1、第 1 页 共 2 页房屋抵押合同抵 押 人（甲方）： 身份证号： 抵押权人（乙方）： 身份证号：甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号的一处房产。其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元（小写￥ ） ，期限为 年 月 日至年 月 日止。第三条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转
2、移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第四条 本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押权人同意并达成书面协议。第五条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产和无偿过户到乙方名下，甲方不得干涉，并无偿配合提供一切过户手续：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产或违法判刑入狱时。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息有余的，乙方应退还甲方。第六条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更第 2 页 共 2 页或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第七条 违约责任甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。第八条 本合同由甲、乙双方签字，合同签订之日起生效。第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
