
16、代农业为基础、优势工业为主导、发达服务业为依托的产业发展格局。产业发展方向：培育壮大印刷包装、文体用品、金属制品、食品加工、商贸物流、高新技术等六大主导产业，加快完善基础设施，加快技术改造步伐，加快产品结构调整，推进集群式发展，实现产业升级，构筑支撑更快更好发展的产业格局。大力发展物流、金融、信息、旅游、文化、体育、教育、中介服务和会展服务业等现代服务业。通过对物流业、金融业和中介服务等为生产服务的行业发展，提升安次服务贸易业的发展水平。产业空间布局：全区形成“四大经济板块”，由北向南依次为城区综合经济发展板块、泛区绿色农业发展板块、三镇经济协作发展板块 龙湖龙湖开发区和东沽港科技创业板块 城
17、市工业组团。三镇经济协作发展板块 龙湖龙湖开发区：位于北遥堤以南，东沽港以北，规划重点以现状东高公路产业带为基础，并整合码头、葛渔城、调河头三个乡镇的工业项目建设中部协作区，在三乡镇交界处建设龙湖开发区。规划发展以“四个面向、一个特色产业”为发展战略，即面向龙河工业区，建设富士康新区；面向天津，建设京津产业外溢承接区和以服务天津为主的产业集聚区；面向北京，抓住“城南发展规划”，积极引进北京大量的外迁企业；面向京津廊，辐射周边，建设宜居城市。一个特色产业，即高端食品加工业。同时应注意规划范围内的河渠水网和大片的林果用地保护，同时还有葛渔城特色乐器加工、精品桃、调和头乡南马庄的腊杆种植等特色产业的
18、保护，与观光旅游业相联系，大力发展生态游，与开发区形成三次产业互动发展。5.23 安次区生态农业架构以安次区绿色生态版块为基地，设置开发生态农业产业聚集区，结合生态绿色农业产业，串联安次区各生态示范点，发展生态农业观光旅游。其中沿龙河流域开发巨龙示范园及茂雄示范园，以生态农业观光为主；南部龙河湿地观光区，以湿地休闲度假观光为主。打造沿龙河区域的集休闲旅游及农业观光项目于一体的生态龙河。六、龙河国际创意产业区及滨水区上位概念规划6.1 龙河国际创意产业区概念规划本次规划以大龙河区域 42平方公里为总体上位规划，依据四区六基地中功能定位，安次区龙河区域的休闲度假基地功能，在此区域功能上，以新龙河为
19、发展脉，通过对大龙河区域内的景观水系水网的保护与开发性统筹规划，在三横三纵的整体交通格局基础上，发展包括湿地保护、休闲养生、多元体育、度假养生、商务研发、主题游乐等多种功能，确立安次区龙河区域在廊坊市的休闲度假目的地的功能地位。在总体上位规划的基础上，本次规划主抓滨龙河区域 7平方公里重点区域，以滨龙河区域的精品开发的高标准、科学化、人性化、复合性来定位整个大区域未来规划的整体基调与格局，使其成为京津冀走廊中具备特色独立、功能多样、配套高端的重要区域板块。6.2 上位规划总体功能分区以新龙河为主脉，集中发展龙河两岸的商务休闲及生活配套功能，西岸以湿地观光、度假养生、民俗体验为主，东岸以商务研发
20、、生活服务、养老修身为主，并形成核心的滨龙河区域，在规划区东部，引进高端主题式生态乐园，并依托主题乐园，配置相关的生活配套设施。未来轻轨的开通，由于与北京的快速连接，以及龙河休闲度假基地高端及独特的吸引性，将带来带来大量的人流预期，因此在规划区东部的两个轻轨站点部分，规划部分商业设施及生活配套，生态社区与主题乐园隔河相望，相得益彰。6.3 分期实施由于廊坊市环城水系的建设已提上日程，龙河作为城市主水系的组成部分，也是本次规划的核心部分，因此龙河滨水区 7平方公里范围的建设实施可以竖立并带动整个规划区的品牌效应，其中，南段的生态湿地公园、水秀公园、生态度假村及有机农庄的规划与建设作为首期建设项目
21、，成为项目的主核心功能，并带动整个滨龙河启动区的后续建设，在启动区建设基本完成并形成一定的地域效应的基础上，进而开发远期高端主题生态公园及周边产业，最终形成安次区龙河商务休闲度假基地。1.一期 ：主要为龙河下游用地，包括湿地公园、水秀公园、生态度假村及有机农庄等。2.启动区 :滨龙河两侧 1000米范围，包括北段的创意产业、商务板块等，南段的商业中心、花园办、公历史文化展馆、高端银发产业等。3.远期： 生态主题公园及周边产业及生活用地，包括滨老龙河区域的村镇安置及相关配套。6.4 交通分期实施在近期，率先建设启动区生活性主干道及滨水支路，使先期的村镇旅游改造得以顺利实施并尽快发挥作用，结合廊坊
