防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施.docx

1、防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一 、 外 墙 防 渗 措 施 ：1、 外 墙 砌 筑 时 柱 子 上 的 拉 结 筋 必 须 严 格 按 设 计 与 规 范 要 求 留 设 ， 做 好隐 蔽 工 程 验 收 ， 确 保 墙 体 与 柱 拉 结 牢 固 ， 不 产 生 裂 缝 。2、 砌 体 砌 筑 时 应 严 格 检 查 、 控 制 砌 体 的 砂 浆 饱 满 度 ， 严 禁 瞎 缝 存 在 ，严 禁 外 墙 有 裂 缝 砖 存 在 。3、 支 立 模 板 不 允 许 采 用 留 设 模 担 洞 的 传 统 作 法 ， 采 用 穿 墙 螺 栓 夹 具 固定 法 。 拆 模 后 对 螺 栓

2、 孔 采 用 微 膨 胀 防 水 水 泥 砂 浆 分 批 捣 实 。4、 受 夹 具 固 定 时 砖 墙 松 动 灰 缝 开 裂 的 墙 面 须 拆 除 重 砌 或 将 灰 缝 凿 除 重新 用 高 一 级 标 号 的 防 水 砂 浆 两 边 勾 实 。5、 本 工 程 砌 体 采 用 两 边 勾 缝 凹 于 砖 墙 面 2-3mm， 提 高 砂 浆 的 密 实 度 。6、 在 无 窗 台 板 的 窗 洞 口 下 增 加 钢 筋 砼 过 梁 ， 伸 出 洞 口 每 边 长 度 不 少 于240mm， 这 样 可 防 止 由 于 窗 台 裂 缝 而 产 生 的 渗 水 。7、 砼 墙 身 的 穿

3、 墙 螺 栓 孔 做 法 同 下 地 室 墙 做 法 （ 详 见 本 方 案 前 章 节 ） 。8、 外 墙 刮 糙 时 ， 在 粉 刷 料 中 掺 加 5-7%的 防 水 浆 以 此 来 增 强 其 抗 渗 能 力 。9、 粉 刷 前 在 柱 墙 交 接 处 ， 钉 150 宽 钢 丝 网 片 ， 以 防 收 缩 裂 缝 。二 、 铝 合 金 门 窗 防 渗 漏 措 施铝合金门 窗 作 为 新 型 建 材 ， 具 有 强 度 高 ， 耐 腐 蚀 ， 寿 命 长 等 优 点 ， 在 工程 中 得 到 广 泛 应 用 ， 但 是 其 窗 角 渗 漏 作 为 一 种 质 量 通 病 ， 并 未 得

4、 到 有 效 的 改善 ， 成 为 业 主 物 业 管 理 及 今 后 围 修 的 一 大 隐 患 与 弊 病 ， 我 公 司 经 过 数 幢 建 筑物 的 实 践 ， 并 组 织 质 检 、 技 术 部 门 攻 关 ， 总 结 出 一 些 相 应 预 防 与 处 理 措 施 ，取 得 了 显 著 效 果 。1、 预 防 措 施1） 铝合金门 窗 制 作 时 ， 其 拼 角 必 须 严 密 ， 成 品 窗 框 运 输 、 堆 放 应 注 意保 护 ， 不 得 使 其 变 形 ， 引 起 拼 角 裂 缝 ， 从 而 成 为 雨 水 渗 漏 的 途 径 之 一 。2） 安 装 时 ， 应 先 检

5、查 洞 口 尺 寸 ， 其 间 隙 应 为 2.5cm 左 右 ， 偏 差 过 大 预先 采 用 有 效 处 理 措 施 ， 如 间 隙 过 大 应 用 1 2 水 泥 砂 浆 预 先 粉 饰 ， 防 止 因 埋脚 过 长 削 弱 对 窗 的 约 束 ， 在 外 力 的 经 常 作 用 成 为 一 个 薄 弱 环 节 ， 使 外 侧 密 封胶 开 裂 引 入 水 源 。3） 窗 框 填 缝 材 料 目 前 广 泛 使 用 的 为 发 泡 剂 ， 在 施 工 中 均 将 泡 沫 打 至 窗框 外 侧 平 ， 甚 至 凸 出 框 外 ， 常 规 施 工 方 法 为 ： 将 凸 出 泡 沫 刮 平

