新房验房不可忽视，米洛特装饰共享一下验房经验。让业主放心收新家。第一：新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件、 住宅质量保修书和住宅使用说明书 。第二：看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。第三：看屋顶上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状，那么就说明房屋沉降严重，该住宅结构有问题。第四：看屋顶部是否有麻点，这种麻点专业称石灰爆点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢会带来不利影响。第五：看墙身顶棚有无隆起，用木棍敲一下有无空声。第六：看卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。第七：试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题，每套住宅回路数不宜少于5个。第八招：顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍，说明有渗漏之嫌。第九：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方，最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。第十：窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。十一：房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?十二：居室、客厅各种管线是否外露?是否有管线穿过?因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
