1、建筑工程经济与,王树伟,企业管理,大庆石油学院土木建筑工程学院,第三章 技术经济分析方法,3.1 技术经济分析的基本概念,3.2 不确定性分析,3.3 预测技术,3.4 决策方法,3.5 价值工程,3.1 技术经济分析的基本概念,一、 技术与经济的概念,技术： 人类为了满足社会需要，利用自然规律，在改造和控制自然地实践中所创造的劳动手段、工艺方法和技能体系的总和。,经济： 广义：社会生产关系的总和，即经济基础；国民经济或经济活动 狭义：节约或效益。,3.1 技术经济分析的基本概念,二、 技术经济分析方法的概念,技术经济分析方法是指可用来解决技术和经济相结合问题的各类方法的总称。,常用的技术经济
2、方法主要有两类：,第一类是以定性分析为主的方法，叫做定性分析法,第二类是以定量分析为主的方法，叫做数学分析法,在本章中，我们主要从技术经济角度来介绍数学分析法，其中包括不确定性分析、预测技术、决策方法和价值工程。,3.2 不确定性分析,一、不确定性分析的概念,不确定性分析是指研究和分析当影响项目经济效益的各项主要因素发生变化时，拟建项目的经济效益会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策服务的一项工作。,1、基础数据的不足或统计偏差。,2、预测方法局限，预测假设不准确。,二、不确定性因素产生的原因,3、未来经济形势的变化。,4、技术进步。,5、市场供求结构的变化。,6、其他外部因素的影响。,三不
3、确定分析的方法,盈亏平衡分析,敏感性分析,概率分析,不确定性分析,项目财务评价,项目财务评价,国民经济分析,四不确定性分析内容,估计值,实际值,产量Q,单价P,投资K,成本C,出入,结论,基础数据,（波动）,指标,（波动）,1线性盈亏平衡分析的假设条件,（1）生产量等于销售量 （2）生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数。 （3）生产量变化，销售单价不变，从而是销售收入成为销售量的线性函数。 （4）只生产单一产品，或者生产多种产品，但是可以换算为单一产品计算。,在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应
4、能力的一种不确定性分析方法。,五盈亏平衡分析,概 念,2量本利模型,产 量,成 本,利 润,Q,C,B,固定成本,可变成本,即 CCF+CV Q,销售收入S=单位售价P销量Q-单位税金t 销量Q-=PQ-tQ,利润B=销售收入S-总成本C,B= PQ- CF+CVQ-tQ,2量本利模型,利润 B=SC,=(Pt)Q(CF+CVQ),=（PtCV ）QCF,产量Q,盈利区,0,Q0,费用、收入,亏损区,S=（Pt）Q,C= CF+CV Q,CF,BEP,E,CF,CV Q,Q0 =,CF,PtCV,盈亏平衡点BEP,3盈亏平衡点,BEP(Q)=,CF,PtCV,产量表示的盈亏平衡点,生产能力利用
5、率表示的盈亏平衡点,销售额表示的盈亏平衡点,销售单价表示的盈亏平衡点,BEP(%)=,盈亏平衡点销售量,正常销售量,BEP(S)=,PCF,PtCV,BEP(P)=,CF,Qd,+CV+t,营 业 税,解:,【例】某企业经销一种产品，每年固定费用90万元，产品 单件变动成本50元，单价105元,单位销售税金5元。求企业盈 亏平衡点的产量为多少？设企业年生产能力为2.4万件，企业 每年获得利润多少？生产能力利用率是多少?,BEP(Q),Q0,100% =,1.8,2.4,100%=75%,BEP(%),营 业 税,解:,【例】接前例。为满足市场需求，企业拟购进第二条自动 生产线，预计每年固定成本
6、增加20万元，但节省单件变动成 本10元，同时拟降价10%。若单位销售税金保持不变,此方案 是否可行？,如果维持2.4万件产量，则,若要保持30万元利润，新方案的产量应有,只有市场需求超过2.8万件，新方案才可行,5非线性盈亏平衡分析,当产量达到一定数额时，市场趋于饱和，产品可能会滞销或降价，不再是一个常数，这时呈非线性变化；而当产量增加到超出已有的正常生产能力时，可能会增加设备，要加班时还需要加班费和照明费,此时可变费用呈上弯趋势，产生两个平衡点 BEP1和BEP2。,5非线性盈亏平衡分析,QOPi最优投产量，即企业按此产量组织生产会取得最佳效益Emax,M点关门点，只有到企业面临倒闭时才把
7、点作为决策临界点,费用,盈利区,BEP1,BEP2,0,QBE1,QOPi,Emax,M,C(Q),S(Q),QBE2,产量,CF,CV(Q),作 业,1.某企业生产某种产品，设计生产量为6500件。每件产品的出厂价格为55元，每件产品的可变成本为30元，企业每年固定成本为7.5万元，不考虑税金。试求： （1）、企业不盈不亏时的最低年产量； （2）、企业最大可能的盈利； （3）、企业达到最大年产量时，产品的最低出厂价格； （4）、企业年利润为5.5万元时的产量； （5）、若产品的价格由55元降至50元，产量为多少才能保持5.5万元的年利润。,投资项目评价中的敏感性分析，是在确定性分析的基础上，
8、通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标（如内部收益率、净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。,六敏感性分析,概 念,单因素敏感性分析,分类方法,多因素敏感性分析,六敏感性分析, 单因素敏感性分析 每次只变动一个参数而其他参数不变的敏感性分析方法。, 多因素敏感性分析 考虑各种因素可能发生的不同变动幅度的多种组合，分析其对方案经济效果的影响程度。,基本方法,敏感性分析的步骤,1确定分析指标,2选择需要分析的不确定性因素,3分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况,4确定敏感性因素,5方案选择,（1
9、）项目投资；（2）项目寿命年限；（3）经营成本，特别是变动成本；（4）产品价格；（5）产销量；（6）项目建设年限、投产期限和产出水平及达产期限；,敏感系数,第 i个不确定性因素的变化幅度（变化率）；,第j个指标受变量因素变化影响的差额幅度（变化率）；,第j个指标受变量因素变化影响后所达到的指标值：,第j个指标未受变量因素变化影响时的指标值,相对测定法,某投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品价格为35元台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年。到期时预计设备残值收入为80万元，基准折现率为10%，试就投资额、单位产品价格、经营成本等影响因素对该投资方案进行敏感性分析。,解：选择净现值为敏感性分析的对象，根据净现值的计算公式，可计算出项目在初始条件下的净现值。,由于 0，该项目是可行的。以下对项目进行敏感性分析。取定三个因素：投资额、产品价格和经营成本，然后令其逐一在初始值的基础上按10%、20%的幅度变化。,表4.2.1 单因素敏感性分析表 单位：万元,