6、， 窗 框 粉 饰 亦至 窗 框 平 为 止 ， 然 后 直 接 打 密 封 胶 ， 从 外 观 上 检 查 没 有 问 题 ， 但 实 际 上 密 封胶 与 窗 框 粘 接 难 免 有 缝 隙 ， 或 凸 出 和 泡 沫 没 刮 平 ， 此 处 的 密 封 胶 仅 薄 薄 一 层 ，稍 加 外 力 即 失 去 作 用 ， 而 发 泡 剂 本 身 具 有 一 定 的 吸 水 性 ， 由 此 一 到 雨 季 或 暴雨 ， 雨 水 便 由 此 向 里 浸 润 ， 由 发 泡 剂 作 为 一 种 媒 体 引 水 导 致 墙 面 渗 水 。 为 此 ，我 们 在 实 际 工 作 中 采 取 以 下 措

7、 施 ： 打 发 泡 剂 使 其 比 窗 框 外 侧 低 1-1.5cm， 对其 后 取 出 窗 框 固 定 木 楔 处 的 空 隙 要 补 满 ， 然 后 在 粉 窗 侧 边 时 用 水 泥 砂 浆 将 其填 至 窗 框 平 ， 最 后 待 砂 浆 干 燥 后 再 打 密 封 胶 ， 由 此 既 防 止 雨 水 直 接 浸 润 泡 沫 ，又 能 确 保 密 封 胶 的 密 封 质 量 。4） 按 要 求 开 好 窗 下 框 的 出 水 口 ， 并 保 持 排 水 通 畅 。2、 保 证 措 施对 已 施 工 完 工 的 铝 合 金 门 窗 我 们 全 部 采 用 24 小 时 喷 淋 试 验

8、 ， 如 出 现 渗漏 的 部 位 ， 可 采 用 压 力 注 浆 法 ， 压 力 注 浆 的 材 料 采 用 目 前 先 进 的 “堵 漏 灵 ”加 1500 防 水 剂 等 。 （ 此 材 料 获 当 代 科 技 发 明 奖 ） ， 所 漏 部 位 经 注 浆 后 ， 浆 渗入 砼 毛 细 孔 内 ， 与 砼 形 成 一 个 密 实 的 整 体 ， 封 堵 了 外 界 水 源 进 入 墙 内 的 途 径 ，从 而 根 治 了 渗 漏 现 象 ， 因 此 ， 注 浆 部 位 不 会 再 漏 。三 、 女 儿 墙 根 部 渗 漏 的 预 防 措 施1、 砖 砌 女 儿 墙 应 采 用 实 心

9、粘 土 砖 砌 筑 ， 钢 筋 砼 组 合 柱 伸 到 女 儿 墙 顶 与钢 筋 砼 压 顶 连 接 。 先 砌 砖 后 浇 组 合 柱 ， 砌 体 水 平 及 竖 缝 砂 浆 必 须 饱 满 ， 构 造柱 留 设 马 牙 槎 ， 先 退 后 进 。2、 现 浇 钢 砼 女 儿 墙 应 同 时 和 钢 砼 圈 梁 、 构 造 柱 顶 部 整 浇 。 如 不 同 时 整浇 ， 施 工 缝 应 留 设 在 屋 面 结 构 以 上 10cm（ 即 现 浇 砼 屋 面 上 做 出 10cm 反 口 ） ，认 真 处 理 施 工 缝 ， 坚 持 先 清 理 垃 圾 ， 再 浇 水 润 湿 、 接 浆 ，

10、 然 后 再 浇 砼 、 振 捣密 实 的 施 工 顺 序 。3、 如 设 计 上 采 用 女 儿 墙 照 顾 立 面 的 美 观 ， 女 儿 墙 立 面 宜 稍 凸 出 墙 面 2-3cm， 下 口 做 滴 水 线 。4、 保 温 层 应 在 女 儿 墙 根 部 内 侧 留 置 一 条 宽 30mm 的 通 长 缝 隙 ， 防 止 夏 天因 热 胀 而 造 成 对 女 儿 墙 的 推 力 造 成 裂 缝 ， 其 上 端 宜 用 油 膏 嵌 缝 。四 、 楼 地 面 、 屋 面 、 墙 面 渗 漏 的 预 防 措 施1、 组 织 专 业 小 组 （ 3-5 人 ） 来 修 补 楼 面 、 屋