22、市第三南通道的建设，为一期建设区域提供良好的可达性，为滨水区景观及湿地公园的品牌效应的今早建立提供交通支持，并在此基础上，建设启动区内的生活支路，为启动区的产业投资及度假养生建立起良好的交通联系。远期，围绕主题公园的开发，建设老龙河区域道路网，为后续的生活服务配套的打造提供交通支持，最终形成三横三纵的良好交通体系。七、主要需要解决的问题1 滨水空间比较均质，空间结构不清晰，缺少有特色的中心。南北带型公共空间，用地划分缺乏变化；利用率不高；公共空间分布不合理。2 协调村落用地功能与整体规划目标。 （ 配图）反迁村落，滨水村落较多，如何挖掘村落民俗特色与融入整体规划目标。3 非机动车绿色交通系统不
23、够完善穿越式道路网较密，龙河东西向步行联系不便；城市道路对土地分隔影响大。4 城镇生态系统稳定性差，没有形成生态安全格局。城镇生活对环境的破坏与污染；自然廊道与水系被填埋；上位规划对绿色资源保护与利用不足。八、理论研究与案例借鉴8.1 产业定位于政策研究河北省政策背景：河北省为了优化经济结构，加快环首都经济圈产业发展，培育新的增长极。在紧邻北京、发展潜力较大的 13个区县，打造“ 1圈 4区 6基地”的环首都经济圈项目。安次区作为廊坊市的中心城区，规划有科技成果孵化园区，休闲度假基地、观光农业基地等对应政策落实点。产业功能：依托龙河自然城市水系，龙河湿地公园及龙河工业园等自然资源及产业资源，环
24、首都经济圈部分功能如高科技孵化园区、养老基地、休闲度假基地、农业观光基地及宜居生活基地为本规划区适合发展功能，并将其打造为环首都休闲旅游产业带的重要组成部分，形成承德、廊坊、保定三大休闲城市。功能构成：在现状龙河自然特点及未来的交通规划的优势基础上，以休闲度假等产业为主，发展集研发办公、滨水休闲、生态体育、农业民俗观光、湿地公园、度假养老为一体的滨水复合功能休闲度假基地，形成廊坊城市生态体系的重要外延部分，同时也符合廊坊市文化发展规划格局。功能互动解读以龙河为脉，东岸连接龙河工业园，结合龙河滨水区，发展东岸高新创意产业。先结合优质的自然景观及自然村落的改造，发展休闲度假及民俗旅游。丰宁赤城怀来
25、涿鹿涞水 涿州固安滦平三河大厂香河安次广阳环首都休闲旅游产业带京津同城商务休闲区承德、廊坊、保定三大休闲城市廊坊休闲商务集聚区区域发展规划“四区六基地 ”：四区：高层次人才创业园区科技成果孵化园区新兴产业示范园区现代物流园区基地： 养老基地健身康复基地休闲度假基地观光农业基地绿色有机蔬菜基地宜居生活基地环首都经济圈规划8.2 湿地案例研究：湿地概说湿地是人类最重要的环境资本之一，也是自然界富有生物多样性和较高生产力的生态系统。它不但具有丰富的资源，还有巨大的环境调节功能和生态效益。1 湿地的经济效益提供水资源 。 水是人类不可缺少的生态要素，湿地是人类发展工、农业生产用水和城市生活用水的主要来
26、源。提供矿物资源。湿地中有各种矿砂和盐类资源。中国的青藏、蒙新地区的碱水湖和盐湖，分布相对集中，盐的种类齐全，储量极大。2 生态效益维持生物多样性 。 湿地的生物多样性占有非常重要的地位。依赖湿地生存、繁衍的野生动植物极为丰富，其中有许多是珍稀特有的物种，是生物多样性丰富的重要地区和濒危鸟类、迁徙候鸟以及其它野生动物的栖息繁殖地调蓄洪水，防止自然灾害。湿地在控制洪水，调节水流方面功能十分显著。湿地的蒸发在附近区域制造降雨，使区域气候条件稳定，具有调节区域气候作用。降解污染物 。 随着工农业生产和人类其它活动以及径流等自然过程带来农药、工业污染物、有毒物质进入湿地，湿地的生物和化学过程可使有毒物
27、质降解和转化，使当地和下游区域受益。8.2 湿地案例研究：1. 香港湿地公园公园占地 61万平方米，充分发挥了自然保育、旅游、教育和市民休闲娱乐等多种功能。这块土地被称为生态缓解区，以补偿因天水围的都市发展而失去的湿地，并且成为缓冲地带，分隔天水围与后海湾拉姆萨尔公约湿地和米埔沼泽区。公园规划旅游、教育、保护相结合是湿地公园设计的目标及导则，并秉持可持续概念，其在规划及建设中得以体现。公园的设计手法，天然材料在建设上大量使用。尽可能使用自然通风和采光；空调方面试用地热冷却系统；以及大量使用在香港苗圃不常见的乡土湿地植物物种。采取与自然生态相结合的方式，设计公园布局。如生态缓解区利用可以获得的天
