1、1 / 6上海市家居装修施工合同示范文本【XX】上海市家居装修施工合同示范文本【XX】依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法拥有。甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 XXXXX。2.装饰施工地址 X 区(县) X 路 X 弄(村)X 号 X 楼 X 室。3.住宅结构 X 房型 X 房 X 厅 X
2、厨 X 卫 X 阳台，套内施工面积 X 平方米。4.装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表 。5.承 包方式 XX(包工包料、清包、部分承包 )。6.总价款￥X 元，人民币(大写)XX 元。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的 5%。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部2 / 6分的工程款应当按实计算。7 .工期：自 X 年 X 月 X 日开工，至 X 年 X 月 X 日竣工，工期 X 天。第二条 材料供应1.甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表 。甲方提供的材料、设备，应是
3、符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管或安装不当造成的损失，由乙方负责赔偿;如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。2.甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料、设备：见附件三 工程主材料报价单 。乙方提供的材料、设备，应提前 X 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免
4、除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题3 / 6或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5.甲方或者乙方提供的材料应当符合室 内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准 。第三条 工程质量及验收1.本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范、本市现行的住宅装饰装修验收标准和住宅装饰装修服务规范 ，并应符合国家现行的住宅设计规范及特殊装置或场所的要求。2.本工程由 XX 方设计，提供施工图纸一式 X 份。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，
5、工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5 .在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与4 / 6验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由
6、甲方承担，工期也予顺延;复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。7.工 程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。8.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修单(见附件七工程保修单)。保修期按示范文本使用说明的第十条内容协商约定为 X 年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修
7、单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。9.室内空气质量检测费用的支付，由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条 安全生产和防火1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排5 / 6水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属 于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。第五条 工程价款及结算1.双方约定按下列第 X 种方式支付工程款：(1)工程款付款按下表支付：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金 额对预算、设计方案认可合同签订当日元施工过程中水、电、管线隐蔽工程6 / 6通过验收元工期过半油漆工进场前元竣工验收验收通过当天元增加工程项目签订工程项目变更单时元