11、面 、 砼 墙 板 及 预 留 洞 、 管 子洞 等 。2、 楼 地 面 、 屋 面 砼 上 ， 预 留 洞 、 管 子 洞 修 补 前 ， 应 凿 清 表 面 模 板 及 松动 砼 ， 修 正 好 内 部 钢 筋 后 ， 用 水 清 洁 ， 采 用 C30 细 砼 （ 外 加 防 水 剂 ） 分 三 次浇 捣 完 毕 ， 待 砼 强 度 达 到 100%后 ； 拆 除 模 板 ， 并 做 24 小 时 盛 水 试 验 。3、 砼 墙 面 预 留 洞 ， 清 除 表 面 松 动 砼 后 ， 用 同 标 号 细 石 砼 二 次 （ 内 外 ）补 嵌 。4、 外 墙 铝合金门 窗 框 ， 门 窗

12、框 与 沿 口 之 间 的 缝 内 腔 应 采 用 泡 沫 条 填 实 ，再 用 发 泡 聚 苯 乙 烯 等 弹 性 材 料 分 层 填 塞 ， 后 用 防 水 水 泥 砂 浆 内 外 嵌 实 。 窗 盘粉 出 20mm 以 上 排 水 坡 ， 并 不 得 将 抹 灰 粉 到 窗 框 下 口 以 上 ， 必 须 从 下 口 座 进2-3mm， 窗 盘 及 窗 天 盘 必 须 做 嵌 条 滴 水 槽 ， 窗 四 周 并 打 硅 胶 。5、 屋 面 防 水 层 施 工 前 ， 应 先 修 补 好 管 子 洞 ， 屋 面 与 突 出 屋 面 结 构 的 连接 处 ， 用 细 石 砼 做 成 圆 弧

13、形 ， 随 后 清 除 基 层 ， 浇 水 湿 润 后 ， 施 工 找 平 层 ， 待找 平 层 干 燥 后 ， 铺 贴 防 水 层 。 施 工 时 的 屋 面 与 突 出 屋 面 结 构 的 连 接 处 ， 出 屋面 管 子 出 口 处 ， 以 及 屋 背 部 位 增 铺 一 层 附 加 层 。6、 砼 墙 面 基 层 采 用 刷 界 面 剂 方 法 来 防 止 抹 灰 层 起 壳 。7、 结 构 施 工 时 ， 楼 板 面 用 滚 筒 压 实 、 平 缝 后 ， 再 用 木 蟹 打 毛 。 施 工 地坪 前 ， 先 修 补 好 楼 面 预 留 洞 ， 清 除 基 层 垃 圾 ， 用 水 湿

14、 润 扫 浆 ， 然 后 浇 捣 细 石砼 。 一 层 楼 面 ， 一 次 施 工 完 毕 ， 待 达 到 一 定 强 度 后 ， 楼 面 地 坪 做 好 48 小 时浇 水 养 护 。8、 楼 地 面 的 管 道 孔 ， 在 安 装 管 道 后 ， 其 孔 隙 宜 在 做 地 坪 前 修 补 ， 并 做好 盛 水 试 验 和 记 录 。 做 地 坪 时 ， 必 须 在 管 子 四 周 粉 出 高 于 地 坪 30mm 以 上 的锥 体 （ 俗 称 馒 头 ） 。9、 在 卫 生 间 四 周 墙 下 浇 筑 砼 止 水 墙 ， 高 度 为 200mm， 宽 度 同 墙 宽 ， 高 低屋 面 墙