28、然水资源，重建了淡水和咸淡水栖息地。建筑与环境的相融合。特别是在有河道贯穿、连接外面湿地的中庭以及部分展廊和洗手间。大量采用木制百叶装置，制造遮荫效果，特别是在面向主要湖泊的玻璃幕墙。百叶装置可同时用作噪音和视觉屏障，以尽量减低对已开始在湿地定居繁殖的大批水鸟造成的影响。结论香港湿地公园代表了在建筑设计和景观设计中实现可持续发展和体现环境意识的最终目标，并且突出展示了景观设计师在这类大尺度、多学科合作的复杂项目中能够起到战略指导作用。2. 杭州西溪湿地西溪湿地国家公园，位于浙江省杭州市区西部，距西湖不到 5公里，是罕见的城中次生湿地。这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西冷
29、并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。 2009年 11月 03日，浙江杭州西溪国家湿地公园被列入国际重要湿地名录。西溪国家湿地公园在空间布局上可归纳为“三区、一廊、三带”。整个保护区分成三大区域：东部是 2.4平方公里的湿地生态保护培育区，西部是 1.78平方公里的湿地生态景观封育区，中部是 5.9平方公里的湿地生态旅游休闲区，一条 50米宽的多层式绿色景观长廊将环绕保护区，。“三带”指的是紫金港路“都市林阴风情带”、沿山河“滨水湿地景观带”、五常港“运河田园风光带”。西溪之胜，独在于水。 水是西溪的灵魂，园区约 70的面积为河港、池
30、塘、湖漾、沼泽等水域。西溪之重，重在生态。 为加强生态保护，在湿地内设置了费家搪、虾龙滩、朝天暮漾三大生态保护区和生态恢复区。西溪人文，源远流长。 西溪自古就是隐逸之地，被文人视为人间净土、世外桃源。西溪民风，淳厚质朴。 每年端午节在深谭口举行的龙舟胜会，历史悠久，形式独特，被誉为 “花样龙舟 ” 。8.3 案例总结结论：湿地具有重要的生态与环境功能，可以改善气候、抵御洪水、调节径流、控制污染、涵养水源、净化污水、过滤有毒物质 ，为珍稀与濒危动植物提供栖息地，同时也是候鸟迁徙必不可少的驿站，为人类提供多种资源与美化环境等，被誉为“地球之肾”、“生命的摇篮”、“物种的基因库”、“天然水库”和“鸟
31、类的乐园”。湿地对于区域环境的益处最直观的表现为空气质量的改善和局部小气候的形成。湿地内丰富的植物群落能吸收大量的二氧化碳，释放氧气，吸附粉尘和有害气体，从而改变区域内的空气质量。而水体的蒸发能提高区域内水汽含量和降水量从而形成比周边地区更为温润的局部小气候。廊坊属温带大陆性气候，气候相对干燥，龙河湿地对局部气候的调节无疑将大大提高该区域的居住舒适度。围绕湿地的保护与开发，应把生态保护置于首位。围绕核心景观资源，引入一些以自然型、社会型、综合型为主的低强度开发建设，将参观浏览与度假休闲功能融为一体，实现自然与城市的和谐共处。九、设计目标与原则突出绿色活力、营造特色滨水空间、创建宜人环境，把龙河
32、区域建设为景观优美、生态和谐、特点鲜明充满现代感的商务休闲度假基地。9.1 设计原则可持续发展与生态原则：城市的滨水地区属于生态相对敏感的区域，规划应保护原有植被、水系、湿地，强化绿色网络，形成绿色基底；充分发挥滨水地区生态系统的生态服务功能，力求创造出多样性的生态生境和人类活动空间，促进城市与自然的共生。突出地方文化与特色原则：挖掘龙凤文化的自然、人文、历史以及地方建筑的特点，创造具有地方性和归属感、认同感特色的景观，从而形成“龙河特色”相互促进发展原则：强调龙河启动区与整个龙河大区域以及城区之间相互促进的的设计理念，合理规划功能布局，创造生态、舒适而富有活力的区域。坚持适度、合理、高效开发
33、的原则：寻求滨水地区资源利用的可持续发展模式，协调生活、城市景观与产业发展的关系，使滨水地区的开发能够在适度、合理和高效的原则指导下进行。9.2 规划目标确立独区域性品牌的目标依据总体规划对龙河区域的定位，相关政策及案例的研究，通过统筹性及创新性的规划，形成区域特色，占领北方滨水品牌的制高点，营造区域性精品旅游度假区 ,并使其成为京津冀旅游的新品牌。可持续发展的规划目标以生态性科学性规划为基本思想指导，充分发挥滨水地区生态系统的生态服务功能，力求创造出多样性的生态生境和人类活动空间，促进城市与自然的共生。生态与开发互补共荣的目标协调度假区与湿地景观保护区的关系，使两者成为互补共生的有机整体；正确处理旅游业与其他产业，旅游区与镇、村居民点和其他类型用地间的关系，为以度假休闲旅游为主导的多功能休闲度假的发展和科学的规划管理提供依据。实现本土地域特色、内涵品质优先的开发建设目标因时、因地、因具体对象发挥规划设计和开发运作的主观能动性，充分挖掘本土文化的内在特质，形成特色鲜明的滨水城市风貌。
