1、 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、资源的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积） 。3、该房屋现为 。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、租赁期满，乙方要
2、续租的，则须在租赁到期一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 ） ，以上租金均不含租赁税及水、电、物业等费用，房产租赁税及水、电、物业等费用由乙方另外承担。租金每 （月/ 季/半年）支付一次，提前半个月支付下 （月/ 季/半年）的租金，水、电、物业管理费等其他费用由乙方承担，在合同签订之日支付 年 月 日起至 年 月 日的租金。缴纳 为押金，合同期满退还给乙方。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责，费用由乙方承担。2、乙方应合
3、理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第七条 乙方违约责任1、租赁期间。乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 15%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3
4、）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 15%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方承担的费用，自支付时间届满之日起，视乙方单方面解除合同，甲方有权收回该房屋，乙方应该按合同总租金 15%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第八条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定事项1、乙方不能未经 XX 物业的同意在房屋外墙设置广告牌；2、乙方自购办公用用品，合同期满可自行处置。第十条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：电话： 电话：身份证号： 身份证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