15、 根 处 浇 筑 砼 泛 水 墙 ， 高 度 应 高 于 防 水 层 以 上 250mm。五 、 管 道 和 卫 生 洁 具 漏 水 的 预 防 措 施1、 在 管 道 安 装 前 ， 由 专 人 采 用 灌 水 等 方 法 ， 检 查 污 水 和 废 水 管 是 否 有砂 眼 。 采 用 小 铁 锤 轻 击 管 道 听 声 方 法 ， 检 查 有 否 裂 缝 。 如 发 现 有 砂 皮 或 裂 缝 ，应 截 除 后 利 用 。2、 安 装 管 道 时 ， 对 于 废 水 和 污 水 管 道 ， 在 其 每 节 位 置 正 确 后 ， 将 其 临时 固 定 牢 ， ， 挂 牌 明 示 ， 24

16、 小 时 不 准 摇 动 。 凡 个 别 管 道 被 摇 动 者 ， 重 新 固 定安 装 ， 并 加 临 时 支 架 固 定 ； 安 装 马 桶 时 ， 要 用 水 平 尺 按 “十 字 ”双 向 控 制 其水 平 度 ， 确 保 排 污 管 接 头 有 足 够 长 度 ， 并 嵌 填 密 实 ； 马 桶 水 箱 铜 管 两 端 也 要用 白 漆 麻 丝 裹 紧 ， 要 拧 紧 铜 螺 帽 ， 且 铜 管 要 确 保 有 足 够 长 度 。六 、 防 止 雨 蓬 板 之 间 渗 水 的 预 防 措 施1、 对 外 雨 蓬 板 之 间 拼 缝 ， 要 清 除 干 净 垃 圾 和 灰 尘 ， 充

17、 分 洒 水 湿 润 ， 先灌 10-12mm 厚 1:2 水 泥 砂 浆 ， 再 灌 C20 细 石 砼 ， 边 灌 边 用 小 铁 棒 捣 实 ， 缝 面压 实 抽 平 ， 对 于 雨 蓬 板 之 间 拼 缝 缝 面 要 凹 10mm。2、 对 雨 蓬 之 间 再 嵌 10-15mm 防 水 油 膏 。3、 在 雨 蓬 面 完 成 后 ， 对 雨 蓬 面 四 周 阴 角 、 窗 台 墙 下 面 ， 用 1:2 水 泥 砂浆 粉 “八 字 角 ”。4、 在 雨 蓬 根 部 一 起 浇 筑 砼 泛 水 梁 ， 高 度 不 少 于 12cm。七 、 渗 漏 部 分 的 检 查 方 法1、 屋 面

18、 竣 工 验 收 前 必 须 组 织 有 关 人 员 进 行 外 观 检 查 合 格 后 ， 平 屋 面 部位 （ 含 沿 沟 ） 采 取 不 小 于 24 小 时 蓄 水 试 验 ， 坡 屋 面 在 雨 后 或 持 续 淋 水 2 小时 后 ， 进 行 全 数 检 查 ， 必 须 达 到 无 渗 漏 为 合 格 。2、 各 个 厕 所 、 外 走 廊 必 须 泼 水 试 验 合 格 后 ， 分 别 对 各 个 穿 楼 面 管 道 部位 进 行 蓄 水 试 验 48 小 时 ， 对 本 工 程 的 厕 所 、 外 走 廊 均 作 蓄 水 深 度 不 低 于10cm， 时 间 不 少 于 48

19、小 时 的 盛 水 试 验 。 合 格 率 必 须 达 到 100%。3、 外 墙 在 拆 脚 手 架 前 用 高 压 水 枪 连 续 喷 淋 不 少 于 2 小 时 的 淋 水 试 验 合格 率 必 须 达 到 100%。4、 水 盘 、 卫 生 洁 具 、 浴 缸 必 须 做 盛 水 24 小 时 试 验 ， 无 渗 水 为 合 格 。5、 对 铝合金门 窗 应 做 喷 水 试 验 窗 台 做 渗 水 试 验 ， 经 全 数 检 查 无 渗 水 为合 格 。八 、 模 板 轴 线 偏 位 预 防 措 施 ：1、 模 板 轴 线 放 线 后 ， 要 有 专 人 进 行 技 术 复 核 ， 无

20、 误 后 才 能 支 模 。2、 墙 、 柱 模 板 根 部 和 顶 部 必 须 设 限 位 措 施 ， 如 采 用 焊 接 钢 件 限 位 ， 以保 证 底 部 和 顶 部 位 置 准 确 。3、 支 模 时 要 拉 水 平 、 竖 向 通 线 ， 并 设 竖 向 总 垂 直 度 控 制 线 ， 以 保 证 模板 水 平 、 竖 向 位 置 准 确 。4、 根 据 混 凝 土 结 构 特 点 ， 对 模 板 进 行 专 门 设 计 ， 以 保 证 模 板 及 其 支 架具 有 足 够 强 度 、 刚 度 和 稳 定 性 。5、 混 凝 土 浇 捣 时 ， 对 模 板 轴 线 、 支 架 、

21、顶 撑 、 螺 栓 进 行 认 真 检 查 、 复核 ， 发 现 问 题 及 时 进 行 处 理 。6、 混 凝 土 浇 捣 时 ， 要 均 匀 、 对 称 下 料 ， 浇 灌 高 度 要 控 制 在 施 工 规 范 允许 范 围 内 。九 、 模 板 变 形 预 防 措 施 ：1、 模 板 及 支 架 系 统 设 计 时 ， 应 考 虑 其 本 身 自 重 ， 施 工 荷 载 及 混 凝 土 浇捣 时 侧 向 压 力 和 振 捣 时 产 生 的 荷 载 ， 以 保 证 模 板 及 支 架 有 足 够 承 载 能 力 和 刚度 。2、 梁 底 支 撑 间 距 应 能 保 证 在 混 凝 土 重

22、 量 和 施 工 荷 载 作 用 下 不 产 生 变 形 ，支 撑 底 部 若 为 泥 土 地 基 ， 应 先 认 真 夯 实 ， 设 排 水 措 施 ， 并 铺 放 通 长 垫 木 或 型钢 ， 以 确 保 支 撑 不 沉 陷 。3、 砼 构 造 柱 模 板 夹 箍 采 用 48 钢 管 ， 每 层 不 少 于 5 道 ， 间 距 应 不 大 于50cm， 采 用 穿 墙 螺 栓 ， 钢 管 固 定 栓 底 部 档 距 应 加 密 。4、 梁 、 柱 模 板 若 采 用 卡 具 时 ， 其 间 距 要 按 规 定 设 置 ， 并 要 卡 紧 模 板 ，其 宽 度 比 截 面 尺 寸 略 小

23、。5、 浇 捣 混 凝 土 时 ， 要 均 匀 对 称 下 料 ， 控 制 浇 灌 高 度 ， 特 别 是 门 窗 洞 口模 板 两 侧 ， 既 要 保 证 混 凝 土 振 捣 密 实 ， 又 要 防 止 过 分 振 捣 引 起 模 板 变 形 。6、 梁 、 墙 模 板 上 部 必 须 有 钢 临 时 撑 头 ， 以 保 证 混 凝 土 浇 捣 时 梁 、 墙 上口 宽 度 。7、 当 梁 、 板 跨 度 大 于 或 等 于 4m 时 ， 模 板 中 间 应 起 拱 ， 当 设 计 无 具 体 要求 时 ， 起 拱 高 度 宜 为 全 跨 度 的 1/1000 3/1000。十 、 模 板

24、接 缝 不 严 预 防 措 施 ：1、 严 格 控 制 木 模 板 含 水 率 ， 制 作 时 拼 缝 要 严 密 。2、 木 模 板 安 装 周 期 不 宜 过 长 ， 浇 捣 混 凝 土 时 ， 木 模 板 要 提 前 浇 水 湿 润 ，使 其 胀 开 密 缝 。3、 模 板 变 形 特 别 是 边 框 ， 要 及 时 修 整 平 直 。4、 模 板 间 嵌 缝 措 施 要 控 制 ， 不 能 用 油 毡 、 塑 料 布 、 水 泥 袋 等 去 嵌 缝 堵漏 。 应 采 用 封 箱 带 粘 贴 。5、 梁 、 柱 交 接 部 位 支 撑 要 牢 靠 ， 拼 缝 严 密 ， 发 生 错 位

25、要 校 正 好 。十 一 、 模 内 清 理 不 符 合 要 求 预 防 措 施 ：1、 在 封 模 前 ， 将 模 内 垃 圾 清 除 干 净 。2、 墙 、 柱 根 部 的 拐 角 、 梁 柱 接 头 处 留 清 扫 孔 ， 模 内 垃 圾 清 除 完 毕 后 及时 将 清 扫 口 处 封 模 。3、 钢 筋 绑 扎 完 毕 ， 用 压 缩 空 气 或 压 力 水 清 除 模 内 垃 圾 。十 二 、 绑 扎 不 符 合 要 求 预 防 措 施 ：1、 按 GB50204-2002 第 3.5.1 条 规 定 要 求 进 行 操 作 。2、 箍 筋 加 工 要 求 按 GB5024-200

26、2 第 3.3.4 条 要 求 执 行 。3、 钢 筋 搭 接 处 ， 应 在 中 心 和 两 端 用 铁 丝 扎 牢 。4、 矫 正 主 筋 严 格 按 1 6 坡 度 进 行 。5、 设 定 位 箍 筋 ， 防 止 主 筋 弯 曲 。6、 根 据 设 计 施 工 图 纸 和 规 范 规 定 ， 严 格 做 好 钢 筋 工 程 隐 蔽 验 收 。十 三 、 蜂 窝 麻 面 预 防 措 施 ：1、 模 板 清 理 干 净 ， 不 得 粘 有 杂 物 垃 圾 。2、 控 制 拆 模 强 度 ， 不 宜 提 早 拆 模 。3、 模 板 拼 缝 严 密 ， 缝 隙 处 要 采 取 切 实 措 施 填

27、 嵌 ， 防 止 浇 捣 时 混 凝 土 漏浆 。4、 混 凝 土 浇 捣 时 要 严 格 按 照 操 作 规 程 分 层 均 匀 振 捣 密 实 ， 严 防 漏 振 ，每 层 混 凝 土 振 捣 应 至 气 泡 排 出 为 止 。5、 混 凝 土 自 由 倾 落 高 度 超 过 2m,要 采 用 溜 槽 、 溜 管 、 串 筒 下 料 ， 防 止 混凝 土 离 析 。6、 钢 筋 稠 密 区 域 要 选 择 合 理 粗 骨 料 ， 振 动 器 要 采 用 刀 片 式 等 措 施 。十 四 、 露 筋 预 防 措 施 ：1、 浇 捣 混 凝 土 时 ， 应 检 查 钢 筋 位 置 ， 采 取

28、限 位 措 施 ， 防 止 钢 筋 偏 位 。2、 检 查 保 护 层 的 垫 块 厚 度 、 数 量 、 位 置 是 否 准 确 ， 发 现 问 题 应 及 时 修整 。3、 钢 筋 稠 密 区 域 ， 应 选 择 适 当 的 石 子 ， 石 子 最 大 颗 粒 粒 径 不 得 超 过 结构 截 面 最 小 尺 寸 的 1/4， 且 不 得 超 过 钢 筋 间 最 小 净 距 的 3/4。4、 混 凝 土 振 捣 时 ， 严 禁 振 动 棒 撞 击 钢 筋 ， 在 钢 筋 稠 密 区 域 内 可 用 刀 片式 振 动 棒 振 捣 。5、 模 板 缝 隙 处 要 采 取 填 嵌 措 施 ， 防

29、 止 漏 浆 。6、 混 凝 土 振 捣 时 不 得 踩 踏 钢 筋 ， 如 有 钢 筋 被 踩 弯 或 松 扣 者 ， 应 及 时 调整 ， 补 扣 绑 好 。十 五 、 砂 浆 饱 满 度 差 预 防 措 施 ：1、 改 善 砂 浆 和 易 性 ， 使 用 混 合 砂 浆 的 现 场 塑 化 材 料 应 经 常 浇 水 湿 润 ，应 有 防 曝 晒 、 防 风 干 结 硬 的 措 施 。2、 不 宜 选 用 标 号 过 高 的 水 泥 和 过 细 的 砂 子 拌 制 砂 浆 ， 严 格 执 行 施 工 配合 比 ， 不 得 不 经 试 验 随 意 更 换 材 料 ， 要 保 证 砂 浆 搅

30、 拌 时 间 。3、 不 准 使 用 未 经 处 理 的 桶 底 砂 浆 或 隔 日 砂 浆 ， 尽 量 做 到 随 拌 随 用 ， 一般 气 温 条 件 下 3 4h 内 用 完 ， 气 温 较 高 时 可 控 制 在 2 3h， 防 止 沉 底 结 硬 。4、 推 行 “一 块 砖 、 一 铲 灰 、 一 揉 挤 ”的 三 一 砌 砖 法 ， 不 准 采 用 推 尺 铺灰 法 或 摆 砖 砌 法 。5、 严 禁 干 砖 上 墙 ， 砌 筑 前 应 提 前 浇 水 ， 水 浸 湿 砖 10mm 深 为 宜 。6、 每 砌 完 一 步 架 砖 都 应 进 行 竖 缝 的 刮 缝 和 塞 缝 ，

31、 以 减 少 外 墙 渗 漏 点 ，提 高 砌 体 强 度 。十 六 、 砖 墙 、 混 凝 土 基 层 抹 灰 空 鼓 、 裂 缝 预 防 措 施 ：1、 墙 体 与 混 凝 土 交 接 处 未 加 拉 结 钢 筋 的 ， 可 按 规 范 要 求 按 间 距 补 加 ，可 用 6 钢 筋 ， 长 度 按 规 定 要 求 ， 一 端 焊 接 在 板 墙 分 布 筋 上 或 柱 的 箍 筋 上 ，另 一 端 加 90弯 钩 打 入 灰 缝 中 ， 事 先 要 把 墙 两 边 的 灰 缝 各 自 剔 深 60mm， 待钢 筋 嵌 入 后 ， 再 用 1 2 水 泥 浆 嵌 平 墙 面 。2、 混

32、凝 土 表 面 的 油 污 、 油 漆 隔 离 剂 等 ， 均 应 在 抹 灰 前 清 除 干 净 。 用 钢模 等 制 作 的 光 滑 的 混 凝 土 表 面 要 凿 毛 ， 当 抹 水 泥 砂 浆 时 ， 应 用 斩 斧 密 斩 （ 谷称 剥 皮 斩 毛 ） 。 当 抹 黄 砂 石 灰 砂 浆 时 ， 可 星 点 斩 毛 ， 即 斩 痕 间 距 30mm 左 右 ，痕 深 3 mm。 或 用 界 面 剂 （ JCTA-400） 处 理 ， 待 表 面 返 白 后 再 进 行 抹 灰（ 在 实 践 中 我 们 觉 得 斩 毛 的 效 果 比 较 好 ） 。3、 对 凹 凸 不 平 的 基 层

33、 ， 应 事 先 剔 平 或 用 1 3 水 泥 砂 浆 分 皮 补 平 ， 但 当抹 灰 厚 度 大 于 40mm 时 ， 应 采 取 技 术 措 施 在 抹 灰 层 中 间 加 4mm 钢 筋 网 片 ，并 用 6mm 短 钢 筋 每 600mm 间 距 与 基 层 锚 固 （ 当 基 层 为 混 凝 土 时 ， 可 用 6.5mm 冲 击 钻 打 深 60mm 的 洞 ， 把 “ ”形 短 钢 筋 打 入 。 当 基 层 为 砖 墙 时 ，可 把 短 钢 筋 打 入 灰 缝 中 ） 。 钢 筋 网 片 与 短 钢 筋 要 用 铅 丝 连 接 ， 钢 筋 网 片 必 须放 在 超 厚 的

34、抹 灰 层 中 间 。4、 墙 面 挑 头 木 洞 、 脚 手 洞 应 镶 嵌 密 实 ， 管 道 洞 和 贴 墙 管 槽 ， 应 用 1 2水 泥 砂 浆 嵌 塞 密 实 平 整 。5、 填 充 砖 墙 与 混 凝 土 、 柱 墙 面 交 接 处 ， 粉 刷 前 铺 钉 两 边 各 不 小 于300mm 的 钢 丝 网 片 。6、 抹 灰 前 墙 面 应 浇 水 ， 浇 水 量 应 根 据 气 温 不 同 进 行 ， 在 常 温 下 一 般 隔夜 进 行 浇 水 ， 二 遍 即 可 。 但 如 因 气 候 和 操 作 环 境 变 化 大 ， 则 应 根 据 实 际 酌 情掌 握 。十 七 、

35、 防 止 管 道 堵 塞 的 技 术 措 施对 于 废 水 、 污 水 的 立 管 上 端 口 和 落 水 口 可 分 别 采 用 3MM 厚 的 钢 板 “罩 ”和 木 塞 临 时 封 口 。 随 着 立 管 高 度 增 加 而 不 断 向 上 移 盖 ， 对 上 水 管 端 口 采 用“闷 头 ”临 时 封 口 。十 八 、 防 止 倒 泛 水 的 技 术 措 施1、 在 卫 生 间 和 阳 台 地 面 施 工 时 ， 要 按 照 地 面 泛 水 要 求 ， 根 据 四 面 墙 上+500MM 水 平 墨 线 ， 用 水 平 尺 引 测 方 法 ， 在 楼 地 面 基 层 表 面 作 好

36、塌 饼 ， 再 冲 筋 ，摊 细 石 混 凝 土 ， 刮 平 抹 光 。2、 对 屋 面 天 沟 ， 也 要 按 泛 水 要 求 ， 用 水 平 仪 测 控 ， 在 天 沟 底 基 层 上 做好 塌 饼 ， 再 用 细 石 混 凝 土 找 坡 、 刮 圆 弧 度 ， 并 用 1:2 水 泥 砂 浆 粉 抹 ， 用 木 蟹磨 毛 表 面 。十 九 、 防 止 楼 地 面 起 砂 的 技 术 措 施1、 严 格 选 料 ， 水 泥 宜 采 用 42.5MPa 普 通 硅 酸 盐 水 泥 ， 安 定 性 要 好 ， 黄砂 、 中 砂 或 中 粗 砂 ， 石 子 粒 径 5-15MM。2、 严 格 控

37、 制 细 石 混 凝 土 坍 落 度 ， 使 之 达 到 40-60MM， 要 派 专 人 拌 、 实 测细 石 混 凝 土 的 坍 落 度 ， 超 过 要 求 者 ， 必 须 及 时 采 取 措 施 重 拌 ， 合 格 后 方 可 使用 。3、 适 时 滚 压 两 次 以 上 铁 滚 筒 ， 使 表 面 压 出 水 泥 浆 。4、 适 时 用 铁 抹 子 压 抹 4-6 遍 ， 最 后 一 遍 掌 握 “火 候 ”。 手 指 按 上 去 无 明显 手 指 印 时 进 行 ， 要 用 铁 抹 子 抹 光 表 面 。5、 压 抹 表 面 时 ， 严 禁 撒 干 水 泥 。6、 洒 水 养 护 5

38、 天 以 上 。 3 天 内 严 禁 上 人 ， 5 天 内 不 得 施 工 相 关 的 下 道 工序 。7、 养 护 期 满 后 ， 可 在 表 面 采 取 涂 刷 一 层 黄 泥 浆 等 保 护 措 施 。二 十 、 现 浇 楼 面 的 收 缩 裂 缝 防 治 ：（1）严格按规范和设计要求选用外加剂，严格控制其掺入量。（2）确保现浇板的设计要求厚度（用拉线法控制） 。（3）控制好钢筋的保护层厚度，上层负弯矩筋下面用钢筋马凳进行支撑，浇筑时搭操作跑道，不允许人在钢筋上踩踏。（4）优先采用冷轧扭钢筋，以提高握固力。（5）在转角处适当增加放射筋。（6）浇筑完成后，在未达到一定的强度前不允许在上面集中堆放材料。（7）认真做好养护工作。（8）认真控制拆模时间。（9）认真搞好图纸会审，及时提出施工图纸中的不合理部分，如配筋位置、间距、数量、直径及设计楼板厚度是否合理，是否符合国家规范及上海市有关现行规定等，以便及时进行图纸更改，及时采取相应措施，减少或消灭楼板收缩裂缝的产生。